Wallenstedt Fastighetsmäkleri

Välkommen till detta välplanerade enplanshus som kombinerar modern komfort med praktiska lösningar. Bostaden har en ljus och rymlig planlösning med fyra rum, varav tre används som sovrum. Ett renoverat kök från 2014 erbjuder moderna vitvaror och en trevlig matplats. Badrummet är utrustat med golvvärme och en bastu, perfekt för avkoppling. Med nyrenoverade ytskikt, parkettgolv och ett inglasat uterum från 2015 är detta ett hem där trivseln står i fokus. Utomhus möts du av flera genomtänkta detaljer. Ett stort inglasat uterum bjuder på extra sällskapsytor från vår till höst och har en härlig utsikt över grönområdet på baksidan. Tomten erbjuder lugn och avskildhet med ett naturnära läge, och den rymliga uppfarten kompletteras av ett uppvärmt garage. Flera förrådsutrymmen finns för optimal förvaring. Huset är även energieffektivt med en ny värmeväxlare installerad 2019. Området är perfekt för barnfamiljer och de som söker en lugn och praktisk boendemiljö. Här finns skolor, förskolor, vårdcentral och mataffär på kort gångavstånd. Grönområden, lekplatser och utegym finns precis i närheten, vilket ger utmärkta möjligheter till både motion och avkoppling. För den som pendlar är läget idealiskt, med närhet till busslinjer och köpcentrum. Detta hem erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet – här är det bara att flytta in och börja njuta!

Denna välbelägna villa i eftertraktade Hällabrottets villasamhälle utmärker sig genom sitt ostörda och privilegierade läge. Med en generös och väl underhållen tomt som omfattar rymliga utomhusytor, erbjuder denna bostad en unik livsstil där naturens skönhet och lugn är en del av vardagen. Stor uppfart ger gott om plats för parkering av många bilar, Med utgång från vardagsrummet når du ett stort uterum som blir som ett rum till. Vidare finner vi en stor altan säkerställer sol från morgon till kväll för utomhushänget. Interiören i huset speglar dess yttre kvalitet, med renoveringar som genomförts med omsorg och en känsla för detaljer. Köket, med sina kvalitativa skåp och bänkskiva, är fullt utrustat med moderna vitvaror. Köket, en inbjudande och funktionell samlingspunkt för familjen. Badrum och toaletter på varje våning erbjuder en lyxig känsla med kakel och klinker samt golvvärme, vilket bidrar till en känsla av välbehag och komfort. Vardagsrum, matsal, sovrum och utgång till det rymliga inglasade uterummet där man gärna spenderar många timmar. På husets övre plan finner vi ytterligare tre sovrum i bra storlek samt ett av badrummen. Källarplanet erbjudet gott om förvaring, tvättstuga samt en gillestuga som du kan inreda till det som passar dig. Detta hem är även utrustat med moderna bekvämligheter såsom fiber och energieffektiv bergvärme, vilket säkerställer en hållbar och bekymmersfri boendemiljö. Denna villa representerar en sällsynt möjlighet att förvärva ett drömhem där modern komfort och en aktiv livsstil går hand i hand. Välkommen hem önskar Mattias Fredriksson tillsammans med Wallenstedt Fastighetsmäkleri.

Denna nästan nybyggda bostad erbjuder en perfekt kombination av bekväm tillvaro och natursköna omgivningar. Belägen i ett lugnt område med välkomnande grannar, här har du den sällsynta förmånen att vara granne med Osets naturreservat samt nära till stadens puls. Bostaden är omgiven av lekplatser och sittplatser utomhus, vilket skapar en idealisk miljö för såväl barn på besök som vuxenlivets önskan om lugn och ro. Parkeringar finns att hyra men det finns även tillgång till gratisparkeringar i området. Kontakta Maja för att boka in visningstid! Interiören i hemmet är ljus och välkomnande med en stor balkong som sträcker sig runt ena hörnet, vilket ger rikligt med solljus från lunch till sen kväll under sommarmånaderna. Köket är modernt utrustat med induktionshäll, diskmaskin och mikrovågsugn, vilket lovar både bekvämlighet och stil. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, perfekt för hemmamys eller underhållning med gäster. Sovrummet erbjuder en avkopplande atmosfär, medan badrummet är praktiskt inrett med både tvättmaskin och torktumlare. Till sist finns ett förråd beläget på översta våningen, vilket tillför ytterligare förvaringsmöjligheter till denna redan praktiska och välplanerade bostaden. Det lokala området har mycket att erbjuda, från tillgång till flera naturstigar för löpning och cykling i Osets naturreservat till närhet till stadsparken och Markaskogen. Området är också perfekt för sport- och fitnessentusiaster med närhet till Friskis & Svettis och olika sportanläggningar. Matbutiker som Coop och Willys, samt ett urval av restauranger, ligger bara en kort cykeltur bort. Den effektiva kollektivtrafiken, med stadens busslinje 9 bara två minuters promenad bort, gör det enkelt att navigera runt i city.

Denna nybyggda enplansvillan ligger på en lugn och fridfull plats med närhet till både skog och sjö, vilket gör det till ett idealiskt hem för den som söker ro och naturens skönhet. Tomten omges av en tät tujahäck som skapar en privat och grönskande oas året runt. En stor terrass på hela 150 kvm vetter mot öster och sydväst, vilket gör att du kan njuta av solen under hela dagen, medan du blickar ut över den vackra sjön och den majestätiska tallskogen. Ett växthus på 8 kvm samt möjlighet att plocka bär precis utanför dörren förstärker den naturnära känslan. Ett rymligt garage med plats för två bilar och en stor uppfart erbjuder gott om parkeringsmöjligheter för både bilar, båtar och släpvagnar. Invändigt möts du av ett stilrent och modernt hem som genomsyras av hög kvalitet och funktionalitet. Huset har två smakfullt renoverade badrum, varav ett är särskilt anpassat för personer med särskilda behov. De moderna duscharna med glasdörrar och de inbyggda toalettstolarna skapar en stilren och praktisk atmosfär. Köket är ett riktigt mästerverk med Marbodal-inredning och Siemens vitvaror, där en avancerad ångugn och en kraftfull köksfläkt gör matlagningen till en glädje. Här finns också ett rymligt vardagsrum med stora fönster som bjuder på en magnifik utsikt över sjön, samt tre sovrum och ett ljust hemmakontor som ger utrymme för både arbete och vila. Tvättstugan är modernt utrustad med Samsung-maskiner som kan styras via smartphone, vilket ger en bekväm och smidig vardag. Området kring bostaden erbjuder en perfekt kombination av lugn natur och bekväm närhet till samhällsservice. Endast fyra kilometer bort ligger Laxå, där du hittar allt från skolor och förskolor till livsmedelsbutiker och restauranger. Här finns även motionsspår och cykelvägar som slingrar sig genom den närliggande skogen, vilket ger möjlighet till ett aktivt friluftsliv. De närliggande skogarna bjuder in till avkopplande promenader och cykelturer, medan sjön och den vita sandstranden, endast hundra meter från huset, erbjuder svalkande dopp och härliga dagar i solen. Med både naturens lugn och stadens bekvämligheter inom räckhåll är detta hem det perfekta valet för dig som vill njuta av det bästa av två världar. Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!

Välkommen till detta charmiga och trivsamma fritidshus på en sluttande tomt i natursköna Gropvik vid Halvarbosjön, endast en kort bit från Örebro. Här erbjuds en underbar möjlighet att koppla av i en lugn och rogivande miljö med både huvudhus och ett fristående gästhus som inkluderar en bastu – perfekt för både familj och gäster. Fritidshuset, som ursprungligen byggdes 1964 och byggdes om 1995, har en tidlös och välhållen karaktär. Fasaden i trä smälter fint in i omgivningarna, och de flertalet uteplatserna ger möjlighet att njuta av sol och natur från morgon till kväll. Tomten är sluttande, vilket skapar en härlig känsla av nivåer och utrymme samtidigt som den är lättskött. Här kan du avnjuta lugna frukostar på den stora, delvis överbyggda altanen, grilla på kvällen med familj och vänner eller bara koppla av och lyssna till naturens ljud. Invändigt möts du av en ombonad atmosfär med träpanel och charmiga detaljer. Det rymliga allrummet är husets hjärta och bjuder på en kamin som sprider både värme och mys under kyligare dagar. Intill finns plats för både soffhörna och matbord, vilket skapar en social miljö för gemenskap. Köket är praktiskt och funktionellt med gott om förvaring, fina arbetsytor och fönster som släpper in rikligt med ljus. De två sovrummen är trivsamma och ger gott om plats för både vila och förvaring. Det fristående gästhuset, som är en riktig bonus, erbjuder inte bara extra sovplatser utan även en härlig bastu som höjer livskvaliteten ytterligare. Här kan du njuta av en avkopplande stund efter en dag utomhus, oavsett årstid. Läget vid Halvarbosjön är idylliskt och perfekt för dig som värdesätter naturen och lugnet. Här bor du nära sjön med möjlighet till bad, fiske och långa promenader i vackra skogsområden. Samtidigt är det endast en kort bilresa in till Örebro, vilket gör detta till en perfekt tillflyktsort för både weekendvistelser och längre perioder.

På Sätra Gränd 7 finner du ett välplanerat kedjehus om 94 kvadratmeter fördelat på tre rum. Bostaden erbjuder en praktisk layout med två sovrum, ett ljust vardagsrum och ett modernt kök med nya vitvaror. Ett av sovrummen kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett rum vid behov och skulle då erbjuda 4 rum och kök. Interiören är smakfullt renoverad, och huset har nyligen uppgraderats med treglasfönster och ny fasadmålning. Utemiljön är lika tilltalande som insidan, med en grönskande tomt och fri utsikt mot skog. Här kan du njuta av sommarkvällarna i en rymlig inglasad altan som blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Tillhörande bostaden så finns även en carport och ett förråd på cirka åtta kvadratmeter. Läget är idealiskt för barnfamiljer och den som söker ett lugnt område med närhet till service och natur. ICA parken ligger bara ett par hundra meter bort, och i närområdet finns både förskola och Brunnsskolan. För pendlaren är kommunikationerna utmärkta, med en busshållplats på bekvämt gångavstånd. Dessutom finns fina grönområden och stadens centrum inom räckhåll, vilket ger en härlig balans mellan stad och natur. Detta hem är en perfekt kombination av komfort och funktionalitet i ett familjevänligt område. Välkommen hem till Sätra Gränd 7!

Boka din visning till ansvarig mäklare! Välkommen till Tallsoppsvägen 18, ett hemtrevligt och rymligt radhus i det attraktiva och barnvänliga Ekeby-Almby. Detta hem, med en total boyta på 144 kvadratmeter fördelat på två våningar, är idealiskt för den växande familjen. Här kan du njuta av ett attraktivt läge som erbjuder både privatliv och en känsla av gemenskap. Den öppna planlösningen, förstärkt av extra takhöjd på båda våningarna, skapar en ljus och rymlig atmosfär. Den välplanerade trädgården, med sitt söderläge, och vacker balkong, är en perfekt plats för avkoppling, lek och sommarens grillkvällar. Praktiska fördelar såsom en rymlig uppfart, carport och ett förråd för förvaring av verktyg och utomhusutrustning adderar till hemmets funktionalitet. Detta hem imponerar med sina genomgående fina materialval och stora fönster som bjuder på ett rikligt ljusflöde. På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall, en separat tvättstuga, och ett helkaklat badrum. Köket, med sin öppna planlösning mot matplatsen, är perfekt för familjemåltider och umgänge. Vardagsrummet, som också når ut till den insynsskyddade trädgården, är en underbar plats för avkoppling och sociala tillställningar. Övervåningen erbjuder ytterligare komfort med tre väl tilltagna sovrum, ett helkaklat badrum med badkar, och en mysig allrum där familjen kan samlas för filmkvällar och spel. Varje rum i detta hem har ritats för att erbjuda både komfort och stil, vilket gör det till en perfekt plats för familjens alla behov. Beläget i det populära området Ekeby-Almby, erbjuder detta hem det bästa av två världar: närhet till Örebros stadskärna och samtidigt en omfamnande naturupplevelse. Bara 15 minuters bilfärd från Örebro centrum, har du tillgång till allt du behöver - från shopping till restauranger. För barnen finns det gott om lekkompisar, förskola, och en pizzeria inom gångavstånd. Området är känt för sin lugna och barnvänliga atmosfär och erbjuder direkt tillgång till vackra naturområden för helgfritidsaktiviteter och utflykter.

Välkommen till ett välplanerat, insynsskyddat parhus i det eftertraktade och familjevänliga området Hovsta! Denna bostad erbjuder 107,5 kvm fördelat över två plan med smart planlösning och stora sällskapsytor – perfekt för familjelivet. Kontakta Maja för att boka din visningstid! På entréplan möts du av ett rymligt och öppet vardagsrum i direkt anslutning till köket, en inbjudande plats för socialt umgänge och familjens gemensamma stunder. Här finns även ett sovrum, perfekt som gästrum, kontor eller barnrum, samt ett av husets två badrum. På övervåningen hittar du tre stora sovrum som ger gott om plats för familjemedlemmarna att skapa sina egna privata oaser. Dessutom finns ett badrum även här, vilket ger smidig tillgång till faciliteter på båda våningsplanen. Utomhus väntar två härliga uteplatser, en på framsidan och en på baksidan, som erbjuder sol från morgon till kväll. Trädgården, lummig och välskött, är en perfekt oas för den trädgårdsintresserade. Dessutom förlänger det inglasade uterummet utomhussäsongen och ger dig möjlighet att njuta av trädgården året runt, oavsett väder. För den bilintresserade erbjuder bostaden dessutom en carport med laddstolpe för elbil, vilket gör det enkelt och bekvämt att ladda din bil hemma. Hovsta är en plats där familjelivet frodas – med lekparker, grönområden och ett rikt utbud av skolor och förskolor precis runt hörnet. Här bor du i ett naturskönt läge med närhet till Gladarbergs naturreservat, där du kan njuta av fina promenadstråk, samt sjön Lången, som bjuder in till härliga bad. För den golfintresserade finns Kårsta golfbana nära till hands. Trots det naturnära läget är det enkelt att ta sig in till Örebro city med smidiga bussförbindelser. Ett hem som har allt – från rymlighet och charm till närhet till både natur och stad.

Upplev det bästa av ett elegant och ett familjevänligt boende i detta praktiska parhus, som är beläget med ett lugnt läge inne i ett tryggt bostadsområde med bilfri gata, perfekt för barnfamiljen! Bostaden har genomgått stora renoveringar under 2019 och framåt! Med sitt sydvästläge ligger hemmet idealisk för att bokstavligen bada i solsken från mitt på dagen till sen kväll. Som en extra bonus får du med Lövskogsvägen 61 som din nya adress en lagom stor trädgård som tillåter lek för barnen och andra aktiviteter. Interiört har bostaden en öppen planlösning med fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger liv åt vardagsrummet. Det rymliga och nyligen renoverade köket skapar en central plats för matlagning och sociala sammanhang, och den är perfekt för att samla familj och vänner. Dessutom bjuder radhuset på en altan samt ett inglasat uterum och stor altan, perfekta för avkoppling och sociala tillställningar. Huset sträcker sig över två våningar. WC på nedre plan samt separat tvättstuga. På entréplan finner vi även ett rymligt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet som vätter mot sydväst samt ett sovrum i bra storlek. På husets övre plan finner vi ytterligare tre sovrum, alla med en väl genomtänkt och praktisk layout. Här finner vi även ett nyrenoverat badrum i bra storlek. Kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson för mer information.

Välkommen till Åbroddgatan 7! Här har du chansen att flytta in i ett stilrent hem; en lägenhet om 3 rok på 75 kvm samt stor inglasad balkong. Det här är ett smart och effektivt hem där varje kvadratmeter räknas. Generösa fönsterpartier i varje rum ger ett härligt ljus och rymd till lägenheten. Det är ett funktionellt, luftiga hem med ekparkett i alla rum, modernt utrustat kök, fräscht badrum - vardagslyx till ett rimligt pris helt enkelt! För att komplettera lägenheten på bästa sätt är även de gemensamma ytorna genomtänkta. Här finns förråd på vinden och p-plats på gården. Här behöver du inte leta parkeringsplats om kvällarna. Den grönskande innergården är avskärmad från trafik och är föreningens givna samlingsplats med ytor för spring, fri lek och gemensamma middagar kring uteplatsen och grillen. Här lever du gott! Tillbaka till lägenheten; du har här en luftig hall med fasta garderober och yta för avhägning. Badrummet bjuder på helkaklade ytskikt, tvättmaskin, och torktumlare. Matplatsen binder samman köket och vardagsrummet med sin öppna planlösning. Ett funktionellt kök med släta, ljusgråa köksluckor som är lätta att hålla rena och de exklusiva vitvarorna signeras Electrolux. Inglasad balkong med utgång via vardagsrummet. 2 sovrum varav det större med plats för dubbelsäng. Varmt välkommen hem önskar familjen Wallenstedt!

Denna bostadsrättslägenhet, belägen på andra våningen i ett välskött bostadskomplex, erbjuder en boarea på 56,5 kvm fördelat på två rum, inklusive ett sovrum. Lägenheten har fördelen av en balkong i sydostläge, perfekt för morgonkaffet i solens första strålar. Tomten och dess omgivningar är imponerande välskötta, vilket bidrar till en trivsam och inbjudande atmosfär. Interiören i lägenheten är både inbjudande och funktionell. Vardagsrummet är rymligt och stort, idealiskt för såväl vardagligt umgänge som för festligheter. I köket finner man moderna bekvämligheter som en induktionsspis och en elegant ugn, omgivna av vita kaklade väggar. Badrummet erbjuder helkaklade väggar. Sist men inte minst bidrar sovrummet till hemmets avkopplande atmosfär och kompletteras av generösa förvaringsmöjligheter, inklusive en klädkammare och inbyggda garderober. Området runt bostaden är en verklig pärla. Dess närhet till både universitetet och stadskärnan gör det till en optimal plats för både studenter och yrkesverksamma. Det lugna området, med sin trevliga och välskötta innegård, erbjuder en avkopplande tillflyktsort från stadens brus. Föreningsmedlemmarna har tillgång till bekvämligheter som tvättstugor, cykelförråd och en samlingslokal som kan hyras för olika evenemang. För den som söker rekreation i det fria ligger naturområdet Oset inom behändigt avstånd, och för vardagliga behov finns mataffärer, restauranger och gym bara ett stenkast bort. Finns även parkeringar att hyra för ett förmånligt pris även garageplatser. Fiberoptik ingår i avgiften.

Denna attraktiva tvårumslägenhet med kök och balkong är idealiskt belägen intill Tegnérlundsparken i det centrala väster. Bostaden utmärker sig med sin höga takhöjd och stora fönster i vardagsrummet placerade mot två väderstreck, vilket säkerställer rikligt med naturligt ljus och en öppen känsla i hela lägenheten. Renoverad 2017 med ett bevarande av äldre designelement såsom dörrar och skåpsluckor, kombinerar denna lägenhet en fräsch och modern estetik med en varm och välkomnande atmosfär. Det första intrycket är även det något utöver det vanliga med en vackert formad valvbåge vid entrén som bjuder in till hemmets eleganta inre. Inuti lägenheten finns ett modernt och funktionellt kök från 2017 med separat ugn, spishäll, fullstor diskmaskin och mikrovågsugn, som förenklar matlagningen och underlättar vardagen. Vardagsrummet, med utgång till en inbjudande balkong, erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och underhållning. Sovrummet har en stor garderob och tillräckligt med utrymme för en bekväm vardag, medan badrummet är stilfullt renoverat med kakel, klinker och en modern duschhörna med glasdörrar. Dessutom har lägenheten fått en ny ljudisolerad säkerhetsdörr 2019, vilket förstärker både säkerhet och tystnaden. Området erbjuder ett lugnt och familjevänligt villaområde precis över gatan och är rikt på grönområden och rekreativa möjligheter med parker och promenadstråk längs Svartån i närheten. Läget är perfekt för dem som värderar närhet till stadens puls med endast cirka en kilometer till Örebro city och 750 meter till resecentrum, vilket gör det enkelt att ta sig runt både lokalt och regionalt. Kollektivtrafiken är utmärkt med busshållplatser precis utanför porten. Fastigheten erbjuder även en mängd gemensamma bekvämligheter som tvättstuga, en stor övernattningslägenhet med bastu, en uteplats med grillmöjligheter och ett cykelgarage, vilket ytterligare höjer livskvaliteten för dess boende. För inköpsmöjligheter och fritidsaktiviteter är det gångavstånd till flera stora matbutiker och Eurostop med dess utbud av butiker och matställen, samt ett gym. Denna bostad representerar en idealisk kombination av hemtrevlig komfort och bekvämt stadsnära boende.

Detta inbjudande och välplanerade hus, beläget på en hörntomt med tillgång från två håll, erbjuder gott om plats både inne och ute. Den stenlagda framsidan ger inte bara rikligt med parkeringsutrymme utan även en estetisk entré till hemmet. En rymlig trädgård på baksidan gränsar till ett lugnt allmänområde och är ideell för utomhusaktiviteter och avkoppling med familj och vänner. Trädgården pryds av ett växthus, äppel-, körsbär-, och plommonträd samt rabarber och andra växter, perfekt för den trädgårdsintresserade. Interiören i huset är både rymlig och välkomnande. På entréplan finner man en generös hall med direkt tillgång till köket med matsal och ett angränsande uterum. Köket är rymligt och ger utmärkta förutsättningar för matlagning i större skala. Vidare leder vardagsrummet till en hall som öppnar upp till både pannrummet och en relaxavdelning med inomhuspool, bastu och ett badrum. På övre plan finns fem välplanerade sovrum och ett allrum, vilka delar på en toalett och ett stort, helkaklat badrum. Områdets läge är optimalt med närhet till de mesta. Inom en radie på 500 meter finns två förskolor och en grundskola (årskurs 1-9), vilket gör morgonrutinen stressfri för barnfamiljer. För de dagliga matinköpen ligger både Lidl och Willys endast fem minuters promenad bort. För de som njuter av natur och utomhusaktiviteter finns skogspromenader bokstavligen runt hörnet. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med bussförbindelser till Örebro endast 300 meter från huset och tågstationen inom 1,5 kilometers avstånd. Dessutom finns en ridskola bara en kilometer bort.

Denna fantastiska tvåa, belägen en trappa upp i det naturnära och eftertraktade området Norra Ormesta, är en dröm som går i uppfyllelse för alla som söker en modern och praktiskt planerad bostad. Lägenheten är nyproducerad och har stilrena materialval, samt många smarta lösningar för att optimera ytan på ett smidigt sätt. Bostaden välkomnar er med en rymlig och välplanerad hall, med platsbyggd garderob för maximal förvaring. Köket är stilfullt och praktiskt, med modern högkvalitativ utrustning, och är öppet mot vardagsrummet som har plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når ni även lägenhetens stora balkonger, perfekt för umgänge på varma sommardagar. Det rymliga sovrummet bjuder på bra ljusinsläpp och praktisk klädförvaring i den inbyggda garderoben. Badrummet är smakfullt och väl tilltaget, fullt utrustat med alla bekvämligheter inklusive egen tvättmaskin. Externt förråd finns som tillhör lägenheten, och parkeringsplatser finns att hyra om så önskas. Föreningen har en trevlig gemensam innergård med ytor för sociala sammanhang, som inkluderar både loungemöbler och en mysig pergola. Området är vänligt för barnen på besök och med närhet till vacker natur och rikt djurliv, såsom naturreservatet Oset och Rynningeviken med motionsspår och fina rastplatser. Det är även gångavstånd till universitetet och endast några kilometer till Örebro centrum med en busshållplats i närheten. Tveka inte, detta är en unik chans att förvärva en drömbostad i ett eftertraktat område. Kontakta oss redan idag för mer information!

Välkommen till detta fantastiska radhus på 107,5 kvm, beläget på en av de mest eftertraktade hörntomterna i området. Fastigheten erbjuder inte bara en generös tomt utan också en privat och lummig baksida som nås genom en inglasad altan, idealisk för avkoppling året runt. På framsidan finner du dessutom ett insynsskyddat soldäck, perfekt för soliga dagar och sociala sammankomster. Här finns också ett garage i länga, vilket ger både bekvämlighet och trygghet för dina fordon. Denna bostad är verkligen en pärla för dig som söker ett harmoniskt och bekvämt hem. Invändigt imponerar bostaden med sin moderna och genomtänkta planlösning. Entréplanet välkomnar med en öppen planlösning som skapar en rymlig och ljus atmosfär, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns också ett av bostadens två badrum samt en praktisk och separat tvättstuga, vilket underlättar vardagens bestyr. De tre sovrummen är generösa i storlek och erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket gör dem idealiska för en växande familj. Varje rum har sin egen charm, från det ljusa och luftiga master bedroom till de mysiga och funktionella barnrummen. Bostadens andra badrum är placerat på övervåningen, vilket ger en naturlig uppdelning av bostaden och gör morgonrutinerna smidigare för hela familjen. Läget för denna bostad kan inte bli bättre för en barnfamilj. Du bor i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skola, lekparker och en närbutik, vilket gör vardagen smidig och bekväm. För den som pendlar erbjuder läget utmärkta kommunikationer med endast 22 minuter till Örebro och 10 minuter till Hallsberg, vilket gör det enkelt att balansera arbete och fritid. Området präglas av en stark gemenskap och närheten till naturen ger möjlighet till både lek och avkoppling utomhus. Sammanfattningsvis är detta ett optimalt boende för dig som söker ett bekvämt, modernt och välbeläget hem för hela familjen. Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!

Kommande försäljning av en rymlig villa med stora sällskapsytor belägen på en trevlig tomt med baksidan mot en allmänning. Stort härligt kök med vit inredning och utgång till en fin och väl tilltagen altan under tak. Renoverat badrum med både badkar, dusch och golvvärme. Då villan innehåller hela 5 sovrum så finns möjlighet till eget rum även för den lite större familjen. Gillestuga med öppen spis med kassett. Dubbelgarage med nya fjärrstyrda portar. Endast 400 meters gång/cykelväg till skola och förskola. Huset kommer till salu under vintern/våren men kontakta fastighetsmäklare Patrik Boström på Wallenstedt Fastighetsmäkleri redan idag för mer information.

Denna ståtliga bostad på 205 kvm belägen i ett eftertraktat och naturnära område kombinerar generösa ytor med en idyllisk miljö. Byggt för 17 år sedan och fortfarande i enastående skick, framhäver detta hem sin karaktär genom dess insynsskyddade och uppvuxna trädgård som är omgärdad av en tjusig avenbokshäck. Trädgården är rikligt utsmyckad med fruktträd som äpplen, hallon, blåbär och bärbuskar. Storleken på tomten ger generösa lekytor för barnen och två välplanerade uteplatser för hela familjen att samlas på: en stor solig altan på baksidan perfekt för middagar i solnedgången och en charmig mindre stenlagd yta på framsidan som fångar morgonsolens första strålar. Interiören i detta hem bjuder på en rad omsorgsfulla detaljer och uppdateringar. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger en luftig och välkomnande känsla, understruken av den hisnande takhöjden; 5 meter i vardagsrummet och 3,5 meter i köket. Köket är en riktig pärla, med svart mosaikkakel, solida ekbänkskivor och en uppskattad köksö. Köket har uppdaterats med vitvaror från 2023 och adderar väl till kökets funktionalitet. Badrummen är från 2007 och har behållit en hög standard, inkluderat helkakel och ett bubbelspa. Den separata och nyrenoverade tvättstugan sätter en standard för bekvämlighet med toppmoderna Miele-maskiner. Hemmet är dessutom rikt på diverse boendeytor inklusive fyra välplanerade sovrum och bl.a. ett flerfunktionellt tv-rum som lätt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. Området erbjuder det bästa av två världar: närheten till det urbana livet samtidigt som det ansluter direkt till naturen. Från hemmets dörrsteg är det lätt att nå en obemannad 24food butik, Ekeby-Almby Pizzeria, och ett utbud av fritidsaktiviteter såsom fotbollsplaner och ett utegym. De vackra motionsspåren längs Hjälmaren och genom lokala skogar ger oändliga möjligheter för friluftsliv. För de som pendlar är tillgången till buss 800 ett smidigt sätt att integrera i den dagliga rutinen. Det är just denna blandning av bekvämlighet, exklusiv design och närhet till naturen som gör detta hem till en oas för både avkoppling och en aktiv livsstil, perfekt för den moderna familjen. Planritning kommer inom kort. Intresserad av att förverkliga drömmen? Kontakta Michael Kaya på Wallenstedt Fastighetsmäkleri!

Varmt välkomna till Termikgatan 23C - med sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapas en social och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardag och fest. Köket, som är från Vedum, är utrustat med vitvaror från Siemens – inklusive induktionshäll, inbyggd mikro, ugn och diskmaskin – allt från 2018 och med högsta kvalitet i fokus. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge. Badrummet är helkaklat och genomtänkt, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt en praktisk arbetsyta för att underlätta vardagens bestyr. Lägenheten erbjuder också generösa förvaringsmöjligheter, med smart planerade garderober både i hall, sovrum och badrum. Det höga taket bidrar till en rymlig och luftig känsla som genomsyrar hela hemmet. Området kombinerar det bästa av två världar – närhet till både stadens puls och naturens lugn. Här har du gångavstånd till matbutiker, gym och mysiga restauranger, samtidigt som skogsområden som Sommarro och Reträtten ligger runt hörnet för den som uppskattar friluftsliv. För golfentusiasten finns Gustavsviks golfbana i närheten, vilket ytterligare bidrar till områdets attraktionskraft.

Välkommen hem till din nya lya på Irisgatan 98, beläget på det eftertraktade översta boplanet i en trivsam bostadsrättsföreningen med en hel del faciliteter. Läse mer om föreningen under annonsens flikar. För gästernas yngsta medlemmar finns en lekplats där de tryggt kan leka. Dessutom erbjuder föreningen en gemensam grillplats, perfekt för sociala sammankomster under varma sommarkvällar. Parkering behöver inte vara ett bekymmer; här finns både garage och utomhusplatser tillgängliga att hyra för en låg kostnad, och för de som föredrar att cykla finns ett säkert cykelrum. Lägenheten själv är en dröm för den som uppskattar ljus och öppenhet. Med nyrenoverade ytor, från det ljusa köket till det helkaklade badrummet, erbjuder detta hem inte bara en fräsch och välkomnande atmosfär, utan även praktiska lösningar som rikligt med förvaring bakom eleganta skjutdörrar i spegelglas i hallen och sovrummet. Den öppna planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd och flöde, medan balkongen bjuder in till avkopplande stunder med utsikt över området – inte mot en innergård, utan mot en storslagen solnedgång. Denna lägenhet är optimalt anpassad för singel, eller parboende, men med möjlighet att välkomna en liten tredje. Området kring Irisgatan 98 är lika inbjudande som bostaden själv. Med Ica Nära precis bredvid blir vardagsinköpen enklare än någonsin. För ytterligare bekvämlighet finns en bensinmack och en pizzeria inom kort avstånd, vilket underlättar de dagar då matlagning inte står på schemat. Dessutom är området väl försett med bussförbindelser in mot city, vilket gör det enkelt att ta sig till och från arbete eller nöjen. Grannskapet är känt för sin trevliga atmosfär och lugna miljö, vilket gör detta till en idealisk plats för såväl avkoppling som socialt umgänge. Med allt detta och mer därtill är Irisgatan 98 inte bara en plats att bo på – det är en plats att leva och trivas i. Välkommen önskar Stefan Azar på Wallenstedt Fastighetsmäkleri!

Detta stilfulla radhus i bostadsrättsform kombinerar modern design med familjevänliga bekvämligheter. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa och öppna ytor, fyra rymliga sovrum och även ett litet allrum på övervåningen. Det moderna köket är utrustat med Siemens vitvaror och integrerad köksö, medan vardagsrummet imponerar med stora fönster och en kamin som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Badrummen är kaklade och inkluderar ett bubbelbadkar och praktisk tvättutrustning. Smarta förvaringslösningar, som klädkammare och pysselrum under trappen, bidrar till bostadens funktionalitet. Utomhus möts du av en inbjudande trädgård som ramas in av en tät häck för maximal avskildhet. Den stora uteplatsen i västerläge är perfekt för familjens middagar och sociala tillställningar, komplett med markiser från 2023. På uppfarten finns plats för tre bilar, inklusive carport med nyinstallerad elbilsladdare från 2024. Förvaring är väl tillgodosedd med ett separat förråd och vedskjul. Bostaden är välskött och nyligen målad 2022, vilket gör att du kan flytta in utan bekymmer. Läget erbjuder det bästa av två världar – en lantlig och lugn miljö samtidigt som stadens bekvämligheter ligger inom räckhåll. Här finns flera lekplatser, grönområden och närhet till förskolor och skolor för barnfamiljen. Mariebergs köpcentrum ligger endast en kort bilfärd bort och stadsbussen stannar bara ett stenkast från bostaden. Områdets aktiva kvartersförening bidrar till en stark gemenskap med regelbundna aktiviteter och evenemang. Sammanfattningsvis är detta en bostad som erbjuder livskvalitet för både stora och små.

Här erbjuds en modern och välplanerad lägenhet om 4 rum och kök, fördelat på generösa 91 kvm. Lägenheten har ett attraktivt hörnläge som ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Från vardagsrummet når du en av bostadens två inglasade balkonger – en plats att njuta av såväl morgonkaffe som kvällsljus. Den andra balkongen, som nås från ett av de tre sovrummen, bjuder på en härlig vy med en glimt av Hjälmaren. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och en garderob med skjutdörrar för effektiv förvaring. Lägenhetens hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats och kök, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket är både stilrent och funktionellt, utrustat med moderna vitvaror som gör vardagslivet smidigt. De tre sovrummen ligger i fil och delar på två helkaklade badrum – en lyxig lösning för familjer eller gäster. Det större badrummet erbjuder dessutom en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Att bo på Isgatan 11 innebär närhet till allt! Här bor du i en av Örebros mest eftertraktade bostadsrättsföreningar, omgiven av Eyrafältets livliga och bekväma atmosfär. Restauranger, caféer, frisör och sportevenemang finns bara runt hörnet, samtidigt som citypulsen är några minuters promenad bort. För den naturälskande finns vackra parkmiljöer, Osets naturreservat och Hjälmarens strand inom räckhåll. Universitetet nås smidigt via cykelvägar och goda bussförbindelser. Föreningen erbjuder garageplatser, och det finns dessutom alternativa parkeringsmöjligheter i närområdet. Här bor du med hög standard och i ett optimalt läge som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till naturen. Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta ansvarig mäklare Michael Kaya på telefon 073-997 37 17 eller via e-post på [email protected]. Välkommen hem!

Denna stilfulla tvårumslägenhet på Folkungagatan 10 i ytterkanten av Vasastan på väster erbjuder en unik kombination av modernt boende och bekvämlighet, precis intill hjärtat av staden. Idealiskt belägen i byggnaden, med stora fönsterpartier och balkong som vetter mot en fridfull innergård. En lugn oas mitt i stadens brus. Byggd 2016, är denna bostadsrätt en del av Brf Baronen, en välskött förening med en god ekonomisk planering. Med en boarea på 72 m² är denna lägenhet ett perfekt hem för dem som söker en central och bekväm livsstil. Inuti bostaden välkomnar en ljus och rymlig hall besökarna, komplett med ett fint parkettgolv som sträcker sig genom lägenheten samt avhängningsmöjligheter i platsbyggd garderob med skjutdörrar. De ljusa väggarna förstärker känslan av rymd och elegans. Vardagsrummet, med sin öppna planlösning mot det välutrustade köket, är en perfekt plats för både avkoppling och sociala evenemang. Köket utmärker sig med sin vita inredning och vita kakel, utrustat med moderna bekvämligheter som induktionshäll och integrerad diskmaskin. Det hall-anslutana, rymliga sovrummet erbjuder komfort och lugn med en stor skjutdörrsgarderob för optimal förvaring. Badrummet är ett sant mästerverk med grått klinkergolv, vita kaklade väggar, och moderna bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar en lyxigt praktisk tillvaro. Området kring Folkungagatan 10 erbjuder en oslagbar kombination av stadsnära bekvämligheter och natursköna omgivningar. Med sitt centrala läge är lägenheten bara en kort promenad från Örebros pulserande citykärna, fullt av affärer, matbutiker och restauranger. För vardagsmotionären finns vackra promenadstråk längs Svartån, samt flera grönskande parker i närheten. Lägenheten är också idealisk för pendlare, med Södra Station inom gångavstånd och enkel åtkomst till större vägar som E18/E20. Föreningen erbjuder 27 parkeringsplatser i ett garage, samtliga med elbilsladdare. Dessutom är det enkelt att nå de gemensamma utrymmena som cykelrum och barnvagnsförråd. Här köper du dig en helhetslösning för en komfortabel och bekymmersfri vardag. Välkommen hem!

Stig upp till ljuset i denna fantastiska 4:a på Markörvägen 18, där du möts av en 93 kvm stor pärla högt upp i huset! Här hittar du en omsorgsfullt planerad och trivsam bostad som bjuder in till ett bekvämt och harmoniskt liv. Den rymliga och inglasade balkongen kombinerat med det höga läget skapar en atmosfär som välkomnar dig att flytta rakt in och känna dig som hemma. I centrum av bostaden finner du de gemensamma utrymmena där kök, matplats och vardagsrum smidigt sammanflätas med den generösa balkongen där fina solnedgångar kan upplevas. Det perfekta utrymmet för samvaro och umgänge med nära och kära, samtidigt som sovrummen erbjuder en avskild och fridfull plats för avkoppling och återhämtning. Denna bostad är inte bara vacker utan också praktisk med högstandardslösningar som gör vardagen smidigare och mer bekväm. Ett välutrustat kök med hel kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och induktionshäll för att göra matlagningen till en glädje. Det helkaklade badrummet är en fristad med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet och komfort. Gästerna tar med fördel stadsbussen hem till er, men det fungerar likväl att ta bilen utan att de behöver leta speciellt länge efter en parkering. Det går bra att ställa sig på gatan -kostnadsfritt- eller låna en gästparkering. Närområdets gym: Gnugg alt. 24/7 vid Mejeritorget. Närområdets elljusspår: Lillåspåret (slinga 3-10 km). I närområdet finns lokala restaurangen Bettorps Kök och Pizzeria & båda stadens cykelbud hemkörning till adressen. Markörvägen 18 erbjuder en unik kombination av stil, komfort och praktiska lösningar. Kontakta Maja Nyman för att boka en visning och upptäck allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

Detta charmiga hus erbjuder en perfekt kombination av karaktär och modern komfort. Med fantastiska sociala ytor både inne och ute finns det gott om plats för familj, vänner och aktiviteter. Den inglasade verandan i söderläge blir en härlig plats för avkoppling året om, medan den stora tomten med fruktträd och växthus bjuder på en idyllisk trädgårdsmiljö. Invändigt finns fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum med en stämningsfull kakelugn och en stor samlingssal om 134 kvm med en vacker gjutjärnskamin – perfekt för den som vill bedriva egen verksamhet! Huset har renoverats med charm och karaktär, samtidigt som det utrustats med moderna energilösningar såsom solceller, bergvärme och en luftvärmepump, vilket ger ett energieffektivt hem med låga driftkostnader! Närheten till både natur och goda kommunikationer gör detta hus till en idealisk oas för dig som söker lugn och rymd, utan att kompromissa med bekvämligheter