Erik Landelius

Välkommen till din chans att skapa ett drömboende i det eftertraktade och familjevänliga Ekeby-Almby, endast 5 km öster om Örebro! Här erbjuds en stor och väletablerad naturtomt om 1 752 kvm. Med kommunalt vatten och avlopp (VA) vid tomtgräns och el och fiber i gatan är förutsättningarna för en smidig byggstart optimala. Enligt detaljplanen får du uppföra en bostad med en maximal bruttoarea på 300 kvm. Detaljplanen och ytterligare information om VA-anslutningarna finns bifogade. Läget i Ekeby-Almby kombinerar det bästa av natur och bekvämlighet. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till Hjälmaren, en charmig småbåtshamn och natursköna reservat med vackra promenadstråk. Området erbjuder dessutom ett brett utbud av aktiviteter för hela familjen, som fotbollsplan, tennis- och basketplan samt löpspår i det populära Östra Almby. Familjer uppskattar särskilt närheten till förskola och skola (F-6), vilket skapar en inspirerande och trygg miljö för barn att växa upp i. Bra kommunikationer till Örebro city via buss eller cykelväg gör detta till ett strategiskt val för pendlaren. Missa inte denna unika möjlighet att bygga ditt drömboende i Ekeby-Almby! Kontakta mäklare Erik Landelius idag för mer information och boka en visning av tomten.

Välkommen till denna unika 5-rumsvilla med 3 sovrum, belägen i ett lugnt och familjevänligt område i Ljusnarsbergs kommun. Huset har en distinkt karaktär, där ägarna satt sin egen prägel med mörka färgtoner och stilfulla detaljer. Trots sitt enkla uttryck är hemmet varmt och inbjudande, perfekt för dig som söker en plats att koppla av och känna dig hemma på. Villan erbjuder gott om naturligt ljus, särskilt i köket och vardagsrummet, där stora fönster skapar ljusa och öppna ytor. Köket har en vacker målad bröstpanel och rymmer både matlagning och umgänge. Här finns även en nyinstallerad bastu som ger en touch av lyx till vardagen. Utomhus kan du njuta av den privata baksidan, där verandan bjuder på härlig morgonsol och altanen fångar kvällens sista strålar. Tomten är lättskött och inte för stor, vilket gör det enkelt att underhålla utan att ge avkall på utomhuslivet. Här finns också en carport för smidig parkering. Området erbjuder närhet till den vackra sjön Hörken, perfekt för både bad och fiske. I Grängesberg finns skolor upp till årskurs 6 samt en mataffär. För de som söker idrotts- och fritidsaktiviteter finns Ludvika med gym, sporthall och bad på kort avstånd. Kort sagt, detta är en villa med karaktär, där du kan bo bekvämt nära både natur och samhällsservice.

Denna fantastiska 4 bjuder på en genomtänkt planlösning som kombinerar funktionalitet med en hemtrevlig atmosfär. Med generösa ytor finns plats för både sociala tillställningar och lugna stunder. Det nyrenoverade badrummet från 2022 är en riktig höjdpunkt, helkaklat och utrustat med moderna bekvämligheter samt tvättmöjligheter som förenklar vardagen. Här finns dessutom en extra gästtoalett för extra komfort. Balkongen i västerläge bjuder på många soliga stunder. De tre rymliga sovrummen ger gott om utrymme, och köket erbjuder gott om förvaring med skåp för alla dina köksredskap. Lägenheten har även utmärkta förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett harmoniskt hem. Föreningen är välskött och stabil, vilket ger dig trygghet i ditt boende. Gemensam stor gård med uteplats är perfekt för att njuta av sommarkvällar med grillning och sociala tillställningar. I källaren finns tvättstuga, gym, pingisrum, cykelrum och övernattningsrum. Extra förrådsutrymme finns tillgängligt både på vinden och i källaren för att lagra dina ägodelar. Läget är oslagbart med närhet till matbutiker, resecentrum, skolor och förskolor. Dessutom finns det ett brett utbud av restauranger och service i området, vilket ger dig bekvämlighet och variation i din vardag. Med endast 800 meter till city har du allt Örebro har att erbjuda inom räckhåll. Kontakta oss för att boka en visning och upplev din framtida bostad. Välkommen till ditt nya hem!

Här möts du av en inbjudande och hemtrevlig lägenhet med öppna sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Balkongen i västerläge ger dig den perfekta platsen för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen medan du blickar ut över det lummiga grönområdet utanför. Lägenheten har en rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – idealisk för både avkoppling och umgänge. Det väl tilltagna badrummet ger dig gott om plats och bekvämligheter. Boendet ligger i hjärtat av Mellringe, ett lugnt och familjevänligt område med grönska och närhet till både skolor och lekplatser. Ett stenkast bort finns Mellringeskolan och förskolan ligger inom promenadavstånd – perfekt för den som vill ha allt nära till hands. Föreningen, HSB Brf Athena Söder, är stabil och trygg. I avgiften ingår allt du behöver för ett bekvämt boende: värme, varmvatten, bredband, TV och till och med parkeringsplats. Här bor du utan bekymmer! Området bjuder också på närhet till motionsspår, gröna skogar och bra bussförbindelser som snabbt tar dig till både city och Universitetet. Det här hemmet är perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha allt inom räckhåll.