Alexander Larsson

När man pratar vindslägenhet är det några delar som bara ska finnas. Denna unika vindsvåning erbjudet just det, takfönster, synliga tak bjälkar i snedtaket, murstockar, fungerande braskamin och insynskyddad balkong i det absolut säkraste solläget, söder! Bostadens entré och kapprum är en sektion av trapphuset som separat tilldelats vindsvåningen. Några belysta stentrappsteg upp och genom glasade pardörrar öppnar sig sedan bostaden där karktäristiska vindsvåningsdrag visar sig. Takfönster i två väderstreck, synliga takbjälkar och öppet upp i nock ovan, flertalet murstockar varav den största som smakfullt avskiljer ytorna i det stora luftiga rummet. Bostaden fördelar sig idag på 2,5 rum och kök med balkong. Varav det finns goda möjlighet att göra ett andra sovrum och omvandla lägenheten till 3 rum och kök om så önskas. Köket i sig ges ett fantastisk ljus med fönster i söderläge samt ett ytterligare sidofönster mot balkongen. En naturlig matplats för enklare måltider gör sig vid murstocken och på andra sidan ryms både större matplats och vardagsrumsdel med braskamin och utgång till den möblerbara balkongen i söderläge. Det stora sovrummet, badrum och det mindre rummet som idag har funktion av klädkammare ligger i bostadens andra ände. Med andra ord en välfördelad lägenhet högst upp i huset och helt insynsskyddad, med fina och sociala ytor som tillåter lugna kvällar framför brasan likväl som tillställningar med skålande glas och stämningsfull musik i sällskap av vänner och bekanta. Brf Tågakvarteret bildades 2003 och dess fastighet är i mycket gott skick efter att ha renoverat både fasad, balkonger och tak. Bakgården om ca 150kvm är en prunkande oas med trädäck, cykelskjul med mansardtak, gräsmatta, buskage och frukträd. Här skiner solen hela dagen och vankas det grillfest har föreningen ett tält som man kan låna. Föreningen avser att sänka sina avgifter framåt, den senaste höjningen var för att säkra en fungerande ekonomi om räntorna skulle fortsätta stiga. Ett och snart två av föreningens tre lån ligger rörligt, ett är bundet till 2027. Styrelsen har även godkänt installation av luftvärmepump som sänker driftkostnaden för bostaden. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.

På högt läge bland Tågaborgs gator, med trevlig utsikt mot trädkronorna i Kopparmölleparken och takåsarna runt om finner vi denna smakfulla enrummare. Vars rymd kan liknas med en hotellsvit, vore inte det något? Välkommen till Erik Dahlbergs gata 7B! Bostaden på fjärde våningen breder ut sig över hela 46 kvm med rymlig hall, separat kök i mycket gott skick och med god förvaring i både matlagningsdel och "kaffehörna", plats för matbord samt balkong intill. I andra änden ett större allrum med riktig hotellkänsla, plats för både stor säng eller sovalkov samt vardagsrumsdel. Precis vad som behövs när vännerna kommer på besök. I bostadens alla rum är ytskikten samspelta med sitt genomgående ljusa brädgolv, bevarade orignaldörrar, släta väggar i smakfulla kulörer och en tilltagen takhöjd. Här bor du i en ljus och luftig, genomgående funkislägenhet på högt eftertraktade Tågaborg i en välskött fastighet. Brf Kopparmölleparken är en välmående förening med både genomfört stambyte, fasadrenovering, takrenovering och fönsterbyte. Föreningen levererar positiva resultat. Från porten och inom radien av 400m hittar du både ICA-butik, kiosk, restauranger och goda bussförbindelser. Kort summerat en optimal enrummare på kanonläge! Mer information på www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.

Längs Rektorsgatan och bland Slottshöjdens bebyggelse bor du på ett eftertraktat läge. Utanför stadens direkta puls men inte längre än en rask promenad från det rika sociala livet som staden erbjuder. Här erbjuds en lägenhet på fjärde våningen med en mycket smakfull planlösning och gott om förvaring. Balkongens västerläge ger fördel för eftermiddagssolen som med sin vy över Öresund ger ett glittrande sken. Bostadens fördelar sig över 49 smakfulla kvadratmetrar, ett kök utrustat med god förvaring, arbetsyta och frukostdel. Sovrum som rymmer både säng, nattduksbord och garderober, ett generöst badrum med plats för tvättmaskin och ett vardagsrum som rymmer både matplats och TV-hörna. Det är vad jag kallar väldisponerat. Runt i lägenheten finns gott om förvaring i flertalet garderober och skåp, delvis integrerade. Utanför trapphusets port är det varken långt till närmsta matbutik eller fik, kemtvätt, kiosk, Olympiagrillen, fiskbutik eller pizzeria. Brf Lykttändaren är en ekonomist stabil förening med god belåningsgrad, välskött hus och en stabil kassa. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.

Längs med Troedsgatan bor du på en lugn gata utanför stadens direkta puls samtidigt som det bästa av livet finns precis utanför porten. Grönskande parker, restauranger, och körbärsträden längs Hjälmshultsgatan. Nog förvånar det ingen att ett boende på här är eftertraktat. Ett skyddat läge med balkong i bästa solläge och i en stabil förening, Lägenheten har en samspelt klang rakt igenom. De släta väggarna och enstavsgolvet i vardagsrummet fångar upp solkatterna från det rika ljusinsläppet och tillsammans med den öppna planlösningen ges en luftig känsla rakt igenom. Totalt huserar lägenheten 2 rum med ett luftigt kök i smakfull minimalism, ett nyligen renoverat badrum, stor klädkammare vid entrén för god förvaring. Matplatsen gör sig naturlig i öppningen mellan kök och vardagsrum som i sin tur har ett rikt ljusinsläpp, utgång till balkong i sydväst-läge och plats för ett stort möblemang. Även sovrummet går i samspelta toner med övriga lägenheten och erbjuder gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Brf Troedsgatan är en ekonomiskt stabil och välskött förening med god belåningsgrad som följer sin underhållsplan. Utanför porten och längs med Hjälmshultsgatan hittar du flertalet restauranger från världens alla hörn, hemmakväll, skräddare och väldigt goda bussförbindelser finns på promenadavstånd. Går du ett par hundra meter till hittar du både Hemköp och fiskbutik. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.

Ett stenkast från Helsingborg direkta puls. En möjligheternas lägenhet mitt i city. Här bor du på 62 generösa kvadratmeter i en välskött och mycket stabil förening med eget garage. Bostaden ytor fördelar de sociala rummen med kök och vardagsrum avskilt från det lugna sovrummet. Köket med sin bardisk är öppet mot matplats, en naturlig samlingspunkt med luftig yta och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Intill finner vi vardagsrummet avskilt från köket och med plats för hela umgänget att slå sig ner efter maten. Sovrummets lugna läge i bostadens inre är helt insynsskyddat och med fönster högt upp ges även här ett naturligt ljusinsläpp. Här ryms ett större sovrumsmöblemang och förvaring finns det gott om i garderobsväggen. Även hallen erbjuder gediget med förvaring i en djup garderob bakom skjutdörrspartier invid entrén. Bostadens helkaklade badrum är likt övriga ytor i bostaden generöst till storlek och praktiskt med både ett större badrumsskåp och tvättmaskin samt inrett i ljusa, tidlösa toner. Brf Liden Östra är en välhållen förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad. Föreningen huserar 25 lägenheter varav 2 fortfarande är hyresrätter och har även en lokal som bringar ytterligare intäkter till föreningen. För dig som vill bo centralt och ha bil är såklart föreningens underjordiska garage med både MC- och bilplatser ett stort plus. Mer information på vår hemsida www.3etage.se Välkommen på visning med fastighetsmäklare Alexander Larsson.