Carina Käll Knaust

Perfekt planerad 3:a(ursprunglig 2:a) med ett suveränt läge i gränslandet mellan Vasastan, Östermalm och Norra Djurgården. Lägenheten är genomgående i fin skick med fina trägolv, ljus färgsättning samt renoverat kök och badrum. Varje kvadratmeter är maximalt nyttjad och är jämförbar med treor om såväl 60 som 65kvm. Fin planering på rummen och lättmöblerade ytor med ett härligt ljusinsläpp tack vare det höga läget och fönster i två väderstreck. Här erbjuds genomgående planlösning med luftigt sällskapsrum som har öppen planlösning mot köket med full maskinell utrustning samt en matplats för 4-6 personer, två bra sovrum varav det ena rymmer större dubbelsäng. Stilrent badrum med fönster och tvättmaskin. Här finns även en praktisk hall och ypperlig förvaring såväl i lägenheten som tillhörande förråd i entréplan. Bostaden är högt belägen på en lugn återvändsgata vilket ger känslan av ett småstadslugn, samtidigt som det är svårt att hitta ett mer centralt boende med kort promenadavstånd till knutpunkten Tekniska högskolan med fantastisk förbindelse via både t-bana och bussar. Detta är en av Stockholms gamla barnrikehus från 1930-talet. Bostaden är renoverad av Stockholmshem 1987, innan den ombildades till bostadsrättsförening 2012, och har bevarats så sedan dess. Skuldfri och mycket välskött förening med fyra kvarvarande hyresrätter som dold tillgång samt tre lokaler. Föreningen äger dessutom marken. Det finns en härlig och grönskade trädgård med trevlig grillplats och utemöbler sommartid. Varmt välkomna på visning!

Ljuvlig och luftig 4:a(möjlig 5:a) belägen högt upp i huset med helt insynsskyddat läge och stor balkong i soligt sydväst läge. Med direkt anslutning till Liljeholmstorget erbjuder lägenheten allt som krävs för ett trivsamt boende med all tänkbar service runt hörnet. Hemmet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren i tre väderstreck och milsvid utsikt. Optimalt planerad med härliga sällskapsytor i öppen planlösning skapar generösa umgängesytor vilket bjuder in till mingel och stora middagar. Under de varma dagarna blir den stora balkongen ett extra rum för umgänge, skön egen tid och plantering. Det höga läget i fastigheten och de öppna ytorna skapar en härlig atmosfär och rymd. Bostaden har genomgående stilrena och högkvalitativa materialval och sober färgsättning. Trivsamt och välutrustat kök med öppen planlösning ut mot det luftiga vardagsrummet med sina generösa ytor. Tre rymliga sovrum som alla rymmer dubbelsäng och annat valfritt möblemang, från ett av sovrummen har man dessutom utgång till lägenhetens underbara balkong. Två badrum, ett större med badkar och tvättmaskin samt torktumlare och ett mindre med praktisk duschplats. Lägenheten erbjuder även ypperliga förvaringsutrymmen i flertalet garderober och en mycket rymlig klädkammare som rymmer det mesta. Finns möjlighet att enkelt skapa en 5:a; se alternativ planritning. Välskött förening som äger marken och har flera lokaler som inbringar goda intäkter. Föreningen erbjuder cykelrum, barnvagnsrum och en föreningslokal som kan hyras för 200 kr/dygn och användas för övernattning och för festliga aktiviteter. Föreningen har även ett varmgarage med 148 platser varav 20 med laddboxar. För närvarande finns både laddplatser och vanliga platser lediga i garaget.

Varmt välkomna till denna perfekt planerade ”2:a” om 45 kvm med fint gavelläge, stor balkong i väster och fönster i två väderstreck. Lägenheten har ett lummigt, lugnt och insynsskyddat läge samtidigt som du har direkt närhet till bra kommunikationer och Ormingecentrum med all tänkbar service. Ormingeringen erbjuder en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet. Hemmet är nyligen renoverat och bjuder på fina ytskikt och genomgående fint ekparkettgolv. De trevliga sällskapsytorna utgör hemmets hjärta och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten blir perfekt för härliga middagar i goda vänners lag. Varje kvadratmeter har nyttjats på bästa sätt vilket gör att bostaden upplevs rymlig och ytterst lättmöblerad. Optimalt planerad för singeln eller paret med stort vardagsrum där både soffa, matbord och TV-möbel ryms, rofyllt sovrum med plats för 1,80 meterssäng och ett fullt utrustat kök med hög standard. Stort och stilfullt renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ypperliga förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare med dubbla garderober med skjutdörrar. Äldre och stabil förening där även bredband och tv (grundutbud) samt el ingår i avgiften. Föreningen har låg belåning och äger dessutom marken. Här finns flera tvättstugor, bastu och möjlighet till parkering för den som önskar som utgår från 150 kr/mån beroende på val av parkering!