Anna-Maria Norberg

Välkommen till Gimogatan 2B och denna välplanerade tvåa med stor balkong mot innergården. Finns i modern fastighet med hiss från markplan. Här på Gimogatan bor du lugnt och med cykelavstånd till city och nära påfart till E4:an samt busshållplats ett stenkast från lägenheten. Planlösningen fördelar sig på välkomnande hall med garderob, vardagsrum och kök i lagom öppen planlösning där köket har goda arbetsytor och gott om förvaring. Vardagsrummet rymmer matbord, soffgrupp och tv-möbel samt har utgång till balkongen. Sovrummet är stort och rymmer dubbelsäng samt har flertalet garderober. Badrummet är helkaklat och har tvättmaskin. Lägenheten är smakfullt inredd med genomgående mattlackad ekparkett och målade väggar i moderna färgval. Köket har vita, släta luckor från Marbodal och vitvaror från Siemens. Mycket trevlig förening med gemensamma trädgårdsmöbler med pergola för sammankomster, grillplats och trevliga rabatter och planteringar. Föreningens garage når du med hiss där garageplats finns med eller utan elbilsladdare. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd. I denna del av Luthagen kan många trivas! Vid Mimmi Ekholms plats, som ligger någon minut från lägenheten finns gym, restauranger, kafé, aptotek, Ica mm. Även nära naturen i Stabbyskogen med motionsspår. Till city tar man sig lätt på cykel längsmed fina cykelvägar intill ån. Mycket bra bussförbindelser med täta turer till såväl Gränby, Boländerna, City och Akademiska samt Resecentrum. Varmt välkommen på visning! Föreningen har en egen hemsida: https://smedjebackarna2.smartbrf.se/

Välkommen till Munters gata 63 och denna hörnfyra i fint skick och med hiss från markplan. Belägen högst upp i huset med begränsad insyn och fin utsikt över området. Härlig inglasad balkong som förlänger utesäsongen och där man kan njuta av eftermiddags/kvällssolen. I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt både kabel-Tv och bredband via Tele2, 250/50. Bostaden fördelar sig på tre sovrum, hall med gott om förvaring via flertalet garderober samt både badrum och separat gästwc. Vidare finns ljust och rymligt kök med gott om plats för dina middagsgäster samt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Fint ljusinsläpp till bostaden genom fönster i tre väderstreck samt mycket begränsad insyn från läget högst upp i huset. Lägenheten håller genomgående fint skick med kaklat badrum, vitt kök och uppdaterade ytskikt. Till lägenheten hör separat förråd beläget i markplan där även cykelförråd finns. Dessutom finns gemensam tvättstuga på varje våningsplan i huset. I övrigt så erbjuder föreningen även motionsrum, bastu, övernattningsrum och samlingslokal. Flera olika parkeringsalternativ finns till en låg månadskostnad. Föreningen Nyby Gård beskriver sig själv som en välskött bostadsrättsförening som arbetar för att dess medlemmar ska ha en ett tryggt, trivsamt och säkert boende. Här finns fina grönytor mellan husen och intill föreningen ligger en stor park. Vidare är det kort gångavstånd till Gamla Uppsala grönområde och Röborundan med motionsspår. Cykelavstånd till både City och Gränby köpstad. I närområdet finns förskola och skola samt all tänkbar service vid Heidenstams Torg, Willys och det ständigt växande Gränby Centrum. För pendlaren finns en närbelägen påfart till E4:an och bra busskommunikationer in till centrum. Gå gärna in och läs på föreningens hemsida: https://nybygard.se/ Varmt välkommen till visningen!

Varmt välkommen till denna fint renoverade 30-tals lägenhet i populära Höganäs. Här finns många fina detaljer såsom generös takhöjd, vackra trägolv, nylagd fiskbensparkett och fönsterbänkar i sten. Utmärkt pendlarläge med gångavstånd till City, Resecentrum och Vaksala torg. Bekvämt belägen en halv trappa upp i välskött förening med låg belåning och grönskande innergård. Utmärkt lägenhet för dig som planerar att studera i Uppsala eller vill ha goda pendlingsmöjligheter samt nära till all tänkbar service. Lägenhetens planlösning fördelar sig på stor inre hall (halvrum) som såväl kan användas som sovrum eller som kontor. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp samt utgång till den trivsamma balkongen. Köket är rymligt och utsökt renoverat i grått med klassiska ramluckor och lådor. Matplats finns för dig och dina gäster framför fönster med syrenbuskar utanför. Vidare finns badrum med badkar. Lägenheten håller genomgående mycket fint skick med vackra trägolv i hall och kök, nylagd och tidsenlig fiskbensparkett i vardagsrum samt väl omhändertagna ytskikt och snickerier. Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd. Lägenheten är registrerad som en etta i föreningens register. Här bor du i vackra omgivningar samtidigt som du har närheten till stadskärnan. Med sitt centrala läge endast ett stenkast från resecentrum ges här perfekta pendlingsmöjligheter via såväl buss som tåg. I närområdet finns gym och affärshuset Kvarnen med ICA, apotek, systembolag och restauranger mm. Varmt välkommen på visning!

Just nu erbjuds ett boende med 24 månaders avgiftsfrihet- passa på! Välkommen till denna ljusa genomgångstvåa med balkong i soliga söder! Planlösningen fördelar sig på hall och sovrum in mot gården med gott om förvaring och plats för skrivbord eller mysig läshörna. Kök och vardagsrum i social, öppen planlösning med utgång till den härliga balkongen samt helkaklat badrum. I badrummet hittar du också hemmets tvättavdelning med energieffektiva maskiner från Electrolux och en praktisk arbetsbänk med väggförvaring ovanför. Standarden är hög med JM originalinredning när du sedan ska sätta egen prägel på din nya bostad. Bostaden finns i föreningen Rickomberga backe 3, ett lugnt kvarter nära natur och med cykelavstånd till city. Här kan du koppla av hemma på balkongen, samtidigt som du har nära till all service du behöver. Föreningens hus är Svanenmärkt vilket dels innebär välisolerade bostäder med lägre energianvändning än byggnormen, men även god ventilation, låga bullernivåer och goda dagsljusförhållanden. Till de gemensamma utrymmena hör bilplatser i parkeringsgarage under huset som nås med hiss. Där finns även källarförråd som tillhör lägenheten samt cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam fin innergård med sittplatser och planteringar. Föreningen har även solceller installerat på taken som komplement till energiförbrukningen i föreningens allmänna utrymmen. I Rickomberga är det nära till grönområden i Stabbyskogen där elljusspår, motionsslingor och strövområden finns. Även gångavstånd till universitet, förskola och skola. Till city cyklar man eller tar bussen som har täta turer och busshållplats inom kort gångavstånd. Vardagligservicen finner du närmast i Luthagen, vid Mimmi Ekholms Plats eller Stenhagen. Varmt välkommen på visning! OBS! Bilderna i annonsen är från en annan lägenhet i huset med samma planlösning.

Välkommen till detta moderna parhus från 2022 som kombinerar moderna elegans med såväl ekonomiska som praktiska fördelar. Den generösa tomten om dryga 900 kvm är vackert inramad av grönskande thujahäck, vilket skapar ett privat och skyddat läge. Här möts du av stora gräsytor, smakfulla stenläggningar och prydliga planteringar vilket ger utrymme för både lek och odlingsintresse. Baksidan av huset har ett rymligt altandäck under en solig pergola – en idealisk plats för avkoppling och umgänge. På framsidan finns en stenlagd parkering med gott om plats för flera bilar samt laddstation för elbil, vilket gör boendet både praktiskt och hållbart. Huset är byggt med högkvalitativa material och energieffektiva lösningar som bidrar till låga driftskostnader. Dessutom är fastigheten befriad från fastighetsskatt/fastighetsavgift de första 15 åren från byggåret, vilket säkerställer låga driftskostnader.. Invändigt väntar ett genomtänkt och välplanerat hem med badrum försedd med dusch på varje våningsplan samt tre rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde. Köket går i smakfullt grått och är utrustat med rostfria vitvaror för ett tidlöst och elegant intryck. Genomgående vitpigmenterade parkettgolv och ljusa väggar samt mycket smakfullt inredda våtutrymmen. Här bor du i ett perfekt familjeområde, med närhet till förskola och skola i både Lindbacken och Årsta. En kort promenad leder till närmaste busshållplats med smidig förbindelse till city via Gränby Centrum som nås på cirka 5 minuter. Längsmed huvudvägen löper gång- och cykelvägar för en aktiv vardag. Ett modernt och bekvämt boende, med närhet till natur, service och god ekonomi.

Välkommen in i detta nyproducerade 2-planshus om 150 kvm fördelat på 7 rum och kök varav 5 sovrum. Huset är utrustat med 10 solpaneler från Nibe så att du ska kunna producera din egen el. Altan om ca 36 kvm. Det här hemmet rymmer en större barnfamilj. När du kliver in i det här huset möts du av en rymlig entré med tvättstuga och badrum direkt till höger. Badrummen är inredda med kakel och klinker, duschhörna med takdusch samt skogsgröna kommoder. Fortsätter du in i huset kommer du till den stora sällskapsytan om hela 37 kvm med öppet mellan kök och vardagsrum – här finns köksö och plats för både matplats, soffgrupp och mer därtill. På entrévåningen finns även det största sovrummet. På husets övervåning finns gott om plats för familjens privata liv. Bortsätt från de fyra sovrummen finns där även ett trevligt allrum, en rejäl klädkammare och ett stilrent badrum. Energiberäkning visar att husets energiklass är B. Södra Gunsta är känt för sin närhet till skog och vatten och populära rekreationsområden som Fjällnoraområdet, sjön Trehörningen och Vedyxaskogen som alla är välbesökta av uppsalaborna. Båt, bad samt fiskemöjligher finns vid både Fjällnorabadet, Funbosjön och Länna. Vid Fjällnora kan man även hyra kanot och båt och njuta av välplogade skridskobanor vintertid. I dag finns det tre förskolor i området samt grundskola i närliggande Funbo som är från förskoleklass till årskurs tre. Området har bra kommunikationer och kollektivtrafiken trafikerar sträckan mot både Uppsala och Almunge. För den som föredrar att cykla finns det en modern cykelväg längsmed vägen. Under sommarsäsongen går också museijärnvägen Lennakatten från Uppsala förbi Gunsta och ända till Faringe. LÅGA DRIFTSKOSTNADET OCH TRYGGHETSPAKET Här bor du i en nybyggd villa med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren, ingen fastighetsavgift i 15 år och amorteringsfritt i upp till 5 år. Dessutom erbjuder OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad. OBS! Bilderna är inifrån visningshuset på Fjäderbladsvägen 4, vilket är samma husmodell med likadan planlösning och storlek.

Välkommen till Vaksalagatan 32 och denna citytrea med sekelskiftescharm och vindskaraktär. Belägen i föreningen Njord i fastighet uppförd 1886 och med Kvarnenhuset som närmaste granne. Här är boendet för dig som önskar ha citylivet utanför knuten! Ta trappan ner och du befinner dig i Kvarengallerian med allt dess utbud av butiker, restauranger, systembolag och övrig service. Citykärnan nås via några minuters promenad liksom Stationen och Resecentrum. Lägenheten fördelar sig på hall med förvaring vi klädkammare , badrum med klinkergolv och badkar, två sovrum varav det ena rymmer dubbelsäng samt kakelugn. Vidare finns vardagsrum som binds samman med köket via serveringsgång. I lägenheten finns flera detaljer från sekelskiftet såsom kakelugnar, spegeldörrar och vackra snickerier. Intill enrédörren ligger även utvändigt förråd som tillhör lägenheten samt ytterligare förråd i källaren. I föreningen finns moderna tvättstugor, övernattningsrum, samlingslokal, cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har även bilplatser i garaget under Kvarnen till fördelaktiga priser. Tvärs över gatan finns Vaksalatorg med sin genuina torgmiljö med marknader och handel. Ett stenkast bort nås Resecentrum och till fots når man city inom några minuter. Varmt välkommen till visning!

Välkommen till Plogvägen 4B och denna arkitektritade tvåplansvilla om hela 230 kvm belägen långt in på återvändsgata i populära Norby. Mycket barnvänligt och lugnt läge med stadsskogen som en av dina närmsta grannar och utan förbipasserande biltrafik. Huset är uppfört under 2013 och är en mycket genomtänkt kombination av fantastiskt vacker design och praktisk funktion. På fastigheten finns även generös altan med spabad i soligt söderläge, stort isolerat förråd med verkstad, carport för två bilar samt flaggstång. Huset har fyra högtalare inbyggt i taket i kök och vardagsrum, har fiberutag i flera rum samt solceller på taket. Huset är nymålat 2023 och taket är helt rengjort samt sprayat med Takrent år 2023. Planlösningen fördelar sig på två plan där båda planen har generös takhöjd, har genomgående breda golvplankor i mörkbetsad oljad ek, spotlights led i hela huset samt generösa fönsterpartier. På bottenvåningen välkomnas man av stor hall som ger utsikt genom hela huset ut mot tomtens baksida genom burspråk med fönster från golvnivå. Här finns stora sociala ytor i form av kök, matsal och vardagsrum där hela släkten från plats. Rummen ligger i fil och präglas av stora fönsterpartier med generöst ljusinsläpp samt har en putsad eldstad med stort fönsterglas. På nedre plan finns även tvättstuga med grovingång, sovrum samt badrum med dusch. Övre plan har fyra stora sovrum där varje rum har fönster åt två väderstreck och egen klädkammare och där master bedroom även har fransk balkong. Vidare finns ett allrum med inbyggda högtalare samt stort badrum som även det har fönster åt två väderstreck. Här i Norby bor man lugnt och naturnära samtidigt som city aldrig ligger längre bort än tio minuter på cykel. Området är lugnt och familjevänligt och ligger ca 3 km väster om Uppsala centrum, intill Hågadalen-Nåstens naturreservat och Stadsskogen. Några minuters promenad bort så finner ni fantastiska utflyktsmöjligheter, elljusspår, utegym och upplysta motionsstigar som under vintertid förvandlas till skidspår. För den träningsintresserade finns Friskis & Svettis nära till hands vid Ekeby bruk eller USIF Arena, med gym, tennis- och padelbanor belänga i närbelägna Rosendal. Vardagligservice ligger nära både vid Svamptorget och Västertorg där man hittar både matbutiker, restauranger, apotek och vårdcentral mm. För barnfamiljer finns förskolor och skolor upp till högstadium. Några att nämna är Småfolkets Förskola, Eriksbergs- och Hågadalsskolan. Bussförbindelserna är goda och bussen går regelbundet från Norbyvägen, endast en kort promenad från fastigheten. Varmt välkommen på visning!