Anna-Maria Norberg

Varmt välkommen till denna fint renoverade 30-tals lägenhet i populära Höganäs. Här finns många fina detaljer såsom generös takhöjd, vackra trägolv, nylagd fiskbensparkett och fönsterbänkar i sten. Utmärkt pendlarläge med gångavstånd till City, Resecentrum och Vaksala torg. Bekvämt belägen en halv trappa upp i välskött förening med låg belåning och grönskande innergård. Utmärkt lägenhet för dig som planerar att studera i Uppsala eller vill ha goda pendlingsmöjligheter samt nära till all tänkbar service. Lägenhetens planlösning fördelar sig på stor inre hall (halvrum) som såväl kan användas som sovrum eller som kontor. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp samt utgång till den trivsamma balkongen. Köket är rymligt och utsökt renoverat i grått med klassiska ramluckor och lådor. Matplats finns för dig och dina gäster framför fönster med syrenbuskar utanför. Vidare finns badrum med badkar. Lägenheten håller genomgående mycket fint skick med vackra trägolv i hall och kök, nylagd och tidsenlig fiskbensparkett i vardagsrum samt väl omhändertagna ytskikt och snickerier. Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd. Lägenheten är registrerad som en etta i föreningens register. Här bor du i vackra omgivningar samtidigt som du har närheten till stadskärnan. Med sitt centrala läge endast ett stenkast från resecentrum ges här perfekta pendlingsmöjligheter via såväl buss som tåg. I närområdet finns gym och affärshuset Kvarnen med ICA, apotek, systembolag och restauranger mm. Varmt välkommen på visning!

Välkommen in i detta nyproducerade 2-planshus om 150 kvm fördelat på 7 rum och kök varav 5 sovrum. Huset är utrustat med 10 solpaneler från Nibe så att du ska kunna producera din egen el. Altan om ca 36 kvm. Det här hemmet rymmer en större barnfamilj. När du kliver in i det här huset möts du av en rymlig entré med tvättstuga och badrum direkt till höger. Badrummen är inredda med kakel och klinker, duschhörna med takdusch samt skogsgröna kommoder. Fortsätter du in i huset kommer du till den stora sällskapsytan om hela 37 kvm med öppet mellan kök och vardagsrum – här finns köksö och plats för både matplats, soffgrupp och mer därtill. På entrévåningen finns även det största sovrummet. På husets övervåning finns gott om plats för familjens privata liv. Bortsätt från de fyra sovrummen finns där även ett trevligt allrum, en rejäl klädkammare och ett stilrent badrum. Energiberäkning visar att husets energiklass är B. Södra Gunsta är känt för sin närhet till skog och vatten och populära rekreationsområden som Fjällnoraområdet, sjön Trehörningen och Vedyxaskogen som alla är välbesökta av uppsalaborna. Båt, bad samt fiskemöjligher finns vid både Fjällnorabadet, Funbosjön och Länna. Vid Fjällnora kan man även hyra kanot och båt och njuta av välplogade skridskobanor vintertid. I dag finns det tre förskolor i området samt grundskola i närliggande Funbo som är från förskoleklass till årskurs tre. Området har bra kommunikationer och kollektivtrafiken trafikerar sträckan mot både Uppsala och Almunge. För den som föredrar att cykla finns det en modern cykelväg längsmed vägen. Under sommarsäsongen går också museijärnvägen Lennakatten från Uppsala förbi Gunsta och ända till Faringe. LÅGA DRIFTSKOSTNADET OCH TRYGGHETSPAKET Här bor du i en nybyggd villa med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren, ingen fastighetsavgift i 15 år och amorteringsfritt i upp till 5 år. Dessutom erbjuder OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad. OBS! Bilderna är inifrån visningshuset på Fjäderbladsvägen 4, vilket är samma husmodell med likadan planlösning och storlek.

Välkommen till Vaksalagatan 32 och denna citytrea med sekelskiftescharm och vindskaraktär. Belägen i föreningen Njord i fastighet uppförd 1886 och med Kvarnenhuset som närmaste granne. Här är boendet för dig som önskar ha citylivet utanför knuten! Ta trappan ner och du befinner dig i Kvarengallerian med allt dess utbud av butiker, restauranger, systembolag och övrig service. Citykärnan nås via några minuters promenad liksom Stationen och Resecentrum. Lägenheten fördelar sig på hall med förvaring vi klädkammare , badrum med klinkergolv och badkar, två sovrum varav det ena rymmer dubbelsäng samt kakelugn. Vidare finns vardagsrum som binds samman med köket via serveringsgång. I lägenheten finns flera detaljer från sekelskiftet såsom kakelugnar, spegeldörrar och vackra snickerier. Intill enrédörren ligger även utvändigt förråd som tillhör lägenheten samt ytterligare förråd i källaren. I föreningen finns moderna tvättstugor, övernattningsrum, samlingslokal, cykelförråd och barnvagnsförråd. Föreningen har även bilplatser i garaget under Kvarnen till fördelaktiga priser. Tvärs över gatan finns Vaksalatorg med sin genuina torgmiljö med marknader och handel. Ett stenkast bort nås Resecentrum och till fots når man city inom några minuter. Varmt välkommen till visning!