Uppvik Österlen Katarina Lidén

Vi befinner oss i ett naturskönt område med skog av både barr- och lövträd. Det råder ett lugn på platsen även om naturen är växlande och vild. Det är lätt att förälska sig både i området, platsen och huset, precis som nuvarande ägare gjorde för drygt femtio år sedan. I Stenaberga är det vanligare att fastigheter går i arv än att de är till salu på den öppna marknaden. Och det är lätt att förstå varför. Här anses man mera höra till platsen än tvärtom. Det är helt enkelt en plats som man uppskattar, vårdar och njuter av med omtanke och respekt. Storlek: 1) Uppgift från lantmäteriets taxeringsinformation: Boyta 90 kvm + biyta 0 kvm. 2) Användbar golvyta uppmätt med lasermätare av Uppvik i samband med framtagning av ritning, avrundat till närmaste kvm: Bostad 136 kvm (71+65) Uterum 9 kvm. Snickarboden 9 kvm. Trädgårdsförråd 6 kvm. Takhöjd: Bottenplan ca 2,22-2,26 m/ 2 m t bjälke. Ovanvåning ca 2 m. Uterum ca 2,6-2 m (sluttande från trädgårdssidan mot norrsidan) Snickarboden ca 2,3-2 m (sluttande från trädgårdssidan mot norrsidan) Huset har använts som fritidsboende och har nyttjats för så väl avkoppling som utgångspunkt för festliga umgängen. Att vårda en plats när man merparten av tiden befinner sig på annan ort kan vara en utmaning. Här finns allt igenom smarta lösningar och överenskommelser. Allt från den finurliga ventilationsutformningen, Puttes (robotgräsklipparen) och bevattningens fjärrstyrning, Louise från Gröna Stråk som vår- och höstförbereder rabatterna, till grannens hästar som ansvarar för att hålla ängarna öppna, är uttänkt och inarbetat. Papptaket med listtäckning och sina kupor, den blå färgen på dörrar och fönster är ytterst tilltalande för ögat. Bakom den stora stenlagda uteplatsen finns den gamla svinstian, också uppförd i natursten, som numera är trädgårdsförråd. Snickarboden kom till på 70-talet och när uterummet byggdes blev det ett nytt lugn i trädgården. Själva bostaden rymmer ett sällskapsrum med eldstad, ett sovrum, badrum och kök på entrévåningen. En trappa upp har allrummet blivit en favoritplats för arbete och kreativitet. Här har man god utsikt över omgivningarna och naturens skiftningar. Det finns ett sovrum i respektive gavel så det är gott om plats för övernattande gäster. Hela ovanvåningen totalrenoverades 2010 i samband med takbyte. Trädgården och byggnaderna är som hämtade från ett vykort. Den vita dubbelgrinden leder in till en inbjudande trädgård som är anlagd med finess (designad av Trädgårdsfixarna på Österlen, som nu mera driver Den Engelska Trädgården på Svabesholm). Pionerna, rosorna och stäppsalvian harmoniserar med fasaden av natursten och vit puts. Bostaden är omgärdad av böljande ängar varav två hektar tillhör fastigheten. Ängarna i sin tur är inramade av lövskog. Vackra promenadvägar finns det gott om och möter man någon av de trevliga grannarna byter man gärna några ord. Stenaberga ligger undangömt ”off the beaten path” mellan Gladsax och Baskemölla. Till havet räcker en promenad på 20 minuter och till Baskemölla cyklar man på under en kvart. Ansvarig mäklare: Katarina Lidén, 0705-972911, [email protected] Assisterande mäklare: Mi Ståhl, 0733-714714, [email protected]

Dramatisk kustlinje. Blommande backafall mot skummande hav. Omslutande himmel och oändlig horisont. Tidlöshet. På fiskeläget i Kåseberga, vid åsens yttersta utpost mot havet. Stora, ljusa rum. Smart planlösning. Väl tilltagna umgängesytor. Modernt, men på ett sätt som bejakar både öga och själ. Den röda tegellängan på Borrmästervägen ligger i de skyddade kvarteren av lejet, dit turisterna sällan hittar, trots att det bara är ett stenkast till havet. I trädgårdsdelen, med sin rejäla gräsmatta, kan man välja om man föredrar det lättskötta trädgårdslivet eller om man vill frossa i trädgårds-drömmar. Nuvarande ägare har valt att hålla trädgården lättskött med hjälp av en liten robotgräsklippare. Vid uteplatsen på gräsmattan kan man njuta av sol långt in på kvällen, till lavendelrabattens doft och alla fjärilars sällskap. Här finns det god plats för middagar, avkoppling och lek. Häckar av bok och syren kantar mot grannar vilket skapar en inramning av tomten. Det här är ett hus för samvaro med stora som små, nära och kära. För avskildhet och gemenskap. Här njuter man av lugnet, årstidernas växlingar, morgondopp och naturupplevelser som ligger runt knuten.

Här är havet ständigt närvarande. Lockande och förföriskt. Inbjudande och nyckfullt. En genuin miljö och ett idylliskt läge. Genuin utan att vara insmickrande eller tillrättalagd. Naturen styr. Idylliskt med det ständigt pågående skådespelet. Så havsnära att det bara är att korsa gatan innan du kan ta ett svalkande dopp. Den nätta lilla fiskarlängan är hopbyggd med grannens välvårdade byggnad. Trädgården är liten och lättskött, med en välkomnande social sida och en privat insynsskyddad sida. Innanför grinden väntar en inbjudande bänk. Här kan du slå dig ner och njuta av utsikten över hamnen, båtarna som glider förbi och det glittrande havet. Söderläget erbjuder en harmonisk plats på dagen, där naturens skönhet möter hemmets varma välkomnande. Känn lugnet medan du planerar dagens första äventyr – kanske ett uppfriskande morgondopp? Tomtens norrläge erbjuder det bästa av två världar – en privat, grönskande reträtt med närhet till havet och hamnens liv och rörelse. Med sina knotiga stammar vakar körsbärsträdet över de som sitter under det, och över fuchsian som överlevt där under trädet i flera år trots att den egentligen inte tål frost. Här kan vi snacka om ett gynnsamt klimat! Säkerligen skulle både vindruvor fikon och andra medelhavsväxter trivas ypperligt väl här, i vad som vi skulle vilja kalla växtzon 0. Kakelugnen är i bruk och används flitigt under de kyligare årstiderna. Väggarna är klädda med äldre tapet, taket är takpanel med synliga bjälkar och trägolvet är sannolikt gjort av skånsk lärk. Matplatsen vid fönstret har en sagolik utsikt och om du eldar i kakelugnen bjuds du på bästa sortens värme. Den mysiga ovanvåningen har ett massivt trägolv och snedtak som ger en varm och inbjudande atmosfär. Här kan du njuta av lugnet och vila ut i en privat och avskild miljö. Sovdel med stor eldstad och ännu större havsutsikt. Här slappnar man av och njuter av den härliga utsikten, vare sig det är sommar eller höst. Nuvarande ägare blev stormförtjusta direkt när de såg huset 1993. De var redan välbekanta med Brantevik och hade båtplats i hamnen. Huset har älskats och njutits av som fritidshus året runt sedan dess, men nu är tiden inne att lämna vidare till nästa ägare att ”Flytta in, bo, vara jätteglad och titta på havet”. Säljaren har uppskattat läget mitt i byn. Närheten till de båda hamnarna, servicen som finns i Brantevik året runt, promenaderna på Grönet och att kunna cykla till Simrishamn och Skillinge. Atmosfären i byn är vänlig och välkomnande. Här hälsar man på de man möter och växlar gärna några ord. Idag sjuder byn av aktivitet, särskilt sommartid ordnas olika kulturella evenemang. När det är dags att ta ett dopp är hamnen nära till hands. Det är lugnt och grunt i den inre bassängen om man går i från den inre piren. Från den yttre piren kommer man ner i lite djupare vatten där vågorna leker när det blåser. Båda platserna har badstegar. För den modige är det fint att hoppa i från stenhällarna precis söder om byn. Att gå över gatan i badrock för ett morgondopp eller att njuta av ett kvällsdopp i solens sista strålar på piren, det är livskvalitet.