Tim Hallin

Välkommen till denna stilrena och trivsamma fyrarumslägenhet i hjärtat av vackra Villastaden! Här bor du i ett ljust och luftigt hem på en halv trappa upp med generös takhöjd på 2,70 meter, genomgående välplanerad planlösning och fönster som släpper in ljus från tre väderstreck. Detta är ett boende där design möter funktion och där varje kvadratmeter är väl genomtänkt för komfort och bekvämlighet. I hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och smarta förvaringslösningar som utnyttjar takhöjden maximalt. Köket är rymligt och smakfullt inrett med goda arbetsytor, högt i tak och en öppen planlösning mot matplatsen, vilket skapar en social och trivsam känsla. Ett stort skafferi ger dessutom utmärkt förvaringsutrymme direkt från köket. Vardagsrummet är generöst tilltaget med ett härligt ljusinsläpp och har en utgång till en mysig balkong i norrläge – perfekt för avkopplande stunder. Lägenheten erbjuder tre sovrum i olika storlekar, alla anpassade för olika behov, samt ett stilrent helkaklat duschrum som ger en fräsch känsla. Denna bostad ligger i ett attraktivt och centralt läge med närhet till Gävle Högskola, Solängsskolan, Boulognerskogen och stadens centrum, vilket ger tillgång till både natur och stadspuls. Området är lugnt och trivsamt och fastigheten har nyligen genomgått en uppfräschning där även gården har fått ett lyft. Här finns dessutom ett engagerat och drivande bostadsrättsförening, där gemensamma resurser såsom återvinningshus bidrar till en bekväm vardag. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med ett fantastiskt läge på Söder! Här bor du näst högst upp i huset, med en balkong som har soligt läge och utsikt över den grönskande innergården. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med sober färgsättning och ett rymligt, stilrent kök som är öppet mot vardagsrummet. Duschrummet är helkaklat och har en duschhörna. Det finns två rymliga sovrum men bra förvaring och en luftig hall. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låga lån och därmed låg månadsavgift som inkluderar hushållsel, bredband och TV. I föreningen finns förutom en gemensam innergård även hobbyrum och bastu/relaxavdelning som kan användas av medlemmar utan kostnad. Här bor ni på centralt läge med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva, med flera matbutiker och gym i närområdet. Närmsta busshållplats är belägen endast 100 meter från porten och på 10 minuters gångavstånd finns knutpunkter vid Rådhuset. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse för visningsbokning!