Anne Weyde

Med en känsla av medelhavet och sin enastående fint planerade trädgård välkomnar den här villan sin nya familj. Ett vitt arkitektritat stenhus i ett plan från 2015 med pool, många fint placerade uteplatser, stenläggningar och carport. På en av de härliga tomterna i Salnecke Park. Här är allt genomtänkt in i minsta detalj, utifrån och in. Redan infarten till fastigheten ger en känsla av harmoni och omtanke. Här har tomten planerats noga, med stensättningar, trädäck med ljussättning, altan och en stor pool, här finns flera olika oaser att njuta av efter solen, tycke och smak. Inne möter ute på ett fantastiskt sätt. Huset har en boyta om 122 kvm. Det är välplanerat med många fina detaljer. Hallen är ljus och välkomnande med plats för ytterkläder, skor och väskor i garderob bakom skjutdörrar. Kök, matplats och vardagsrum har en öppen planlösning som ger rymd, gemenskap och här är som gjort för att umgås och bjuda hem vänner och familj. Rummet har ett fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och skjutdörrar ut mot altanen. Golvet är lagt med ljust pigmenterad ek, vid arbetsytorna i köket är det fin klinker med marmor känsla. Sovrummen som är tre har alla ljust pigmenterade ekgolv, målade väggar i sobra färger, stora härliga fönster partier, det ena med utgång till altanen och den fina trädgården. En gäst toalett och ett större badrum med dusch båda med väl valda material med klassisk känsla. Klädvård finns i separat tvättstuga, med tvättho och klinker på golvet tvättmaskin och torktumlare. Huset värms upp med vattenburen golvvärme. Altanen är byggd runt hela huset, där du kan följa solen under hela dygnet. Fina planteringar, många lummiga oaser att njuta av: poolen och pergolan där det finns en ute dusch i anslutning med både varm och kall vatten. Ute belysning ifrån Plejd är installerad. Uppvuxen tomt med äppelträd, blomsterrabatter och häck. Båtplats finns i anslutning. Tillträde enligt överenskommelse. Örsundsbro är ett samhälle beläget i Enköpings kommun med all tänkbar service inom räckhåll, här finner ni skola åk 0-9, flera förskolor, välsorterad mataffär med postombud, diverse butiker med bl a inredning och kläder, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, restauranger, bensinstation, ett stort engagemang inom idrott med Örsundsbro IF i spetsen och 80 föreningar; idrottsanläggning, gym och padelarena. Många företag väljer att etablera sig i trakten, det finns idag 70 st aktiva företagare däribland attraktiva Iittala Outlet som lockar besökare från stora delar av Sverige. Alstabadet är ett populärt bad ca 1 km bort med vidsträckt gräsmatta och badbryggor. Uvberget erbjuder fin fikaplats med utsikt över Alstasjön och "Fjärdhundraland" är ett samlingsnamn för alla fantastiska, lokala caféer, lanthandlare med lokalproducerad mat och loppisar som finns på Örsundaslätten. Bra pendlarmöjligheter med 50 minuters bilresa till Stockholm, 40 minuter med bil till Västerås, 20 minuters till Uppsala och 15 minuter till Enköping. För de som föredrar att åka kollektivt finns busshållplatsen 250 meter bort med mycket täta bussförbindelser till Enköping, Uppsala, Västerås och Bålsta. Pendeltåg mot Stockholm går från Bålsta. Varmt välkomna på visning!

Här förbereder jag försäljning av en representativ enplansvilla på 201 kvm i Gamla Uppsala. Huset är byggt i mexitegel 1988, tillbyggt 2004 och här finns förutsättningar för ett fantastiskt boende. Tomten är uppvuxen och insynsskyddad, altanen är stor och erbjuder både pool, spabad samt en vedeldad bastu. Huset bjuder in till en stor välkomnande hall med klinkergolv, ett stort kök med plats för hela familjen, vänner och gäster, gott om skåp, lådor och rejäl bänkyta i vacker granit. Sovrummen är idag fyra, två i varsin del av huset och två med närhet till varandra. Husets planlösning ger möjligheter att addera fler sovrum. I anslutning till hallen ligger husets tvättstuga med en stor klädkammare, ett sovrum med enkel access till garaget. Från den stora hallen har ni tillgång till gäst WC och ett stort badrum med dusch och bastu i fina naturfärger. Två stora sovrum ligger med närhet till varandra, båda med inbyggda garderober. Vardagsrummet i vinkel har många stora härliga skjutdörrar ut mot trädgården, altanen och poolen. Ute möter inne i en fin kombination. Här har ni rymd och yta samt en fin eldstad. Längre ner i huset möter vi ett stort allrum med fint klinker på golvet i sober nyans, även här möter ute inne på ett härligt sätt genom de stora skjutdörrarna ut mot altanen och poolen. Längst in i huset ligger det som idag disponeras som ett hemma kontor med badrum i anslutning. Här finns möjligheter att tex använda den här delen som en master svit. Eget sovrum, med badrum ensuite och ett stort allrum med utgång till altanen och poolen. Huset har fantastiska möjligheter. Bilparkering är ombesörjd genom garage för en bil samt plats för tre bilar på uppfarten. Laddbox finns installerad. Huset har vattenburen golvvärme med underliggande nivellsystem och värms upp med bergvärme och solpaneler. Huset är oerhört energieffektivt med en gradering om B. Tillträde enligt överenskommelse 2025. Bo i charmiga, äldre delen av Gamla Uppsala nära fantastiska strövområden med historik invid Gamla Uppsala högar och badplats vid Storvad. Området är lummigt med många uppväxta trädgårdar, lugnt och sparsamt med biltrafik och passar alla åldrar och familjekonstellationer. Härifrån är avståndet behagligt till allt ni kan tänkas behöva med handel i Gränbystaden, många förskolor, skola upp till högstadieålder och cykelavstånd till Gränby Centrum och dess stora utbud. Det är även smidigt med påfarter till E4:an och 55:an för bilpendlare, intill kollektivtrafik och välbyggda cykelbanor à 15 minuter till citykärnan. Varmt välkommen på visning!

Kvadratsmart och kostnadseffektivt boende med cykelavstånd till centrum. Här bor du i en ljus och fräsch lägenhet med parkettgolv och fransk balkong. Planlösningen ger dig en ljus hall med bra förvaring, väl utrustat kök i öppen planlösning med allrummet där du har plats för matgrupp, TV och soffgrupp, Lägenheten har en sovalkov, så att du kan ha sängen lite avskilt. Badrummet är helkaklat med golvvärme och tvättmaskin. Brf Konstnären är en välskött förening som valt att investera i solceller, gemensamt elavtal gör att driftkostnaderna hålls nere. Kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften! För tillfället hyr föreningen ut en lokal i bottenplan till gymmet Puls & Träning. Lägenheten har ett perfekt pendlarläge där du snabbt och smidigt tar dig ut till E4:an. En kort cykeltur tar dig ner till Resecentrum och citykärnan. Mycket goda bussförbindelser. Här kan du promenera till uppskattade Gränby Centrum och Gränbystaden ”Uppsalas andra stadskärna” där du finner ett gediget utbud av shopping, restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, apotek, gym, frisörer, biograf, bank m.m. Ytterligare några minuter bort ligger också Gränbyparkens enorma friluftsområde med välskötta parker och lekplatser, kolonilotter och 4-H gård som ger en idyllisk och rogivande miljö. Uppsala kommun satsar just nu mycket på att utveckla parken ytterligare och man ser parken som Ett grönt nav för Uppsala.