Erik Landelius

Denna fantastiska 4 bjuder på en genomtänkt planlösning som kombinerar funktionalitet med en hemtrevlig atmosfär. Med generösa ytor finns plats för både sociala tillställningar och lugna stunder. Det nyrenoverade badrummet från 2022 är en riktig höjdpunkt, helkaklat och utrustat med moderna bekvämligheter samt tvättmöjligheter som förenklar vardagen. Här finns dessutom en extra gästtoalett för extra komfort. Balkongen i västerläge bjuder på många soliga stunder. De tre rymliga sovrummen ger gott om utrymme, och köket erbjuder gott om förvaring med skåp för alla dina köksredskap. Lägenheten har även utmärkta förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett harmoniskt hem. Föreningen är välskött och stabil, vilket ger dig trygghet i ditt boende. Gemensam stor gård med uteplats är perfekt för att njuta av sommarkvällar med grillning och sociala tillställningar. I källaren finns tvättstuga, gym, pingisrum, cykelrum och övernattningsrum. Extra förrådsutrymme finns tillgängligt både på vinden och i källaren för att lagra dina ägodelar. Läget är oslagbart med närhet till matbutiker, resecentrum, skolor och förskolor. Dessutom finns det ett brett utbud av restauranger och service i området, vilket ger dig bekvämlighet och variation i din vardag. Med endast 800 meter till city har du allt Örebro har att erbjuda inom räckhåll. Kontakta oss för att boka en visning och upplev din framtida bostad. Välkommen till ditt nya hem!

Välkommen till Lakevägen 11B, ett vackert parhus i New England-stil beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Bostaden på 118 kvm erbjuder en ljus och rymlig planlösning med stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus. På entréplan finns ett modernt kök med vitvaror från Bosch och plats för en större matgrupp. Från det rymliga vardagsrummet, som även har en kamin, når du den trädäckade uteplatsen – en perfekt plats för sommarens utekvällar. På nedervåningen finns även ett helkaklat badrum med golvvärme samt en praktisk tvättstuga. På övre plan ligger fyra sovrum, där ett rum enkelt kan göras om till allrum om så önskas. Här finns också ett andra badrum med dusch. Takfönstren ger rummen extra ljus och en härlig känsla av rymd. Utomhus erbjuds en insynsskyddad trädgård med pergola och plats för sociala tillställningar. Carport och förråd finns i anslutning till huset. Med närhet till naturen, Hjälmaren och goda kommunikationer till Örebro centrum, är detta det perfekta hemmet för familjen som söker en fridfull tillvaro utan att kompromissa på bekvämligheterna. Välkommen att upptäcka denna natursköna pärla!

Välkommen till denna unika 5-rumsvilla med 3 sovrum, belägen i ett lugnt och familjevänligt område i Ljusnarsbergs kommun. Huset har en distinkt karaktär, där ägarna satt sin egen prägel med mörka färgtoner och stilfulla detaljer. Trots sitt enkla uttryck är hemmet varmt och inbjudande, perfekt för dig som söker en plats att koppla av och känna dig hemma på. Villan erbjuder gott om naturligt ljus, särskilt i köket och vardagsrummet, där stora fönster skapar ljusa och öppna ytor. Köket har en vacker målad bröstpanel och rymmer både matlagning och umgänge. Här finns även en nyinstallerad bastu som ger en touch av lyx till vardagen. Utomhus kan du njuta av den privata baksidan, där verandan bjuder på härlig morgonsol och altanen fångar kvällens sista strålar. Tomten är lättskött och inte för stor, vilket gör det enkelt att underhålla utan att ge avkall på utomhuslivet. Här finns också en carport för smidig parkering. Området erbjuder närhet till den vackra sjön Hörken, perfekt för både bad och fiske. I Grängesberg finns skolor upp till årskurs 9 samt en mataffär. För de som söker idrotts- och fritidsaktiviteter finns Ludvika med gym, sporthall och bad på kort avstånd. Kort sagt, detta är en villa med karaktär, där du kan bo bekvämt nära både natur och samhällsservice.

Här möts du av en inbjudande och hemtrevlig lägenhet med öppna sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Balkongen i västerläge ger dig den perfekta platsen för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen medan du blickar ut över det lummiga grönområdet utanför. Lägenheten har en rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – idealisk för både avkoppling och umgänge. Det väl tilltagna badrummet ger dig gott om plats och bekvämligheter. Boendet ligger i hjärtat av Mellringe, ett lugnt och familjevänligt område med grönska och närhet till både skolor och lekplatser. Ett stenkast bort finns Mellringeskolan och förskolan ligger inom promenadavstånd – perfekt för den som vill ha allt nära till hands. Föreningen, HSB Brf Athena Söder, är stabil och trygg. I avgiften ingår allt du behöver för ett bekvämt boende: värme, varmvatten, bredband, TV och till och med parkeringsplats. Här bor du utan bekymmer! Området bjuder också på närhet till motionsspår, gröna skogar och bra bussförbindelser som snabbt tar dig till både city och Universitetet. Det här hemmet är perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha allt inom räckhåll.

I det fridfulla kvarteret på Högbergsgatan 41 möts du av en villa där din personliga touch kan få fullt uttryck i det omtyckta området Bossön. Villan har ett utmärkt centralt läge, vilket innebär att både grundskola, gymnasieskola samt mataffär finns inom bekvämt avstånd. Med en boyta på 105 kvadratmeter och en biyta på 62 kvadratmeter erbjuder detta hem inte bara generöst med utrymme utan också en smart och praktisk planlösning. Utforska husets entréplan med sovrum/kontor och kök som öppnar upp mot vardagsrum och matsal med den härliga kaminen. Denna smarta planlösning skapar en naturlig plats för gemenskap och samvaro. På det övre planet finns badrum med Wc samt badkar och tre stycken sovrum. I källaren hittar vi fyra rum varav ett fungerar som tvättstuga. Denna villa är smakfullt placerad på en väldisponerad tomt, vilken rymmer en stor trädgård som bjuder in till avkoppling och möjligheter till utomhusliv.

Denna bostad bjuder på ett modernt och funktionellt kök, renoverat 2018, som tillsammans med vardagsrummet får ett fint ljusinsläpp som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Köket erbjuder gott om arbetsyta och har plats för ett matbord där du kan njuta av trevliga middagar. Från vardagsrummet når du balkongen i söderläge, en solig oas med plats för ett litet bord och stolar – perfekt för att njuta av varma dagar och sköna stunder utomhus. Det mysiga sovrummet har fina tapeter och goda förvaringsmöjligheter, vilket ger en hemtrevlig känsla. Badrummet, renoverat 2015, är fräscht och praktiskt utrustat. För extra bekvämlighet har du tillgång till två förråd – ett större på vinden och ett mindre i källaren, vilket ger dig gott om förvaringsutrymme. Läget kan inte bli bättre! Här bor du med närhet till centralstationen, resecentrum och flera matbutiker, samt med utmärkta kommunikationer precis utanför dörren. En busslinje tar dig direkt till både universitetet och resecentrum. För den aktiva finns ett nytt gym som öppnar hösten 2024, och för den naturintresserade finns en vacker park i kvarteret, perfekt för avkopplande promenader. Med sin kombination av stadens bekvämligheter och en lugn, trivsam atmosfär är denna lägenhet ett perfekt hem för dig som söker ett centralt och bekvämt boende med allt du behöver inom räckhåll. Missa inte chansen att förvärva denna pärla! För mer information vänligen kontakta mäklare Erik Landelius på 070-948 79 35 alt. [email protected]

Denna charmiga trea på Mellringevägen 46 är nu tillgänglig för försäljning. Med en välkomnande trädgård och ett mysigt uterum i västläge är detta en lägenhet som lockar med sitt behagliga boende. Köket och badrummet är smakfullt utformade med fina materialval och genomgående vackra golv. Här är det bara att packa upp och känna sig hemma! Den nuvarande planlösningen erbjuder ett sovrum och ett kontor, men det finns möjlighet att enkelt göra om kontoret till en extra sovplats om så önskas. Dessutom finns det gott om förvaringsmöjligheter med både klädkammare och förråd på gården. Mellringe är ett populärt område med närhet till naturen och goda kommunikationer med buss. Här finns också bekvämligheter som mataffärer, restauranger, skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. För mer information vänligen kontakta Erik Landelius, 070-948 79 35 Varmt välkommna!