Jakob Hallin

Välkommen till Bidevindsgatan och detta trivsamma 1-plansradhus, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt planerad för att skapa ett bekvämt och funktionellt hem. Här möts du av en genomtänkt planlösning, två soliga altaner och lite gräsyta som bjuder in till avkoppling och sociala stunder. Baksidan vetter mot ett grönområde med lekplats och öppna ytor, en perfekt familjevänlig miljö med närhet till naturen. Det rymliga och ljusa köket erbjuder gott om arbetsytor och generös skåpförvaring samt en trevlig matplats. Vardagsrummet är stort och flexibelt med plats för både en bekväm soffgrupp och ett mindre matbord. Härifrån nås altanen och trädgården på baksidan som kombinerar en skyddad del under tak med en öppen yta för härliga stunder utomhus. Sovrummet är väl tilltaget med plats för både en dubbelsäng och en skrivbordshörna. En praktisk klädkammare utrustad med smarta Elfahyllor, ger utmärkt förvaring. Duschrummet är komplett med dusch, tvättmaskin och torktumlare. På husets framsida finns ett fristående förråd, perfekt för att förvara verktyg och trädgårdsutrustning. I närheten hittar du även en carport i länga, med möjlighet att koppla in en kupévärmare. Området är lugnt och barnvänligt, med närhet till grönområden, lekplatser och ett brett serviceutbud. Endast 200 meter från huset ligger en busshållplats och inom gångavstånd når du både skolor och förskolor i Andersberg och Hemlingbyborg. Hemlingby Köpstad som ligger endast 1 km bort, erbjuder ett varierat utbud av butiker, mataffärer och annan service. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta fantastiska hus med ett av Älvkarlebys bättre lägen – en perfekt blandning av modern bekvämlighet och äldre karaktär. Bostaden har på senare dagar genomgått omfattande renoveringar vilket gör att det bara är att flytta in och trivas. Yttertak, fönster och dränering är utfört av tidigare ägare. Bergvärme finns installerat i huset sedan 2011 för lägre driftkostnader. Mellan 2020 och framåt har huset uppdaterats ytterligare med flera nya vitvaror, uppfräschat kök, uppfräschade ytskikt invändigt, nybyggnation av pool med luftvärmepump, byggnationer av flertalet terasser, installation av eldrivna markiser, fasadmålning och nya hängrännor. Hela källarplanet genomgick också en omfattande renovering 2024. Entrén välkomnar dig med en praktisk hall med klinkergolv och elburen golvvärme samt generösa förvaringsmöjligheter. Det charmiga och uppfräschade köket är både stilrent och mysigt med moderna vitvaror, bra arbetsytor och en vacker vedspis som förhöjer känslan av hemtrevnad. Det ljusa vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matrummet, där du även når en stor inglasad altan. Matrummet skulle kunna användas som ett extra sovrum om så önskas. På övre plan finns två rymliga sovrum, varav ett som skulle kunna delas på två om det finns behov för flera sovrum. I sovrummen finns även bra förvaringsytor i flera garderober. Här finns också ett helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, en klädkammare och en trevlig balkong som nås från hallen. Hela källaren renoverades 2024 och är en dröm för hela familjen. Här möts du av en öppen planlösning med ett mysigt allrum och eldstad. En påkostad relax/tvättstuga med helkaklade väggar, bastu och dusch. Ett extra sovrum samt en vinkällare gör det här planet både funktionellt och lyxigt. Den separata groventrén gör källaren perfekt som tonårsavdelning eller för gäster. Tomten på 1 593 kvm är en insynsskyddad oas med sydvästläge som bjuder på sol hela dagen. Här finns flertalet terrasser i olika etage, en pergola, uppvärmd pool och fruktträd som äppelträd och klättrande vindruvor som ger charm till den lummiga miljön. Tomten rymmer även ett garage med förråd för extra förvaring samt en carport intill. Här bor du med närhet till allt – skola och förskola ligger endast 300 meter bort, och till matbutiken Coop är det bara 500 meter. För naturälskare och den som uppskattar friluftsliv är Dalälven och dess vackra omgivningar endast 700 meter från huset. Rullsands havsbad, golfbanor och skogsstigar ligger på bekvämt avstånd. För pendlaren är det enkelt att ta sig till närmaste busshållplats eller till tågstationen som ligger bara 3 kilometer bort, med goda förbindelser till Gävle, Uppsala och vidare till Stockholm. Det här huset är perfekt för dig som vill ha ett boende där gammalt möter nytt, med stora sociala ytor och närhet till både service och natur. Huset har energiklass B i energideklarationen vilket ger dig "miljörabatt" på bolånet hos bankerna. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna unika och charmiga lägenhet på Valbogatan i centrala Gävle, ett hem som verkligen kombinerar stil, funktion och karaktär. Denna bostad i två plan har genomgått en smakfull renovering och bjuder på ljusa, inbjudande ytor samt ett fint ljusinsläpp. Här möts du av sober färgsättning, trägolv i original och en generös takhöjd som förstärker den luftiga känslan. Bostaden har även en södervänd balkong där du kan njuta av solen större delen av dagen. När du kliver in möts du av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv. Härifrån leds du vidare till det stilrena köket, som kombinerar modern design med praktiska lösningar. Köket har gott om förvaringsutrymme och en trivsam matplats. Det helkaklade duschrummet är smaktfullt renoverat och är utrustat med en praktisk tvättmaskin. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med stora fönsterpartier och en direkt utgång till den härliga balkongen i söderläge. Från vardagsrummet tar den eleganta spiraltrappan dig upp till övre plan. Här finner du en bonusyta som lämpar sig utmärkt som ett extrarum för t.ex kontor eller klädkammare. Här finns också ett mysigt sovrum som nyligen fått en nylagd heltäckningsmatta för en ombonad känsla. I Brf Valbogården bor du i en förening med stabil ekonomi och flera bekvämligheter. Här finns tillgång till tvättstuga, torkrum, cykelförråd, mysig innergården med sol hela eftermiddagen och en nyrenoverad relaxavdelning med bastu. Läget på Valbogatan är svårslaget där du har gångavstånd till matbutiker, restauranger, caféer, shopping och annan service. Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan ligger bara en kort promenad bort och Boulognerskogen med sina promenadstråk, utegym och badplats finns också i närheten. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna fantastiska familjevilla belägen i det omtyckta området Strömsbro. Med en boyta om 215 kvm och en generös biarea om 175 kvm erbjuder denna bostad gott om ytor för vardagsliv och sociala tillställningar. Vid entrén möts du av en luftig hall med klinkergolv och golvvärme, där flera garderober erbjuder gott om förvaring. Klinkergolvet fortsätter in i det stilrena köket som renoverades 2022. Här finns generösa arbetsytor, bra förvaring och plats för ett stort matbord. Från både hallen och köket når du vardagsrummet via två separata ingångar. De eleganta dubbeldörrarna välkomnar dig in till en imponerande sällskapsyta med högt i tak och plats för både soff- och loungegrupp om så önskas. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt för både familj och gäster. Den andra vinkeln av huset rymmer fyra sovrum, tidigare fem, några med nyrenoverade ytskikt och golv från 2022. Här finns även ett helkaklat badrum totalrenoverat 2022 och en separat WC, samt tre rymliga klädkammare. Den välplanerade utformningen skapar en perfekt balans mellan sociala ytor och privata utrymmen. Källaren är en dröm för barnfamiljen och erbjuder flexibla ytor som passar olika behov. Här finns en mysig gillestuga/allrum med öppen spis. Ett biorum samt ett tidigare poolrum som nu används som golfsimulator. Dessutom finns gym, verkstad, tvättstuga, förråd, separat WC samt ett badrum med bastu. En del av källaren har egen ingång och har därmed potential för uthyrning eller som gästboende. Det övre planet nyttjar du som ett allrum eller extra sovrum. Det rummet är så stort att det också kan delas av till två rum om behovet finns. Tomten är väldigt lättskött och här finner du stora uteplatser som bjuder in till trevliga stunder i utomhus. Här finns också ett spabad som förhöjer vardagslyxen. På tomten finns även ett varmbonat garage med plats för både bil och förvaring. Huset har renoverats med delvis ny panel och målning av hela fasaden 2021–2022. Badrummet är helt nytt med exklusiva materialval 2022. Köket har renoverats och fräschats upp 2022. Flera av rummen har renoverats med nya ytskikt 2022. Garaget har utrustats med en ny luftvärmepump 2022. Huset värms upp via fjärrvärme och fiber finns installerat. Strömsbro är ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker och fritidsaktiviteter som golfklubb, stall och idrottsanläggningar. Busshållplatsen ligger bara en kort promenad bort och centrala Gävle nås på tio minuter. Dessutom finns vacker natur runt hörnet med promenadstråk längs Testeboån, badplats och friluftsområden för hela familjen att njuta av. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Norra Varvavägen 49 i Hille – ett perfekt hem för familjen som söker både bekvämlighet och funktionalitet. Dessutom är huset väldigt energieffektivt och erbjuder en härlig uteplats! Denna rymliga villa i ett plan samt källare erbjuder många rum och fantastiska sällskapsytor för familj och vänner. Här finns ett välplanerat kök med generös förvaring och uppskattade arbetsytor. Vardagsrummet är väldigt luftigt och inbjudande, en idealisk plats för socialt umgänge, och det angränsande inglasade uterummet är en mysig oas med direkt tillgång till den lyxiga utemiljön. Huset har en gång i tiden haft 5 sovrum, men två gjordes om till ett stort sovrum och matrummet nyttjades tidigare som ett femte. Vidare disponerar entréplanet både ett fint badrum och en separat WC för extra komfort! I källarplanet finner du en inredd gillestuga, en dröm för tonårsbarnen eller den som vill ha extra utrymme för gäster. Här kan större sällskap samlas och njuta av tid tillsammans. Här finns dessutom en värmande kamin för den extra mysfaktorn. I källarplanet finner du vidare en praktisk tvättstuga, ett badrum med anslutande bastu, ett hobbyrum som idag används som gym och gott om förvaringsmöjligheter. Källaren klarade sig dessutom vid översvämningen som skedde i Gävle 2021! Huset har underhållits och renoverats löpande av nuvarande ägare för att bibehålla sitt fina skick – med bland annat nya 3-glasfönster installerade 2009, en altan med pool som byggdes 2011 och ett uterum tillbyggt 2007. Huset har bergvärme som bidrar till lägre driftkostnader, en elbilsladdare installerades 2022, och fiber finns indraget för snabbare uppkoppling. Utanför väntar en uppvuxen och stor trädgård, fylld med fruktträd och bärbuskar. Altanen med poolen är helt insynsskyddad och här kan ni njuta av solen hela dagen – en perfekt plats att koppla av på under sommarhalvåret. Här finns även en praktisk friggebod för förvaring och ett stort vidbyggt dubbelgarage med direktaccess till huset. Läget är familjevänligt med närhet till förskola, skola och idrottsplatser. Golfbanan och Skidstavallen finns inom bekvämt avstånd och goda busskommunikationer och närheten till både Konsum och ICA gör vardagen enkel och bekväm. Säljaren har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Huset har fått betyg B i energideklarationen vilket gör att man har möjlighet till miljörabatt hos de flesta banker på bolånet dessutom! Här har du allt du behöver för att skapa ett hem där hela familjen kan trivas och växa!