Svenska Mäklarhuset Vallentuna

Mycket fin familjevilla med ett bra läge i lugna och attraktiva Lindöberg. Ljust och rymligt kök med utgång till uteplats på entrésidan. Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier samt härlig braskamin. 3-4 sovrum. 2 helkaklade badrum. Allrum. Vattenburen golvvärme på entréplan. Carport med förråd samt plats för ytterligare bilar på uppfarten. Stor altan på baksidan som ligger i ett utmärkt sydvästläge. Här finns även ett spabad för sköna bad året runt. Varmt välkomna!

På första parkett vid Lövsättra Golfklubb finns denna fantastiska enplansvilla på en stor södervänd tomt med b.la. dubbelgarage och solceller. Trädgården har gott om plats för hopp och lek och från framsidans altan har man en makalös utsikt över golfbana, åkrar och ängar. Fastigheten har varit i samma ägo sedan byggår och huset "Vida Blick" är ritat av familjen. Här erbjuds en mycket välplanerad planlösning med vackra fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och som skapar en rymd. Köket är centralt och skapar stora sociala umgängesytor. Vardagsrummet är spatiöst med plats för soffgrupp och stor matplats, i vardagsrummet finns en rejäl braskamin som sprider värme och ökar mysfaktorn. Huset erbjuder tre bra sovrum varav: Master Bedroom ensuite med separat badrum, walk-in-closet och luftkonditionering. Sovrum 2 med skjutdörrsgarderober och ytterligare ett sovrum 3 som idag är inrett till kontor. I huset finns ytterligare ett duschrum/WC och separat tvättstuga med ingång till garaget. Hallen är ljus och välkomnande och erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Centraldammsugare. Området är naturskönt med närhet till b.la. flertalet golfbanor, hästgård, badsjö Hoven, skogspromenader med kantarellplockning men samtidigt med suveräna bussförbindelser till Stockholm Innerstad och Norrtälje. Ca 3 km bort nås Roslagsstoppet där flertalet busslinjer trafikerar. Det tar cirka 35 minuter att köra in till Stockholm C, 20 minuter till Vallentuna C och 10 minuter till ICA Supermarket Brottby där det också finns förskola och skola, tandläkare, bibliotek, pizzeria samt Move Wellness med b.la. gym, padel och golf. Det finns två förskolor i närområdet, både förskolan Tallstigen och Karby Pysslingen förskolor. Kommunal skola är Karbyskolan från åk. F-6. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Med uteplats i soligt västerläge i insynsskyddat läge mot lugn och lummig innergård! Här bor man med närhet till såväl roslagsbana (ca 25 min till Stockholm Östra) som buss som går till Danderyds sjukhus. Här bor man också med kort promenadavstånd till b.la. livsmedelsbutik, restaurang, natur m.m. Bostaden är välplanerad och yteffektiv. Förråd hör till bostaden. Parkeringsplats finns att hyra från föreningen för symboliska 140 kr i månaden och annars är det fri parkering längs med gatan.

Här finns möjlighet till kort tillträde! Nyproducerad markplanstvåa i utmärkt sydvästläge med påkostade materialval. Lägenheten präglas av ett genomgående fint ljusinsläpp och ger känslan av ett radhus. Social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med utgång till den enastående uteplatsen med egen gräsmatta. Sovrummet är väl tilltaget med anslutande walk in closet som kan inredas helt efter egen preferens. Stilsäkert badrum med egen tvättmaskin. Intill bostadens entré finns även uteplats med morgonsol. + Nyproducerad, var den första som flyttar in! + Enastående uteplats i sydvästläge med egen gräsmatta! + Genomgående hög standard! Förvaringsmöjligheterna är väl genomtänkta i hela bostaden där garderobslänga finns installerat i hallen/entrén och separat mindre förråd finns på framsidan. Det ingår även ett vindsförråd i avgiften som är beläget i byggnaden bredvid. Fastigheten är klassad med energiklass B vilket berättigar grönt bolån vilket innebär ränterabatt! Brf Entrén är en nybildad förening bestående utav 39 lägenheter fördelat på tre hus med byggår 2023. Lägenheterna är kvadratsmarta bostadsrätter med radhuskänsla om två till fem rum och kök i centrala Vallentuna. Solceller med solcellsmodularea om ca. 120 m² finns monterade på tak med beräknad elproduktion ca. 29 000 kWh/år. Föreningen erbjuder totalt 29 parkeringsplatser med ett prisspann mellan 250-700 kr/månad. Föreningens samtliga lån är bundna enligt följande: 9 128 250 kr ränta 4,16% bundet till 2025-04-30 9 128 250 kr ränta 3,92% bundet till 2026-04-30 9 128 250 kr ränta 3,82% bundet till 2027-04-30 9 128 250 kr ränta 3,73% bundet till 2028-04-30 Området ligger strategiskt rätt med gångavstånd till matvarubutik, gym, idrottsanläggning och Vallentuna Centrum med dess breda utbud. I närheten finns även skolor och förskolor där närmsta skola är Haga skolan (F-9). För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Här finns möjlighet till kort tillträde om så önskas! Nu finns chansen att flytta in i en nyproducerad tvåa i utmärkt sydvästläge med påkostade materialval! Lägenheten präglas av ett genomgående fint ljusinsläpp i två väderstreck. Social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med utgång till balkong i soligt sydvästläge. Sovrummet är väl tilltaget med anslutande walk in closet som kan inredas helt efter egen preferens eller användas som hemmakontor. Stilsäkert badrum med egen tvättmaskin. Intill bostadens entré finns även loftgångsbalkong med morgonsol. + Nyproducerad, var den första som flyttar in! + Flexibelt inflyttningsdatum! + Två balkonger med morgon/eftermiddagssol! + Ljusinsläpp från två väderstreck! + Genomgående hög standard! Förvaringsmöjligheterna är väl genomtänkta i hela bostaden där garderobslänga finns installerat i hallen/entrén och separat förråd finns på framsidan. Det ingår även ett vindsförråd i avgiften som är beläget i byggnaden bredvid. Fastigheten är klassad med energiklass B vilket berättigar grönt bolån vilket innebär ränterabatt! Brf Entrén är en nybildad förening bestående utav 39 lägenheter fördelat på tre hus med byggår 2023. Lägenheterna är kvadratsmarta bostadsrätter med radhuskänsla om två till fem rum och kök i centrala Vallentuna. Solceller med solcellsmodularea om ca. 120 m² finns monterade på tak med beräknad elproduktion ca. 29 000 kWh/år. Föreningen erbjuder totalt 29 parkeringsplatser med ett prisspann mellan 250-700 kr/månad. Föreningens samtliga lån är bundna enligt följande: 9 128 250 kr ränta 4,16% bundet till 2025-04-30 9 128 250 kr ränta 3,92% bundet till 2026-04-30 9 128 250 kr ränta 3,82% bundet till 2027-04-30 9 128 250 kr ränta 3,73% bundet till 2028-04-30 Området ligger strategiskt rätt med gångavstånd till matvarubutik, gym, idrottsanläggning och Vallentuna Centrum med dess breda utbud. I närheten finns även skolor och förskolor där närmsta skola är Haga skolan (F-9). För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Varmt välkomna till Tingvallavägen 29, suveränt beläget på stor solig gaveltomt i attraktiva Tingvalla. Här erbjuds en underbar tomt med stora gröna ytor för spring och lek som omgärdas av staket och buskar. Stor altan med härliga platser för såväl matdel som loungegrupp vid pooldelen. På baksidan finner ni även ett växthus, förråd samt vidbyggt vedförråd. På tomten finns också ett varmbonat garage samt asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar. Huset disponeras med kök och vardagsrum i öppen planlösning med ryggåstak samt mysig värmande braskamin. 2 sovrum varav ett med egen klädkammare. 2 badrum. Stor entréhall med gott om utrymme för förvaring samt ytterligare förråd/klädkammare i anslutning till den inre hallen. I källarplan finns ett bra allrum. Här bor ni bekymmersfritt på en lugn och barnvänlig gata med närhet till såväl skolor, förskolor, buss samt naturen. Varmt välkomna hem!

Topp 2:a med balkong i perfekt söderläge! Sann radhuskänsla med egen entré. Här erbjuds en perfekt planerad bostad med öppet mellan kök- och vardagsrum som erbjuder sociala sällskapsytor. Sovrummet har plats för dubbelsäng och klädkammare finns i anslutning. Badrummet är fräscht, hallen välkomnande och här finns dessutom separat tvättrum. Belägen i lugnt och populärt område med närhet till livsmedelsbutik, roslagsbana (som trafikerar till Stockholm Östra på ca 25 min), buss, natur, vatten, padel m.m. Parkeringsplats och stort förråd finns i anslutning till bostaden. Belägen i stabil förening som trots genomförd avgiftshöjning har låga avgifter och tack vare avgiftshöjning en bättre generell ekonomi i föreningen.

I populära Bällstaberg ligger detta välplanerade hus med ett av områdets bästa lägen. Garage- och förråd med goda förvaringsmöjligheter ligger i anslutning till huset. Baksida i perfekt sydvästläge vilket innebär att man kan njuta av solen från förmiddag till kväll. Huset är beläget på lugn gata utan genomfartstrafik och med kort promenadavstånd till Bällstabergsskolan som är en F-9 skola med cirka 500 elever. Här bor man också nära roslagsbanan som tar dig in till Stockholm Östra på 23 minuter samt nära livsmedelsbutik, fin natur, padel-hall, CrossfitBoxen m.m. Huset är uppfört av JM 2001 med genomgående fina ljusinsläpp. Planlösningen är perfekt planerad och mycket väldisponerad. Entréplan består av kök med goda arbets- och förvaringsmöjligheter samt plats för matbord, vardagsrum med utgång till fin och insynsskyddad baksida med ny altan och gräsmatta, helkaklat duschrum/WC med golvvärme, separat tvättstuga och en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Övre plan består av 3 st rymliga sovrum med garderober, en klädkammare och ett helkaklat badrum. Fiber är indraget. Här bor man i ett attraktivt område med direkt närhet till förskola, skola och mycket goda kommunikationer. Energiklass: C.

Perfekt planerad 1:a med stor och fin balkong i perfekt solläge! Här bor man med direkt närhet till b.la. Roslagsbanan som tar ca 25 minuter till Stockholm Östra. På kort promenadavstånd finns också livsmedelsbutik, natur, padel-hall och crossFit boxen i Vallentuna. Bostaden är ytterst yteffektiv med en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och klädkammare i anslutning. Köket har bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Allrummet har plats för vardagsrumsmöbler och det finns dessutom en praktisk sovalkov så att man får undan sängen. Generellt hög standard med byggår från 2007. Föreningen är stabil och är en av få bostadsrättsföreningar i Vallentuna som också hyr ut affärslokaler vilket inbringar en stabil intäkt till föreningen.

Här finns chansen att förvärva en nyproducerad topp markplanstrea i attraktivt och centralt läge! Lägenheten som byggdes under 2022/2023 har genomgående hög standard med fina materialval och en stor stenlagd uteplats mot innegård. Köket är av märket Ballingslöv med stilrena materialval, otroligt bra förvaring och stora ytor för matlagning. Planlösningen är helt öppen mellan köket och det stora sociala vardagsrummet med vackert ljusinsläpp. Här erbjuds även ett läckert badrum samt en separat gäst-wc. Lägenheten erbjuder idag två rymliga sovrum men möjlighet finns att skapa ett tredje, se alternativ planlösning. Här bor du i ett centralt och attraktivt läge med närhet till butiker, restauranger, caféer samt vackra Vallentuna Sjön och flera naturområden. På en kort promenad når du bra kommunikationer som Roslagsbanan och bussar. Brf Kyrkbacken byggdes av Credentia med inflytt 2022/2023. Här finns totalt 68 ljusa och väl genomtänkta bostadsrätter. I föreningen finns allt från välplanerade ettor på 30 kvm till stora öppna femrummare. Alla lägenheter har externa förråd i källarplanet och i garaget finns möjlighet att hyra bilplats. I kvarteret finns även en trivsam innergård med gräsytor, perfekt för härliga picknickar och umgänge. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Inbäddat i lugnt och harmoniskt läge med stor tomt och nyrenoverad altan i perfekt solläge. Naturen runtom bjuder på bär och svampplockning. Bostaden ligger nära flera badsjöar varav den närmsta nås på kort promenadavstånd. Runt fastigheten finns ett prydligt Gunnebostängsel. Tomten är lekvänlig med en fin kombination av natur och trädgårdstomt. Här finns flera fruktträd och även hönsgård samt en gäststuga med bastu, relaxrum och ett sovrum. Bostaden har en mysig glasveranda där man gott kan njuta av middagar i goda vänners lag. Bostaden är i gott skick med ett renoverat badrum samt varmvattenberedare från 2022. Köket är renoverat 2012 men kyl och frys samt induktionshäll är också de från 2022. Det finns en öppen spis och en braskamin i bostaden som både sprider värme och som ökar mysfaktorn. Det finns dessutom en luftvärmepump. Det erbjuds ett stort sovrum med klädkammare i anslutning samt ett mindre barnrum. Det erbjuds även ett mysigt allrum samt en rymlig matplats i anslutning till köket. Vatten och avlopp; trekammarbrunn som byttes ut 2012. Älgeby ligger naturskönt ca 45 minuter från Stockholm C och ca 30 minuter till Vallentuna C. ICA Nära Brottbyhallen finns på ca 19 minuter där det också finns förskola och skola, läkarmottagning, tandläkare, bibliotek, pizzeria samt Move Wellness med b.la. gym, padel och golf. I närheten finns fler golfbanor, hästgård, badsjö, skogspromenader med kantarellplockning m.m. Busshållplats ca 9 km från bostaden. Bär- och fruktträd på tomten: Äppelträd, persikoträd, plommonträd, vindruvor, svarta vinbär, röda vinbär, krusbär, amerikanska blåbär och björnbär. Här finns också blommande buskar såsom paradisbuske, kaprifol och japansk körsbär.