Anna-Maria Norberg

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyra, bekvämt belägen en halv trapp upp i populära Brf Bellman. Här erbjuds en mycket välskött bostad med både badrum och gäst-WC samt stor inglasad balkong i soligt söderläge. Lägenheten har ett härligt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck och präglas av ljusa ytskikt och fina golv. Bostaden har tidigare varit föreningens hyresrätt och säljs nu för första gången för att upplåtas med bostadsrätt. Snabbt tillträde möjligt! Bostaden har en genomtänkt planlösning som inkluderar en välkomnande hall med gäst-WC och garderob samt ljust kök med generös matplats framför fönster. Vidare erbjuds rymligt vardagsrum som rymmer såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Från vardagsrummet sker utgång till den inglasade balkongen – ett fantastiskt uterum som förlänger utesäsongen. Lägenheten rymmer dessutom tre stora sovrum, ett badrum med dusch och gott om förvaring via både klädkammare, garderober och källarförråd. Brf Bellman är en välskött förening med låg belåning och en egen bergvärmeanläggning samt nyinstallerade solceller som tillsammans bidrar till låga energikostnader. Vidare tillhandahålls välutrustade tvättstugor med torkrum, en fin övernattningslägenhet med flera sängplatser för dina resande gäster samt hobbyrum. Mellan föreningens hus finns grönskande innergårdar med sittplatser och grillmöjligheter. I avgiften inkluderas både varm/kallvatten, värme, bredband och TV. Kort kötid till parkeringsplats från endast 200 kr/månad. Läget är optimalt med cykelavstånd till Resecentrum och citykärnan. Det är även mycket nära till Gränbystaden, med goda kommunikationer till centralstationen och andra delar av staden. Heidenstams torg, med livsmedelsaffär, konditori, apotek och pizzeria, ligger inom promenadavstånd. För den idrottsintresserade finns Gränby ishall, IFU Arena och Relitahallen på kort avstånd. Nära busshållplats med snabba förbindelser till övriga staden. Allmänna visningar planeras till januari. Välkommen att höra av dig med ditt intresse! Mycket bra information finns att ta del av på föreningens hemsida: https://www.brf-bellman.se/

Välkommen till Ärentuna 74 och detta charmiga hus som har sitt ursprung kring sekelskiftet. Huset har byggts ut i omgångar och förenar idag historisk charm med modern komfort. Med en boarea om ca 133 kvm och en biarea på 24 kvm erbjuder detta hem en perfekt plats för familjeliv och social samvaro. Här finns två badrum varav ena kombinerad tvättstuga, 3-4 sovrum, ett rymligt kök, en inbjudande matsal med vacker kakelugn samt och ett mysigt vardagsrum med kamin. I det lantliga köket syns takbjälkarna från husets ursprung och ger en känsla av tidlös arkitektur och värme. Tomten är en insynsskyddad och uppvuxen oas med frodig syrén, grön granhäck och vackra äppelträd. Den soliga uteplatsen och det inglasade uterummet bjuder in till avkoppling från mitt på dagen till kvällen. Det nyligen ombyggda garaget är modernt och praktiskt med gjuten platta, indragen el, uppvärmt via luft/luftvärmepump samt laddstation för din elbil. På taket finns fastighetens solcellsanläggning som bidrar till att minska hushållets elförbrukning med ca 6000 kWh per år. Lantligt läge med rofyllda omgivningar endas ca 15 minuters bilväg till centrum. Utmärkt pendlarläge med nära påfart till E 4:an norr- och söderut. Skolbuss och buss 103 som går till Resecentrum stannar precis utanför grinden. Välkommen att höra av dig med ditt intresse!

Välkommen till denna välplanerade trea med rikligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt rymlig balkong. Belägen på Kantorgatan i fastighet uppförd 2022 och med hiss från markplan. Centralt läge med cykel/gångavsånd till city och Resecentrum. Stor, delvis inglasad balkong med plats för loungmöbler och krukor. Den yteffektiva planlösningen förenar kök och vardagsrum i en öppen och social miljö, perfekt för umgänge med familj och vänner. Köket går i klassiskt vitt med rostfria vitvaror och generös matplats för hela familjen. Badrummet är helkaklat och rymmer även tvättmaskin och torktumlare. Två bra sovrum varav ena med garderober. Ytterligare förvaring finns via garderober i hallen samt förråd på vinden. Månadsavgiften inkluderar såväl värme som kall- och varmvatten. Varje lägenhet har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet (100/100 Mbit/s) och telefoni för endast 120 kr/mån. Inom kort gångavstånd ligger Vaksala torg med UKK och service i affärshuset Kvarnen. Kapellgärdet har ett centralt läge med gångavstånd till centrum och flera träningsanläggningar. Området erbjuder trevliga promenadstråk och natursköna upplevelser i Röbo och Gamla Uppsala. Utanför porten finns goda kommunikationer, perfekt för pendlare. Med cykel når du resecentrum på fem minuter, där du kan ta tåg eller buss mot nya resmål.

Välkommen till detta moderna parhus från 2022 som kombinerar moderna elegans med såväl ekonomiska som praktiska fördelar. Den generösa tomten om dryga 900 kvm är vackert inramad av grönskande thujahäck, vilket skapar ett privat och skyddat läge. Här möts du av stora gräsytor, smakfulla stenläggningar och prydliga planteringar vilket ger utrymme för både lek och odlingsintresse. Baksidan av huset har ett rymligt altandäck under en solig pergola – en idealisk plats för avkoppling och umgänge. På framsidan finns en stenlagd parkering med gott om plats för flera bilar samt laddstation för elbil, vilket gör boendet både praktiskt och hållbart. Huset är byggt med högkvalitativa material och energieffektiva lösningar som bidrar till låga driftskostnader. Dessutom är fastigheten befriad från fastighetsskatt/fastighetsavgift de första 15 åren från byggåret, vilket säkerställer låga driftskostnader.. Invändigt väntar ett genomtänkt och välplanerat hem med badrum försedd med dusch på varje våningsplan samt tre rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde. Köket går i smakfullt grått och är utrustat med rostfria vitvaror för ett tidlöst och elegant intryck. Genomgående vitpigmenterade parkettgolv och ljusa väggar samt mycket smakfullt inredda våtutrymmen. Här bor du i ett perfekt familjeområde, med närhet till förskola och skola i både Lindbacken och Årsta. En kort promenad leder till närmaste busshållplats med smidig förbindelse till city via Gränby Centrum som nås på cirka 5 minuter. Längsmed huvudvägen löper gång- och cykelvägar för en aktiv vardag. Ett modernt och bekvämt boende, med närhet till natur, service och god ekonomi.

Välkommen till Plogvägen 4B och denna arkitektritade tvåplansvilla om hela 230 kvm belägen långt in på återvändsgata i populära Norby. Mycket barnvänligt och lugnt läge med stadsskogen som en av dina närmsta grannar och utan förbipasserande biltrafik. Huset är uppfört under 2013 och är en mycket genomtänkt kombination av fantastiskt vacker design och praktisk funktion. På fastigheten finns även generös altan med spabad i soligt söderläge, stort isolerat förråd med verkstad, carport för två bilar samt flaggstång. Huset har fyra högtalare inbyggt i taket i kök och vardagsrum, har fiberutag i flera rum samt solceller på taket. Huset är nymålat 2023 och taket är helt rengjort samt sprayat med Takrent år 2023. Planlösningen fördelar sig på två plan där båda planen har generös takhöjd, har genomgående breda golvplankor i mörkbetsad oljad ek, spotlights led i hela huset samt generösa fönsterpartier. På bottenvåningen välkomnas man av stor hall som ger utsikt genom hela huset ut mot tomtens baksida genom burspråk med fönster från golvnivå. Här finns stora sociala ytor i form av kök, matsal och vardagsrum där hela släkten från plats. Rummen ligger i fil och präglas av stora fönsterpartier med generöst ljusinsläpp samt har en putsad eldstad med stort fönsterglas. På nedre plan finns även tvättstuga med grovingång, sovrum samt badrum med dusch. Övre plan har fyra stora sovrum där varje rum har fönster åt två väderstreck och egen klädkammare och där master bedroom även har fransk balkong. Vidare finns ett allrum med inbyggda högtalare samt stort badrum som även det har fönster åt två väderstreck. Här i Norby bor man lugnt och naturnära samtidigt som city aldrig ligger längre bort än tio minuter på cykel. Området är lugnt och familjevänligt och ligger ca 3 km väster om Uppsala centrum, intill Hågadalen-Nåstens naturreservat och Stadsskogen. Några minuters promenad bort så finner ni fantastiska utflyktsmöjligheter, elljusspår, utegym och upplysta motionsstigar som under vintertid förvandlas till skidspår. För den träningsintresserade finns Friskis & Svettis nära till hands vid Ekeby bruk eller USIF Arena, med gym, tennis- och padelbanor belänga i närbelägna Rosendal. Vardagligservice ligger nära både vid Svamptorget och Västertorg där man hittar både matbutiker, restauranger, apotek och vårdcentral mm. För barnfamiljer finns förskolor och skolor upp till högstadium. Några att nämna är Småfolkets Förskola, Eriksbergs- och Hågadalsskolan. Bussförbindelserna är goda och bussen går regelbundet från Norbyvägen, endast en kort promenad från fastigheten. Varmt välkommen på visning!