BOSTHLM Hägersten/Liljeholmen

Välkommen till Boktryckarvägen 5 – En stilren lägenhet med balkong i söderläge! Denna ljusa och väldisponerade tvåa erbjuder ett modernt och bekvämt boende, perfekt för den som söker en nyrenoverad lägenhet i ett lugnt och trivsamt område. Här har både kök och badrum nyligen renoverats, och bostaden har en härlig balkong i söderläge som vetter mot föreningens grönskande innergård. Bostaden är belägen i perfekt läge mellan badklipporna i Örnsberg och Telefonplans stora utbud av restauranger och service. Här finns allt att önska inom kort promenadavstånd. Köket är nyligen renoverat och har en funktionell design med bra arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med stora fönster som släpper in ett härligt dagsljus under hela dagen. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matgrupp och annan möblering. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen, som är belägen i söderläge och vetter mot en lugn innergård – en perfekt plats för att koppla av eller njuta av en kopp kaffe i solen. Sovrummet är rofyllt och har gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring. Här är det lätt att skapa en mysig och avkopplande miljö. Badrummet, som också är nyrenoverat, har en smakfull design i lugna färger. I badrummet finns fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Hallen ger ett inbjudande första intryck av lägenheten och har bra förvaring för ytterkläder och skor. Brf Lineotypen 7 & 8 äger marken (ej tomträttsavgäld) och har flera stora renoveringar avklarade. Föreningen har parkeringsplatser, två tvättstugor och i källarplan finns även cykelrum och bostädernas förråd. Runt om fastigheten finns vacker natur och en mycket trevlig innergård med sittplatser. Bostaden är belägen i ett trivsamt område med gångavstånd till Telefonplan, en knutpunkt för kollektivtrafik, service och nöjen. Vid Telefonplan finns även gym samt en av Stockholms bästa klätterhallar. Från bostaden går det att nå tre tunnelbanestationer på mindre än tio minuter och buss 147, som stannar nära lägenheten, gör det också enkelt att snabbt ta sig in till centrala Stockholm. För den som uppskattar natur och friluftsliv utgör Vinterviken ett populärt grönområde som ligger inom kort promenadavstånd. Detta natursköna område vid Mälarens strand erbjuder en avkopplande miljö med vackra promenadstråk, badplatser cykelvägar och flera mysiga caféer. Detta är en idealisk plats för kvällspromenader eller picknick och under varma sommarkvällar njuter lokalborna gärna av solnedgången från klipporna. Vinterviken erbjuder lugnet av naturen samtidigt som man bara är några minuter med tunnelbanan från innerstaden. Boktryckarvägen 5 erbjuder ett perfekt hem för den som söker ett bekvämt, rofyllt och funktionellt boende i ett lugnt område, samtidigt som man har närhet till stadens puls. Med nyrenoverat kök och badrum, en solig balkong och bra ljusinsläpp är detta en lägenhet att trivas i länge. Välkommen att boka visning och upptäcka denna fina tvåa – ett nytt kapitel väntar på att börja! - Balkong i söderläge mot innergård - Vardagsrum med plats för full möblering - Nyrenoverat och smakfullt inrett badrum i sekelskiftesstil - Nyrenoverat kök i skandinavisk design - Sovrum med plats för dubbelsäng - Gott om förvaring och förråd i källarplan - Förening som äger marken och med stora renoveringar utförda - Lummig innergård med sittplatser, odlingsmöjlighet och grillplats

Bonjour & välkomna till Badstrandsvägen 27 downtown Stora Essingen! Klicka på videosymbolen för film och intalad fakta om så önskas, snabbt & informativt! Denna rymliga tvårumslägenhet på 43 kvm har tillhörande balkong där solen skiner från 12-tiden tills solnedgång. Sann funkisstil erbjuds såsom stora fönsterpartier, högt i tak och originaldetaljer. Halvöppen planlösning mellan kök/vardagsrum gör möbleringen lätt - samtidigt som fin atmosfär uppnås. Vardagsrummet rymmer lekande lätt matplats för stora sällskap, soffa samt övrigt möblemang. Fiskbensparketten i original är snygg därtill. Härifrån nås balkongen i västerläge, att sitta här två personer och njuta ger guldkant på tillvaron. Lägg märke till träinramningen på balkongen vilket gör det lätt att hänga upp krukor samt skänker ombonad. Köket med förvaring upp till full takhöjd är matlagningsvänligt och kaklet i vitt med mörkgrå fogar ger restaurangkänsla samt matchar funkisgolvet! Diskmaskin är installerad. Sovrummet rymmer stor säng och avskärmas genom en skjutdörr. I den välkomnande hallen finns förvaring bakom skjutdörrar och praktiska hyllor där bla resväskan kan bo. Helkaklat badrum i färgerna vitt/grått. Förvaring i form av tre badrumsskåp. Om så önskas kan tvättmaskin installeras. Handdukstork finnes. Källarförråd likaså. Säkerhetsdörr äro installerad. Bostadsrättsföreningen Essingepalatset stoltserar med egenägd mark, dolda tillgångar i form av tre hyresrätter. Intäkter från hyreslokaler samt parkeringsplatser ger extra klirr i kassan. På föreningens gård finns uteplats med grill för sköna sommarkvällar. Sofistikerade Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten! Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan. Det finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek. För den träningsintresserade finns prisbelönta Orkanen gym mitt på ön och ett utegym, och Essinge Dojo – en av Stockholms finaste karateklubbar – är också belägen här. Essinge IK fotbollsklubb huserar på Essinge IP och det finns gott om möjligheter för både motion/gemenskap. Att promenera eller springa runt "Storan" är en lisa för själen och en uppskattad aktivitet bland både invånare och besökare. En rolig upplevelse är att hyra en kajak via en app och paddla ut på Mälarens vatten. För den som gillar bad är närmaste dopp aldrig mer än en 10-minuters promenad bort. Stora Essingen erbjuder en livsstil där naturen är nära, men där stadens bekvämligheter finns runt hörnet.Essinge Båtsällskap, grundat 1928, har två hamnar för de som vill njuta av båtliv, och Hembygdsföreningen, som grundades 1983, arbetar aktivt för att bevara och främja områdets historia och traditioner. Välkomna till "Landet mitt i stan"

TRYGG BRF MED FRIKÖPT TOMT! EGEN PARKERINGSPLATS! LÅG AVGIFT! ÖPPEN SPIS! BALKONG! TVÅ BADRUM! Praktfull 4:a högst upp i huset med balkong, två badrum och öppen spis – En unik bostad på Stora Essingen för den kräsne köparen! Välkommen till denna optimala 4-rumslägenhet högst upp i huset, med gavelläge på Essingeringen 9. Här erbjuds en välplanerad bostad med högt i tak, vackra originaldetaljer och en genomgående mycket hög standard. Lägenheten har nyligen renoverats och är i absolut toppskick – här är det bara att flytta in och börja njuta. När du kliver in i boendet möts du direkt av lägenhetens tidsenliga attribut. Den större vestibulen erbjuder en social yta som passar utmärkt för mingel eller som en välkomnande entré för gäster. Här finns också två originalgarderober med förvaring upp till full takhöjd – en perfekt lösning för extra förvaring och för att hålla ordning på kläder och skor. Vardagsrummet välkomnar dig med vacker fiskbensparkett från 1939, som ger rummet en tidlös elegans och värme. Det stora funkisfönsterpartiet ger fina ljusinsläpp, i detta rum finns även den vackra öppna spisen! En plats för både avkoppling och sociala stunder. Köket är utrustat med en fullstor maskinpark, inklusive kyl/frys och diskmaskin – allt för en praktisk och bekväm vardag. Den kvalitativa spisen från Bartazzoni är både en fröjd för ögat och en fantastisk funktionell lösning för matlagning. I köket finns gott om förvaring upp till full takhöjd, vilket ger gott om plats för både köksredskap och specerier. Vid kökets ena sida hittar du ett serveringsskåp från byggnadsåret - vilket förvaringsutrymme för ditt porslin och andra finare tillbehör! Matplatsen i köket är en gemytlig plats för både vardagliga måltider och större middagar. Balkongen nås från härifrån och har markis, här ryms både en soffa och en liten matplats, och du kan njuta av solens strålar från tidig morgon till sen lunch. Ingår i boendet gör en vacker utsikt över grönskande omgivningar. Matplatsen har gott om utrymme för en rejäl matgrupp där middagarna kan bli till sköna minnen tillsammans med familj och vänner. Lägenheten har tre rymliga sovrum – alla i lugna, behagliga färger och med bra förvaring. I master bedroom ryms en dubbelsäng och en platsbyggd garderoblösning tar hand om kläderna på ett smart sätt. Det finns även gott om plats för övrigt möblemang. Andra sovrummet rymmer både säng och övrigt möblemang, och en praktisk garderob är redan installerad för enkel förvaring. Det tredje rummet fungerar som ett flexibelt extra rum, perfekt som barnrum, kontor eller varför inte ett gästrum? Här finns gott om plats för en säng, skrivbord eller övrigt möblemang, beroende på vad du behöver. Möjligheterna är många för att anpassa detta rum efter just dina behov. De två badrummen är nyligen renoverade och håller hög standard. Ena badrummet är exklusivt inrett med Carraramarmor på både golv och väggar. Här finns ett platsbyggt badkar, handdukstork och golvvärme för extra komfort. Det andra badrummet är helkaklat med grön nyans på väggarna, klinkergolv och takdusch. I lägenheten finns även ett separat tvättutrymme för tvättmaskin och torktumlare – både praktiskt och funktionellt! Huset i sig är väl omhändertaget och i väl underhållet skick. I föreningens trädgård finns uteplats med tillhörande grill och här finns ytor för både lek och rekreation. Alla medlemmar har sin egen parkeringsplats och kostnaden är endast 250kr/mån för denna lyx. Läget på ön är nära torget, badplats och kommunikationer.

OPTIMALT PLANERAD TVÅA, HÖGT UPP I FASTIGHETEN MED STOR BALKONG! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa attraktivt belägen i pittoreska Midsommarkransen/Telefonplan. Bostaden utmärker sig med sitt höga och fria läge på våning fyra, ett fint ljusinsläpp genom flera fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in fritt, en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, en hög modern standard genomgående i hela lägenheten samt en stor balkong. Vidare erbjuds ni ett fräscht kök med diskmaskin, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handdukstork och golvvärme, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt yta för flertalet garderober alternativt arbetshörna. I lägenheten är det genomgående parkettgolv i ek samt fräscha ytskikt. Brf Insteget är en stor och stabil förening som äger marken (=ej tomträtt), har låga avgifter och ett fördelaktigt avtal för fiberbredband via Ownit. I föreningen finns det två stycken tvättstugor, fyra stycken hissar, parkeringsgarage samt ett fräscht gym med rabatterade priser för föreningens medlemmar. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd. Här i Midsommarkransen/Telefonplan bor ni i charmiga kvarter som erbjuder ett gediget utbud av mysiga caféer, kvalitativa restauranger och trevliga butiker. Kommunikationerna är utmärkta och tunnelbanan tar er vidare till Södermalms härliga puls på endast fem minuter och till T-centralen på 14 minuter. Missa inte denna, anmäl ditt intresse via mäklarens hemsida!

BALKONG I SÖDERLÄGE - MÖJLIG TREA - VACKERT RENOVERAD! Välkommen till denna ljusa och stiliga tvåa belägen två trappor upp i ett klassiskt senfunkishus på populära Lotterivägen. Denna funkisdröm har genomgått varsam renovering och kombinerar både komfort och elegans. Bostaden erbjuder en välplanerad yta med renoverat kök och badrum samt ett enhetligt tröskellöst ljust parkettgolv som löper genom hela lägenheten. Planlösningen skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden och ytorna är optimalt fördelade för att tillgodose både funktion och trivsel. Köket är vackert renoverat i stilren design med en modern maskinpark och ho med avställningsyta. Här finns gott om både förvaring och arbetsytor. Ett kök som borgar för härliga middagar och med gott om plats för ett större sällskap. Utformningen på köket möjliggör ett sovrum där nuvarande matplats är idag, se den alternativa planlösningen. Vardagsrummet är både rymligt och luftigt med stora fönster som ger ett vackert ljusinsläpp och en grönskande utsikt. Genom de tidstypiska dubbeldörrarna nås den härliga balkongen i söderläge som erbjuder en fin vy över föreningens lummiga innergård. Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och väggar målade i en ljus nyans, vilket ger rummet en lugn och elegant känsla. Här finns gott om utrymme för flexibel möblering. Sovrummet är rymligt med gott om plats för både en stor säng och annan möblering. Här finns exceptionellt bra med förvaring tack vare de bevarade inbyggda originalgarderoberna. Sovrummet är beläget i lugnt läge, fritt från insyn mot föreningens lummiga innergård. Badrummet är vackert renoverat och här finns golvvärme, takdusch med glasdörr, handfat med kommod samt spegel med inbyggd belysning. God belysning genom spotlights i taket samt stämningsbelysning finns. I hallen har de rymliga originalgarderoberna modifierats och härifrån löper det ljusa parkettgolvet enhetligt och tröskelfritt genom hela bostaden. Detta är en fantastisk lägenhet som erbjuder stilren design och genomtänkta lösningar. Här ges möjligheten att bo i en bostad som är både funktionell och trivsam – en plats att verkligen känna sig hemma i. BRF Skattsedeln 3 är en välskött förening som äger marken (ej tomträttsavgäld). Föreningen har även en hyresrätt som kan säljas i framtiden, vilket kan ge framtida intäkter. Dessutom finns en lokal i fastigheten som bidrar med goda intäkter till föreningen. I källarplan finns utrymmen för cyklar, barnvagnar, förråd till lägenheterna, gemensam tvättstuga samt mangelrum. På innergården finns uteplats för spontanitet och som även är bokningsbar för privata tillställningar som födelsedagar och studentmottagningar samt föreningsträffar. Läget på Lotterivägen är lugnt och rofyllt, samtidigt som det erbjuder närhet till allt man behöver. I närområdet finns ett brett utbud av butiker, badhus inom- och gratis utomhus på sommaren, idrottsanläggningar, kaféer och restauranger, samt goda kommunikationer med både buss och tunnelbana som gör det enkelt att ta sig till och från centrala delar av staden. En kort promenad från lägenheten finns natursköna Vinterviken med dess härliga promenadstråk längs med Mälaren och med möjlighet till klippbad, kanotuthyrning, bastuförening och båtplatser. Här finns även gratis tennis- och padelbanor, utegym, trädgårdskafé och restaurang. En bostadsdröm du inte vill missa - Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning! - Balkong i söderläge mot lummig innergård - Vackert renoverat kök med plats för större sällskap - Ombyggnadspotential till en trea - Snyggt renoverat badrum med golvvärme - Generöst med bevarade originalgarderober - Förening som äger marken - Lummig innergård med sittplatser och grillplats - Kort promenad till tunnelbana, buss, kaféer, restauranger och butiker - Närhet till skolor, förskolor och fritidsaktiviteter

MAGISK TAKHÖJD OM 3,7 METER, BALKONG I SOLIGT VÄSTERLÄGE OCH MYCKET LOFTYTA! - Totalyta 103 kvm att disponera, uppdelat på 70 kvm boyta och 33 kvm tillbyggda ytor i form av loft med trappor - Ett boende utöver det vanliga, sällan till salu. Endast en ägare sedan 2009 - Majestätisk takhöjd med högsta punkt om ca 3,7 meter - Härlig balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol - Vacker utsikt över takåsar, den gemensamma uppvärmda poolen, grönskan och himlen som närmsta granne - Fantastiskt ljusinsläpp genom flera höga fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in fritt - Kök i toppskick med moderna bekvämligheter såsom diskmaskin, induktionshäll och köksö - Modernt och stilrent badrum med golvvärme, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare - Öppen och social planlösning som bjuder in till middagar samt umgänge med familj och vänner - Sovrum i generös storlek med platsbyggt sovloft, som tillåter alternativa lösningar - Exemplariska förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, klädkammare och bekvämt med invändigt förråd - Unikt vindsloft som erbjuder möjlighet till extra sovrumsutrymme, myshörna och förvaring - Stabil förening med god ekonomi och som äger marken - Uppvärmd pool på föreningens privata innergård - Möjlighet att hyra extra förråd och garageplats med laddstolpe - K-märkt fastighet som byggdes 1938 som fabrik men restaurerades om till lägenheter 2009 - Utmärkta kommunikationer med endast ett par minuters promenad till tunnelbanestationen som sedan tar er vidare till Södermalms härliga puls på endast fem minuter - Klicka dig vidare in på vår hemsida via "Läs mer hos mäklaren" för att läsa säljarens egna ord om hur det varit att bo här i 16 år Missa inte chansen att bo i omåttligt populära Brf Radiusfabriken belägen på höjden mitt i idylliska Midsommarkransen. Här bor ni med en majestätisk takhöjd om som högst ca 3,7 meter, en fantastisk balkong i ett insynsskyddat läge som erbjuder vacker utsikt över himlen, grönska och takåsar. Som om inte det vore nog så har ni dessutom eftermiddags- och kvällssol på balkongen, ett generöst ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna samt en genomgående hög standard från 2009. Lägenheten erbjuder exemplariska förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, klädkammare samt invändigt förråd. Det stora sovrummet innehar även ett platsbyggt sovloft och utrymme för förvaring. Lägenheten har en öppen och social planlösning som bjuder in till middagar samt umgänge med familj och vänner. Det unika vindsloftet är en perfekt yta att nyttja som extra sovrum, för övernattande gäster, myshörna eller ytterligare förvaring. Moderna bekvämligheter som diskmaskin, induktionshäll, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och hiss i fastigheten. Brf Radiusfabriken är en stabil förening som äger sin mark (=ej tomträtt) samt har en stabil belåningsgrad på endast ca 7333 per/kvm enl. årsredovisningen 2023. Föreningen erbjuder sina medlemmar flertalet förmåner såsom, övernattningslägenhet, bastu, utrymme för däckförvaring, hobby-/snickarrum, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt uppvärmd utomhuspool på föreningens privata innergård. I området kryllar det av kvalitativa restauranger, mysiga caféer samt charmiga butiker. Till tunnelbanestationen är det endast ett par minuters promenad sedan är ni på Södermalm på 5 minuter och på T-centralen på 14 minuter. Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att anmäla intresse!

Välkommen till denna lägenhet högst upp på attraktiv adress på ön. Klicka på videosymbolen för fakta & intalad fakta, snabbt & informativt! Lägenheten är 43kvm med genomgående planlösning med insynsfritt läge på balkongen som dessutom har söderläge! Lägg därtill en förening med otroligt god ekonomi, belåningsgraden är endast 675kr/kvm. Lägenhetens månavgift är endast 1571kr - då ingår fiber 750mbit/s! Du bjuds på högt i tak, fönster i två väderstreck samt fina sociala ytor. Originaldetaljer finnes såsom rejäla fönsterpartier med marmorfönsterbänkar och spanjoletter. Fiskbensparkett och originalgarderober ger tidsenlig karaktär. Dessutom går det att göra om lägenheten till en tvårumslägenhet. Utsikten från köket och dess balkong är över takåsar och bortåt Midsommarkransen, från vardagsrummet är utsikten till grönska och ekarna på Essingestråket. Du bjuds av vacker fiskbensparkett i den välkomnande hallen. Vidare in i vardagsrummet ryms stor soffa och övrigt möblemang, här får även tv:n sin naturliga plats. Ett funktionellt sängskåp ingår i köket och maximerar verkligen kvadratmetrarna. Köket går i stilrent vitt såväl luckor som arbetsbänkar. Det är god förvaring och matplats för fyra ryms med enkelhet. I direkt anslutning till köket finns utgången till balkongen vilken har bästa söderläge, solens strålar värmer från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Ingen balkong finns ovanför så denna balkongoas ger verkligen extra njutning till dig som lägenhetsinnehavare. Badrummet är helkaklat och fräscht. Badkar är installerat. En kommod samt spegelskåp tar hand om badrumspryttlarna. Handdukstork ger extra lyx. Säkerhetsdörr finnes. Vindsförråd finns till lägenheten, dessutom är föreningens terrass endast en halv trappa upp från lägenheten. Med detta boende blir du poppis i bekantskapskretsen. Grillkvällarna här blir en guldkant på tillvaron. Föreningen Ängsmarken har sina stora renoveringar gjorda, enastående ekonomi & en fastighet som underhålls löpande enligt underhållsplan. Förutom intäkter från 35 bostadsrätter så inkommer intäkter ifrån två hyresrätter, parkeringsplatser & lokaler - att dessutom framledes säga upp lokalavtalen och omförhandla hyrorna bådar gott för föreningens framtida ekonomi! Läget vid torget gör att du har nära till kommunikationer & allehanda service. En takterrass är en extra fjäder i hatten när det bjuds in till nyårsfest eller sommarfest. Utsikten bortåt midsommarkransen och sol hela eftermiddagen ingår i biljetten. Här finns en även en modern grill för sammankomsterna. Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan Mat och service toujours! På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek.

NYRENOVERAD DRÖMTREA I MYSIGA MIDSOMMARKRANSEN! Varmt välkomna till denna unika och otroligt yteffektiva trea attraktivt belägen i Midsommarkransen. Här erbjuds ett totalrenoverat hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här har inget lämnats åt slumpen utan köket är platsbyggd med påkostade vitvaror, luckor i trendigt trä och med tegel från byggnadsåret som ger karaktär utöver det vanliga. Invid köket finns gott om plats för större matgrupp. Rummet fullkomligt badar i ljus tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck med fri utsikt över trädkronor och takåsar. Den öppna planlösningen mot det rymliga vardagsrummet bidrar till den härliga ljusa känslan i lägenheten. Se även den alternativa planlösningen för ett möjligt tredje sovrum. Under 2024 har badrummet renoverats och är nu större med mycket vackert klinker på golvet och väggar kaklade i sober rosa nyans. Här finns nu tvättmaskin, torktumlare, takdusch med glasdörr. Vidare har lägenheten två sovrum i bra storlek, genomgående vacker fiskbensparkett och flertalet platsbyggda garderober. Ett hem där originaldetaljer bevarats och kombinerats med modern urban design. Brf Tele är en stor och stabil förening med låg belåningsgrad om 2008 kr/kvm enligt årsredovisning för 2023. Här finns flera gemensamma utrymmen bara ett stenkast från lägenheten så som hobbyrum, fyra övernattningslägenheter, festlokal, bastu samt parkeringsplatser. Föreningen har flertalet grönskande innergårdar med odlingsmöjligheter. Sommartid finns även sittplatser och grillmöjligheter. Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Midsommarkransen/Telefonplan med närhet till områdets stora utbud av caféer, bagerier, restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm. Inom ett par minuters promenad nås även Aspudden med paradgatan Hägerstensvägen som erbjuder en härlig småstadskänsla och kantas av butiker, caféer, restauranger samt T-banestation även här. Detta är ett hem att stoltsera med - Varmt välkomna på visning! - Renoverat kök med påkostade vitvaror - Nyrenoverat badrum med tvättmaskin & torktumlare - Genomgående vacker fiskbensparkett och renoverade ytskikt - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Ombyggnadspotential till en fyra - Fönster i två väderstreck - Högt fritt läge utan insyn - Goda förvaringsutrymmen och två källarförråd - Stor förening med låg belåning om 2008 kr/kvm - Övernattningslägenheter, bastu och festlokal i föreningen

DRÖMTREA MED STOR BALKONG! Varmt välkomna till denna vackra trea i populära Hägerstensåsen. Bostaden erbjuder ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och generös takhöjd om ca 2,7m. Vidare erbjuds en mysig balkong i insynsskyddat läge med grönskande utsikt. Lägenheten har flertalet bevarade originaldetaljer och har renoverade ytskikt och ett modernt kök. Ytorna i lägenheten är mycket väldisponerade där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det stilrena och välutrustade köket har gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, induktionsspis med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet är ljust och luftigt med originalparketten välbevarad. Här har det tidigare funnits bygglov för en extra balkong med kvällssol. I bostaden finns två rymliga sovrum med gott om plats för förvaring, från det stora sovrummet nås även bostadens balkong med utsikt mot grönskande träd. Vidare finns en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter genom rymlig klädkammare och platsbyggd garderob samt ett helkaklat badrum med badkar från stambytet 2006. I källarplan finns ett rymligt förråd om ca 3 kvm. Stabil förening med flertalet stora renoveringar bakom sig. Föreningen har en tvättstuga (belägen i samma port), cykelrum, mysig lummig innergård som är väldigt uppskattad av de boende i föreningen. På gården finns härliga gröna ytor, fina planteringar, träd, utemöbler och grillplats. Föreningen har fyra lokaler de hyr ut vilket ger en bra inkomst till föreningen. De har även 14 parkeringsplatser varav 3 platser hyrs ut till carpool företag vilket gör det enkelt och smidigt för de boende i föreningen att hyra bil när behov uppstår. Trivsamt och centralt läge vid Hägerstensåsens centrum med ICA, gym samt flera restauranger och övrig service i direkt närhet. Buss 147 avgår strax utanför porten och åker direkt till Liljeholmen. Endast några minuters promenad till T-bana (Hägerstensåsen) samt kort promenad till Telefonplan med flertalet busslinjer, restauranger, gym mm. I området finns flera förskolor, skolor och lekparker samt en fin Amfiteater. Gångavstånd till Mälaren med vackra promenadstråk och badmöjligheter. - Härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck - Mysig balkong med förmiddagssol - Stilrent och välutrustat kök med diskmaskin - Väl tilltaget vardagsrum med utsikt mot grönska - Två sovrum i bra storlek - Helkaklat badrum med badkar - Mycket bra förvaringsmöjligheter - Förening med mysig, grönskande innergård med grillplats - Förening med stora renoveringar bakom sig - Nära till mataffärer, restauranger och skolor - Endast några minuters promenad till T-bana (röda linjen, station Hägerstensåsen) - Promenadavstånd till Telefonplan, fina naturstråk och Mälaren

- Balkong med förmiddagssol - Öppen planlösning - Stort kök med goda arbetsytor & fullstor maskinpark - Rymligt sovrum - Funktionellt badrum med både tvättmaskin och torktumlare - God förvaring! - Alla bekvämligheter som hiss och garage med laddplatser i fastigheten Varmt välkomna till detta bekväma boende attraktivt beläget i populära Telefonplan! Här erbjuds en stilren lägenhet med gedigna materialval och optimal planlösning. Vidare erbjuds ett hem på 53kvm med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde i bostaden. Lägg märke till de mindre fönstren vilka bidrar till en lättmöblerat lägenhet. Den öppna planlösningen ger rymd och atmosfär. Balkongen har solläge från morgonen till lunchtid. Vardagsrummet rymmer med lätthet både stor soffa, matplats och övrigt möblemang. Köket har god förvaring bakom släta luckor i vitt. Diskmaskin är installerad, både ugn samt micro är i smart arbetshöjd. Att laga mat här görs med enkelhet då det är fina arbetsytor. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng & mer därtill. En stor skjutdörrsgarderob tar hand om kläderna. I hallen likaså finnes skjutdörrsgarderober som sväljer det mesta. Badrummet är lyxigt med tvättmaskin och torktumlare. Handdukstork ger extra välbehag. Väggskåp och kommod i badrummet fixar förvaringen galant. Boendet präglas av rejäla materialval såsom ekparkett och stenfönsterbänkar. Brf Kubisten är en omtyckt förening som erbjuder sina medlemmar garage, förråd, barnvagnsrum, cykelrum, källsorteringsrum och en mysig innergård med sittplatser. Marken ägs av föreningen och förutom intäkter från årsavgifterna hyr man ut garageplatser med laddstolpar därtill! Telefonplan, detta urbana centrum, här blandas dåtiden och framtiden. Från att tidigare varit LM- Ericssons huvudkontor med omgivande bostäder ryms här idag bla försäkringskassan och konstfack! Här finner du apotek, livsmedelsbutik, caféer, restauranger, gym och mer därtill. Aspudden och Midsommarkransen är i närområdet med all dess service & restaurangutbud samt närmsta biograf - Tellus Bio! Dessutom ligger Västberga Handel på gångavstånd. Här finns både systembolag och en rejäl mataffär - Stora COOP. Slussen nås på endast 10 minuter med tunnelbana. Promenad-/cykelavstånd till fina vackra vinterviken och sjön Trekanten.

Välkomna till denna fyrarumslägenhet med uteplats på 15kvm med solläge och egen ingång samt två badrum! Denna gavellägenhet är under produktion och du bli den första ägaren av denna bostad! Alla material- och färgval är noga genomtänkta vilket gör att hela bostaden känns sammanhängande och behaglig. Sammanlagt är det nio fönsterpartier vilka ger fina ljusinsläpp. Dagens fönster kommer att bytas ut till större fönster. Precis bredvid din egna ytterdörr finns ett förråd, supersmart för barnvagnar eller cyklar och mer därtill. Om så önskas kan en dörr öppnas upp inifrån lägenheten till detta utrymme. Genom hela lägenheten flyter ett ljust enstavigt ekparkettgolv. Under detta golv som läggs helt utan trösklar sörjer golvvärmen för angenämt inomhusklimat. Fönsterbänkarna är av marmor matchar kökets bänkskiva på ett sobert sätt. Vardagsrummet välkomnar dig med öppen planlösning till köket. Denna yta inbjuder till social samvaro, att bjuda till fest har aldrig varit enklare. Det är rejäla ytor för hela familjen. Varför inte placera två soffor mittemot varandra - både inbjudande och snyggt! Ett kök ska fylla många funktioner – middagar med familj och vänner, plats för gott om förvaring och en köksinredning som inte bara är praktisk utan även stilren och tidlös. Här ryms rejält matbord och soffhäng med plats för 60tums tv:n om så önskas. Kökets beiga luckor kompletteras med marmorbänkskiva , underlimmad vask och stänkskydd av marmor ger lyxig känsla. Köket är välutrustat och den maskinella utrustningen består av fullstor kyl & frys, ugn, micro, induktionshäll, fläkt. I anslutning ligger ena badrummet utrustat med duschhörna och kommod i mörk ek. Tvättmaskin samt torktumlare installeras även i detta badrum. De tre sovrummen har gott om plats för förvaring och i direkt anslutning till master bedroom finns ett eget badrum. Önskar du badkar istället för dusch så installerar vi det givetvis. I alla sovrummen ryms dubbelsäng och övrigt möblemang. Två badrum underlättar hela vardagen för den som väljer att flytta in här. I våra badrum har vi valt färger och materialval som håller både idag och många år framåt. Både väggar och golv kläs in med 60*60cm beigt kakel! Vi har valt en ljus bas och givetvis är våra badrum helkaklade. WC:n är praktiskt vägghängd med våtrumskassett och ena badrummet är självklart utrustat med tvättmaskin och torktumlare. I det andra badrummet kan badkar installeras om så önskas. Välkommen att visa ditt intresse för detta nybyggda gavelboende med stora sociala ytor, uteplats och två badrum. Allt förpackat i stilsäkra färger vilket borgar för ett tidlöst boende till dig och din familj många långa år framöver. Att dessutom äga en egen uteplats med bästa solläge på Stora Essingen med nära till bad och natur - det är få förunnat!Sofistikerade Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan Mat och service toujours! På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek.

Kontakta mäklaren för visning! VACKER HÖRNTVÅA MED CA 3M I TAKHÖJD INVID MÄLAREN! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa attraktivt belägen i Aspudden/Örnsberg. Här bor ni med kort promenadavstånd till både T-bana och badplats! Ett boende av högsta klass med ca 3 m i takhöjd, stora fönsterpartier i två väderstreck och en egen uteplats med utrymme för både grill och loungemöbler. Planlösningen är öppen och social och kombinationen med den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna gör bostaden ljus och luftig. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök från Marbodal med köksö och inbyggd vinkyl, invid köket finns gott om plats för större matgrupp. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns utgång till den soliga uteplatsen. Fint sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng (180 cm säng på bild) samt generöst med förvaringsutrymmen genom flertalet garderober både i sovrummet och i hallen (elfa-inredningen ingår ej), dessutom finns ett stort förråd som hör till lägenheten. Badrummet är stilfullt helkaklat med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns allt att önska endast ett stenkast bort; T-banan, butiker och restauranger, Vinterviken med dess härliga idyll av kolonilotter, restauranger, caféer, badplatser, gratis paddelbanor och fritidsaktiviteter. På nolltid tar ni er ner till Örnsbergs båtklubb och kan njuta av dess omgivning och ett dopp från klipporna, här finns även Sthlm Sauna, en bastu med panoramavy över Mälarens glimrande vatten! Eller varför inte ta sig in och uppleva Södermalms puls, med T-banan är du där på endast 6 minuter och endast två stationer bort är du vid Liljeholmen med dess stora utbud av shopping, kommunikationer, promenadstråk och badplatser. Brf Kejsarörnen är en familjär och stabil förening med mycket god ekonomi. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och har amorterat flitigt sedan fastigheten stod klar 2012. Under 2023 amorterade föreningen 2,3 mkr och belåningsgraden är nu nere på ca 7 132 kr per/kvm (totalyta) enligt årsredovisningen 2023. Föreningen höjde avgiften med 2 % i år, detta är första höjningen sedan föreningen bildades. Föreningen får in goda intäkter via sin lokal som hyrs ut till förskola. Bra att veta är att fastigheten är miljöklassad vilket innebär att flera banker ger ränterabatter via grönt bolån. Föreningen har en lummig innergård som är en grön oas under sommarhalvåret. Under 2022 har föreningen installerat laddstolpar på samtliga garageplatser. I fastigheten finns även gästlägenhet, gemensamhetslokal, barnvagnsrum, cykelrum samt källsorteringsrum. Detta är en bostad väl värd att uppleva - Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information! - Ca 3m i takhöjd - Fönster i två väderstreck - Solig uteplats med grillmöjlighet - Fint kök med både diskmaskin och vinkyl - Gott om förvaring - Modernt badrum med kombitvättmaskin - Stor stabil förening som äger marken - Låga avgifter - Övernattningslägenhet och gemensahetslokal i föreningen - Badrocksavstånd till klippbad - Nära Örnsbergs tunnelbana

Klicka på videosymbolen för fakta & intalad fakta, snabbt & informativt! Välkomna till en toppenbostad för dig som söker både stil och funktion. Här ingår en solig balkong som vetter mot söder och bjuder på sol hela dagen, en smart planlösning samt goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten erbjuder också en fin balans mellan charm och modern komfort – ett riktigt hem att trivas i! Från vardagsrummet når du den soliga balkongen, som vetter mot väster och ger sol hela dagen. Här kan du njuta av många soliga stunder och skapa en mysig oas. Balkongen är en härlig förlängning av ditt vardagsrum under sommarmånaderna.Den välkomnande hallen har smidiga skjutdörrsgarderober med överskåp som ger god förvaring. Med en takhöjd på 2,70 meter känns lägenheten extra rymlig och luftig, de sobra färgvalen skapar en lugn och tidlös atmosfär genom hela bostaden. Vardagsrummet är ett socialt och öppet rum där du får plats med arbetsplats, matbord och soffa. Den unika lösningen med ett finurligt valv mellan vardagsrummet och köket ger rummet extra karaktär samt en skön öppenhet. Här kan du både jobba, umgås och koppla av på bästa sätt. Köket är praktiskt och smakfullt inrett med en arbetsbänk i ek som tillför värme och karaktär. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör matlagning till en riktig njutning. De fina ljusinsläppen mellan kök och sovrum förstärker den öppna och ljusa känslan i hela lägenheten. Sovrummet är rasande rofyllt, med ett vackert burspråk som ger extra utrymme och låter ljuset flöda in. Här ryms en 140 cm bred säng samt litet nattduksbord. Badrummet är helkaklat och erbjuder badkar för avslappning, samt en lyxig handdukstork som höjer komforten. Här kan du fixa minispa-känsla i ditt eget hem. Föreningen Ängsmarken 3&4 är enormt välskött med en otroligt stark ekonomi och tre hyresrätter kvar att sälja – en trygg och långsiktig investering för framtiden. Dessutom är belåningsgraden endast 254kr/kvm och de äger sin mark. Oh lala! Som medlem får du tillgång till en solig terrass med milsvid utsikt över omgivningarna. Här kan du verkligen njuta av fina dagar, och hela kompisgänget får plats att grilla, umgås och ta del av den spektakulära utsikten. Sofistikerade Stora Essingen – En idyll vid Mälarens vatten Välkomna till Stora Essingen – en unik och idyllisk oas belägen innanför tullarna, omgiven av Mälarens sköna vatten. Här infinner sig skärgårdskänslan med pittoreska klippor, badplatser och grönområden, samtidigt som du har citypuls på nära avstånd. Stora Essingen erbjuder en smidig kombination blandning av natur och stadsliv. Franska språket höres lite varstans då Lycée Francais Saint Louis de Stockholm bedriver skolverksamhet i samma byggnad som Essingeskolan Mat och service toujours! På Stora Essingen finns ett brett utbud av matställen och service. Här kan du njuta av alltifrån caféer och till en italiensk bistro - La Isola Grande, pizzerior, wok till sushi när hungern faller på. För vardagsbehov finns Coop Essingen - en fräsch & smidigt trevlig mataffär, blomsterbutik Books & Flowers med bästa Lotta i spetsen, keramikverkstaden and Pots, samt tandläkare, hudvård, kemtvätt, skrädderi, guldsmed, kiosker och bibliotek. På närliggande Lilla Essingen finner du dessutom vårdcentral och ett mycket välskött apotek. Fritid och aktivitet För den träningsintresserade finns prisbelönta Orkanen gym mitt på ön och ett utegym, och Essinge Dojo – en av Stockholms finaste karateklubbar – är också belägen här. Essinge IK fotbollsklubb huserar på Essinge IP och det finns gott om möjligheter för både motion/gemenskap. Stora Essingen är också en perfekt plats för rekreation – att promenera eller springa runt "Storan" är en lisa för själen och en uppskattad aktivitet bland både invånare och besökare. En rolig upplevelse är att hyra en kajak via en app och paddla ut på Mälarens. För den som gillar bad är närmaste dopp aldrig mer än en 10-minuters promenad bort.

VÄLPLANERAD TVÅA MED BALKONG I SYDVÄSTLÄGE! På paradgatan Sparbanksvägen finns denna fantastiska tvåa med förnämligt läge i kvarteret. Här välkomnas ni till ett hem med genomtänkt planlösning, generös takhöjd, fönster i två väderstreck, vacker fiskbensparkett i vardagsrummet och charmiga originaldetaljer som fönsterbräden i sten och de rymliga inbygga garderoberna. Här bor ni högst upp i huset med insynsskyddat läge. Vidare erbjuds balkong i sydvästläge med sol från lunchtid tills solnedgång. Balkongen är belägen i högt fritt läge mot föreningens lummiga innergård och här kan du njuta av en grön oas. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns plats för både stor soffa och större matgrupp, perfekt för härliga middagsbjudningar. Köket är ljust och rymligt och här finns gott om förvaring. Bänkskivan är ny från 2024 och här finns maskinell utrustning i form av gasspis med ugn och kombinerad kyl/frys. Se även den alternativa planlösningen för öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rofyllt och luftigt sovrum med gott om förvaring genom två inbyggda garderober. Sovrummet är i perfekt storlek med plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat från stambytet med badkar. Hallen är lagom stor med två inbyggda garderober och gott om plats för hatthylla. I källarplan finns nyttjanderätt till ett rymligt förråd och här finns även föreningens tvättstuga och cykelrum. Föreningen har flera stora renoveringar bakom sig och har 3 hyresrätter kvar som kan säljas i framtiden. Dessutom finns två lokaler som hyrs ut och ger intäkter till föreningen. Här bor ni mitt i idylliska Hägerstensåsen som erbjuder ett gediget utbud av caféer, restauranger och charmiga butiker. Ett vackert hem med endast några få minuters promenad till tunnelbanan. På promenadavstånd finns även grönområden kring Vinterviken med klippbad vid Örnsberg, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Tre stationer bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. En bostad som måste upplevas - Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

HÖGT UPP MED BALKONG I SOLDRÄNKT SÖDERLÄGE! - Mitt i hjärtat av idylliska Aspudden - Fantastisk balkong i soldränkt söderläge - Högt upp i fastigheten på våning 3 av 4 - Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck - Härlig utsikt över lummig grönska och med himlen som närmsta granne - Fräscht kök med bra arbetsytor och diskmaskin - Vackert burspråk samt rum för matplats för fyra personer - Stilrent och helkaklat badrum totalrenoverat 2014 - Rymligt sovrum som erbjuder goda förvaringsmöjligheter - Bostaden präglas av tidstypisk funkischarm och fina detaljer - Endast fyra minuters promenad till Aspuddens centrum och tunnelbana - En levande stadsdel som myllrar av kaféer och restauranger - Badmöjligheter i Vinterviken, Örnsberg och Gröndal, endast en kort cykeltur eller promenad bort - Aspuddsparken, Vinterviken och Botvidsparken blomstrar ordentligt på sommaren Varmt välkomna till denna ljusa och oerhört välplanerade funkistvåa attraktivt belägen i pittoreska och lummiga Aspudden. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera fönster i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in fritt, en generös takhöjd om ca 2,65 m samt en härlig balkong högt upp i fastigheten på våning 3 av 4 i soligt söderläge med massor av sol och vacker utsikt över takåsar och Hägerstensåsens grönska. Lägenheten har renoverats varsamt där moderna lösningar kombinerats med tidstypisk charm och detaljrikedom. Vidare erbjuds ni ett trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och arbetshörna. Köket är fräscht med moderna bekvämligheter och ett vackert burspråk mot den grönskande innergården. Sovrummet är rymligt med mycket förvaringsmöjligheter och badrummet är stilrent helkaklat och försett med golvvärme. Hallen är tapetserad i fond med Josef Franks klassiska mönster ”Sagoträdet” samt har vackra originalgarderober med tillhörande överskåp som ger god förvaring. HSB:s Brf Rödstjärten är en stor och stabil förening med mycket god ekonomi och som äger marken(=ej tomträtt). Belåningsgraden är nere på ca 4509 kr per/kvm enl årsredovisningen 2023, vilket är väldigt bra. För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen såsom hobbyrum, pingisrum, fin innergård med bl.a. två grillplatser, flertalet odlingslådor samt gästlägenhet. Här bor ni mitt i pittoreska Aspudden som erbjuder ett gediget utbud av mysiga caféer, trevliga restauranger och charmiga butiker. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad endast cirka 10 minuters promenad bort, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. Ett vackert hem med endast tre minuters promenad till tunnelbanan. Tunnelbanan tar er sedan vidare till Södermalms härliga puls på fyra minuter och till T-centralen på 13 minuter. Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse!

Högst upp i huset, med solnedgången i vardagsrummet och morgonsolen i köket hittas denna fantastiska tvårummare. Den här bostaden är för dig som värdesätter stora ytor, genomgående planlösning och en balkong i härligaste sydvästläge. Välkomna hem till en hemtrevlig bostad med gott om plats för både paret och den lilla familjen. Hallen öppnar upp mot lägenhetens övriga rum med gott om plats för både garderober, hallmöbel och några danssteg. Till vänster ligger vardagsrummet som är stort och rymligt. Här ryms både soffhörna och ett större matbord, eller lekhörna som här. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i perfekt sydvästläge och här går det att möblera med både loungemöbler och odling. Utsikten mot grönska gör läget insynsskyddat och balkongen blir första parkett när solen ska säga hejdå för dagen, här är det nämligen sol från ca 13 till solnedgång. Köket och sovrummet har båda två ingångar var, vilket möjliggör för en genomgående planlösning där rummen nås från två håll. Sovrummet är stort och lättmöblerat med plats för både en dubbelsäng och ytterligare möblering för den som vill och utanför fönstret är det fritt från insyn mot föreningens fina innergård. Sovrummet har en harmonisk färgsättning och här blir nattsömnen som en dröm. Från både hall och sovrum nås köket som är rymligt med gott om förvaring och arbetsytor. Den trevliga matplatsen är belägen framför fönsterpartiet och frukosten kommer kunna avnjutas med sällskap av soluppgången och den första härliga morgonsolen. Badrummet är nyrenoverat 2023 och fantastiskt med moderna och stilfulla materialval. Duschdörrarna går att fälla in för vardaglig användning av utrymmet, men utsvängda blir det en duschhörna modell större. Här finns det gott om förvaring utan att det blir trångt och hela familjen kan samsas om utrymmet. Tack vare den genomtänka planlösningen finns det möjlighet att skapa en mini-trea här. Det finns lite olika alternativ, och ett av dem syns som alternativ planlösning. Brf Stråhatten 3 har en stor fasad -och fönsterrenovering bakom sig vilket betyder att både fasad och fönster är i absoluta toppskick. Renoveringen gav huset en helt annan isolering än tidigare och uppvärmningskostnaderna har minskat. Det, tillsammans med den prunkande innergården med sittplatser, grill och gräsytor gör föreningen till en härlig oas att landa i. Innergården är otrolig och årets varma månader används den flitigt av medlemmarna för grillkvällar och kalas. Här finns odlingslådor och alla är välkomna att fixa och påta i trädgården. Här har ni också lyxen att ha ett kodlås till ytterdörren, otroligt smidigt att aldrig behöva tänka på nycklarna och det finns möjlighet att öppna åt andra med en kod eller app. I det absoluta närområdet finns både utegym och fotbollsplan samt stora och fina Långbro Park (med det fantastiska Långbro Värdshus). Gatan har en vändplan så ingen onödig genomfartstrafik rör sig här och till tunnelbanan och centrum är det bara en kort promenad på 5 minuter. Den här bostaden är fantastisk på så många sätt och måste upplevas på plats. Missa inte din chans till romans, hjärtligt välkomna på visning!

BALKONG MED EFTERMIDDAGSSOL OCH FANTASTISK UTSIKT! - Soldränkt balkong med eftermiddag och kvällssol - Fint ljusinsläpp genom stort fönsterparti - Vacker utsikt över lummig grönska - Modernt kök med diskmaskin - Helkaklat och stilrent badrum med golvvärme, handdukstork och förberett för tvättmaskin - Sovalkov om 140 cm - Stor och stabil förening som äger marken, har låga avgifter och fördelaktigt pris för bredband och gym - Centralt belägen i Midsommarkransen/Telefonplan där det kryllar av trevliga restauranger, mysiga caféer och charmiga butiker - Utmärkta kommunikationer med endast tre minuter till tunnelbanan som tar er vidare till Södermalm på fem minuter Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade 1,5:a attraktivt belägen i idylliska Midsommarkransen/Telefonplan. Bostaden utmärker sig med sitt fria läge, ett härligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet, en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, en hög modern standard genomgående i hela lägenheten samt en soldränkt balkong som erbjuder eftermiddags och kvällssol från ca 16:30 till solnedgång. Vidare erbjuds ni en fantastisk utsikt över lummig grönska helt utan insyn, ett fräscht kök med diskmaskin, en praktisk sovalkov om ca 140 cm, ett helkaklat badrum med handdukstork, golvvärme samt förberett för tvättmaskin. Brf Insteget är en stor och stabil förening som äger marken (=ej tomträtt), har låga avgifter och ett fördelaktigt avtal för fiberbredband via Ownit. I föreningen finns det två stycken tvättstugor, fyra stycken hissar, parkeringsgarage samt ett fräscht gym med rabatterade priser för föreningens medlemmar. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd. Här i Midsommarkransen/Telefonplan bor ni i charmiga kvarter som erbjuder ett gediget utbud av mysiga caféer, kvalitativa restauranger och trevliga butiker. Kommunikationerna är utmärkta och tunnelbanan tar er vidare till Södermalms härliga puls på endast fem minuter och till T-centralen på 14 minuter. Missa inte denna, anmäl ditt intresse via mäklarens hemsida!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade 1,5a i populära Hägerstensåsen! Här erbjuds ett hem i insynsskyddat läge med ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten har fantastisk utsikt över den grönskande innergården. Lägenheten har omsorgsfullt renoverats med känsla för stil och finness. Modernt kök med vitt kakel och gott om förvaring. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, fläkt och spis med ugn. Allrummet är generöst i storlek med plats för både soffgrupp, matgrupp och övrigt möblemang. I sovalkoven finns plats för dubbelsäng eller sovloft. Bostaden har en generös takhöjd om ca 2,70 m och genomgående vackra golv med marmor i hallen och ekparkett i övriga rum samt väggar målade i vitt. Helkaklat badrum från stambytet 2006 och gott om förvaring genom rymlig klädkammare. Lägg därtill en stabil förening som äger marken med de större renoveringarna bakom sig. Föreningen har en egen uteplats, perfekt för härliga grillkvällar under sommarmånaderna. I källarplan finns två nyrenoverade moderna tvättstugor, övernattningslägenhet och föreningslokal. Här bor du i perfekt läge med promenadavstånd till badklipporna i Örnsberg och vackra Vinterviken. Endast 7 minuters promenad till Hägerstensåsens tunnelbana som tar dig till Södermalm på bara 8 minuter. I närheten finns även Telefonplan och Midsommarkransens stora utbud av service, restauranger, caféer och kommunikationer. Ett stenkast bort går också buss 147 som tar dig snabbt till Liljeholmen. En bostad väl värd att uppleva - Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!