Om mig
Joachim Ejderhäll är utbildad civilekonom och fastighetsmäklare. Han har lång erfarenhet av förhandling, försäljning, ledarskap och relationsbyggande – därför är han din ultimata partner för bostadsaffären. Hans breda kompetens gör att han skapar rätt förutsättningar för en framgångsrik affär och säkerställer att båda parter känner sig nöjda. Joachim har en passion för fastigheter samt en stor lokalkännedom i expansiva Skellefteå kommun och han förmedlar ditt hem som att det vore hans eget.
Kungsvägen 65
Kontakta mäklaren för mer information.
Stenbackavägen 31
På ett lantligt men ändå centralt läge, med bekvämt cykelavstånd till stadens alla bekvämligheter, ligger detta charmiga enplanshus. Här möts du av en unik kvällssol tack vare den stora altanen i västläge, som ger dig möjlighet att njuta av solens strålar långt in på kvällskvisten. Tomten angränsar till vackra ängar med få skymmande träd, vilket skapar en öppen och solfylld trädgård – perfekt för odling, lek och rekreation. Hör möts du av en välkomnande entré med gott om avhängningsytor som leder vidare till ett praktiskt och rymligt kök med plats för sex matgäster som även ansluter till en praktisk groventré med tvättstuga och pannrum med bergvärmepump (installerad 2021). Huset erbjuder tre rymliga sovrum och ett generöst vardagsrum med enhetliga trägolv och ljusa ytskikt från 2013. Med både en gästtoalett och ett helkaklat badrum från 2003, som dessutom har el-golvvärme och utrymme för badkar är komforten på topp. Detta energieffektiva hem med 3-glasfönster och bergvärme erbjuder låg energiförbrukning samt ett varmgarage, vilket gör vintrarna både bekväma och bekymmersfria. Här erbjuds ett idylliskt boende nära både natur och samhällsservice. Området är perfekt för barnfamiljer, med cykelavstånd till förskola, skola och Ica Kvantum, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig. För den som gillar friluftsliv finns vackra promenadstråk längs Klintforsån och forsen, bara en kort promenad bort. Under vintern finns skoterspår på ängen som leder vidare till skoterled, och vissa vintrar dras även skidspår på ängen när det populära Malmstråket passerar. Gemenskapen i området är stark, med en aktiv byaförening som anordnar aktiviteter året runt. Byagården går även att hyra för både sociala tillställningar och festligheter. En perfekt kombination av lantlig idyll och stadens närhet – här finns allt du behöver för ett harmoniskt boende!
Ragvaldsträsk 196
Välkommen till Ragvaldsträsk 196 – en charmig och komplett gård med skog och mark! Här finner du en fastighet med ett sammanhållet skifte som sträcker sig från norr till söder, byggnaderna är strategiskt placerade på en höjd med vacker utsikt över ängarna. Huvudbostaden är ursprungligen en timmerbyggnad, som genom åren har byggts ut och genomgått omfattande renoveringar. Fastigheten erbjuder även skogsmark som har ett betydande värde, med skog som är klart för slutavverkning (skogsbruksplan finns). Som köpare av denna fastighet kan du avverka och lägga pengarna på skogskonto för att finansiera renoveringar/ombyggnad eller minska belåningsgrad. I huvudbyggnaden finner du fyra sovrum, ett renoverat badrum och tvättstuga (2014), en gästtoalett, samt ett rymligt kök och vardagsrum som bjuder på en fantastisk utsikt över gårdens egna mark. En inglasad altan, som är vidbyggd, ger möjlighet att njuta av sena vår- och höstkvällar med kvällssol. Huset är välutrustat med tvättstuga, pannrum och en vidbyggd carport för bekväm parkering. På gården finns även ett hus från 1985 med tre rum, kök och badrum, vilket lämpar sig utmärkt för permanent boende. Dock har en vattenskada upptäckts i badrummet som är utrivet och påbörjat renovering som försäkringsskada. Utöver detta finns en sovstuga och en lekstuga som kompletterar gårdens bostadsutbud. Gården har dessutom en större byggnad i vinkel på cirka 231 m², som inrymmer ett isolerat garage med gjuten platta, stall med plats för två häst boxar, traktorgarage, kallgarage samt en äldre hötork. På den norra sidan av vägen hittar du en maskinhall på cirka 132 m² i enklare standard, samt vedbodar. Huvudbostadens timmerstomme har genom åren byggts ut i omgångar och flera renoveringar har utförts, bland annat installation av isolerfönster i trä/alu och massiva, ljudisolerade innerdörrar (1993). Både entrédörrar, badrummet/tvättstuga (2014) och köket har också renoverats genom åren. Vattnet kommer från en egen kallkälla, vattenprov är genomfört och behov finns att installera ett avsyrningsfilter samt hydrofor för att säkerställa tryck och vattenkvalitet. Det här är en unik möjlighet att förvärva en komplett gård med både historia, potential och en naturskön omgivning endast ca 20 minuter från centrala Skellefteå. Varmt välkommen på visning!
Stavaträsk 19
***Flexibelt tillträde, boka visning som passar dig direkt med mäklaren *** Denna charmiga lantliga villa belägen i idylliska Stavaträsk erbjuder ett dränerat och tilläggsisolerat hus med moderna 3 glas fönster. Med ett välkomnande entréplan finner du en rymlig hall som leder in till köket och allrummet i en öppen planlösning, idealisk för umgänge. På detta plan återfinns även tre sovrum och ett fullt utrustat badrum som renoverades 2019, allt inramat av en lugn och naturskön miljö. På gården finns ett isolerat dubbelgarage samt ett separat skotergarage. Ett större friggebod som är utbyggd och har en inglasad del med grillplats utanför. I källarplanet utökas hemmets funktionalitet avsevärt med ytterligare ett sovrum, en praktisk tvättstuga, pannrum för uppvärmning, ett förråd för extra förvaring, samt ett mindre badrum för ökad bekvämlighet. Denna villa kombinerar en lantlig charm med praktiska lösningar, omgiven av Stavaträsks vackra landskap skapat för att njuta av livets goda stunder, med plats för både avkoppling och aktiviteter i den friska luften.
- Plus
Norra Lidträsket 411
Sällan kommer chansen att äga ett fritidshus i den idylliska omgivningen av Norra Lidträsket med goda möjligheter att avstycka till två separata tomter. På en generös tomt om hela 1222 m² finner vi tre charmiga stugor, två gula och en röd. Huvudstugan har nyligen renoverade väggar, golv och ett modernt kök som garanterar komfort och stil. En av de mest lockande egenskaperna hos denna fastighet är den fina utsikten över sjön som kan avnjutas från den rymliga altanen som binder ihop husen. Här kan du njuta av sommardagar med grillkvällar och avkopplande solnedgångar med familj och vänner. Den omgivande naturen bjuder in till utflykter, fiske och avkoppling, vilket gör detta till det perfekta tillflyktsortet för att komma bort från vardagens stress och brus. Trots sin charmiga karaktär har fastigheten uppdaterats med moderna bekvämligheter för att säkerställa en bekväm och avslappnad vistelse. Det finns en dusch och en vattentoalett som går till slambrunn tillsammans med grannens som är ett exempel på hur fastigheten har anpassats för dagens behov utan att förlora sin autentiska charm. Norra Lidträsket 411 samt 413 erbjuder en unik chans att förvärva ett fritidshus med avstyckningspotential i en naturskön och avkopplande miljö. Med tre charmiga stugor, panoramautsikt över sjön och moderna bekvämligheter är detta en fastighet som inte bör missas. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck fördelarna med att äga din egen oas av lugn och ro vid Norra Lidträsket.
- Plus
Visar alla 5