Maja Nyman

Unna dig drömlivet vid Ski Sunne - en chans du inte vill missa! Här, mitt i det riksintressanta friluftsområdet Finnfallet, erbjuder vi dig möjligheten att förvärva en byggklar tomt för ditt lyxiga fritidshus eller permanenta villa. Denna expansiva och attraktiva plats ligger cirka en mil sydväst om Sunne och gränsar till det framväxande grannskapet med moderna fritidshus och bekväma byggnader som tillhör den populära skidanläggningen. På nära håll har du tillgång till restaurang, hyrstugor och ett vandrarhem, och spännande planer är i görningen för ytterligare utveckling med Ski Lodges som komplement till befintligt utbud (Det bolag som för närvarande driver skidanläggningen har försatts i konkurs). Med hela 690 kvm i yta erbjuder tomten gott om utrymme för att förverkliga dina visioner om ett drömboende. Bygg ditt bostads- eller fritidshus i enplan på upp till ca 240 kvm i byggnadsarea med en yttre nockhöjd på 3,5 meter. För att smälta in med den vackra naturen önskas träpanel och färgsättning i harmoni med jordfärgskaraktären. Men området Ski Sunne har mer att erbjuda än bara närhet till skidbackar - naturen står i fokus här! Njut av stora skogsområden med vandringsleder och möjligheter till bad och kanske fiske i den förtrollande sjön Rottnen. Och det blir ännu bättre! Med skidbackarna omvandlade till cykelleder på sommaren finns det äventyr för alla årstider. Läget kan inte bli bättre - du är bara några minuters bilresa från Sunne, Rottneros Park och den anrika Sunnes Golfklubb. Varför välja Åre, Idre eller Sälen när Ski Sunne erbjuder dig allt detta och dessutom kanske närmare hemma? Kontakta oss på Wallenstedt Fastighetsmäkleri, Maja Nyman, så guidar hon dig genom processen och hjälper dig att förverkliga din dröm om ett liv i harmoni med naturen och allt Ski Sunne har att erbjuda. För ytterligare information om området och detaljplanen, kolla in våra flikar och uppladdade dokument.

Denna nästan nybyggda bostad erbjuder en perfekt kombination av bekväm tillvaro och natursköna omgivningar. Belägen i ett lugnt område med välkomnande grannar, här har du den sällsynta förmånen att vara granne med Osets naturreservat samt nära till stadens puls. Bostaden är omgiven av lekplatser och sittplatser utomhus, vilket skapar en idealisk miljö för såväl barn på besök som vuxenlivets önskan om lugn och ro. Parkeringar finns att hyra men det finns även tillgång till gratisparkeringar i området. Kontakta Maja för att boka in visningstid! Interiören i hemmet är ljus och välkomnande med en stor balkong som sträcker sig runt ena hörnet, vilket ger rikligt med solljus från lunch till sen kväll under sommarmånaderna. Köket är modernt utrustat med induktionshäll, diskmaskin och mikrovågsugn, vilket lovar både bekvämlighet och stil. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, perfekt för hemmamys eller underhållning med gäster. Sovrummet erbjuder en avkopplande atmosfär, medan badrummet är praktiskt inrett med både tvättmaskin och torktumlare. Till sist finns ett förråd beläget på översta våningen, vilket tillför ytterligare förvaringsmöjligheter till denna redan praktiska och välplanerade bostaden. Det lokala området har mycket att erbjuda, från tillgång till flera naturstigar för löpning och cykling i Osets naturreservat till närhet till stadsparken och Markaskogen. Området är också perfekt för sport- och fitnessentusiaster med närhet till Friskis & Svettis och olika sportanläggningar. Matbutiker som Coop och Willys, samt ett urval av restauranger, ligger bara en kort cykeltur bort. Den effektiva kollektivtrafiken, med stadens busslinje 9 bara två minuters promenad bort, gör det enkelt att navigera runt i city.

Denna nyproducerade 1,5-rumslägenhet med 3m i takhöjd från 2020 är ett idealiskt boende för studenter och förstagångsköpare som söker en plats att kalla hem. Beläget i det dynamiska Österplan, mellan Örebros universitet och stadens livliga citykärna, erbjuder detta hem utmärkta förbindelser till såväl studierna som nöjesliv. Med bara några minuters cykelavstånd till universitetet och gångavstånd till centrum, placerar denna lägenhet dig mitt i hjärtat av staden. Interiören i lägenheten är välplanerad och modernt designad, med en öppen planlösning som enkelt kan anpassas till dina behov. Köket och vardagsrummet är integrerade, vilket skapar en social och öppen atmosfär, och sovalkoven kan privat avskärmas med gardiner eller en skiljevägg för att skapa ett mer avskilt sovrum. Lägenheten har en imponerande takhöjd på 3 meter som förstärker känslan av rymd och luftighet. Köket är utrustat med höga skåp som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är i lika fint skick, och den inglasade balkongen bjuder på en fantastisk yta för hemma-häng med eftermiddags- samt kvällssol. Österplan är inte bara centralt beläget utan också en egen aktiv stadsdel med egen service och handel. I närheten finns flera matbutiker, caféer, och restauranger, samt tillgång till Friskis och Nordic Wellness för gymträning. Det lokala parkeringshuset löser eventuella parkeringsbekymmer effektivt. För de som föredrar utomhusaktiviteter är närheten till Stadsparken, Wadköping och naturreservaten kring Oset/Naturens Hus en stor fördel. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller även en gemensam takterrass med utsikt över Örebro och en trevlig innergård med uteplats för grillning. Bostaden kombinerar bekvämlighet, modernitet och tillgång till Örebros rika kultur- och fritidsliv, vilket gör den till ett attraktivt val för den medvetna förstagångsköparen eller den ambitiöse studenten.

Denna charmiga tvåa om 46 kvadratmeter erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och ett centralt läge. Med en smart planlösning, separat kök och ett fantastiskt ljusinsläpp, blir detta hem en oas av trivsel och bekvämlighet. Badrummet och köket renoverades 2016 och är i utmärkt skick, i köket erbjuds även lyxig och praktisk vinkyl. Förråd på vinden och möjligheten att hyra ett större förråd i källaren. Det finns parkeringsplatser (separat kö) inom föreningen och gatuparkering för de som önskar det. Gemensamma utrymmen inkluderar en tvättstuga. Lägenheten ligger i ett lugnt område med närhet till stadens puls, vilket gör det enkelt att njuta av både lugn och livfullhet. Området runt Bromsgatan 7B är idealiskt för den som vill bo centralt men ändå njuta av lugn och ro. Här finns närhet till flera matbutiker som ICA, Hemköp och Coop. Restauranger som Sobi och Khana Khazana erbjuder kulinariska upplevelser, och det finns flera pizzerior att välja bland. För den som gillar fritidsaktiviteter finns två parker, lekplats, minigolfbanor och Venaspåret för härliga promenader och joggingturer. Busslinjerna vid Längbrotorg (linje 7, 200, 324) gör det enkelt att ta sig runt i staden. Med inflyttning möjlig omgående efter föreningens godkännande och möbler som kan köpas separat, är denna lägenhet redo att bli ditt nya hem. Missa inte chansen att bo i ett fräscht, bekvämt och välbeläget hem på Bromsgatan 7B!

Detta charmiga hus erbjuder en perfekt kombination av karaktär och modern komfort. Med fantastiska sociala ytor både inne och ute finns det gott om plats för familj, vänner och aktiviteter. Den inglasade verandan i söderläge blir en härlig plats för avkoppling året om, medan den stora tomten med fruktträd och växthus bjuder på en idyllisk trädgårdsmiljö. Invändigt finns fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum med en stämningsfull kakelugn och en stor samlingssal om 134 kvm med en vacker gjutjärnskamin – perfekt för den som vill bedriva egen verksamhet! Huset har renoverats med charm och karaktär, samtidigt som det utrustats med moderna energilösningar såsom solceller, bergvärme och en luftvärmepump, vilket ger ett energieffektivt hem med låga driftkostnader! Närheten till både natur och goda kommunikationer gör detta hus till en idealisk oas för dig som söker lugn och rymd, utan att kompromissa med bekvämligheter

Välkommen till denna trivsamma villa som erbjuder charm och praktiska lösningar för hela familjen. Bottenvåningen har ljusa och rymliga sällskapsytor, inklusive ett vardagsrum med eldstad som blir hemmets hjärta under kyliga kvällar. Köket i lantlig stil med gröna nyanser ger en genuin känsla och bjuder in till matlagning och umgänge. Här erbjuds även två sovrum. På övervåningen finns ytterligare två sovrum. Interiörens trägolv och varma färgtoner skapar en hemtrevlig atmosfär genom hela bostaden. Utomhus erbjuder trädgården möjligheter för lek och rekreation. Garaget är integrerat med plats för en bil och direkt anslutning till källaren, där även tvättstugan finns för bekvämt vardagsbruk. Detta är ett hem där alla detaljer är genomtänkta för att underlätta familjens liv, med tillgång till både funktionella utrymmen och trivsel. Bostaden är belägen i ett familjevänligt område nära naturen men ändå med kort avstånd till stadens alla bekvämligheter. Med goda kommunikationer och närhet till skolor, mataffärer och sportanläggningar får du här ett bekvämt boende i ett lugnt och trivsamt kvarter.

Varmt välkomna till denna inbjudande bostad på Bonstorpsvägen 58! Belägen i det stillsamma och barnvänliga området Södra Lindhult. En plats där en modern och välplanerad bostad möter natursköna omgivningar. Ett perfekt boende för familjen. Redan vid första steget in upplever du den öppna planlösningen och det fantastiska ljusinsläppet från de stora fönstren. En välkomnande hall som leder vidare till det stilrena och helkaklade badrummet som utstrålar en samtida känsla. Intill ligger den praktiska tvättstugan, komplett med alla nödvändigheter för en bekymmersfri vardag. Köket, hjärtat av hemmet, är både rymligt och funktionellt. Här finner du generösa arbetsytor, moderna vitvaror och plats för en mysig matgrupp – perfekt för trivsamma middagar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär, förstärkt av det rikliga ljusinsläppet. Utanför vardagsrummet väntar en skön uteplats med inglasat uterum. På husets övre nivå presenteras tre alternativt fyra rymliga sovrum. Det andra helkaklade badrummet på denna våning erbjuder ett inbjudande badkar, perfekt för avslappnade kvällar. Framsidan av huset badar i kvällssol och erbjuder en lugn plats att koppla av, medan barnen leker säkert på den trygga gatan. Här finns även två parkeringsplatser samt elbilsladdare. För de som värdesätter närhet till bekvämligheter, ligger både ICA Parkhallen och Marieberg köpcentrum inom gång- eller cykelavstånd. Dessutom är bussförbindelserna utmärkta. I närområdet hittar du också lekparker, apotek och andra nödvändigheter. Utomhus väntar ytterligare trevliga överraskningar: ett isolerat förråd på baksidan, och ett gemensamt soprum som bidrar till ett underhållsfritt boende. Kom och upplev detta underbara hem, där harmoni och bekvämlighet möter en praktisk vardag. Vi ser fram emot att träffa dig vid visningen!

Välkommen till Kornellvägen 22 & denna hybrid med attribut som skapar känsla av ett radhusboende. Där även värme, kall- & varmvatten, bredband & basutbud tv ingår i avgiften! Denna underbara lägenhet badar i naturligt ljus från tre olika väderstreck, vilket skapar en behaglig och inbjudande atmosfär. Lägenheten ligger på bottenplanets gavel med egen entré, egna altan i söderläge med gräsmatta utanför! Du välkomnas av ca 2,70 meter till takhöjd. En av de främsta fördelarna med denna lägenhet är dess öppna planlösning, som skapar en känsla av rymd och möjligheter. Du kan enkelt röra dig runt i hela lägenheten och njuta av dess harmoniska flöde. Här finns utrymme för både vardagslivets aktiviteter och social samvaro. Även känslan av exklusivitet påminns även genom interiörens komponenter såsom bl.a. genomgående parkettgolv, helkaklade väggar & klinkergolv i våtrum, samt granitskiva i köket. Till din hjälp i ditt Marbodalkök har du utrustning som kyl, frys, inbyggnadsugn, spishäll, mikro samt diskmaskin. Köket har gott om förvaring med bl.a. skåp upp till taket. Ett praktiskt hem med egen tvättmaskin, torktumlare & förrådet direkt i lägenheten. Bonus är att förrådet är tillräckligt stort för att rymma hemmakontoret om garderoberna i hallen räcker till. Gästerna tar med fördel stadsbussen hem till er, men det fungerar likväl att ta bilen utan att de behöver leta speciellt länge efter en parkering. Det går bra att ställa sig på gatan -kostnadsfritt- eller låna en gästparkering. För din egen del så finns det parkeringar att hyra av föreningen (separat kö) för 200 kronor i månaden (elbilsplats finns). Apropå pengar så vill vi nämna att det här är ett lågenergihus med lägre energikostnader varför hushållet får mer pengar över till annat än annars jämförbara boenden. Nu kanske du kan lägga den där extra slanten på ett gymkort & låta elljusspåret få vila under vintern. Närområdets gym: Gnugg alt. 24/7 vid Mejeritorget. Närområdets elljusspår: Lillåspåret (slinga 3-10 km).

Välkommen till Kårsta 815 – en enastående fastighet på hela 41 508 kvm med magnifik utsikt över Södra Lången och Mellanlången. Denna plats erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömprojekt, med ett läge som verkligen har allt. Här finner du en nybyggd väg som ger enkel tillgång och smidiga förbindelser. Med endast 15 minuters bilresa till Örebro city kombinerar du lantlig idyll med stadens bekvämligheter, vilket gör denna plats perfekt för både permanentboende och fritid. Marken gränsar till Kårsta Golfklubb, en fantastisk fördel för golfentusiaster som vill ha banan nära till hands. Restaurangen på golfbanan har öppet sommartid, vilket gör det enkelt att njuta av god mat i en vacker miljö. Föreställ dig att starta dagen med en golfrunda och avsluta den med avkoppling vid din egen sjöutsikt. Dessutom bjuder denna plats på magiska solnedgångar över Kilsbergen. Närheten till Kårsta Ö, vilket är en badplats 1 km bort där du kan njuta av soliga dagar vid vattnet. Kårsta 815 är en tomt med oändliga möjligheter. Här kan du förverkliga dina drömmar – vare sig det handlar om att bygga en lyxig villa, en charmig sommarstuga eller en inspirerande retreat. Den generösa tomtytan ger dig friheten att utforma ditt boende precis som du önskar. På marken står idag tre s.k. kolonistugor, varav den ena har bevarandeskydd. Denna historiska byggnad tillför karaktär och charm, vilket gör det möjligt att bevara en del av områdets arv samtidigt som du skapar något nytt och spännande.

Välkommen till ett välplanerat, insynsskyddat parhus i det eftertraktade och familjevänliga området Hovsta! Denna bostad erbjuder 107,5 kvm fördelat över två plan med smart planlösning och stora sällskapsytor – perfekt för familjelivet. Kontakta Maja för att boka din visningstid! På entréplan möts du av ett rymligt och öppet vardagsrum i direkt anslutning till köket, en inbjudande plats för socialt umgänge och familjens gemensamma stunder. Här finns även ett sovrum, perfekt som gästrum, kontor eller barnrum, samt ett av husets två badrum. På övervåningen hittar du tre stora sovrum som ger gott om plats för familjemedlemmarna att skapa sina egna privata oaser. Dessutom finns ett badrum även här, vilket ger smidig tillgång till faciliteter på båda våningsplanen. Utomhus väntar två härliga uteplatser, en på framsidan och en på baksidan, som erbjuder sol från morgon till kväll. Trädgården, lummig och välskött, är en perfekt oas för den trädgårdsintresserade. Dessutom förlänger det inglasade uterummet utomhussäsongen och ger dig möjlighet att njuta av trädgården året runt, oavsett väder. För den bilintresserade erbjuder bostaden dessutom en carport med laddstolpe för elbil, vilket gör det enkelt och bekvämt att ladda din bil hemma. Hovsta är en plats där familjelivet frodas – med lekparker, grönområden och ett rikt utbud av skolor och förskolor precis runt hörnet. Här bor du i ett naturskönt läge med närhet till Gladarbergs naturreservat, där du kan njuta av fina promenadstråk, samt sjön Lången, som bjuder in till härliga bad. För den golfintresserade finns Kårsta golfbana nära till hands. Trots det naturnära läget är det enkelt att ta sig in till Örebro city med smidiga bussförbindelser. Ett hem som har allt – från rymlighet och charm till närhet till både natur och stad.

Välkommen till en ljus och modern lägenhet i hjärtat av populära Ladugårdsängen! Här får du en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig social atmosfär. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta för matlagning. Det stora vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord och utgång till en rymlig, inglasad balkong. Här kan du njuta av en kopp kaffe i eftermiddag/kvällssol eller grilla med vänner. Bostadens sovrum är stilrent med mörka väggar och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är modernt utrustat med dusch, WC och tvättsektion med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten erbjuder också tillgång till garage med elbilsladdning, vilket är perfekt för den miljömedvetna. Området har utmärkta kommunikationer, nära både universitet, grönområden och service. Missa inte denna chans att bo i ett bekvämt och modernt hem i ett av Örebros mest attraktiva områden! Kontakta Wallenstedt Fastighetsmäkleri för mer information och visning.

Denna ljusa och rymliga gavellägenhet på våning 5 har en genomtänkt planlösning med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en magnifik utsikt mot Kilsbergen och staden. Vardagsrummet är generöst tilltaget och ger plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är modernt och fullt utrustat med vitvaror från 2018, inklusive diskmaskin, kyl/frys och spishäll i rostfritt utförande. Badrummet är rymligt med stilrena ytskikt, golvvärme och moderna tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare. Utomhus erbjuder bostaden en stor balkong i sydostläge, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller varma sommarkvällar. Föreningen har även en trivsam innergård med sittplatser och lekplatser för barn. Här finns även tillgång till laddboxar för elbilar i parkeringshuset och det ingår ett förråd i källaren. Lägenheten ligger i det populära och centrala området Södra Ladugårdsängen, vilket ger dig närhet till både natur och stadens puls. Området erbjuder bekvämligheter som Stora Coop, restauranger, gym och promenadstråk. Dessutom finns bra kommunikationer med flera busslinjer och närhet till motionsspår och golfbanor för den aktive.

Välkommen till denna trevliga bostad i en välskött förening som erbjuder ett trivsamt och lugnt boende. Här bor du med tillgång till generösa gemensamma grönområden med fruktträd, rosplanteringar och flera parkbänkar som bjuder in till avslappnade stunder. Föreningen ligger så du kan njuta av naturen mitt i staden, en perfekt plats för avkoppling och motion. Lägenheten på entréplanet är rymligt och har en genomtänkt planlösning som skapar en öppen och ljus atmosfär mellan kök och vardagsrum. Hela 23 kvm uteplats sträcker sig i vinkel runt bostaden och erbjuder gott om plats för utemöbler, odlingslådor och härliga sommarkvällar. Den generösa uteplatsen bjuder på både morgon- och kvällssol från maj till september, vilket gör det till en favoritplats under sommarmånaderna. Köket och vardagsrummet är öppna och inbjudande, perfekt för familj och vänner. Sovrummet är ljust och rymligt, medan badrummet är praktiskt och funktionellt. Här finns även ett giltigt bygglov om du skulle vilja glasa in uteplatsen. Området runt bostaden erbjuder både närhet till stadens puls och rogivande natur. Inom några minuters cykelavstånd hittar du både Coop och Willys, apotek, frisör och flera restauranger. För den träningsintresserade finns Friskis & Svettis och Nordic Wellness bara 4–5 minuter bort, och naturreservatet Oset med sina mil-långa motionsspår och rika fågelliv är perfekt för promenader och löprundor. Dessutom finns löparbanor och idrottsanläggningar i närheten av universitetet. Goda bussförbindelser med linje 9 tar dig snabbt till både resecentrum och universitetet, och busshållplatsen ligger bara några minuter från lägenheten.

Välkommen till Termikgatan 21A i den eftertraktade stadsdelen Ladugårdsängen, Örebro. Här finnes en lägenhet som kombinerar modern komfort med ett strålande läge. Bostaden är inte enbart en plats att kalla hem utan erbjuder en helhetsupplevelse där föreningens läge och lägenhetens mikroläge spelar en central roll. Hörnlägenheten är optimalt positionerad för att dra nytta av såväl morgon- som kvällssol, och erbjuder en fantastisk utsikt över den angränsande parken och den inbjudande innergården. Exteriört finner du en omsorgsfullt planerad innergård, komplett med pool och gemensamma umgängesytor, allt för en känsla av samhörighet och gemenskap bland boende. Även bastu, växthus och odlingslotter. När du stiger in i bostaden möts du av en entré med funktionell och stilren klinkers, som smidigt övergår till vackra parkettgolv som sträcker sig genom hela hemmet. Hallen är rymlig och inbjudande, med fasta garderober och yta för ytterligare förvaring. Det ljusa och väldisponerade sovrummet erbjuder både rymd och praktisk förvaring med fasta garderober och plats för en generös dubbelsäng samt övriga möbler. Badrummet, tillför en känsla av lyx genom handduksvärmare och en dusch omgärdad av klara glasväggar samt egen tvättmaskin. Köket från Vedum, förtrollar med sin fullutrustade maskinpark och erbjuder allt man behöver för att skapa minnesvärda måltider. Vardagsrummet bjuder in till gemenskap och avkoppling med sitt generösa ljusinsläpp och direkt access till den rymliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av umgängesytor under de varmare månaderna. Ladugårdsängen, som har upplevt en ökande popularitet de senaste åren, erbjuder det bästa av två världar: närhet till centrum och den avkopplande närvaron av natur. Med sin konstruktion som en "stad i staden", kombinerar den varierande arkitektur med välplanerade alléer och gågator, skapande en inbjudande atmosfär som är både levande och trivsam. Med enkel tillgång till både badanläggningen Gustavsvik och Sörbyskogens motionsspår och strövområden, samt närhet till stadsbusslinjer 5 och 6, är alla Örebros pärlor inom räckhåll. Lev i en bostad som är mer än bara en bostad - en plats där gemenskap, natur och stadsupplevelser lever i harmoni. Välkommen hem önskar Maja Nyman på Wallenstedt Fastighetsmäkleri!

Välkommen till ett exceptionellt boende på Kortévägen 2A, perfekt beläget i ett centralt och eftertraktat område. Denna unika fastighet erbjuder två separata lägenheter, alla med egna ingångar, vilket gör den idealisk för den stora familjen, generationsboende eller som en smart investering för uthyrning. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och strålar av modernitet och bekvämlighet. Bergvärmen ger inte bara en energieffektiv uppvärmning utan också låga driftskostnader och en miljövänlig livsstil. Det nybyggda garaget är isolerat och erbjuder både förvaringsutrymme och parkeringsmöjligheter. Varje lägenhet är noggrant renoverad med smakfulla materialval och högkvalitativa ytskikt. Lägenheten på bottenplan erbjuder ett rymligt och praktiskt boende med två fullutrustade badrum och ett modernt kök. Det stora vardagsrummet ger en trivsam sällskapsyta, och här finns även tre eller fyra sovrum, beroende på hur du vill disponera ytan. På andra våningen finner du ytterligare en fantastisk lägenhet. Här finns två fullutrustade badrum och ett modernt kök, tillsammans med ett rymligt vardagsrum. Dessutom erbjuder denna lägenhet två charmiga loft som fungerar utmärkt som sovrum, vilket gör denna våning både rymlig och flexibel. Fastigheten har också ett utmärkt läge när det kommer till kommunikationer och service. Här har du allt ifrån mataffärer och restauranger till kollektivtrafik och grönområden. Sammanfattningsvis är Sörby en plats som inte bara erbjuder dig en bekväm livsstil utan också en aktiv och hälsosam livsstil med närhet till city, parker och träningsmöjligheter. Kortévägen 2A är ett hem som kombinerar stil, komfort och funktionalitet på bästa möjliga sätt, och erbjuder en unik möjlighet att bo centralt med alla moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende – boka en visning idag!

Välkommen till ett charmigt enplans parhus i ett av områdets mest omtyckta och fridfulla kvarter! Här kan du njuta av en vackert inramad och insynsskyddad trädgård med en underbar uteplats i soligt söderläge. Den rymliga uteplatsen, komplett med markis, bjuder in till oförglömliga grillkvällar med familj och vänner. Detta är en lättskött bostad som passar perfekt för både unga och äldre, och området är som gjort för barnfamiljer och djurägare med lekplatser, grannsällskap och härliga promenadstråk i den närliggande skogen. Parhuset erbjuder en trevlig planlösning där köket och vardagsrummet ligger i anslutning till varandra, med en matplats som binder samman rummen. Bostaden har två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. Nytt och fräscht badrum med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och dusch. Kakel på väggarna och praktisk våtrumsmatta på golvet. Månadsavgiften ger dig mycket för pengarna och inkluderar kallvatten, TV (grundutbud), sophantering, bostadsrättstillägg samt både en garageplats och en parkeringsplats, vilket är en sällsynt lyx idag! Till bostaden hör parkeringsplats nr 33 och garage nr 33. Gästparkeringar finns också för dina besökare. Föreningen är stabil, välskött och äger marken, med en belåning på endast ca 4 000 kr/kvm. Dessutom sköter föreningen löpande underhåll, vilket nyligen inkluderat fönsterbyten (2022-2023) och nya garageportar (2017). Välkommen till Hovsta, ett familjevänligt område som omges av vacker natur, motionsspår och ett livligt föreningsliv. Här finns allt du behöver för en aktiv och trivsam vardag. Med den närliggande sjön Lången har du alltid nära till ett uppfriskande dopp under varma sommardagar. Här slipper du bekymmer som bilköer och parkeringssvårigheter, och kan istället njuta av trygga cykelvägar för både små och stora cyklister. Hovsta erbjuder en fridfull miljö med alla möjligheter till ett rikt och innehållsrikt liv för hela familjen. Hovsta erbjuder en trygg uppväxtmiljö med fyra förskolor och grundskolan Hovstaskolan (F-6). kontakta Maja Nyman för att boka din visning!

Denna charmiga etta på Rynningegatan 2B erbjuder ett välplanerat boende för dig som vill ha närhet till både stadens puls och naturens lugn. Belägen på tredje våningen, får lägenheten ett härligt ljusinsläpp från stora fönster i söderläge. Planlösningen är optimerad med en rymlig hall som även används som sovplats, ett ljust allrum med plats för både soffa och matbord, samt en funktionell kokvrå. Duschrummet är stilrent kaklat, och toaletten är enkel och praktisk. Till lägenheten hör två förråd – ett på vinden och ett i källaren – som ger gott om förvaringsutrymme. Föreningen erbjuder även garageplatser för uthyrning. På den lilla innergården finns det grönska, och lägenheten har utsikt över Lillån som ligger i närheten, vilket skapar en lugn och trivsam atmosfär. Området kring Rynningegatan är populärt och erbjuder närhet till både matbutiker, restauranger och fina promenadstråk längs Lillån. Du har även bara 10 minuters promenadavstånd till Örebros centrum, där du hittar ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturaktiviteter. Med goda kommunikationer och gång- och cykelvägar är detta ett idealiskt läge för dig som vill ha ett bekvämt och centralt boende.

Välkommen till Phragménsvägen 9! Här bor du med nära till allt & är en perfekt studentlägenhet, som första bostad eller kanske som en perfekt övernattningslägenhet? Här bor du med stadsbussen runt knuten. Runt kvarteren finns ett utbud av matbutiker, gym, apotek & lokala restauranger samt Svampens utsiktstorn & minigolfbana. Det är gångavstånd till centrum & det tar bara några minuter att gå till Resecentrum. Några minuter åt det andra hållet finns Venaspåret med utegym & belyst rundslinga om 10km. I närheten också Rynningeviken med Naturens hus, & Osets promenadstråk längs med Hjälmaren. Invändigt disponerar du över 42 rymliga kvm fördelat om ett rum med sovalkov, separat kök, badrum & balkong. Lägenheten sväljer en hel del stängd förvaring för ett städat & luftigt intryck. Vardagsrummet erbjuder plats för matbord och soffgrupp i anslutning nås även en härlig balkong med utsikt över föreningen lummiga trädgård. För den som önskar snabb inflyttning efter föreningens godkännande går det att ordna. Missa inte chansen att bo i ett fräscht, bekvämt och välbeläget hem på Phragménsvägen 9

Upptäck fastigheten Breven 1:3, Brevens gamla Folkskola från 1877 med en herrgårdsliknande miljö, belägen enskilt på en höjd, cirka en kilometer från byns centrum. I hjärtat av den pittoreska byn Brevens bruk, där historia och natur möts. Vid slutet av en förtrollande lindallébacke reser sig detta ståtliga, gulaktiga stenhus som en tidlös väktare över landskapet, ofta misstaget för byns egna herrgård. Detta mästerverk i nyklassisk stil omfamnar alla besökare med sin pampiga närvaro och sina halvmeter tjocka väggar som vittnar om dåtidens mest gedigna hantverk. Inom dessa väggar flödar ljuset genom stora fönster och djupa nischer. Varje våningsplan breder ut sig på över cirka 460 kvadratmeter, vilket ger ett överflöd av utrymme för både privata och professionella ändamål. Den privata lägenheten på 182 kvadratmeter på övervåningen erbjuder en fristad av komfort, medan den 90 kvadratmeter stora ateljén på vinden med dess majestätiska takbjälkar bjuder in till kreativa stunder. Fastigheten har under åren fått omsorgsfulla uppdateringar för att möta moderna behov utan att förlora sin historiska charm. Med nya vatten- och avloppssystem samt renoverade toaletter och duschar är detta en byggnad redo för framtiden. Under de senaste 30 åren har fastigheten fungerat som en kursgård och internat, en plats där konst, pedagogik och psykologi blomstrat. Här har sommaraktiviteter som målarskola, teater, musik och dans skapat minnen för livet. Fastigheten är mer än bara en fastighet – det kan vara ett hem, en verksamhet, en vilken dröm som helst. Oavsett om du letar efter ett storslaget familjeboende, en plats för ditt företag eller en kulturell mötesplats, erbjuder denna fastighet oändliga möjligheter i en fin miljö. Ta chansen att skapa något unikt i detta magnifika hus.

Stig upp till ljuset i denna fantastiska 4:a på Markörvägen 18, där du möts av en 93 kvm stor pärla högt upp i huset! Här hittar du en omsorgsfullt planerad och trivsam bostad som bjuder in till ett bekvämt och harmoniskt liv. Den rymliga och inglasade balkongen kombinerat med det höga läget skapar en atmosfär som välkomnar dig att flytta rakt in och känna dig som hemma. I centrum av bostaden finner du de gemensamma utrymmena där kök, matplats och vardagsrum smidigt sammanflätas med den generösa balkongen där fina solnedgångar kan upplevas. Det perfekta utrymmet för samvaro och umgänge med nära och kära, samtidigt som sovrummen erbjuder en avskild och fridfull plats för avkoppling och återhämtning. Denna bostad är inte bara vacker utan också praktisk med högstandardslösningar som gör vardagen smidigare och mer bekväm. Ett välutrustat kök med hel kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och induktionshäll för att göra matlagningen till en glädje. Det helkaklade badrummet är en fristad med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet och komfort. Gästerna tar med fördel stadsbussen hem till er, men det fungerar likväl att ta bilen utan att de behöver leta speciellt länge efter en parkering. Det går bra att ställa sig på gatan -kostnadsfritt- eller låna en gästparkering. Närområdets gym: Gnugg alt. 24/7 vid Mejeritorget. Närområdets elljusspår: Lillåspåret (slinga 3-10 km). I närområdet finns lokala restaurangen Bettorps Kök och Pizzeria & båda stadens cykelbud hemkörning till adressen. Markörvägen 18 erbjuder en unik kombination av stil, komfort och praktiska lösningar. Kontakta Maja Nyman för att boka en visning och upptäck allt detta fantastiska hem har att erbjuda!