Robert Brandt

Välkommen till detta 2-plansradhus med fint läge i barnvänliga Bomhus. Bostaden erbjuder två underbara uteplatser, en med västerläge för soliga eftermiddagar och kvällar, medan den andra ligger i österläge och ger dig möjlighet att njuta av morgonsolen. Bostaden är ljus och har en bra planlösning med rymliga rum. Här bor du i ett barnvänligt område med en fin innergård och lekplats precis utanför dörren. Entréplan består av en rymlig hall, stilrent kök, vardagsrum samt duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är stort och rymligt och idag används en del av vardagsrummet som sovalkov för den som söker ett sovrum på nedre plan. Det finns även en utgång till baksidan och altanen från vardagsrummet. På övervåningen finns en hall, ett fint duschrum och två rymliga sovrum. Närhet till skolor, förskolor och matbutiker gör vardagen smidig och bekväm. Med busshållplatsen bara 100 meter bort, och tillgång till utmärkta busskommunikationer, är det enkelt att ta sig. För sportintresserade finns Kastvallen bara 3 km bort med möjligheter till hockey, fotboll och innebandy. Dessutom finns en cykel- och gångbana som sträcker sig hela vägen till Stortorget i Gävle, som är endast 6 km bort. I avgiften ingår en garageplats i längan, föreningen har även en kvarterslokal, övernattningsrum, fritidslokal och bastu tillgänglig för uthyrning. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta trevliga 2-plans kedjehus beläget på en lättskött och friköpt gaveltomt, inramad av en häck som ger naturligt insynsskydd. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen på den mysiga altanen i västerläge. Huset har genomgått flera omfattande renoveringar, bl.a. nytt tak 2023, nya fönster, installation av fjärrvärme med helt nya radiatorer 2010, uppdaterade väggar och golv samt ett modernt, helkaklat badrum på nedervåningen år 2021. Med både fiber och fjärrvärme är huset utrustat för bästa möjliga bekvämlighet. Den soliga uteplatsen bjuder på många härliga soltimmar, och strax utanför tomten finns en lekplats och liten fotbollsplan perfekt för barnfamiljer. På entréplanet hittar du ett rymligt sovrum, ett stilrent badrum som renoverades 2021, en praktisk tvättstuga och ett kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vardagsrummet, som pryds av en mysig öppen spis, har en utgång till altanen i ett härligt västerläge som leder vidare till den trevliga trädgården. Den öppna planlösningen mot matrummet ger en luftig och social känsla. På övervåningen finns två sovrum, där ett tidigare var uppdelat i två, för den som önskar fler rum. Dessutom finns här ett helkaklat duschrum med bastu, perfekt för avkoppling och lyx i vardagen Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med god gemenskap. I närheten finns matbutiker, skolor och förskolan Björngården som ligger på samma gata. För den som uppskattar friluftsliv finns Hemlingby friluftsområde med skidspår, löparspår och skidbacke endast några minuter bort. Området erbjuder även närhet till basket- och fotbollsplaner, och bra bussförbindelser gör det enkelt att ta sig in till stan. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Välkommen till familjevänliga Hagaström och denna rymliga souterrängvilla med pool! Här bor ni på en lugn återvändsgata, utan genomfartstrafik, i direkt anslutning till områdets lekpark och vackert skogsparti. Detta trivsamma boende är det perfekta valet för familjen som söker gott om sovrum och generösa sällskapsytor i ett populärt och barnvänligt område. Inne i huset välkomnar en ljus och rymlig hall med generös förvaring. Köket är ljust och öppet, med köksö som erbjuder både sittplatser och arbetsyta. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och matrummet, som badar i ljus från stora fönster. Från köket leder dubbeldörrar i glas ut till en inglasad altan och vidare ut till altanen, uteköket och poolområdet. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord vid en stämningsfull kamin. På detta plan finns även två stora sovrum, ett helkaklat duschrum med golvvärme samt en klädkammare. Soutterängplanet erbjuder ytterligare sällskapsytor med en stor gillestuga, som kan användas som ett femte sovrum om så önskas. Här finns ytterligare en eldstad och direkt utgång till trädgården. På soutterängplanet finns även tvättstuga med bastu och dusch, två sovrum (varav ett har utgång direkt till trädgården), en extra WC och ett praktiskt förråd. Utomhus finner ni ett garage, en generös altan med pool, trädäck och utedusch, där solen lyser större delen av dagen – en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Den sluttande tomten skapar en naturlig känsla av avskildhet och gränsar till lekparken och skogsområdet. Fastigheten har uppdaterats med flera förbättringar som pool och trädäck (2020), invändig målning (2023), ny luftvärmepump, elladdare för elbil samt ny tvättmaskin och torktumlare (2024). I Hagaström har ni allt en familj kan önska – ett stenkast från Hagaströmsskolan och flera förskolor som Närbogården och Mumintrollets förskola. Matbutiken Coop Hagaström ligger i närheten och Gävle centrum är lättillgängligt, endast 4,6 km bort längs en bra gång- och cykelbana. För den som gillar utomhusaktiviteter finns ett elljusspår vid idrottsplatsen Hagaströms IP, närhet till skog och natur. Kollektivtrafiken är bra och omfattar flera busslinjer, inklusive Linje 4, Linje 99 med anpassade tidtabeller för skolan. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till attraktiva Sörby och detta helrenoverade och utbyggda br-radhus med ett av områdets bästa lägen och eget garage! Här möts du av en öppen planlösning, påkostade materialval, nya ytskikt, infällda spotlights och enhetligt parkettgolv som löper genom samtliga rum. Hela radhuset genomsyras av en ljus färgsättning och en varm känsla som välkomnar dig. Utanför finns en altan i söderläge, vilket garanterar sol hela dagen, samt en insynsskyddad uteplats. På entréplanet välkomnas du av en hall med praktiskt klinkergolv och en toalett. Från hallen har du direkt vy in till det generösa matrummet, där stora fönster släpper in härligt ljus. Matrummet och det stilrena, lyxiga köket från 2021 har en öppen och social planlösning. Ett utbyggt vardagsrum med utgång till altanen och den insynsskyddade trädgården kompletterar entréplanet. På övre plan möts du av en generös takhöjd och otroligt ljus från fönster i två väderstreck. Här finner du tre rymliga sovrum, varav ett är utrustat med en fransk balkong, och samtliga erbjuder gott om förvaringsutrymme i flera garderober. Dessutom finns ett modernt, helkaklat badrum med takfönster, renoverat 2021. I källaren, under det utbyggda vardagsrummet, hittar du en tvättstuga med klinkergolv och ett förråd för extra förvaring. Här bor du med ett grönt och avskilt läge med direkt anslutning till föreningens grönområde, både på fram- och baksida, perfekt för familjen med extra utrymme för lek och spel. Området är barnvänligt och har bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, mataffär och badhus. Gävle centrum ligger endast cirka 2 kilometer bort och gång- och cykelbana sträcker sig hela vägen dit. Dessutom finns två busslinjer bara några steg bort för smidig kommunikation. För de som är intresserade av träning finns det gym och badhus på Fjärran höjder medan Sörby IP, intill Coop-krysset, erbjuder fotbollsplaner och andra sportfaciliteter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla med källare, belägen i det familjevänliga och attraktiva området Olsbacka. Här erbjuds en friköpt tomt, väl spenderade kvadratmeter och smart planlösning. Villan är genomgående i fint skick, med sober färgsättning och har nyligen genomgått omfattande renovering. Den smarta planlösningen och de ljusa, öppna ytorna bidrar till en inbjudande känsla som genomsyrar hela huset. Bland renoveringarna märks ett nytt elsystem och elcentral, köket har uppdaterats med en modern design och fått en öppen planlösning som smidigt smälter samman med vardagsrummet. Nytt, falsat plåttak med nya hängrännor och stuprör. I vardagsrummet och källaren har nya radiatorer installerats, i gillestugan har även en kamin installeras för extra värme och trivsel. Dessutom har både ytterdörren och källartrappan uppdaterats för att ge en snygg och praktisk entré till hemmet. För att säkerställa en miljövänlig uppvärmning och låga driftskostnader är huset försedd med fjärrvärme och fiberanslutning för modern kommunikation. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder in till ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen anslutning till det moderna köket. Här finns även 3-4 sovrum och ett helkaklat badrum. Källarplanet rymmer en rymlig gillestuga med kamin, perfekt för mysiga kvällar eller sociala tillställningar. Här finns också en separat WC, tvättstuga, förråd och ett extra sovrum. Med egen ingång via groventrén kan källaren även fungera som en avskild del för ungdomar eller gäster. Tomten erbjuder gott om utrymme för både lek och avkoppling. På framsidan av huset finns ett garage med förråd, och uppfarten har plats för ytterligare bilar. Området är känt för sin lugna och familjevänliga atmosfär med närhet till naturen. Här kan du njuta av promenader längs vackra stigar, joggingrundor eller utflykter till Fjärran Höjder. Trots det rofyllda läget är det bara 2,5 km till Gävle centrum med ett brett utbud av shopping, restauranger och kultur. Med förskolor, skolor och busshållplats på gångavstånd är detta en perfekt bostad för barnfamiljen som vill kombinera det bästa av stad och natur. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Ståtlig Fiskarheden-villa, byggd 2007, belägen i det populära och familjevänliga området Hille. Bostaden har en genomtänkt planlösning och moderna bekvämligheter, perfekt för den stora familjen. Här bor du nära både skolor, förskolor och smidiga bussförbindelser samtidigt som Gävle centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service nås på endast 10 minuter. Villan omges av en grönskande trädgård där en insynsskyddad pool erbjuder sköna sommardagar. På baksidan finns dessutom ett varmbonat attefallshus som ger extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den rymliga uppfarten leder till ett garage med carport och förråd, med gott om parkeringsmöjligheter. Hemmet värms upp av fjärrvärme för bekvämlighet och energisnål drift året om. För den friluftsintresserade finns närheten till idrottsplatser, naturreservat och den vackra Hillesjön som erbjuder härliga promenadstråk. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna trivsamma och ljusa lägenhet i det populära Olsbacka! Denna stilrena bostad erbjuder ett genomgående fint skick, med smart planlösning och bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har en låg avgift och är perfekt för dig som söker ett bekvämt och välskött hem. Vardagsrummet är rymligt och ljust med parkettgolv och utgång till en trevlig balkong. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och en trevlig matplats. Hallens inbyggda garderober ger praktisk förvaring och det generösa sovrummet har garderober med skjutdörrar som optimerar utrymmet. Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättmaskin. Du bor i en liten och trivsam bostadsrättsförening med fina grönytor och en lugn atmosfär. Till lägenheten hör två förråd i källarplanet och föreningen erbjuder även en gemensam tvättstuga med god tillgänglighet. Vid inflytt blir du automatiskt placerad i kö till parkeringsplats och garage. På Parkvägen 32A bor du med gångavstånd till centrum, affärer, högskolan och de vackra promenadstråken i Boulognerskogen. Dessutom ligger Fjärran Höjderbadet och Söders restauranger, pubar och caféer bara en kort promenad bort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna nybyggda och påkostade tvårummare med balkong, hiss och möjlighet till egen parkering. Med sina ljusa och luftiga ytor välkomnar denna lägenhet i absolut toppskick er till ett bekvämt och modernt boende. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande känsla som är perfekt för umgänge. Stora fönster släpper in härligt ljus och skapar en ljus och trivsam miljö. Från vardagsrummet tar ni er smidigt ut till den rymliga balkongen där ni kan njuta av soliga eftermiddagar och sköna stunder utomhus. Sovrummet är rymligt och generöst tilltaget, dessutom finns en platsbyggd garderob från golv till tak för optimal förvaring. Badrummet är rymligt och fräscht med helkaklade ytor, egen tvättutrustning och en stilren färgsättning. Bostaden har genomgående god förvaring med garderober både i sovrummet och i hallen samt en praktisk klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter. Belägen på första våningen och rymlig hiss finns för bekvämlighetens skull. I Södra Hemlingby bor du i ett nybyggt och trivsamt område med närhet till kommunikationer, Hemlingby köpcentrum med affärer och till fina promenadstråk i skogen. Det är gångavstånd till Hemlingby friluftsområde och Hemlingbystugan. Du tar enkelt busslinje nummer 14 in till Gävle City och dess stadspuls. Hemlingborgs förskola och skola ligger precis intill. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus i det familjevänliga Stigslund! Här bor du i ett stilrent och smakfullt inrett hem med generösa ytor och härliga uteplatser både på fram- och baksidan. På baksidan möts du av en lummig trädgård med gott om utrymme för plantering, samt en inglasad altan som rymmer både matplats och loungehörna – perfekt för sommarens alla tillställningar. Uteplatsen på framsidan badar i sol fram till lunch, medan altanen på baksidan får sol från lunchtid ända till kvällen. Detta gavelradhus erbjuder ett helt nytt kök och hall, renoverat 2023. Köket är ljust och inbjudande med en köksö som skapar både arbetsyta och social samlingsplats. På entréplan finns också två sovrum och en wc smidigt placerad under trappan. Övervåningen rymmer ett ljust och luftigt vardagsrum, ett sovrum med klädkammare och ett helkaklat duschrum. Till bostaden hör en egen carport med intilliggande förråd, och för elbilsägare finns dessutom gemensamma laddpunkter på föreningens parkering. Runtomkring huset finns gott om grönområden, med en stor gemensam gräsmatta precis utanför altanen samt en lekplats på föreningens tomt, perfekt för barnfamiljen. Läget i Stigslund erbjuder en idealisk kombination av närhet till naturen och stadens bekvämligheter. Skolor, förskolor, och flera livsmedelsbutiker, som Lidl och Coop, finns på bekvämt avstånd. Området har även ett utbud av restauranger och idrottsanläggningar, som Gavlehovshallen och Monitor ERP Arena, för den sportintresserade. Kommunikationerna är utmärkta med busslinje 3 och 25 bara 100 meter bort och tågstationen nås enkelt med cykel på 10 minuter eller via buss. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkomna till Hamrångevägen 255 & 257 och denna hyresfastighet med två bostadshus vilka inrymmer totalt 9 lägenheter i varierande storlek. På fastigheten finns även ett gårdshus med tvättstuga och förvaring samt goda parkeringsmöjligheter på grusad gårdsplan och flertalet carportplatser. Hyresintäkterna uppgår till 645 084 kr per år och driftkostnad inkl. fastighetsskatt är för närvarande 111 274 kr per år vilket ger driftsnetto på 533 810 kr per år. Dessutom finns möjlighet till bolagsaffär. Fastigheten är belägen på ett fridfullt läge vid natur och Hamrångefjärden med fina promenadstråk och badplats. Goda kommunikationer med närmsta busshållplats på gatan utanför och endast ett par minuters bilfärd till E4. Förskola, skola och matbutik finner ni i Bergby, endast 4 km bort. De 9 lägenheterna fördelar sig enligt följande: Lgh 1- 55 kvm 2 rok Lgh 2- 65 kvm 3 rok Lgh 3 - 55 kvm 2 rok Lgh 4 - 71 kvm 3 rok Lgh 5 - 45 kvm 1,5 rok Lgh 6 - 64 kvm 2 rok Lgh 7 - 85 kvm 3 rok Lgh 8 - 55 kvm 2 rok Lgh 9 - 80 kvm 3 rok Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna charmiga enplansvilla, perfekt belägen i det eftertraktade och familjevänliga området Olsbacka. Med allt du behöver inom bekvämt gångavstånd, från skolor och förskolor till matbutiker och lekplatser, är detta verkligen perfekt för familjer. Njut av lugnet och skönheten i den omgivande naturen från den inglasade altanen eller slappna av på den insynsskyddade hörntomten. Denna villa, belägen på en friköpt hörntomt och utrustad med fjärrvärme erbjuder allt på ett plan för maximal bekvämlighet. Med både garage och carport finns det gott om utrymme för fordon och förvaring. Trädgården är en fröjd för ögat med bästa solläge och plats för trädgårdsaktiviteter eller bara för att koppla av och njuta. Med endast 2,5 km till Gävle centrum finns allt du behöver inom bekvämt avstånd, från shopping och restauranger till kulturella evenemang och nöjen. Du kan också utforska de gröna skogarna i Fjärran Höjder-skogen, ta en joggingtur längs motionsspåren på Kungsbäck eller helt enkelt njuta av promenadvägar direkt utanför dörren. Ta chansen att uppleva det bästa av både stadsliv och naturskönhet med denna underbara enplansvilla i Olsbacka. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Denna rymliga familjevilla, belägen i eftertraktade Olsbacka, erbjuder ett idylliskt boende med en friköpt gaveltomt om hela 1227 kvm. Med gång- och cykelavstånd till både förskola och skola är detta ett perfekt hem för barnfamiljer. Uppfarten och det tillhörande garaget ger gott om parkeringsmöjligheter. Huset har bergvärme för kostnadseffektiv uppvärmning och är utrustat med fiber för snabbt internet. Invändigt finner du generösa samvaroutrymmen i en öppen planlösning, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Ett stort plus är att hela källarplanet nyligen renoverades, ett projekt som färdigställdes i augusti 2024. Villan har en solig altan i sydvästläge, perfekt för eftermiddagar och kvällar utomhus. Altanen är nybyggd och utrustad med en eldriven markis för extra komfort. Trädgården är lummig och privat med flera fruktträd som bidrar till en mysig känsla. Med bara ca 2 kilometer till Gävle centrum har du nära till stadens alla bekvämligheter som shopping, restauranger och nöjen. Dessutom finns natursköna Fjärran Höjder-skogen, badhus samt Kungsbäck med motionsspår och promenadvägar alldeles runt hörnet, vilket ger dig möjligheten att njuta av både stadsliv och natur. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostad i det populära föreningen Brf Bäckhagen! Här erbjuds ett boende med stora sociala ytor, generös förvaring och ett lugnt läge perfekt för barnfamiljen. På entréplan finner du ett stort, stilrent kök med utgång till altanen och trädgården i sydläge, vilket skapar en perfekt plats för utomhusmåltider och avkoppling i solen. Vardagsrummet är rymligt och ljusinsläppet ger en inbjudande känsla. Här finns även en praktisk gästtoalett. På övre plan väntar tre sovrum, varav ett med utgång till egen balkong i söderläge. Dessutom finns här en rymlig klädkammare och ett helkaklat duschrum. Bostadens källarplan erbjuder en stor gillestuga som kan användas som gästrum, tonårsrum eller varför inte en hemmabio? Här finns även två förråd med gott om praktiska utrymmen för förvaring och en helkaklad tvättstuga med dusch och toalett. Utomhus har du en solig uteplats och balkong i söderläge på baksidan. Området erbjuder stora allmänna ytor som främst nyttjas av barnen, och med både gång- och cykelbanor precis intill är det tryggt och säkert. Till bostaden hör ett eget garage i länga, och det finns gott om parkeringsmöjligheter för både dig och dina gäster. Läget är utmärkt i den omtyckta föreningen Brf Bäckhagen, som är känd för sin stabila ekonomi och förmånliga månadsavgift där "allt" ingår – el, vatten, värme, bredband, kabel-tv och garage med motorvärmare. Endast hemförsäkring tillkommer, vilket ger ett bekymmersfritt boende. Området är familjevänligt med närhet till förskolor, skolor och härliga naturområden som inbjuder till promenader och utomhusliv. Utmärkta kommunikationer med buss och cykelbanor tar dig snabbt och enkelt till Gävles centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!