Karl-Albin Larsson

Välkommen till Lindtorpsvägen 7 - Här hittar ni ett hemtrevligt radhus med hörntomt beläget på lugn återvändsgata i det familjevänliga området Södra Lindhult. Detta hem erbjuder en perfekt planering fördelad på två plan, med sociala och öppna ytor på entréplan där stora fönsterpartier skapar en naturlig anslutning till utemiljön och den lummiga uteplatsen i direkt söderläge. Utöver de inbjudande inomhusytorna har ni en egen uppfart med två parkeringsplatser, vilket underlättar för er som har flera fordon eller ofta har gäster på besök. Köket är välutrustat med högkvalitativa tillval och utgör tillsammans med vardagsrummet en öppen och rymlig yta för både avkoppling och sociala aktiviteter. Vardagsrummet har plats för både en bekväm soffdel och en matgrupp för middagsbjudningar. Från vardagsrummet når du den mysiga uteplatsen, som tack vare sitt söderläge kan användas som ett extra rum en stor del av året och njuter av sol från morgon till kväll. På det övre planet finns ytterligare ett badrum med badkar, tre välplanerade sovrum med garderober samt ett allrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum eller kontor. Det genomtänkta urvalet av material och layout gör detta boende perfekt för den moderna familjen. Kort sagt, ett fantastiskt boende med ett av föreningens bästa lägen, med alla bekvämligheter som behövs för en bekväm och trivsam vardag! Missa inte chansen att besöka och uppleva denna härliga bostad med egen uppfart, dubbla parkeringsplatser och massor av naturligt ljus. Välkommen hem!

Välkommen till Ekevägen 6B! Här hittar du en välplanerad trerumslägenhet högst upp i huset, med hiss och ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. I populära Brf Södra Lindhult – en stabil och omtyckt 50+ förening – erbjuds en trygg och trivsam gemenskap utöver det vanliga. Föreningen har dessutom en stark ekonomi och en förmånlig månadsavgift som inkluderar värme, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Lägenheten välkomnar dig med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter – idealiskt för att hålla ordning i vardagen. Med två generösa sovrum, ett stilrent helkaklat badrum och ett fullt utrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet är detta ett hem att trivas i. Som ett extra plus förlängs lägenheten av en inglasad balkong i soligt söderläge, som stor del av året fungerar som ett extra rum. Den höga standarden och de fina ytskikten gör detta till ett hem med det där lilla extra! Föreningens byggnader erbjuder dessutom flera trevliga gemensamhetsutrymmen som bidrar till en aktiv och social miljö. Här finns en samlingslokal med kök, motionsrum, föreningslokal, bastu, snickarbod, hjälpmedelsförråd och en övernattningslägenhet för gäster. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson på [email protected]

Nu finns chansen att förvärva en fantastisk tomt på Vikabergsvägen 8 om 1277 kvm! Tomten är belägen på lugna återvändsgata med baksida mot skogsbryn och gångavstånd till Hjälmaren. Anslutningsavgiften för vatten och avlopp (VA) är betald. I närområdet finns fina promenadstråk genom härliga bär- och svampskogar, en båtklubb, padelbana, camping med restaurang samt minigolf. Ta en dagstur till Vinön, där du kan njuta av badstrand, caféer och vacker natur. Endast 10 minuter med bil bort ligger Odensbacken, som erbjuder mataffär, vårdcentral och skola (F-9). Dessutom finns det goda bussförbindelser till och från Örebro, och med bil tar du dig till staden på cirka 35 minuter. Varmt välkommen att kontakta Karl-Albin Larsson på [email protected] för mer information.

Olofsgatan 9 - Stilren trea om lägenhet om 3 RoK belägen på andra våningen i Brf Selmas Park. Lägenheten erbjuder ett elegant och harmoniskt intryck med sobra färgval och välplanerade kvadratmetrar. Genomgående fina materialval; stort badrum, kök från HTH, fina parkettgolv och stenskivor i fönster för att nämna några detaljer. Tack vare hörnlägenhet har bostaden vackert ljusinsläpp från flera håll, vilket bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Lägenheten har en kvadratsmart planlösning som utnyttjar ytorna effektivt, vilket gör den perfekt för både par och mindre familjer. Balkongen i västerläge vetter mot den lugna innergården och erbjuder en härlig plats att njuta av eftermiddagssolen. Badrummet är modernt utrustat och inkluderar både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen. För extra bekvämlighet finns det garageplats i huset och ett lägenhetsförråd på vinden som båda nås via hissen. Brf Selma Park är välskött förening som erbjuder en inkluderande månadsavgift. Här ingår värme, tv och bredband till priset av 5.009 kr/månad. För dem med bil erbjuds parkeringsmöjligheter till en kostnad av 400 kr/månad och garageplatser till 700 kr/månad. Ormesta är ett tryggt område, präglat av många barnfamiljer och en omgivning bestående av villor och radhus. Här finns Oset och Rynningeviken inom promenadavstånd, vilket bjuder på en fantastisk och varierande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Du kan njuta av raststugor, grillplatser, naturliga utflyktsmål, utmärkta motionsspår och Naturens hus som en mötesplats. Livsmedelsbutiker och restauranger ligger också inom bekvämt avstånd, vilket gör att du inte behöver förlita dig på bilen i din vardag. För visning och mer information kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson via [email protected] eller 073-3625706.

Välkomna till Märtavägen i Hjälmarbaden! Här finns möjligheten att förverkliga drömmen om en villa med sjöutsikt. Här vaknar ni varje morgon till en fantastisk vy över vackra Hjälmaren. Huset byggdes ut och totalrenoverades 2018 med bland annat ny fasad, nya fönster och nytt tak. För er som tycker om stora bjudningar och härliga fester erbjuder entréplanet generösa gemensamhetsytor. Den stora, stabila täljstenskaminen är inte bara vacker att se på utan hjälper även till att hålla ner driftskostnaderna. Huset har 6 rum och kök, varav 3-4 sovrum, med stora sociala ytor, ett magiskt ljusinsläpp och ett badrum på vardera våningsplan. På sommaren kan ni njuta av Örebros mest populära badplats, och på vintern kan ni ta en lugn skridskotur på den gnistrande isen. Dessutom delar fastigheten en brygga med grannfastigheten, vilket ger ännu fler möjligheter till avkoppling och aktiviteter vid vattnet. Detta är verkligen det ultimata hemmet för den som söker en naturnära livsstil, med allt som Örebro har att erbjuda inom 15-20 minuters bilfärd. Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för att anmäla ditt intresse.

Välkommen till Granlidsvägen 2C! Radhus i två plan med baksida mot grönskande hästhage. Fina sociala och öppna ytor på entréplan där stora fönsterpartier ger naturlig anslutning till utemiljön. Trivsamt boende fördelat på 5 RoK varav tre sovrum samtliga samlade på övervåningen där allrummet vid behov med fördel kan nyttjas som extra sovrum. Praktiskt boende med dubbla badrum varav ett med badkar, separat tvättstuga. Uppfart med plats för två bilar och förråd med god förvaring finns beläget på bostadens baksida. Radhuset erbjuder en rad fina attribut som exempelvis smakfullt och välutrustat kök med all utrustning man kan önska. Generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som stäcker sig från golv till tak. Den mysiga uteplatsen nås från vardagsrummet och fungerar tack vare den smarta inramningen med avskärmningarna mot båda sidor som en naturlig förlängning av rummet. Här avnjuts ljumma sommarkvällar på uteplatsen med vänner och familj. Sammanfattningsvis ett perfekt planerat boende i eftertraktat läge! I Vintrosa bor ni med närhet till naturen ca 20 min utanför Örebro. Här finns flertalet skolor, livsmedelsbutik, pizzeria, café och mack. Intill Granlidsvägen finns ett elljusspår och en bit bort ett utegym och även sporthall med engagerad idrottsförening med bl.a. innebandy och gymnastik. En kort tur bort finner ni Kilsbergen, Ånnaboda friluftsanläggning och Ånnaboda sjön. Ett perfekt område att bege sig till under alla årstider.

Välkommen till Åbroddgatan 7! Ljus och rymlig trea med balkong belägen i eftertraktade Sörbyängen. Lägenheten erbjuder en välgenomtänkt planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter till fullo. Bostadens utformning i kombination till de fina materialvalen skapar en trivsam känsla värd att kallas hem. Planlösningen fördelar på praktiskt hall, rymligt master bedroom med en generös klädkammare, modernt kök med matplats och ytterligare ett mysigt sovrum för familj, gäster eller hemmakontor. Stort och luftigt vardagsrum som öppnar upp till en balkong med många härliga soltimmar - den perfekta platsen för avkoppling. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat badrum med stilfull inredning och funktionellt, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet. Här bor du med närhet till allt du behöver: matbutiker, vårdcentral, skolor och barnomsorg. För den som gillar ett aktivt liv finns här många möjligheter. Det finns en 18-håls golfbana, MTB-leder, motionsspår, nöjes- och utomhusbad, Friskis & Svettis, fotbollsplaner, badmintonhall och tennisbanor. För naturälskare finns det vackra naturreservat att utforska och utomhusgym för träning i det fria. Detta är ett idealiskt hem för den som värdesätter både bekvämlighet och en aktiv livsstil. För att anmälda ert intresse besök mäklares hemsida eller maila till [email protected]

Välkommen till Nästegårdsvägen 1C och detta välplanerade radhus i omtyckta Lillån! Här erbjuds 111 väldisponerade kvadratmetrar fördelat på två plan. Entréplan med välutrustat kök, helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning samt ett stort vardagsrum med gott om plats för umgänge. Härifrån nås den väl tilltagna uteplatsen med magisk utsikt och värmande kvällssol. Ovanvåningens planlösning är flexibel. Idag återfinns tre bra sovrum och en klädkammare som vid behov kan omvandla till ett fjärde sovrum. Utöver det finns det även ett helkaklat badrum med dusch. På husets framsida finns en mysig liten uteplats, förråd med god förvaring samt uppfart med plats för en bil. Har bosätter du dig I ett lugnt och barnvänligt område med närhet till till skola F-9 och förskola. Från Lillån tar du dig smidigt in till Örebro city både med cykel, bil och buss. Kårsta golfbana ligger endast en kort bit ifrån bostaden och i närområdet finns fina promenadstråk och motionsspår. Köpcentrum är beläget ca 1,5 kilometer från bostaden med flertalet nystartade butiker, padelhall och gym.

Välkommen till CV-Gatan 89A! En hemtrevlig lägenhet i absolut toppskick där bekvämlighet och smart design kombinerats för en bekymmersfri vardag. Lägenheten fördelar sig på 3 RoK där de två sovrummen är smart placerade i varsin ända av lägenheten. I mitten återfinns de sociala umgängesytorna där kök, matplats och vardagsrum möts i en halvöppen planlösning med vackert ljusinsläpp. Utöver detta erbjuds en rymlig hall, badrum i toppskick samt en stor och trivsam balkong som nås från vardagsrummet. Den generösa balkongen kan definitivt beskrivas som en av bostadens höjdpunkter. Den perfekta platsen för avkoppling efter en lång dag eller för att bjuda in till sociala sammanhang. I anslutning till bostadens entré finns ytterligare en trevlig uteplats med värmande kvällssol. Lägenheten är belägen högst upp i huset, ger dig inte bara en underbar utsikt över omgivningarna utan också en härlig känsla av lugn och avskildhet. Den smarta planlösningen skapar en öppen och inbjudande atmosfär, där varje kvadratmeter används på ett effektivt sätt för att maximera utrymmet. Till bostaden tillhör ett förråd och en parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden. När bilen är parkerad tar man sig bekvämt till bostadens våningsplan med hiss. Här behöver du behöver inte oroa dig för tunga lyft eller trappor. På föreningens innergård finns en vacker pergola med sittgrupp samt sandlåda och gungställning för barnen.