Carina Käll Knaust

Varmt välkomna till denna ljusa och genomgående 2:a (möjlig 3:a) med ett suveränt läge i gränslandet mellan Vasastan, Östermalm och Norra Djurgården. Här bor man näst högst upp i huset med trivsam balkong och härlig utsikt över Stockholms stad, med takåsar och Gröna Lund i söder. Balkongen fullkomligt badar i sol från lunch och långt fram på kvällen, hit upp når solen och ljuset även hela vinterhalvåret. Lägenheten är genomgående i fint skick med sober färgsättning. Samtidigt är funkisdetaljer från byggåret bevarade såsom stora härliga fönsterpartier med tidstypiska fönsterbänkar, vackert stengolv, dekorativ köksdörr, djupa garderober i original, klassisk fiskbensparkett samt generös takhöjd – vilket ger bostaden underbar karaktär. Fin planering på rummen och lättmöblerade ytor med ett härligt ljusinsläpp tack vare det höga läget och fönster i två väderstreck. Här erbjuds genomgående planlösning med luftigt sällskapsrum, rymligt kök med full maskinell utrustning samt en matplats för 4–6 personer, stort rofyllt sovrum mot lugn baksida med gott om plats för dubbelsäng och mindre möblemang, samt stambytt dusch/wc med tvättmaskin. Här finns även en möblerbar hall och ypperlig förvaring såväl i lägenheten som tillhörande förråd i källaren. Bostaden disponeras idag som en spatiös 2:a men det finns möjlighet att bygga om den till en 3:a på två olika sätt; se alternativa planritningar. På originalritningen var lägenheten en 3:a. Närheten till city och ypperliga kommunikationer kombineras med naturområden precis runt hörnet såsom Lill-Janskogen, Bellevueparken och inte minst Hagaparken. ÖPPNA VISNINGAR PLANERAS TILL 9/1 SAMT 12-13/12-2025. ANMÄL GÄRNA ERT INTRESSE REDAN NU SÅ HÅLLER JAG ER UPPDATERADE!

Ljuvlig och luftig 4:a(möjlig 5:a) belägen högt upp i huset med helt insynsskyddat läge och stor balkong i soligt sydväst läge. Med direkt anslutning till Liljeholmstorget erbjuder lägenheten allt som krävs för ett trivsamt boende med all tänkbar service runt hörnet. Hemmet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren i tre väderstreck och milsvid utsikt. Optimalt planerad med härliga sällskapsytor i öppen planlösning skapar generösa umgängesytor vilket bjuder in till mingel och stora middagar. Under de varma dagarna blir den stora balkongen ett extra rum för umgänge, skön egen tid och plantering. Det höga läget i fastigheten och de öppna ytorna skapar en härlig atmosfär och rymd. Bostaden har genomgående stilrena och högkvalitativa materialval och sober färgsättning. Trivsamt och välutrustat kök med öppen planlösning ut mot det luftiga vardagsrummet med sina generösa ytor. Tre rymliga sovrum som alla rymmer dubbelsäng och annat valfritt möblemang, från ett av sovrummen har man dessutom utgång till lägenhetens underbara balkong. Två badrum, ett större med badkar och tvättmaskin samt torktumlare och ett mindre med praktisk duschplats. Lägenheten erbjuder även ypperliga förvaringsutrymmen i flertalet garderober och en mycket rymlig klädkammare som rymmer det mesta. Finns möjlighet att enkelt skapa en 5:a; se alternativ planritning. Välskött förening som äger marken och har flera lokaler som inbringar goda intäkter. Föreningen erbjuder cykelrum, barnvagnsrum och en föreningslokal som kan hyras för 200 kr/dygn och användas för övernattning och för festliga aktiviteter. Föreningen har även ett varmgarage med 148 platser varav 20 med laddboxar. För närvarande finns både laddplatser och vanliga platser lediga i garaget.