Yvonne Elmgren

30-TALSVILLA - 2-PLAN MED HEL KÄLLARE - TREVLIG TOMT - ALTAN OCH BALKONG MED FANTASTISK UTSIKT! Varmt välkomna till denna härliga 30-talsvilla om 2 plan och hel källare i lugnt och barnvänligt läge. Vi kör skaftvägen fram till tvåbilsgaraget och går vidare på den grusade gången och uppför den fina trappan till huvudentrén. Redan när vi öppnar entrédörren känner vi historiens vingslag - stor välkomnande entréhall med klinker och trägolv, högt till tak, bred underbar trappa till övervåning, gamla renoverade spegeldörrar, vackra parkettgolv mm. Byggnaden har genom åren renoverats och här samsas en mix av modernt och samtidigt har den äldre charmen bevarats. Direkt till höger ligger det generöst tilltagna renoverade och ombyggda köket med öppen planlösning till matsal och vardagsrum. Köksinredning i vitt med en praktisk och vacker rostfri diskbänk samt arbetsytor av trä. Maskinpark i rostfritt och vitt. Kyl, frys, diskmaskin, spis med häll, ugn och micro i arbetshöjd samt fläkt. Vid matplatsen finns en trevlig och värmande braskamin och här finns även dubbeldörrar ut till altanen som har plats för både matbord och solstolar och är i sydvästligt läge. Vid de båda matplatserna ute som inne tillbringar familjen många och långa middagar i goda vänners lag. Den L-formade planlösningen ger en härlig samvaro oavsett om du sitter vid matbordet, är i köksdelen eller i soffan i vardagsrummet. Tillbaka i hallen ligger ett sovrum/arbetsrum med 4 garderober och även gästtoaletten toalett, handfat och väggspegel - renoverad 2010. Vi tar den vackra trätrappan upp till sovrumsavdelningen och här finns 3 stora sovrum och ett genomgångsrum med balkong med vidsträckt utsikt i kvällssolen över Mölnlycke. Vackra gamla väl bevarade rutmönstrade parkettgolv i 3 av rummen och en textilmatta i det fjärde. På detta plan ligger det stora badrummet som har både dusch och badkar, handfat, väggspegel, förvaring, renoverat 2004. Kakel och klinker samt trägolv. Separat toalett med delvis kakel o klinker, renoverad 2018. Källaren är en råkällare med tvättstuga, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk. Pannrum och mycket bra förrådsutrymmen. Stort hobbyrum/förråd. Underbar trädgård med många exotiska växter, plommon- och äppleträd mm. Gräsmatta med plats för både odling och spring i benen. Stort tvåbilsgarage. VÄLKOMMEN TILL ERT NYA HEM :) ÖVERLÅTELSEBESIKTNING HAR SKETT OCH ÖVERLÅTELSEFÖRSÄKRING TECKNAS AV SÄLJARNA !