Martin Persson

En vacker kärleksvåning från 20-talet med perfekt planlösning samt två balkonger varav en STOR i nordvästläge med eftermiddag och kvällssol. Här bor man i lågt belånade Brf Vikingsberg med extremt attraktiv avgift. På anrika Tågaborg år 1927, uppförde arkitekt Ola Andersson denna vackra fastighet i fyra våningar, byggd i brunt Helsingborgstegel och med spröjsade fönster. Brf Vikingsberg äger idag fastigheten och har endast lån på cirka 1 290 000kr (uppgifter från föreningen per 2023-12-31). Fastigheten är i väldigt gott skick och så sent som 2022-2023 renoverades hela baksidan av huset med bland annat ny fasad, helt nya balkonger och balkongdörrar. Under 2020 har tvättstugan i källaren genomgått en totalrenovering. Trapphuset har även målats om i en varm beige kulör samt bytt ut ljuskällor och strömbrytare för en genomgående snygg och tidsenlig känsla. Som boende i föreningen får man dessutom tillgång till en underbar innergård fylld av grönska och med gemensam sittgrupp. Här bor ett gäng stolta medlemmar som trivs utomordentligt bra, med väldigt låga månadsavgifter. Denna underbara våning ligger högt upp i huset på fjärde våningen (tre trappor, utan hiss). Här möts du av ett genomgående ljusgrått, linoljemålat brädgolv i samtliga rum. Alla väggar är släta och målade och allt som hör 20-talet till har bevarats på bästa sätt. På vänster hand ligger två underbara rum i fil, köket med den stora matplatsen och utgång till bostaden mindre balkong, samt vardagsrummet som nås via två skjutdörrar. De två sovrummen finner vi till höger från entrén, ett lite mindre med utgång till den stora underbara balkongen, samt ett större master-bedroom med gigantisk skjutdörrsgarderob. Via hallen når vi även ett helkaklat och modernt badrum samt här finns även en gästtoalett! Den öppna planlösningen i lägenhet skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och den stora balkongen med fri utsikt över närliggande innergårdar är verkligen en magisk plats när man kommer hem på eftermiddagen! Värt att nämna, genom hela bostaden löper det gamla brädgolvet som nyligen har blivit slipat. Samtliga dörrar är original, liksom de spröjsade fönsterna med handblåst glas. Ljusinsläppet är verkligen magiskt. I rummen finns vackra takstuckaturer och golvsocklarna är förhöjda, precis som de ska vara. Ett hem med en magisk känsla i en välmående förening!

Totalrenoverat och utbyggt Radhus i extremt barnvänligt område. Här springer barnen från dörr till dörr och området omgärdas av flertalet grönytor samt några av stadens mest populära förskolor och skolor! I ett lugnt och välskött kvarter bjuds det nu på en magisk bostad i toppskick där säljarna gjort en smakfull och otroligt bra utbyggnad vilket gör huset till ett av de större i området. Hela huset är påkostat och snyggt renoverat med två helkaklade moderna badrum samt ett sobert kök. Trädgården består av ett stort häckomgärdat trädäck med direktaccess till grönområde och lekplats utanför. Klockrent boende för den moderna familjen som värdesätter ett lättskött men samtidigt mycket inbjudande hem. Här bor ni nära ett stort serviceutbud som b.la. mataffär, bibliotek, vårdcentral, gym, och spelbutik. Både skola och förskola ligger bara några 100m bort, precis som Laröds IP där det finns aktiviteter som fotboll, tennis och gymnastik. Vackra promenadstråk i skogen samt stränder med dopp i Öresund nås på några få minuter. Om ni vill skippa laga kvällsmat så handlar man med fördel på La Pizza och efteråt avnjuter man en glass på Sofierokiosken. Bättre än så här blir det inte, Laröd är ett av Helsingborgs attraktivaste områden. Varmt välkomna att boka visning!

Njut av helt underbar sundsutsikt och en stor inglasad balkong, allt på ett av stadens mest eftertraktade lägen, Brf Böljan! Möller arkitekter tillsammans med JM uppförde 2017-2018 två fastigheter med unika bostäder framtagna för den mest kräsne helsingborgaren. Här bor man inte i närheten av stranden - man bor så gott som på stranden. Denna kvadratsmarta trea på tredje våningen har ljuvlig sundsutsikt och vy över strandpromenaden, både inifrån lägenheten och ännu bättre är den från balkongen. Balkongen har två delar, en stor inglasad del som fungerar som ett extra rum långt in på hösten, samt en öppen del där man kan sola och ställa grillen. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett stort master bedroom med gott om förvaring samt ett mindre sovrum som kan möbleras med säng och skrivbord. I lägenheten finns också ett stort badrum med bland annat dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här åtnjuts ett ytterst bekvämt boende med genomgående hög standard som trots sina kvm, rymmer allt man behöver. Bostaden nås med hiss både från garageplan och entréplan. Klassiskt "badrocksavstånd" till salta dopp i sundet och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du nära till det mesta. Strandpromenaden leder bl.a. vidare till ett flertal sandstränder, några av stans bästa restauranger samt kallbadhusen Pålsjöbaden och Kallis. Vill även slå ett slag för BRF Böljan, förutom att man har goda möjligheter till garageplats (även bra möjligheter med laddstolpe) så är det framförallt den positiva atmosfären i föreningen som många av bostadsrättshavarna påtalar. Föreningen är väldigt aktiv och erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för den som vill. Här trivs man väldigt bra - Varmt välkommen att boka visning!

Villa Rosenhill - Premiumbostad i hjärtat av Hittarp - 124 kvm med egen terrass om 21 kvm samt dubbla garageplatser inkluderade i avgiften. Bakom de automatiska grindarna och den helt inhägnade trädgården sträcker sig Villa Rosenhill. En exklusiv fastighet med sju bostäder som stod färdig 2007 och ritad av Wenner arkitekter. Huset är uppfört i genomgående sunda och naturliga material så som betong, aluminium, rostfritt stål och zinkplåt, med andra ord material som i stort sett saknar underhållsbehov och som åldras med värdighet. Här har inget lämnats åt slumpen, den parkliknande och designade trädgården som föreningens medlemmar kan njuta av sköts pedantiskt året om. Här finns gemensam uteplats, stor gräsmatta samt flertalet planteringar med blommor och diverse vackra beskurna träd. Till varje bostad hör två generösa garageplatser (ingår i avgiften) med laddstolpe samt väl tilltagna förråd. Givetvis är huset anpassat så det är bara att köra rakt in med bilen och ta hissen upp till ditt våningsplan. Hela fastigheten värms upp via energisnål bergvärme och samtliga bostäder har vattenburen golvvärme (el i badrummen) samt separata ventilations aggregat. Detta är ett exklusivt boende med en känsla som saknar motstycke i nordvästra Skåne. Bostaden ligger på entréplan och mäter hela 124 kvm fördelat över tre rum och kök. Hela bostaden andas modernt med bra takhöjd (cirka 2,5-2,6m) samt stora fönsterpartier med vidunderlig utsikt över Hittarp med hela Öresund i bakgrunden. En väl genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum ligger öppet mot varandra, en separat master bedroom avdelning med sovdel, walk-in-closet och lyxigt badrum med både badkar och dusch, gästrum med plats för både kontor och dubbelsäng, en gästtoalett samt en stor tvättstuga med komplett utrustning. En unik detalj är att man har utgång till den stora terrassen från vardagsrum, kök och master bedroom, vilket suddar ut känslan mellan inne och ute. Terrassen mäter hela 21 kvm, belagd med exklusivt trädäck samt inglasad med infravärme. En magisk plats att koppla av på och njuta av vacker natur och magnifik havsutsikt. För den som vill ändra bostadens utformning finns en alternativ ritning med förslag som härrör från nybyggnationen och kan i samband med en eventuell ombyggnad etableras för lägenheten. Läget är fantastiskt mitt i byn endast ett stenkast från havet och underbar natur. Sammanhållningen i "byn" knyts samman av Hittarps Byaförening. En centralpunkt som anordnar olika aktiviteter så som afterwork, kräftskiva, golftävling, julfirande och årets stora happening, midsommar. Allt som oftast händer det nere på Hamnplan där det finns samlingslokal (som man kan hyra), kiosk, möjlighet att grilla samt badbryggor. Mer idylliskt kan det inte bli. Drömmer ni om ett boende utöver det vanliga med tid över till annat, då är Rosenhill det självklara valet. Varmt välkomna att boka visning!

Signerat de välrenommerade arkitekterna Henrik Jais-Nielsen och Bengt Blasberg, tolv stycken rymliga radhus uppförda 1970 i karakteristiskt brunt Helsingborgstegel. Arkitektoniska pärlor med gedigna material och genomtänkta planlösningar. Teglade innerväggar, trätak och fönster från golv till tak, är bara några av de läckra detaljer husen besitter. De mäter hela 179+77 kvm fördelat på 2½ plan plus riktigt användbar källare, så här finns gott om ytor. Senast ett av husen var på marknaden var för 8 år sedan, det säger ganska mycket om hur bra man trivs när man bor här. Än idag kommer arkitekturstudenter hit för att titta på och beskåda husen, som är med i Helsingborgs bevarande program. I just detta har man låtit huset bevaras i största mån. Gedigna stengolv, alla innerväggar är intakta, precis som all platsbyggd förvaring. Köket, med stomme från Ballingslöv och platsbyggd köksö, har uppdaterats till riktigt hög standard, precis som badrummet på våning två. En hel del av fönsterkassetterna är utbyta, fiber indraget och huset värms smidigt upp med fjärrvärme. Där finns en maffig skorsten till varje hus, så möjligheten att bygga en eldstad på vilket plan som helst finns då skorstenen vandrar från källaren och hela vägen upp. Till varje bostad hör ett garage (med laddstolpe) och under hösten kommer portarna bytas ut till elektriska. I denna centrala Helsingborgs-pärla bor man med den vackra och populära landborgspromenaden bokstavligen utanför porten och stadens rika utbud av restauranger, kultur och shopping ligger endast ett stenkast kort. Slottshagen med ståtliga Kärnan i centrum och helt nyrenoverade Öresundsparken ligger bara några 100m bort. Två fantastiska parker mitt i city. Det finns få lägen i Helsingborg som är så centrala men där man inte hör något från stadens brus. Hus likt dessa byggs knappt längre och kommer sällan ut på marknaden. Varmt välkomna att boka en visning!

Exklusivt och totalrenoverat med magnifik sekelskiftescharm! Drottninggatan 57 uppfördes redan 1905, byggmästare var Anders J Ahlström. Huset är i fem våningar med rikligt dekorerad fasad. Här ligger en sekelskiftesvåning utöver det vanliga. bostaden har blivit totalrenoverad med en känsla och finish som är svår att hitta. Kombinationen med husets karaktär och dagens moderna krav, sammanstrålar på ett ypperligt vis. Här blandas en öppen social planlösning med välbevarade detaljer från förra sekelskiftet. Ett exklusivt HTH-kök är hjärtat i bostaden. Runt den maffiga marmor-skivan med infälld induktionshäll och inbyggd fläkt samlas gästerna. Här har man en underbar kontakt med både matplatsen och vardagsrumsdelen. Tre stora fönsterpartier med djupa fönsternischer ger bostaden ett härligt ljusinsläpp och som extra krydda är den gamla kakelugnen perfekt placerad i mitten av rummet. I Master bedroom ligger en lyxig heltäckningsmatta och även här finns en kakelugn. Bakom ett grått sammetstyg från golv till tak gömmer sig en hel garderobsvägg som räcker till förvaring för både honom och henne. Denna placeras mot väster och har en härlig kontakt med föreningens lummiga gård. Sovrum två är även det i bra storlek. Här finns en egen entré och gott om garderober som utgör förvaring. Bostadens badrum går i exklusiva nordiska material. Beiget klinkergolv och gråa stora kakelplattor på väggarna. Inbyggda rör, dimbara spotlights och riktigt snygga blandare i roséguld. Ägarna har inte lämnat något åt slumpen, gästtoaletten har mörkblå målade väggar och på golvet ligger marmor-plattor i hexagon form. Riktigt läckert! På anrika Norr promenerar man i badrock till stranden för morgondopp, lunchen njuter man av i Norra hamnen och på kvällen går man till teatern och stadens puls på fem minuter. I området finns några restauranger i toppklass, bland annat Nabo som ligger rakt över gatan (tänk att ha den restaurangen som sin egna kvarterskrog) samt ICA hamilton som förser dig med ett välsorterat sortiment. Detta är en bostad för den medvetna Helsingborgaren som värdesätter känsla och kvalité. En bostad att umgås och trivas i tillsammans med vänner och familj. Detta är en bostad för den medvetne Helsingborgaren som söker en känsla och kvalité som är svår att finna. En bostad utöver det vanliga, helt enkelt. Välkomna att boka privat visning med Martin Persson.

Lyxigt penthouse i två plan på Tågaborgs bästa läge! Alldeles intill Vikingsbergsparken och i de vackra villakvarteren av Tågaborg ligger denna magnifika lägenhet om hela 150 kvm. Här huserar man helt själv på de två översta våningsplanen och genom alla fönster, och från de både balkongerna, njuter man av parkens grönska samt det glittrande sundet i bakgrunden. Här finns många attributen från byggåret bevarade och de renoveringar som gjorts de senaste åren har verkligen adderat attityd och karaktär som ger det lilla extra för känslan. Det moderna samspelar perfekt med attributen från byggnadsåret. En magnifik bostad som måste upplevas på plats! På entréplan finner man vardagsrum, beläget på gaveln med fönster i två väderstreck. Fungerande kakelugn, golv i mörkbetsad fiskbensparkett, takstuckaturer samt en underbar balkong med eftermiddag och kvällssol. Intill finner man en större matplats som ligger semiöppet mot det lyxiga köket. Köket har bland annat uppdaterade vitvaror och inbyggd vinkyl. På detta våningsplan finns även ett sovrum med dubbelsäng och förvaring, samt ett helkaklat badrum med dusch. Trappan till ovanvåningen ger verkligen karaktär till bostaden. Ovanvåningen är som en lyxig oas för två person, när man är här uppe känner man sig helt privat. Kvällsljuset är magiskt vackert och vardagsrummet är verkligen ett rum att varva ner i. Släng dig i soffan och kolla på en film samtidigt som balkongdörren står öppen. För att vara så centralt är läget verkligen knäpptyst. Här uppe finns även ett stort sovrum samt ett superlyxigt badrum med stor dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Anrika och populära Tågaborg är ett uppskattat läge för varje Helsingborgare. Ett härligt område där flerfamiljshus blandas med vackra villor från förra sekelskiftet. Tågaborg ligger precis ovanför backen, endast 5-10 minuters promenad från havet och centrum. Flertalet parker finns i närheten och för den motionsglade nås Pålsjö skog inom några minuter. Skolor, dagis, närbutik och restauranger finns det också gott om. Föreningen är väldigt välskött och lågt belånad (endast 1,2 miljoner). Fastigheten genomgick en större renovering 2006-2007 med bland annat fasad, stammar, el, ventialtion etc. Enligt årsredovisning 2023 är lägenhetens indirekta nettoskuldsättning endast cirka 484 553kr, vilket ger en belåningsgrad / kvm på cirka 3300kr (när man avräknat föreningens tillgångar). Varmt välkomna till ett boende olikt något annat!

Magnifik sekelskiftesvåning på femte våningen (hiss) i Obelånade BRF Grönhall. Här frossar man i detaljer från byggnadsåret med bland annat fungerande kakelugn, bröstpanel, stuckaturer, fiskbensparkett och 3,4m i takhöjd. Allt detta kryddas av två balkonger, en förmiddags-balkong mot gatan samt en solig balkong mot gården. Sammantaget har denna bostad förutsättningar som är väldigt sällsynt i Helsingborg. Hissen tar dig smidigt upp till femte våningen och direkt slås man av ljusinsläppet. Två magnifika rum i fil som avgränsas av skjutdörrar. Båda utrustade med kakelugnar (den i matsalen är dessutom fungerande) och fiskbensparketten flyter genom rummen. Matsalen är definitivt lägenhetens representationsrum, har får man plats med ett riktigt långbord och de varma sommardagarna kan dörrarna till balkongen stå öppna. Från balkongen har man en enastående vy över Drottninggatan från Kärnan och Rådhuset i söder, hela vägen till Fria bad i norr. En kall vinterdag tänder man brasan i kakelugnen och njuter av den vackra bröstpanelen på väggen. I centrum av lägenheten finns idag master bedroom med tillhörande balkong. Denna ligger i perfekt sydvästläge med sol från lunch till tidig kväll. Bostäder längre ner har flyttat köket till denna del vilket är en relativt enkelt åtgärd då V/A och ventilation finns i toalett som ligger intill. Toalett är idag utrustad med tvättmaskin och torktumlare och nås via master bedroom. Givetvis för en sådan renovering krävs föreningens godkännande (se alternativ planlösning). Vid entrén finns ytterligare ett stort sovrum. Längst ner i bostaden, via passagen, nås ytterligare ett badrum utrustat med badkar/dusch, en klädkammare samt bostadens kök. Ett stort härlig kök med fönster i två väderstreck och plats för matbord för 6-8 personer. Flyttar man köket, så blir denna delen av bostaden en perfekt master bedroom avdelning med got tom plats för både lyxigt badrum och förvaring. Drottninggatan 33 och hela kvarteret Kristinehall, är många Helsingborgares drömadress. Ett helt kvarter byggt under sekelskiftet med många vackra och välbevarade fastigheter. Här bor man på lugnt läge men med närhet till allt. Konserthuset och Teatern cirka 200m bort, precis som salt dopp i havet vid Gröningen. Några av stadens mest attraktiva restauranger ligger runt knuten, samt man har promenadavstånd till Helsingborg centralstation. Föreningen är obelånad och hyr ut 2 st lokaler med stabila hyresgäster. Ta chansen, det kommer dröja innan den kommer igen! Varmt välkomna att boka visning med Martin Persson!

Balkong i väster - Extremt stilren - exklusivt renoverade - trea på anrika Olympia - Stark förening/lågt belånad. Bostaden blev totalrenoverad 2017 och håller idag riktigt hög standard. Genomgående ligger ett snyggt enstav-ekparkettgolv genom hela lägenheten och samtliga väggar är bredspacklade och vitmålade. Ett snyggt grått kök från Epoq med rejäl bänkskiva i sten, komplett maskinpark med vinkyl. Stort badrum helkaklat i grått med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och unidrain golvbrunn. Genomgående utbytt el samt stor balkong i västerläge. Två lugnt belägna sovrum samt ett rejält sällskapsrum. Detta är en trea i toppklass! Lägenheten är belägen i en Helsingborgs äldsta föreningar, lågt belånad och med fastighet i gott skick, därav har bostäderna attraktiva avgifter. Lägenheten ligger på tredje våningen (hiss finns från markplan) och föreningen erbjuder, förutom 10 parkeringsplatser och 5 garage att hyra, även 12 parkeringsplatser där först till kvarn principen gäller. Olympia är dessutom ett av Helsingborgs i särklass mest attraktiva bostadsområden med närhet till så gott som allt. Till Knutpunkten, Campus, city och havet går ni på 10-15 min. HIF spelar sina hemmamatcher på andra sidan gatan och norrut finner ni Stattena centrum med bank, gym, mataffär och restauranger. Varmt välkomna att boka visning med Martin Persson!

Charm, rymd och vackra detaljer kännetecknar denna välrenoverade och rymliga 4,5a belägen på attraktivt läge på populära Tågaborg. Här erbjuds man vardagslyx som hiss, vacker eldstad, balkong i västläge med fri utsikt över villaområde, tre sovrum samt både badrum och gästtoalett. En elegant bostad i välskött förening! På andra våningen (hiss finns) i mycket välskötta Brf Falken 1, ligger denna ljusa och rymliga 4,5a om hela 124 kvm. Läget i sig, på södra Tågaborg, innebär att centrum nås på ca 5 minuters promenad medan Vikingsbergsparken – Tågaborgs juvel - ligger ännu närmre. Fastigheten är uppförd 1930 och bostaden stoltserar med många vackra attribut som är bevarade sedan byggnadsåret. Gedigen takhöjd, fiskbensparkettgolv, vackra takrosetter och stuckaturer, djupa fönstersmygar, pampig eldstad och underbar rymd är exempel på egenskaper som skänker bostaden en särdeles charm. Golv, tak och väggar har nyligen blivit renoverade och är i väldigt bra kondition. Här får man spatiösa sällskapsytor via ett rejält kök, vardagsrum som är stort nog att möblera med både soffgrupp och matplats samt det som i folkmun kallades herr-rum, som med fördel kan nyttjas som bibliotek. I andra änden av bostaden finns tre rymliga sovrum som alla ligger lugnt och skönt mot den grönskande gården. Som pricken över i:et finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt en extra gästtoalett. Anrika och populära Tågaborg är ett uppskattat läge för varje Helsingborgare. Ett härligt område där flerfamiljshus blandas med vackra villor från förra sekelskiftet. Tågaborg ligger precis ovanför backen, endast 5-10 minuters promenad från havet och centrum. Flertalet parker finns i närheten och för den motionsglade nås Pålsjö skog inom några minuter. Skolor, dagis, närbutik och restauranger finns det också gott om. Brf Falken 1 är ytterst välskött. Fastigheten är i väldigt bra skick, föreningens ekonomi är god och insynen mot gatan är minimal. Varmt välkomna att boka tid för visning!

På lugna Dressyrvägen kan barnen vakna i princip när skolans klocka ringer in. Här ligger denna charmiga villa fylld av möjligheter. Huset är ursprungligen uppfört på 20-talet men renoverat och ombyggt på 70-talet med bland annat ny fasad och inredd vind. Ett mycket välskött yttre med tegelfasad, 3-glas fönster, eternit-tak samt klockrent uppvärmningssystem via bergvärme. Här bor man med direkt närhet till förskola, skola, idrottsplats, ridhus, natur, havet och mycket mer! På entréplan finns idag kök, allrum, sovrum samt separat toalett och dusch. I centrum finns en vacker eldstad som värmer hela huset. Några trappsteg ner från köksdelen ligger det läckra uterummet som uppfördes 2005. Isolerat och uppvärmt med golvvärme så att man kan nyttja det året om. Här har nuvarande ägare spenderat mycket tid. På ovanvåningen finns idag ett stort allrum, sovrum samt toalett. Här kan man med små medel skapa ytterligare 1-2 sovrum, om man är i behov av det. Källaren nås både inifrån huset och via separat entré. Dusch, tvättstuga, förråd (potentiell bastu), matförråd samt ytterligare två rum perfekt som hobbyrum och förvaring. En härlig insynsskyddad trädgård omgärdas av planteringar och en maffig häck (cirka 2,5m bred) som man kan beskära. Ytterligare ett uterum finns här (oisolerat) samt carport med förråd. Underhållsfri tegelfasad, fräsch källare, fönster är bytta, eternit-tak samt bergvärmepump som sänker driftkostnaderna, är extra plus i denna villa. I Laröd bor man nära ett stort serviceutbud som b.la. mataffär, bibliotek, vårdcentral, gym, och spelbutik. Både skola och förskola ligger bara några 100m bort, precis som Laröds IP där det finns aktiviteter som fotboll, tennis och gymnastik. Vackra promenadstråk i skogen samt stränder med dopp i Öresund nås på några få minuter. Om ni vill skippa laga kvällsmat så handlar man med fördel på den lokala pizzerian La Rossa och efteråt avnjuter man en glass på Sofierokiosken. Bättre än så här blir det inte, Laröd är ett av Helsingborgs attraktivaste områden. Varmt välkomna!