Om mig
Joachim Ejderhäll är utbildad civilekonom och fastighetsmäklare. Han har lång erfarenhet av förhandling, försäljning, ledarskap och relationsbyggande – därför är han din ultimata partner för bostadsaffären. Hans breda kompetens gör att han skapar rätt förutsättningar för en framgångsrik affär och säkerställer att båda parter känner sig nöjda. Joachim har en passion för fastigheter samt en stor lokalkännedom i expansiva Skellefteå kommun och han förmedlar ditt hem som att det vore hans eget.
Sjöbergavägen 5
Välkommen till Sjöbergavägen 5 i natursköna Ostvik – en välskött och stilfull villa med sjöutsikt! Denna pärla erbjuder ett perfekt boende för familjen som önskar komfort och ett naturnära liv. Här bor du med vattenutsikt på ett lugnt läge och endast ett stenkast från skolan – idealiskt för familjeliv. Villan är rymligt planerad med tre sovrum, ett ljust och öppet vardagsrum / kök, två renoverade toaletter samt en funktionell tvättstuga. Dessutom bidrar en charmig braskamin till extra mysfaktor under vintern. På tomten finns ett renoverat gårdshus om ca 60 kvm, med sovalkov, vardagsrum, eget badrum med golvvärme samt en härlig bastu – perfekt för gäster eller som avkopplingsyta för familjen. Huset har uppdaterats löpande med renoveringar som säkerställer hög standard och funktionalitet, bl.a. plåttak (1999), uppgraderat kök (2005), nya el-centraler (2012), och ett nyligen renoverat gårdshus (2021) se mer under renoveringar. En inglasad altan vetter mot väster för att ge dig fantastiska kvällar i kvällssolen. Med bekvämligheter som garage, carport, luftvärmepump och nyare ytskikt, erbjuder den här villan ett boende med stil, komfort och hållbara lösningar. Missa inte chansen att uppleva denna bostad på plats! ------------------------------------------------------------ Ostvik är en plats där storslagen natur möter en varm gemenskap. Intill fastigheten ligger en vacker badsjö perfekt för avkopplande sommardagar med familj och vänner. Ostvik omges av skog, äng och vattendrag som skapar möjligheter för friluftsaktiviteter. Gemenskapen i Ostvik är stark och hjärtlig, präglad av ett aktivt föreningsliv. Regelbundna evenemang och aktiviteter stärker samhörigheten och gör att du snabbt känner dig som en del av byn. Den lokala byagården fungerar som en naturlig samlingspunkt för kulturella och sociala tillställningar, vilket gör det enkelt att engagera sig och träffa nya vänner. Närhet till både skola och förskola, skridskobana samt fotbollsplan passar perfekt för barnfamiljen. Med ett bekvämt pendlingsavstånd till Skellefteå på endast 16 minuter och skolan belägen endast några meter bort, erbjuder Sjöbergavägen 5 den perfekta kombinationen av landsbygdens lugn och storstadens bekvämligheter. Fastigheten säljs besiktad och säljarförsäkrad, vilket ger extra trygghet för den nya ägaren.
- Plus
Klutmark 69
Drömmer du om ett renoverat boende i naturskön miljö och dessutom en enorm maskinhall med alla moderna bekvämligheter? Då är Klutmark 69 precis det ställe du söker! Här möts du av ett bostadshus som under de senaste åren har genomgått en totalrenovering – med nytt tak, fasad och ett smakfullt uppdaterat badrum. Fastigheten erbjuder en unik livskvalitet med sin tomt som sträcker sig hela vägen ner och ut i Skellefteälven. Maskinhallen är ett kapitel i sig – på hela 220 m², fullt varmbonad med vattenburen golvvärme, vilket gör den idealisk för både stora projekt och förvaring året runt. Entréplanet bjuder på ett rymligt och ljust badrum, komplett med dusch, tvättmaskin och toalett, samt ett mysigt vardagsrum med en värmande kakelugn för mörka vinterkvällar. Det generösa köket har gott om utrymme för en stor matgrupp, perfekt för härliga middagar med familj och vänner. En trappa upp finner du tre rogivande sovrum, alla inredda i ljusa och fräscha ytskikt som sprider ett lugn i hela huset. Tomten är smakfullt utformad med en lättskött trädgård, en prydlig gräsmatta och en vacker stenmur som omgärdar uppfarten med gott om plats för parkering. Till fastigheten följer även skogsskifte på 7 ha. Sällan ges chansen att förvärva en fastighet av denna kaliber, där en renoverad bostad möter en fantastiskt mångsidig maskinhall, lagom med skog och vacker natur som sträcker sig mot och ut i vattnet. Ta chansen att uppfylla dina drömmar och boka en visning på Klutmark 69 redan idag! ------------------------------------------------------------------- Klutmark ligger cirka 1 mil väster om Skellefteå, huvudsakligen beläget på en sluttning med utsikt över Skellefteälven. Byn präglas av sina välbevarade gårdsanläggningar, typiska för en levande jordbruksbygd. I byns centrum finns en avtagsväg som leder till Klutmarksbacken, där den Alpina Klubben arrangerar träningar och tävlingar. Anläggningen har tre nedfarter och en slinga vid familjebackens kant, som går ut i skogen och är särskilt avsedd för snowboardåkning. Nedfarterna är mellan 300–600 meter långa med en maximal fallhöjd på 110 meter. Anläggningen är utrustad med en bygellift samt en knapplift för barn. Söder om skidstugan ligger motorstadion, där det arrangeras tävlingar i folkrace, rallycross och motocross. Klutmarks byagård är lantligt belägen på en höjd i byns centrala del och används för möten, studiecirklar, fester samt andra privata sammankomster. Föreningen anordnar årligen aktiviteter. Lokalen har en uthyrningsbar yta på cirka 183 m². Det finns förskola i Klutmark och I närheten ligger en kombinerad fotbolls- och hockeyplan som barnen ofta använder för lek och sport.
- Premium
Villavägen 7
Charmig och välhållen villa med naturnära läge i Renström – perfekt för familjen! Välkommen till denna hemtrevliga villa på Villavägen 7, en pärla med stora möjligheter för dig som vill bo nära naturen utan att kompromissa med bekvämlighet. Huset är uppdaterat med tilläggsisolerad fasad, treglasfönster på övervåningen och en ommurad skorsten, vilket ger både värme och trygghet året om. Uppvärmningen sker smidigt via en kombipanna för både ved och el. Tomten är rymlig och grönskande, angränsande till skogen och utrustad med en inbjudande grillplats samt en härlig överbyggd altan – perfekt för sommarkvällar! Huset är också fiberanslutet för bästa möjliga uppkoppling. Entréplan rymmer ett välplanerat sovrum, badrum, ett kök med tillhörande matsal och ett luftigt vardagsrum som inbjuder till gemenskap och umgänge. På övervåningen finner du ytterligare två rymliga sovrum och en praktisk toalett. Garaget är ihopbyggt med huset, och här finns plats för flera bilar på uppfarten. Garaget erbjuder dessutom en trappa ner till källaren, där du har en mysig gillestuga, tvättstuga och pannrum. Den här bostaden är ett perfekt val för dig som söker ett hem att trivas i, med naturnära miljö och praktiska lösningar. Välkommen att upptäcka ett hem utöver det vanliga!
Hej 1
## Denna fastighet kan visas efter överenskommelse - ta kontakt med mäklaren ## Hej! - Drömfastighet för Entreprenören – Evenemangs- och Turistparadis vid Natursköna Byskeälven Välkommen till en unik möjlighet att förvärva två fastigheter med obegränsad potential. Denna exceptionella egendom är inte bara ett hem, utan ett välutvecklat centrum för evenemang och turism, redo att fortsätta imponera eller omvandlas enligt dina drömmar. Evenemangscenter med Stil och Kapacitet. Den imponerande rundlogen, byggd 2009, erbjuder generösa ytor med högt i tak och ett dansgolv av massivt trä som vilar på en stadig gjuten grund.– perfekt för evenemang av alla slag. Med plats för hela 425 personer är detta den idealiska platsen för bröllop, danskvällar, marknader och mer. Biljett- och kioskhusen vid entrén ger extra bekvämlighet för besökare. Logi för Äventyrslystna Turister Fastigheten inkluderar fyra charmiga övernattningsstugor, var och en utrustad med två bäddar, samt ett mysigt gårdshus som erbjuder bekvämt boende för ännu fler gäster. Med totalt tolv övernattningsplatser och en fräsch toalett- och duschanläggning är detta den perfekta destinationen för fiskare och naturälskare som vill utforska den närliggande älven. Café, Loppis och Garage – Mångsidig Infrastruktur Här finns också ett fristående hus som idag används som en mysig kiosk och café – en given samlingsplats för både besökare. Den stora förrådslängan med delvis nya golv och inredda väggar används för en populär loppmarknad "Loppisen i Hej", men kan enkelt omvandlas till andra verksamheter. Dessutom finns ett rymligt garage som rymmer en lastbil och en byggnad som är perfekt för hästhållning. Charmig Huvudbostad med Modern Komfort Den hemtrevliga huvudbostaden erbjuder två sovrum, ett välutrustat kök, badrum och ett allrum med en besiktad braskamin för mysiga kvällar. Huset har genomgått flera renoveringar, inklusive ny målad fasad, 3-glasfönster från 2005 och en ny vattenpump installerad 2022. Här finns även en fantastisk matkällare för gott om förvaring. Naturens Rika Skatter – Jakt och Fiske Med fastigheten följer jakt- och fiskerätt i den magiska Byskeälven. Här får du även tillgång till en del skogs- och åkermark, vilket ger dig möjligheten att leva ett liv i nära harmoni med naturen. Missar inte chansen att ta över ett välkänt varumärke och en inarbetad verksamhet, eller gör denna plats till din egen oas av kreativitet och möjligheter. Här kan dina drömmar verkligen bli verklighet! ---------------------------------------------------------- Hej! - Dream Property for the Entrepreneur – Event and Tourist Paradise by the Scenic Byskeälven Welcome to a unique opportunity to acquire two propertys with unlimited potential. This exceptional estate is not just a home but a well-developed center for events and tourism, ready to continue impressing or to be transformed according to your dreams. Event Center with Style and Capacity The impressive round barn, built in 2009, offers generous spaces with high ceilings and a concrete floor – perfect for events of all kinds. With a capacity of 425 people, this is the ideal venue for weddings, dance nights, markets, and more. The ticket and kiosk booths at the entrance provide extra convenience for visitors. Accommodation for Adventure-Seeking Tourists The property includes four charming overnight cabins, each equipped with two beds, as well as a cozy guesthouse that offers comfortable lodgi
Visar alla 4