Om mig
Välkommen till Elmgrens Fastighetsbyrå AB och Yvonne Elmgren. Jag startade min byrå för ca 35 år sedan och driver den fortfarande från hjärtat av Mölnlycke där jag växte upp och är bosatt. Jag är utbildad ekonom och fastighetsmäklare. Min absoluta ambition har alltid varit att mina kunder ska bli mer än nöjda med min prestation. Jag är duktig och kunnig i mitt yrke, har mycket stort kontaktnät, kunskap om området, lätt till skratt och enkel att samarbeta med och är personlig i en affärsrelation.
Idrottsgatan 7
MÖLNLYCKE CENTRUM - NYBYGGT - 2 ROK VÄLKOMMEN till denna synnerligen fräscha och hemtrevliga lägenhet om välplanerade 51 kvm. Byggnaden är uppförd 2023 och i påkostade material. Vi ringer på porttelefonen i markplan och blir insläppta i entréplanet genom den vackra entréporten av ek och glas. Hela byggnaden andas hög standard. I entréplan ligger ett vackert naturstensgolv och målade ståldörrar till gemensamma utrymmen. Vi tar hissen, som är handikappanpassad till våning 3. På våningsplan 3 ligger en hemtrevlig textilmatta och känslan av hotell infinner sig. Vi öppnar dörren till lägenheten och känner den härliga atmosfären av rogivande material och färger - genomgående ljusa väggar, ljus 1-stavs ekparkett mattlackad på golv. I entréhallen med klinkergolv som övergår i parkett finns bra avhängningsmöjligheter och dessutom en dubbelgarderob för avhängning/förvaring. Köket har en ljus och vilsam köksinredning i gråbeige nyans, kyl/frys i rostfritt, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt fläkt, bänkskivor av komposit. I köket finns en praktisk bardisk med möjlighet till en mysig fikaplats, duka upp en härlig buffé eller kanske skapa en arbetsplats. Köket och vardagsrummet har en trevlig öppen planlösning vilket gör att lägenheten känns rymlig. Från vardagsrummet når vi den trivsamma balkongen med plats för bord och stolar mm. Det stora sovrummet har en hel garderobsvägg för förvaring. Det helkaklade badrummet har golvvärme, dusch med takdusch och glasvägg, handfat med kommod i en sober grå färg, vägghängd spegel med belysning, handdukstork, vägghängda förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk. Lägenheten är passade för alla åldrar med den fantastiska närheten till allt som erbjuds mitt i centrum och med naturen inpå knuten! Några minuter till busskommunikation och centrum och några minuter till gångstråk runt Massetjärn eller Wendelsbergsparkens rekreationsområde. Närhet till förskolor, skolor. VÄLKOMMEN TILL DIN NYA BOSTAD :)
- Plus
- Balkong
- Hiss
Östakullavägen 29
LUNNAOMRÅDET - EFTERTRAKTAT BARNOMRÅDE - NÄRHET TILL FÖRSKOLOR, SKOLOR, CENTRUM, KOMMUNIKATIONER MM. Välkommen till detta trivsamma och lugna radhusområde mitt i Landvetter. Här parkerar vi bilen i garagelängan och promenerar ca 50 meter till nr. 29. Vi går in på den stenlagda ingången och direkt till vänster finner vi flera praktiska förråd för både cyklar, verktyg, blomkrukor mm. Vid ingången till entrén finns ett trevligt yttertak så varken regn eller snö blåser in. Nu går vi in i hallen som har bra avhängningsmöjligheter. Till höger finner vi det mysiga köket med separat matplats vid köksfönstret. Köksinredningen är ljus med rostfri kyl och frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin, mikro. Bra arbetsytor. Tillbaka i hallen ligger gästtoaletten med toalett, handfat och vägghängd spegel, tvättstugan med tvättmaskin och förvaringshyllor samt ett praktiskt förråd under trappan. Vardagsrummet har parkettgolv, här finns det plats för både soffgrupp och matsalsbord. Utgång till den mysiga altanen på baksidan med plats för grill, matbord, solstolar mm. Perfekt solläge och för kryddodlingen eller sandlådan till barnen ! En trappa upp ligger sovrumsavdelningen med ett lite större föräldrasovrum med tillhörande klädkammare samt två bra mindre sovrum med varsin garderob, båda har utgång till balkongen med fin utsikt. Duschrummet är helkaklat och har duschkabin, toalett, handfat, väggspegel samt högskåp för förvaring av handdukar mm. Lekplats i området med gungor, lekstuga, bollplan mm. Gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, centrifug, mangel, torkrum. Garageplats i länga. FÖRBESIKTIGAD - ÖVERLÅTELSEFÖRSÄKRING TECKNAS !
- Premium
Hammarberg 860
VÄLKOMMEN till denna trevliga tomt fn. bebyggd med enplans fritidshus av äldre karaktär och behov av omfattande renovering. På sikt kan denna fastighet förvandlas till en idyll med mycket grön- och strövområden inpå knuten. Byggnaden är eftersatt underhållen och tomten är igenvuxen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul !
Finnsjövägen 24
Promenadavstånd till bad i Finnsjön ! Varmt välkommen till denna idyll belägen längst in vid återvändsväg. Fastigheten ligger i direkt anslutning till den populära vandringsleden runt Finnsjön. Stor tomt om 1.844 kvm, fantastiskt fin tomt med härliga gräsytor, äpple- och plommonträd samt trevliga möjligheter till olika sittplatser. På fastigheten finns idag ett bostadshus om 42 kvm, som bebotts permanent. Här finns ytterligare en nybyggd isolerad gäststuga alternativt förrådsbyggnad, 3-glasfönster, förberett för eldragning. I dagsläget är det godkänt att bygga 70 kvm + fristående uthus om 30 kvm. Taklutning 30 grader. Inredning av vind kan ev. godkännas. Det pågår en diskussion bland tjänstemän och politiker i Härryda Kommun om befintliga omvandlingsområden /gamla sommarstugeområden/ men inga beslut är tagna ännu. Enligt Härryda Kommun är det planerat utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp under 2024. Anslutningsavgift för för vatten och spillvatten är fn. enligt 2024 års taxa drygt 287.000:-.
- Premium
Visar alla 4