Wallenstedt Fastighetsmäkleri

Denna charmiga villa på Beväringsgatan erbjuder ett inbjudande och välplanerat hem för hela familjen. Med 5 rum varav 4 sovrum, ett renoverat kök från 2022 och ett inglasat uterum har huset både moderna bekvämligheter och hemtrevlig karaktär. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, och eldstaden skapar en mysig atmosfär. Källarplanet har flera praktiska utrymmen, inklusive en bastu och gillestuga, vilket gör bostaden perfekt för både vardag och fest. Utomhusmiljön är lika genomtänkt som interiören. Den stora altanen vetter mot skogen och ger en privat och rofylld känsla. För den odlingsintresserade finns flera odlingslådor, och det praktiska garaget ger plats för både bil och förvaring. Den välskötta trädgården är en perfekt plats för avkoppling och utomhusaktiviteter. Bostaden ligger i ett lugnt område med närhet till natur och bra kommunikationer. Här bor du med smidigt avstånd till skolor, matbutiker och service. Ett hem som kombinerar funktionalitet, stil och ett naturnära läge.

Denna fantastiska trea, belägen i det naturnära och eftertraktade området Norra Ormesta, är en dröm som går i uppfyllelse för alla som söker en modern och praktiskt planerad bostad. Lägenheten har stilrena materialval, samt smarta lösningar för att optimera ytan på ett smart sätt. Bostaden välkomnar er med en rymlig och smart planerad hall. Här har vi en öppen planlösning där köket som är stilfullt och praktiskt, med modern högkvalitativ utrustning kombineras med vardagsrummet som har gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når man även den trevliga balkongen, perfekt för umgänge på varma sommardagar. Det finns två sovrum som båda erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och härligt ljusinsläpp. Badrummet är smakfullt och väl tilltaget, fullt utrustat med alla bekvämligheter. Externt förråd finns som tillhör lägenheten, och parkeringsplatser finns att hyra om så önskas. Föreningen har en trevlig gemensam innergård med ytor för sociala sammanhang, som inkluderar både loungemöbler och en mysig pergola. Området är barnvänligt med närhet till vacker natur och rikt djurliv, såsom naturreservatet Oset och Rynningeviken med motionsspår och fina rastplatser. Det är även gångavstånd till universitetet och endast några kilometer till Örebro centrum med en busshållplats i närheten. Tveka inte, detta är en unik chans att förvärva en drömbostad i ett eftertraktat område. Kontakta oss redan idag för mer information!

Välkommen till denna trevliga 1 rok med en härlig balkong i västerläge! Genomgående parkettgolv och ljusa väggar i hela lägenheten. Praktiskt kök utrustat med diskmaskin, häll, ugn, fläkt, microvågsugn och kyl/frys. Helkaklat badrum med dusch, wc, komod och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. En modern planlösning där man tagit vara på varje kvadratmeter. Förvaringsmöjligheterna är goda med generösa garderober i hallen samt ett tillhörande förråd till lägenheten. Varmt välkomna önskar Alex Adeheimer Wallenstedt Fastighetsmäkleri

Välkommen till denna charmiga gård, perfekt belägen i en lantlig miljö bara 10 minuter från Örebro stad. Huvudbyggnaden erbjuder ett stort, moderniserat kök med ljusa ytor och plats för hela familjen. Vardagsrummet har en vacker täljstenskamin, och på övervåningen finns en rymlig sal samt master bedroom med walk-in-closett. Badrummet har renoverats med både golvvärme och infrabastu. Flygel 1 har renoverade ytor och en egen ingång. Flygel 2 är perfekt som gårdsbutik eller gästhus, med moderniserad el och luftvärmepump. Vidare finns egen skogsmark med jakträtt. Utomhus finns en nybyggd pool, flera uteplatser, samt en stor lummig trädgård med fruktträd och vinbärsbuskar. Två garage ger gott om plats för bilar, och det finns dessutom carport för ytterligare fordon. Tomten erbjuder en härlig privat sfär med soliga lägen hela dagen. Närheten till busshållplats med linje 600 och 620 gör det enkelt att ta sig till staden, och det är kort avstånd till Marieberg köpcentrum och ICA Vintrosa för dagligvaruhandel. Den här gården erbjuder verkligen det bästa av två världar: en rofylld lantlig tillvaro med närhet till all nödvändig service.

På Ringgatan 7 i Örebro, högt upp i byggnaden, finner du denna renoverade och stilfulla tvårumslägenhet. Med en genomtänkt design och moderna bekvämligheter erbjuder denna bostad en kombination av stil och funktionalitet. Dess översta läge i huset tillför en exklusiv känsla och ger ett extra lugn utan störande ljud ovanifrån. Bostaden är ett exempel på smart planering, där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt för att skapa en rymlig och inbjudande atmosfär. Innanför entrén möts besökaren av en praktisk och välkomnande hall, utrustad med tillräcklig förvaring för att upprätthålla ordning och reda. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med moderna vita skåpluckor, generösa arbetsytor och utmärkt förvaring. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet underlättar social interaktion och gör rummet idealiskt för såväl avkoppling som underhållning. Vardagsrummet är både rymligt och stilrent, med plats för både soffgrupp och matbord, och stora fönster som släpper in ett härligt naturligt ljus. Sovrummet är en lugn och harmonisk tillflyktsort med gott om plats för en dubbelsäng och garderob, vilket gör det till en perfekt plats för vila och återhämtning. Badrummet är funktionellt och modernt med allt som behövs: toalett, handfat, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare, allt elegant belyst med spotlights. Denna lägenhet har ett privilegierat läge i Örebro, ett stenkast från grönskande parker och med närhet till stadens pulserande centrum. Områdets närhet till matbutiker, utmärkta kommunikationer och trevliga promenadstråk gör det till en idealisk plats för både det aktiva stadslivet och avkopplande naturupplevelser. För den som söker en balans mellan stadens puls och lugnare omgivningar är Ringgatan 7 en perfekt adress. Detta är en bostad som inte bara erbjuder ett hem, utan en hel livsstil i hjärtat av Örebro. Välkommen önskar Michael Kaya på Wallenstedt Fastighetsmäkleri.

Denna bostad erbjuder en god kombination av komfort och bekvämlighet, perfekt för den som söker ett lugnt område med nära tillgång till allt man behöver. Lägenheten, belägen på första våningen av fem i en byggnad med hiss, har en stor uteplats som kan glasas in och erbjuder en idealisk plats för middag och eftermiddagssol. Föreningen tillhandahåller också en gemensam uteplats med grillmöjligheter och en lekplats för barn, vilket gör det enkelt att umgås med grannar och njuta av utomhuslivet. För bilägare finns både garage och uteparkering tillgängliga, med garage kostar 1000 kr och utomhusparkering 400 kr per månad, dock kan köer förekomma. Interiören i lägenheten är genomtänkt och praktisk, med moderna bekvämligheter som gör vardagslivet enkelt och bekvämt. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare av märket Siemens, samt golvvärme och en handdukstork som ger en lyxig känsla. Köket har också utrustning av hög kvalitet från Siemens, inklusive kyl, frys, mikrovågsugn, spis och diskmaskin. Bänkskivan i laminat och kakel som stänkskydd ger en stilren och hållbar arbetsyta. Lägenhetens planlösning är öppen och rymlig, med ett generöst takhöjd på 3 meter som skapar en ljus och luftig atmosfär. Området runt lägenheten erbjuder en rad fördelar som gör det till en idealisk plats att bo på. Med gångavstånd till både Ica Maxi och Coop, samt en liten kiosk precis utanför, är det enkelt att handla mat och andra nödvändigheter. För den träningsintresserade finns flera gym i närheten, inklusive Friskis och Svettis, The Club och STC gymmet, samt träningsområdet Sörbybacken som också ligger på gångavstånd. Området har utmärkta kommunikationer med en busshållplats precis utanför som tar dig raka vägen till stan med linje 6. Föreningen har dessutom installerat solpaneler och laddstation för elbilar, vilket visar på en modern och miljömedveten inställning. Med TV och internet via Telia inkluderat i månadsavgiften är denna lägenhet ett fantastiskt alternativ för den som söker en bekväm och välutrustad bostad i ett trevligt och praktiskt område.

Välkommen till detta ljusa och moderna radhus, beläget på en hörntomt med ett fantastiskt solläge som ger sol från morgon till kväll. Radhuset erbjuder en stor och välskött gräsmatta, omgiven av insynsskyddade häckar, vilket skapar en privat och avkopplande miljö. Den generösa uteplatsen är perfekt för både morgonkaffet och kvällsgrillen, och här kan du njuta av utomhuslivet med familj och vänner i en ostörd atmosfär. Uppfarten är asfalterad och rymmer bekvämt tre till fyra bilar samt att el är framdraget för elbilsladdare. Ett praktiskt förråd på cirka 4 kvm, placerat vid entrén, erbjuder smidig förvaring av trädgårdsredskap och annat du vill ha nära till hands. Interiören är lika imponerande som exteriören och genomsyras av stilren design och genomtänkt funktionalitet. Köket är nyrenoverat och utrustat med högkvalitativa vitvaror från Husqvarna, samt en matchande bänkskiva och stänkskydd i stenkomposit, vilket ger ett modernt och enhetligt intryck. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge, och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Den trallbelagda altanen sträcker sig runt huset och erbjuder flera soliga uteplatser. På övre plan finns ett extra tv-rum, perfekt som ett andra vardagsrum eller lekrum för barnen. Här uppe ligger också det stora master bedroom med en lyxig walk-in closet, som erbjuder gott om förvaring. Radhuset har två helkaklade badrum, båda med golvvärme och handdukstork, vilket ger en extra touch av vardagslyx. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt en värmepump från NIBE och erbjuder utmärkt förvaring och arbetsyta. Detta radhus är beläget i ett mycket eftertraktat och familjevänligt område med närhet till både natur och fritidsaktiviteter. I området finns flera grönområden, och bara en kort promenad bort ligger Lanna Lodge, där du har tillgång till golf, padel, gym, spa och utomhuspool. Det finns även motionsspår och mountainbikeleder i närheten, vilket gör området perfekt för den aktiva familjen. För barnen finns både lekplatser och bollhall i närområdet, och du har nära till fotbollsföreningar för de sportintresserade. Närmaste mataffär ligger endast några minuter bort, och du har enkel tillgång till ICA samt en dygnet runt-öppen livsmedelsbutik. Området är lugnt och tryggt, och med busslinje 620 som går bara 400 meter från bostaden, är pendlingen till och från andra delar av staden enkel och bekväm. Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!

Varmt välkommen till denna generationsskiftesvilla på Hornstensvägen 8! Kvarteren runt Lundby är uppskattat bland barnfamiljer med närhet till förskola, skola, busshållplats, idrottsplatser, motionsspår och mataffärer. Ett rymligt hus för hela familjen och ett område där barnen kan få växa tryggt inom. Rymlig villa om 1½ plan med fina ytskikt och plats för den stora familjen. Med Hornstensvägen 8 som er ny adress får ni ett välskött hus på trevlig tomt i perfekt solläge. Huset har 6 rum och kök varav 4 sovrum med goda möjligheter att tillföra minst två till. Entréplan med hall, kök med matplats, vardagsrum med öppet mot matsal och utgång till uteplats samt ett sovrum. Vidare finns här även ett badrum samt en tvättstuga. På övervåningen finner ni ytterligare 3 sovrum med goda möjligheter att dela av för fler sovrum, badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Friköpt tomt med många soltimmar om 434 kvm, vidbyggt garage, m.m. Det här är ett hus att investera i för hela familjen! Välkommen hem önskar familjen Wallenstedt! Hör av dig till ansvarig mäklare vid intresse och visning!

Invid Bromsplan på Norr i Örebro, där staden pulserar och samtidigt låter dig andas, finner du denna pärla: en välplanerad etta, kärleksfullt renoverad och redo att bli ditt nästa hem. Med en perfekt balans av modern komfort och klassisk design, lockar detta hem den som söker något utöver det vanliga - till en låg månadskostnad. Denna välskötta och näst intill obelånade förening bjuder på stabilitet och låga månadsavgifter. Stig in i en generös entréhall, där ljuset från det angränsande allrummet spillrar sig över det vackra golvet som sträcker sig genom hela bostaden. Omedelbart känner du rymd och samtidigt värme, vilket är det första tecknet på att du har kommit rätt. Här har du gott om plats för att förvara ytterkläder i hallens ytor och garderober. Gör dig sedan redo att imponeras av badrummet; ett stilfullt rum med ljusa väggar och allt du behöver. Det finns även en praktisk duschplats. Bara en trappa upp från lägenhetens dörr finner du ett stort förråd med gott om plats för massor av förvaring. Det lilla men praktiska och stilfulla köket kunde lika gärna vara hämtad från en modern inredningstidskrift. Med formrena, svarta luckor, erbjuder köket både stil och funktion. Här finns all grund-utrustning du behöver, inklusive en ugn, spishäll, köksfläkt och en kombinerad kyl och frys. Matplatsen intill bjuder in till många trevliga middagar. Vardagsrummet är ett rum att verkligen trivas i, och med den angränsande balkongen blir det ett extra lyft – speciellt under ljusa sommarkvällar. Och som pricken över i:et, här blir du del av en förening som verkligen tar hand om sin ekonomi. Så närhet till allt, från din dagliga shopping till stadens kulturella hjärta, kombinerat med detta hem gör valet enkelt. Mattias Fredriksson väntar på ditt samtal.

På tredje våningen med balkong i västerläge välkomnar sig den här välplanerade fyra-rummaren med gavelläge – här är det bara att flytta in. Här bor du i en förening där du får så mycket mer än bara en lägenhet. Här får du ett rikt liv med faciliteter som fest-/samlingslokal, motionsrum, bastu och biltvätthall. Men bäst av allt är kanske föreningens gästrum som går att låna för övernattande gäster. På Irisgatan 102 disponerar du över 107 kvm fördelat enligt följande: tre stora sovrum, varav ett med walk-in closet, ett rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad balkong med trägolv. Här finns två badrum – det ena utrustat med tvättmaskin, torktumlare och bubbelbadkar, och det andra med dusch och toalett. I hallen finns en stor garderob med skjutdörrar som ger gott om förvaringsutrymme. Köket är välutrustat med spis, kyl och frys, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Bostaden ligger på en lugn liten innergård med närhet till mataffär, förskola och grönområden samt till busshållplats, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Bilen parkerar du enkelt på en av föreningens förhyrda parkeringar (separat kö), eller i eget garage (separat kö). Inom föreningen finns en egen lekplats och närliggande Vallåkraparken bjuder på bland annat en basketkorg. Kan den här bostaden vara för dig? Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Michael Kaya, +46 73 997 37 17, [email protected].

I familjevänliga Mosås finner du detta underbara hem på Viktor Dahléns väg 213 med ett optimalt läge och fri vy ut över åkrarna! Utrustat med fiberoptik för den moderna familjens behov. Den öppna och välplanerade planlösningen bjuder in till trevliga sammankomster med vänner och familj, där en värmande kamin skapar en genuin känsla av värme från både matrumsdelen som vardagsrummets lounge. För de soliga dagarna eller stjärnklara kvällarna finns husets vidbyggda rymliga altan för avkoppling och samvaro. Ett femte sovrum går att forma fram i en del av vardagsrummet om behovet skulle finnas. Vidare bjuder interiören på två badrum, tvättstuga, samt ytterligare allrum och klädkammare. Vad som verkligen framträder med detta område är tryggheten och gemenskapen den erbjuder. Barnen kan lugnt leka i de omgivande lekparker som finns spridda runtomkring och närheten till skola och förskola gör morgonrutinerna enklare. Gemenskapen förstärks av en aktiv kvartersförening som anordnar evenemang året om. Grannarna här delar en nära samhörighet, vilket bidrar till områdets trygga karaktär. Med Marieberg köpcentrum runt hörnet, har du allt du behöver inom räckhåll. För den motionsintresserade och aktiva familjen finns det lokala träningsgrupper samt motionsspår vid järnvägen bara en kilometer bort. Med Stadsbusslinjen och buss 701 med hållplatser i närheten, blir pendlingen enkel för alla familjens medlemmar. Läs mer om huset och omgivningarna under annonsens olika flikar och/eller låt bilderna tala sitt tydliga språk. Välkommen hem önskar Wallenstedt Fastighetsmäkleri tillsammans med fastighetsmäklare Mattias Fredriksson

Välkommen till denna moderna och ljusa bostad som kombinerar bekvämlighet och estetik i en genomtänkt planlösning. Den öppna ytan mellan kök, matsal och vardagsrum gör hemmet socialt och lättmöblerat, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Köket är funktionellt inrett med moderna vitvaror från Siemens och gott om förvaringsutrymmen bakom vita skåpluckor. Hemmet har tre rymliga sovrum som erbjuder flexibilitet för familjeliv, gästrum eller hemmakontor. Badrummen är stilrent kaklade med vitt kakel och grått klinkergolv, där det större badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Bostadens exteriöra kvalitéer inkluderar två balkonger, där den större ligger i soligt läge och har plats för grill och utemöbler, perfekt för varma sommarkvällar. Den andra balkongen är inglasad och fungerar utmärkt som en förlängning av bostadens ytor under årets kyligare månader. Här får du njuta av ett uterum som ger skydd mot väder och vind, samtidigt som det skapar en hemtrevlig entré. Förvaring finns i ett stort förråd i anslutning till bostaden, och för den bilburne erbjuds parkeringsplats med möjlighet till elbilsladdning. Föreningens innergård har en skyddad lekplats samt gemensamma utrymmen som boulebana och trädgård, vilket bidrar till en trivsam atmosfär. Rynningen är ett attraktivt område som erbjuder närhet till både stad och natur. Inom gångavstånd finns ett brett utbud av mataffärer, gym och restauranger, där favoriter som Sobi vid Bromsplan och Pizzeria Alessandro på Mejeritorget väntar på att upptäckas. För den aktive finns vackra motionsspår, löpbanor och möjlighet att njuta av sjön med skridskoåkning vintertid och fågelskådning under vår och höst. Två stadsbusslinjer finns inom 300 meter, vilket gör pendling och stadens puls lättillgänglig. Här bor du i en förening med mycket god ekonomi, där både närmiljön och gemenskapen gör det till ett härligt hem för alla skeden i livet.

Denna nybyggda enplansvillan ligger på en lugn och fridfull plats med närhet till både skog och sjö, vilket gör det till ett idealiskt hem för den som söker ro och naturens skönhet. Tomten omges av en tät tujahäck som skapar en privat och grönskande oas året runt. En stor terrass på hela 150 kvm vetter mot öster och sydväst, vilket gör att du kan njuta av solen under hela dagen, medan du blickar ut över den vackra sjön och den majestätiska tallskogen. Ett växthus på 8 kvm samt möjlighet att plocka bär precis utanför dörren förstärker den naturnära känslan. Ett rymligt garage med plats för två bilar och en stor uppfart erbjuder gott om parkeringsmöjligheter för både bilar, båtar och släpvagnar. Invändigt möts du av ett stilrent och modernt hem som genomsyras av hög kvalitet och funktionalitet. Huset har två smakfullt renoverade badrum, varav ett är särskilt anpassat för personer med särskilda behov. De moderna duscharna med glasdörrar och de inbyggda toalettstolarna skapar en stilren och praktisk atmosfär. Köket är ett riktigt mästerverk med Marbodal-inredning och Siemens vitvaror, där en avancerad ångugn och en kraftfull köksfläkt gör matlagningen till en glädje. Här finns också ett rymligt vardagsrum med stora fönster som bjuder på en magnifik utsikt över sjön, samt tre sovrum och ett ljust hemmakontor som ger utrymme för både arbete och vila. Tvättstugan är modernt utrustad med Samsung-maskiner som kan styras via smartphone, vilket ger en bekväm och smidig vardag. Området kring bostaden erbjuder en perfekt kombination av lugn natur och bekväm närhet till samhällsservice. Endast fyra kilometer bort ligger Laxå, där du hittar allt från skolor och förskolor till livsmedelsbutiker och restauranger. Här finns även motionsspår och cykelvägar som slingrar sig genom den närliggande skogen, vilket ger möjlighet till ett aktivt friluftsliv. De närliggande skogarna bjuder in till avkopplande promenader och cykelturer, medan sjön och den vita sandstranden, endast hundra meter från huset, erbjuder svalkande dopp och härliga dagar i solen. Med både naturens lugn och stadens bekvämligheter inom räckhåll är detta hem det perfekta valet för dig som vill njuta av det bästa av två världar. Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information!

Välkommen till denna charmiga 1,5-rumslägenhet som kännetecknas av dess bekväma layout och en fantastisk uteplats. Belägen i en trivsam del av Lilla Ågränd 2, bjuder bostaden på en välkomnande atmosfär. Den rymliga uteplatser utgör en perfekt plats för avkoppling och umgänge under varma dagar. Med en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum får du en ljus och luftig känsla som genomsyrar hela bostaden. Välkommen in i denna välkomnande bostad och upptäck dess praktiska och genomtänkta interiör. Ett elegant, litet, sovrum välkomnar dig med vackra parkettgolv och målade väggar, perfekt för en god natts sömn. I det rymliga badrummet finner du en stilfull kombination av kakel och klinker, komplett med moderna bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Genomgående ger den genomtänkta planlösningen gott om förvaringsutrymme, och den välplanerade hallen gör det lätt att hålla ordning och reda. Lägenheten bjuder in till trivsamma stunder och möjligheter till både avkoppling och social samvaro. BRF Lillåpark 1 erbjuder inte bara en fantastisk bostad utan även förmåner som garanterad parkering i garage eller carport, samt möjligheten att hyra en övernattningslägenhet till förmånligt pris. Dessutom belägen med gångavstånd till stadens centrum och dess mångfald av aktiviteter och service. För den naturintresserade finns det omgivande grönområden som Rynningeviken och Oset med sina vackra promenadstråk och för den som föredrar motion erbjuder Venaskogen ett elljusspår. Med närhet till sjukhuset USÖ och bekvämt tillgänglig kollektivtrafik, kombinerar detta område bekvämlighet och livskvalitet på bästa sätt. Varmt välkommen att kontakta Stefan på Wallenstedt för mer information.

Välkommen till ett av Lillåns absolut bästa lägen med naturen som gränsar till tomten och elljusspåret med direkt anslutning till tomtgränsen. Här är det nästan som att bo på landet med blåbärsriset som vilt når in på tomten, och med den begränsade insynen från gatan och grannarna som normalt sett hör landsbygden till. Samtidigt ger läget i Lillån dig nära till busshållplats, skolor m.m. och det är cykelavstånd in till centrala Örebro. Detta 60-tals hus med sin underhållsfria tegelfasad representerar en solid konstruktion. Vi kan beskriva det som ett hus fullt av möjligheter, men det har också bevarats och underhållits genom åren. Bland dess många moderniseringar hittar vi bland annat bergvärme, en modern eldstad med spisinsats, fiberoptik, uppdaterat kök, renoverat badrum och ett omlagt tak. Med sina sex rum inklusive kök, erbjuder huset generösa umgängesytor, rymliga biutrymmen, förråd och ett dubbelgarage. Det finns även en avdelning som kan hyras ut, komplett med eget badrum och pentry. Flera uteplatser kompletterar denna bostad. Endast privatvisningar! Kontakta mäklaren för att boka din visning! För mer information om bostaden och området, besök de olika flikarna i annonsen. Fastighetsmäklare Mattias Fredriksson ser fram emot att hjälpa dig vidare i processen. Varmt välkommen hem!

På majestätiska Högfjället finner du detta totalrenoverade boende med egen uteplats och bastu! Golvvärme i hela bostaden som enkelt sköts via en app i telefonen! Beläget nära vandringsleder, längdskidpår, skoterled och alpina pister erbjuder Vråken 5C en idealisk plats för en mångsidig upplevelse i Sälen, sommar som vinter! Med närhet till natur och äventyr blir detta lilla hem en mysig bas för minnesvärda stunder i fjällvärlden. Vid den nya köksön finns plats upptill 6 personer, ett väl utrustat och nytt kök med diskmaskin samt smart förvaring bakom stängda garderober. I boendets bakre del finns två sovrum och badrum. I det större sovrummet får en dubbelsäng plats. I det andra sovrummet finner vi en våningssäng med plats för två personer. Det renoverade badrummet är generöst till ytan och erbjuder både tvättmaskin och bastu. Vråken 5C har entré i västläge vilket gör att både storstugan och uteplatsen badar i sol under eftermiddagarna årets varmare månader. Från lägenheten är det cirka 200m till Bad & Skidbussens hållplats. 400m till längdskidpår och transportliften som går till Högfjället. Cirka 700meter gångväg till Högfjällshotellet med prisade restauranger, pianobar, nattliv, afterskier, skiduthyrning, biograf, livsmedelsbutik och mycket mer! Kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson på Wallenstedt Fastighetsmäkleri för mer info kring bostaden alt boka din visning!

På Kornellvägen 12 erbjuds nu en fantastisk hörnlägenhet om 78 välplanerade kvadratmeter. Denna ljusa och inbjudande bostad är fördelad på tre rum och kök med öppna ytor som skapar en perfekt miljö för socialt umgänge. När du stiger in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är stort och luftigt, med fönster i två riktningar som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns det plats för både en stor soffa och en matgrupp, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen, som erbjuder plats för både bord och stolar eller en bekväm soffgrupp. Här kan du njuta av solen hela dagen och skapa en egen oas för avkoppling eller umgänge med nära och kära. Köket är stilrent och modernt med vita skåpsluckor och utrustat med allt du behöver för att laga härliga måltider. Den öppna planlösningen mot matplatsen och vardagsrummet gör att du kan interagera med dina gäster medan du lagar mat. Lägenheten har två ljusa och rogivande sovrum, båda med plats för dubbelsäng och garderober. Badrummet är fräscht och funktionellt med modern inredning. Ett större förråd i lägenheten ger extra förvaringsutrymme. Lägenhetshuset erbjuder en trivsam innergård med lekplats, bänkar och en liten syrenberså med fikaplats, vilket skapar en härlig miljö för både barn och vuxna. Detta är en perfekt bostad för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med det lilla extra. Till varje lägenhet i föreningen ingår en parkeringsplats. I närheten finns förskolorna Regnbågen och Bettorps förskola. Grundskolor Lillåns Södra Skola, samt Lillåns Skola F-9 där även fritidsgård finns för ungdomar i området.

Välkommen till denna renoverade tvåa belägen på en lugn del av Engelbrektsgatan. Bostaden har genomgått en omfattande renovering och erbjuder moderna ytskikt och bekvämligheter. Köket, renoverat 2023, är utrustat med IKEA-apparater och LG-kyl/frys, med god förvaring och en trevlig matplats. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med en balkong som vetter mot den grönskande innergården. Sovrummet, renoverat 2021, erbjuder inbyggda garderober och plats för en bred säng. Hallen, renoverad 2024, har klinkergolv med golvvärme och en stilren akustikpanel. Badrummet, renoverat 2021, är utrustat med tvättmaskin, golvvärme och dimbara spotlights. Utomhus finns en stor, grönskande innergård med grillplats och sittmöbler där du kan umgås med vänner och familj. Parkering finns på gatan med möjlighet att köpa boendeparkering. Lägenheten har tre förråd – två i källaren och ett på vinden – vilket ger gott om förvaringsutrymme. Gemensamma utrymmen i föreningen inkluderar tvättstugor, bastu, övernattningslägenhet och cykelförråd. Läget vid Oskarstorget ger dig närhet till allt du kan önska. Stadsparken ligger bara några minuters promenad bort, och du har tillgång till butiker, restauranger och gym i närområdet. Med goda kommunikationer och närhet till både centrum och universitetet är detta ett hem som passar perfekt för både familjen och den aktiva livsstilen.

Varmt välkommen till Fällersta 710. Här bor du med ett lantligt läge och utsikt över öppna landskap men med bara ca 10 km in till centrala Örebro. Kvalitetskök från Ballingslöv, helkaklad wc/dusch samt ett stort vardagsrum med en väl tilltagen täljstenskamin som ger ett ordentligt tillskott av värme. Inglasad altan med klinkergolv med golvvärme och utsikt över poolområdet. Garage med plats för en bil samt flera bra förrådsutrymmen finns i anslutning till garaget. Huset är besiktigat. Välkommen att boka in dig på visningen via Wallenstedts hemsida.

I det natursköna Bricketorp, vackert beläget mellan en golfbana och den glittrande sjön Möckeln, finner du detta väl tilltagna hus med gästhus/uthyrningsdel på egen tomt! Här får du en stilfull och familjevänlig villa med allt man kan behöva. Fastigheten är verkligen inbjudande och kombinerar det bekväma boendet och det fantastiska läget väldigt väl. Den stora tomten och det egna växthuset kompletterar den stillsamma omgivningen och erbjuder en fridfull utsikt över sjön. De ordnade uteplatserna, med sina sjövyer, är perfekta för avkoppling och sammankomsterna och närheten till golfbanan tillför en extra dimension av fritidsnöje och bekvämlighet. Insidan av huset är också något att imponeras av med fina ytskikt rakt igenom såsom parkettgolv och klinkers. Det moderna köket med vitvaror i rostfritt utförande är ett riktigt blickfång. Det rofyllda badrummet är också en plats där du kan koppla av och ladda upp. Huset har också ett vardagsrum, ett tv-rum och fyra sovrum i bra storlek. Vidare finner vi Gäststugan/uthyrningsdelen med två rum och kök på egen tomt. Fastigheten är verkligen inbjudande och kombinerar det bekväma boendet och det fantastiska läget väldigt väl. Den inglasade farstualtanen och det egna växthuset på tomten kompletterar den stillsamma omgivningen och erbjuder en fridfull utsikt över sjön. De ordnade uteplatserna, med sina sjövyer, är perfekta för avkoppling och sammankomsterna och närheten till golfbanan tillför en extra dimension av fritidsnöje och bekvämlighet. När du stiger in i huset via det inglasade uterummet, möts du av en öppen och välkomnande atmosfär där kök och vardagsrum något sånär smälter samman. Köket är en fröjd för hemmakocken; ett funktionellt kök med sina vita, släta och stilrena köksluckor och matchande vitvaror i rostfritt utförande. Den moderna utrustningen inkluderar en kombinerad kyl och frys, mikrovågsugn, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Vardagsrummet är rymligt nog för en mysig TV-hörna och erbjuder plats för en eventuell kamin, medan en luftvärmepump ser till att hålla hemmet varmt och välkomnande. Sovrummet, placerat intill köket, erbjuder 'en suite', inbyggda garderober och en altandörr som leder till en egen liten kaffeplats. Badrummet är praktiskt utrustat med wc, tvättställ, dusch och plats för tvättmaskin. Bricketorp erbjuder en unik livsstil med perfekt balans mellan lugnet i naturen och stadens puls. Närheten till golfbanan ger enkel tillgång till både nöje och sociala aktiviteter, med en restaurang som serverar lunch under sommarsäsongen och möjlighet till boende för gäster. Sjön Möckeln erbjuder storslagna naturupplevelser och är en riktig utflyktsdröm där resan är resan till både centrala Karlskoga och Degerfors. Karlskoga som syns på andra sidan vattnet, erbjudande shopping, nöjen och omfattande samhällsservice. Med E18 inom lätt räckvidd är det smidigt att pendla till såväl Örebro - Stockholm som Karlstad - Oslo. Detta hem är inte bara ett hus med tak över huvudet, det är verkligen en möjlighet till en livsstil där natur, golf och stadsliv går hand i hand, och erbjuder ett perfekt ställe för både permanent boende och som fritidsbostad. Karlskoga kommun är inne i en expansiv fas där flera nya områden växer fram och det finns stor efterfrågan på hus och tomter, varav Bricketorp-området tillhör topp området i staden. Utanför finns busshållplats med god kommunikation till Karlskoga och Örebro stadskärna. E18 ligger tre min bort (Örebro ca 20 min med bil). Välkomme

Denna smarta tvårummare, belägen på tredje våningen i det natursköna området Norra Ormesta, en utmärkt möjlighet för den som söker en modern och välplanerad bostad. Lägenheten är nybyggd och erbjuder smarta lösningar för att optimera utnyttjandet av ytan på bästa möjliga sätt. Du välkomnas av en rymlig och välplanerad hall med en praktisk garderobslösning för optimal förvaring. Köket är stilfullt och funktionellt, det integreras smidigt med vardagsrummet, med plats för både sittgrupp och matplats i den öppna planlösningen. Från vardagsrummet nås även lägenhetens rymliga balkong. Det generösa sovrummet erbjuder gott om naturligt ljus och förvaringsmöjligheter i den inbyggda garderoben. Badrummet är rymligt och smakfullt inrett, komplett med samtliga bekvämligheter inklusive tvättmaskin. Tillgång till förråd finns och parkeringsplatser finns att hyra vid behov. Föreningen erbjuder även en trevlig gemensam innergård med en mysig pergola och lekplats för sociala tillställningar. Området är barnvänligt med närhet till naturreservatet Oset och Rynningeviken med sina motionsspår och fina rastplatser. Universitetet ligger inom gångavstånd och Örebro centrum nås på endast några kilometers avstånd, med närhet till en busshållplats. Detta utgör en unik chans att förvärva en drömboende i ett eftertraktat område. Varmt välkomna önskar Alex Adeheimer Wallenstedt Fastighetsmäkleri

Ta chansen att förvärva en av de mest eftertraktade tomterna på Kärraberget i Åmmeberg. Denna storslagna tomt om över 6000 kvadratmeter bjuder inte bara på ett högt och majestätiskt läge, utan också på en betagande utsikt över Vätterns glittrande vatten. Tomten är en diamant av högsta karat intill den lokala golfbanan, där du har alla möjligheter att förvandla dina arkitektoniska drömmar till verklighet. Med godkända jordprover och tidigare bygglovshandlingar tillgängliga, kan du omedelbart börja planera ditt framtida drömhem eller fritidshus. En nybyggnadskarta finns redan framtagen, vilket ytterligare underlättar processen. Dessutom ligger tomten utanför detaljplanerat område, vilket kan erbjuda en större flexibilitet i byggprocessen. Tänk dig att sitta på din framtida terrass och njuta av solnedgången över Vättern – en dröm som kan bli verklighet. Åmmeberg är gullig ort som lever och erbjuder en perfekt balans mellan det lugna landsbygdslivet och tillgängliga bekvämligheter. Här finns vad du behöver för en förenklad vardag med matbutik, skola (F-3) med fritids, och till och med en bensinpump. För den som uppskattar sjölivet finns en välbesökt gästhamn och en aktiv båtklubb. Området är inte bara en fristad för permanentboende utan också ett populärt val för de som önskar ett flådigt fritidshus. Är du redo att förverkliga din byggdröm på en av de vackraste platserna längs Vättern? Kontakta vår mäklarfirma idag för mer information och för att se hur tidigare ägare hade tänkt sig byggnationen. Vi står redo att guida dig genom varje steg i köpprocessen, från första visning till att du kan kalla Kärrabergets vy din egen. Vi bjuder på en bankvärdering för det du tänkt bygga.

Välkommen till Väster, som erbjuder ett brett utbud av mataffärer, kaféer, restauranger och parker. Här befinner du dig ett stenkast från Örebros pulserande stadskärna och samtidigt lugnet från det närliggande naturreservatet Boglundsängen. I bostadsrättsföreningens gemensamma lokaler finner du ett välutrustat gym för träningspasset, ett pingisrum, två rymliga tvättstugor och förråd som tillhör lägenheten i både källaren och på vinden. Och skulle du planera en sen grillkväll med vänner på innergården, kan ni utan bekymmer hyra föreningens gästrum för en behaglig övernattning. Om du söker en stilfull, funktionell och kostnadseffektiv bostad med en genomtänkt planlösning, har du hittat rätt. Ta hissen till tredje våningen och stig in till en ljus hall som renoverats under 2024 där solstrålarna dansar in genom lägenhetens fönster från två väderstreck. Allrummet, generöst i sin utformning, rymmer både en loungedel, sängplats och arbetsyta. Vidare finner du ett kaklat badrum som renoverades 2018 med golvvärme. Köket/matplatsen renoverades stilfullt under 2023. Från matplatsen nås den härliga balkongen med utsikt mot den grönskande innergården. Inom en kort promenad från porten hittar du bl.a. Matöppet Lövstahallen och Restaurang Nobel, för inköpen av ingredienser till vardagsmåltiderna eller utematen för de kvällar när du önskar en paus från köket. Precis utanför dörren har du närmaste busshållplats med direktbuss till universitetet och city. För dig med bil finns parkering att hyra på innergården, medan gatan erbjuder kostnadsfria parkeringsalternativ. Läs mer om lägenheten och föreningen under annonsens olika flikar.

Denna villa är ett drömboende för dig som söker en modern och stilren bostad med genomtänkt planlösning och hög standard. Interiören har ljusa ytskikt som skapar en välkomnande atmosfär i hela huset. Det centrala köket, renoverat med Sentens och Electrolux vitvaror år 2020, erbjuder en perfekt plats för både matlagning och sociala stunder. Köksön och de generösa arbetsytorna underlättar vardagen, medan vardagsrummet är ljust och rymligt, idealiskt för familjemys eller umgänge med vänner. De tre badrummen är uppdaterade med moderna material och funktioner för att tillgodose alla behov, och de sju sovrummen har gott om förvaring och utrymme. Utomhus erbjuder bostaden en stor trädgård som är lättskött och perfekt för både lek och avkoppling. Här finns även en mysig uteplats där du kan njuta av solen eller ordna middagar utomhus. Garaget ger trygg förvaring för bilen och extra utrymme för förvaring. Med väl genomförda renoveringar under de senaste åren, inklusive fasad och tak, har huset både funktion och stil. Läget är oslagbart, med närhet till både natur och stadsliv. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till både skolor och service. Marieberg köpcentrum ligger endast några minuter bort, där du finner allt från mataffärer till restauranger och gym. Flera busslinjer passerar i närheten, vilket ger smidig pendling till centrala Örebro och andra delar av staden. Här bor du med livskvalitet och bekvämlighet i fokus.