Fastighetsbyrån Falun

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! RYMLIG TREA MED LÅG AVGIFT, EN BOSTAD SOM HAR ALLT DU BEHÖVER! Välkommen till denna ljusa, trivsamma och yteffektiva trea om 77 kvm! Lägenheten erbjuder enhetliga golv (-20) i alla rum samt fräscha ytskikt (-20). Bra planerad bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med flertalet fönster och balkong som ger fint ljusinsläpp. Fräscht generöst badrum med duschplats samt ett "tvättrum" som kan göras om till extra badrum samt två sovrum i bra storlek. Här bor du i en stabil och välskött förening med bra bussförbindelser till Falun samt med närhet till mataffär, pizzeria, restaurang, badplats, skid-/löparspår, apotek och vårdcentral. Varmt välkomna att anmäla intresse för kommande visningar!

VILLA MED LANTLIGT LÄGE I OMTYCKTA BJURSÅS! Nu finns det möjlighet att förvärva den här trevliga villan med ett lantligt läge i Bjursås. Här finns plats för hela familjen nära centrum, men ändå med ett avskilt läge intill naturen. Här är flera stora renoveringar gjorda: taket är bytt, bergvärme är installerad och huset är delvis dränerat. Här är det bara att flytta in och njuta! På entréplan finns det hemtrevliga köket med plats för matbord. Vardagsrummet är ombonat med gott om plats att umgås och med en värmande kamin. Härifrån når man husets mysiga uterum där man gärna spenderar mycket tid. Den trevliga matsalen har en öppen planlösning mot vardagsrummet. På entréplan finns också en gästtoalett. En trappa upp hittar man en möblerbar hall, tre sovrum i bra storlek och ett fräscht badrum med plats för badkar för den som vill. I källaren ryms en stor tvättstuga, pannrum, matkällare, ett rum med bakugn och vedspis som ej är eldade i på länge samt en groventré. Trädgården på drygt 4 000 kvm är lummig och här växer perenner, fruktträd och bärbuskar. På tomten finns ett dubbelgarage, flera förråd, en lekstuga och ett mysigt härbre. Bjursås kallas ibland för Dalarnas Schweiz, förr sade man att det inte fanns en enda plan yta i socknen, vilket återspeglar bland annat slalombackarna och den vackra utsikten från Dössberget. Bjursås är ett levande centrum med förskola och skola till årskurs 9, ett rikt föreningsliv, bensinstation, livsmedelsbutik, bank, bibliotek, restaurang, pizzerior och Skicenter för den som gillar det alpina. För den som hellre åker skidor på längden finns det bra, preparerade spår i snösäkra Sörskog. Bjursås ligger endast två mil norr om Falu centrum och är för många själva sinnebilden av Dalarna med skogar, berg och dalar, sjöar och fäbodar. Ett perfekt läge där hela familjen trivs med närhet till naturen och endast en lagom bilfärd in till Falu stad! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

Välkommen till ditt drömhem i den idylliska stadsdelen Hälsinggården i Falun! Denna underbara tvårumslägenhet på 55 kvadrat erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och naturskön omgivning. Låt oss ta dig med på en rundtur genom denna fantastiska bostad. När du kliver in genom dörren möts du av en ljus och öppen planlösning med vackra ekparkettgolv och vitmålade väggar som genast ger en känsla av rymd och stil. Det stilfulla vardagsrummet erbjuder gott om plats för avkoppling och umgänge med vänner och familj. Stora fönster släpper in naturligt ljus och ger dig en härlig utsikt över den grönskande omgivningen. Dessutom har vardagsrummet en balkong i kvällssolläge, där du kan njuta av avkopplande stunder efter en lång dag. Det moderna och fullt utrustade köket är en som kronan på verket. Här hittar du en diskmaskin, induktionshäll, fläkt och kyl/frys av hög kvalitet. Med stilrena ytor och gott om förvaringsutrymme får du ett utomordentligt kök. Sovrummet är en fristad av lugn och avkoppling. Här finns gott om utrymme för en stor säng och förvaring av dina personliga tillhörigheter. Det stora fönstret ger inte bara fantastiskt ljus, utan ger även en trevlig utsikt mot skogsområdet. Det eleganta badrummet är rymligt och har kaklade väggar och en praktisk våtrumsmatta. Här kan du njuta av avkopplande stunder i den rymliga duschen. Badrummet är även utrustat med en tvättmaskin och plats för torktumlare. Här kan du njuta av närheten till vacker natur, grönskande parker och samtidigt ha bekvämt avstånd till stadens puls. Med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till service, skolor och affärer är detta det perfekta läget för dig som vill ha det bästa av två världar. Missa inte chansen att äga denna fantastiska tvårumslägenhet i Hälsinggården. Här får du en kombination av stil, komfort och natur som är svår att hitta någon annanstans. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt detta hem har att erbjuda! Kontakta ansvarig mäklare för framtida visningar.

UNIK OCH PÅKOSTAD VILLA I FYRA ETAGE I POPULÄRA BRITSARVET! Det man direkt slås av i den här arkitektritade villan är att allt känns stort och rymligt. Det är stora och rymliga sällskapsutrymmen, väl tilltagna sovrum, högt i tak, väldigt mycket förvaring och påkostade materialval. Det känns som den här villan på totalt 370 kvm rymmer allt och lite till. Tomten är lummig och insynsskyddad med en härlig stensatt, delvis takad uteplats. På entréplan möts du av en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. I det påkostade och moderna köket från Ballingslöv finns gott om arbetsytor och mycket förvaring. En bardisk med sittplatser delar av köket mot den trevliga matplatsen vid ett fint burspråk. Intill köket finns ett underbart lyxigt och rymligt vardagsrum i vinkel. Här finns plats för en väl tilltagen soffgrupp och ett stort matsalsbord med plats för många gäster. På detta plan hittar man också en gästtoalett. En halvtrappa upp kommer du till tre väl tilltagna sovrum med otroligt bra förvaring i totalt arton platsbyggda garderober. Här hittar du också ett stort badrum med dusch, badkar, dubbla kommoder och en intilliggande separat toalett. Bostaden fortsätter en halvtrappa ner där det finns ytterligare sällskapsutrymme i ett ombonat allrum där en öppen spis värmer gott under årets kyligare dagar. På detta plan ryms också ett sovrum, nyrenoverad tvättstuga, badrum med dusch, bastu och en toalett. Ytterligare en halvtrappa ner finns ännu mer plats att umgås i en gillestuga och även här är det ett badrum med dusch. Övriga rum i källaren är matkällare, förråd/klädkammare, pannrum, groventré med bra förvaring samt ett dubbelgarage. Bostaden ligger med närhet till Lugnets naturreservat, bad- och sportanläggning samt till fina motions- och skidspår. Gångavstånd till Lasarettet, högskolan, skolor, förskolor, gym, livsmedelsbutik, vårdcentral och centrum. Det här är en fantastisk villa som absolut behöver upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin på 070-314 16 40 vid intresse!

TVÅA MED HISS I CENTRALA FALUN! Bekvämare och centralare än så här blir det inte! Välkommen till en generös och välhållen bostad med modernt kök renoverat 2021, lättmöblerat vardagsrum, rofyllt sovrum, stort badrum med plats för tvättmaskin och mycket rymlig klädkammare. Ytterst välskött förening med tillgång till många faciliteter såsom stor och välutrustad samlingslokal, gym, tvättstuga, bastu, övernattningslägenhet och härlig takterrass med panoramautsikt över Falu stad högst upp i huset! Här bor du mitt i stadens kärna med närhet till bland annat mataffärer, resecentrum, restauranger och allt övrigt som Falu stad har att erbjuda! En lägenhet bara att flytta in & trivas i samtidigt som du bor i en välskött förening där garage (parkeringsplats i låst del av parkeringshus) och el-tillägg ingår i avgiften. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse inför kommande visningar!

Välkommen till denna charmiga bostad med gott om potential i mysiga Lumsheden. Med en boyta på 210 kvadratmeter och en tomtyta på hela 2145 kvadratmeter finns här gott om utrymme för kreativitet och möjligheter. Byggåret från 1935 ger huset karaktär och historisk charm. Det gamla kapellet stora sal om ca 100 kvm har gjorts om till ett sällskapsrum med stora möjligheter. Badrummet och köket renoverades 2017. Villan värms upp via bergvärme. Närområdet erbjuder lugn och ro med närhet till vacker natur, perfekt för avkopplande promenader eller löprundor. Faluns centrum med shopping, restauranger och service ligger kort bilresa bort. Vardagsärenden sköts bekvämt i Svärdsjö centrum. Med stora ytor både inne och ute är detta hemmet för den som gillar att skapa sin alldeles egna oas. Möjligheterna är oändliga för den som vill renovera och sätta sin egen prägel på bostaden. Ta chansen att förvärva detta unika hus med stor potential.

FANTASTISKT FIN KOLONISTUGA MED UPPVUXEN TRÄDGÅRD! Nu erbjuds en väldigt fin kolonistuga från 2022 med en uppvuxen trädgård. Det här är en lyxig variant av kolonistuga med smakfull inredning och fina detaljer. På kolonilotten kan man njuta av att plocka in och äta hallon, svarta och röda vinbär, krusbär, plommon och rabarber. I odlingslådor växer många härliga växter. På tomten finns också ett fint växthus där det bara är fantasin som sätter gränsen! Invändigt i stugan möts man av en hall med avhängningsmöjligheter. Stugan är ljus med ljusinsläpp från två olika väderstreck. Stugan har en härlig rymd i och med ryggåstaket. I köksavdelning med skåpsluckor i en snygg grön nyans finns allt som behövs: induktionsplatta, kylskåp samt diskho. I stugan finns en sovalkov och plats för övrigt möblemang. Stugans hjärta är nog ändå den väl tilltagna altanen med utsikt över trädgården där man gärna sitter och njuter. Den här superfina kolonistugan är byggd enligt konstens alla regler och här känns allt rejält och påkostat. Sjövatten finns framdraget till tomten. Koloniträdgårdsföreningen Falan är en del av Världsarvet, här kan du föra ett hundraårigt kulturarv vidare. Bastu finns, egen förening. Gemensam grillplats. Detta är en pärla som bör upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

1½-PLANS KEDJEHUS I OMTYCKTA HÄLSINGBERG! Varmt välkommen till detta mycket trivsamma och välskötta 1½-plans kedjehus om 5 rum och kök där alla stora renoveringar är gjorda. 2023 totalrenoverades taket, solceller installerades, alla fönster byttes till 3-glas isolerfönster och vinden isolerades. 2022 totalrenoverades ett badrum och köket totalrenoverades 2021. Här trivs hela familjen! Bostaden erbjuder en välkomnande hall med bra förvaring i en stor garderob. På entréplan finns ett hemtrevligt kök med plats matbord framför två stora fönster där många trevliga måltider kan intas. Rymligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp och matbord. Här finns en öppen spis med insats som höjer både värmen och mysfaktorn rejält under årets kyligare dagar. I vardagsrummet finns också access till den härliga uteplatsen med tak. Här avnjuts gärna härliga dagar oberoende av väder! På entréplan finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett nyrenoverat badrum. En trappa upp finns hela tre sovrum, alla i bra storlek. Fräscht, helkaklat badrum med badkar och ljusinsläpp från ett takfönster. Välskött och grönskande trädgårdstomt med uteplats i ogenerat läge! Här finns massor av perenner och odlingsmöjligheter. Här bor du i ett omtyckt bostadsområde nära till låg- och mellanstadieskola och friluftsområden i form av Rottnebyskogens naturreservat, närhet till livsmedelsaffär och goda bussförbindelser till stadskärnan. Här är det bara att flytta in och trivas! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40!

UNIKT TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA EN FASTIGHET FÖR DIG SOM SÖKER EN LOKAL FÖR DIN VERKSAMHET! Fastigheten är perfekt belägen i Östra Främby två kilometer från centrum och får användas till kontorsverksamhet, undervisning och industriändamål. Tomten är på ca 2600 kvm. Den inbjudande och rymlig hallen med ryggåstak når man via fina pardörrar. Från hallen kommer man in i det trevliga köket från Ballingslöv med plats för matbord mellan två fönster. Allrummet är stort och har en härlig rymd med ryggåstak och med ett fint ljusinsläpp från flera stora fönster. Härifrån når man husets baksida. Det finns ytterligare fyra rum i huset, varav ett av rummen enkelt går att dela upp till två rum. Huset har också två toaletter, varav ett handikappanpassat samt ett badrum och ett serverrum. Fastigheten värms upp med fjärrvärme och det är vattenburen golvvärme i hela huset. Fiber finns indragen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin på 070-314 16 40 vid intresse!

MYSIG ETTA MED LÅG AVGIFT, EN BOSTAD SOM HAR ALLT DU BEHÖVER! Välkommen till denna ljusa, trivsamma och yteffektiva etta om 30,5 kvm! Bra planerad bostad med arbetskök, ett stort allrum med praktisk sovalkov och flertalet fönster som ger fint ljusinsläpp. Fräscht generöst och kaklat badrum med duschplats. Denna etta passar perfekt som första boende, studentlägenhet eller som övernattningslägenhet med goda parkeringsmöjligheter. Här bor du i en stabil och välskött förening med bra bussförbindelser till Falun samt med närhet till mataffär, pizzeria, restaurang, badplats, skid-/löparspår, apotek och vårdcentral. Varmt välkomna att anmäla intresse för kommande visningar!

I naturnära Hosjö, intill vackra sjön Runn i Sandlandet kommer Panghus uppföra etapp 2 genom nyproduktion av 16 radhus-lägenheter om 120 kvm med en nästintill oslagbar yteffektivitet. Bostäderna är placerade i form av 4 huskroppar om 4 lägenheter i varje huskropp. Samtliga lägenheter har en tomtyta med gräsmatta eller terrassbalkong där man med lätthet spenderar lediga stunder! Uppfart med plats för två bilar, ett kallförråd invid entrén om ca 8 kvm och ett stort förråd på vinden för praktiska förvaring. NYPRODUKTION MED DESIGN, KVALITÉ OCH STANDARD UTÖVER DET VANLIGA MED SOLCELLSPANELER! Välkommen till en bostadsutvecklare som tänker nytt! Hus med ett tydligt uttryck och en design med stark karaktär, traditionell träfasad med moderna stora fönsterpartier. Bostadsutvecklaren Panghus förstår att det är lite tuffare tider just med bla ökade energipriser så i denna etapp kommer därför installeras solcellspaneler till er som täcker delar av ditt årliga energibehov. (Detta utan extra kostnad). Styrräntan under 2024 är på väg ner enligt prognoser från Riksbanken och de kan i framtiden innebära en lägre månadsavgift. Panghus erbjuder hus med en genomgående mycket hög standard och kvalité – Bl.a. stora fönster från golv till tak av danska Velfac och högkvalitativt trägolv från Rappgo. Vidare erbjuder bostäderna stilrent snickeribyggt kök med vitvaror från SMEG och rostfri bänkskiva från attraktiva Franke. Ett dusch-/badrum på vardera plan, med industriell touch med grå klinker och vita kaklade väggar. Duschrummet på entréplan har dusch och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, badrummet på övre plan har badkar. Planlösningen i bostäderna är mycket effektiv och disponeras med härliga sällskapsytor där vardagsrum och kök fint flyter ihop i en öppen planlösning och underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna – som skapar härlig genomsikt och stor rumskänsla. 4 sovrum (möjlighet till 5) och allrum på båda våningsplanen! Det som är standard i ett Panghus är ofta dyra tillval hos andra, om det ens finns som tillval. Husen är ritade av, en av Sveriges mest välkända arkitekter, Jonas Waldemarson. Inför varje nytt nyproduktionsprojekt och för varje ny plats skapar Panghus bostäder som går i harmoni med omgivningen. Det gemensamma är alltid yteffektivitet, stilsäkerhet och med stora fönsterpartier. Tradition, modernism, funktionalitet och kvalitet i en harmonisk och personlig förening. Vad särskiljer oss från andra bostadsutvecklare? Golvvärme på båda våningsplanen Exklusiva stora fönsterpartier från välkända Velfac Kök från finsnickeri i Vingåker Exklusiva trägolv från Rappgo Inga utanpåliggande rör Inmålade lister Dolt vangstycke i trappa Attraktiva priser från 2 495 000 kr! Bostäderna i projektet säljs till fasta priser och enligt principen ”först-till-kvarn”. Bilderna i annonsen är från Etapp 1 på Brf Terrassen i Uddnäs, det blir liknande standard på denna etapp. Bostadsrättsföreningen Sjöglimten i Uddnäs har en låg belåning och därmed en långsiktig styrka. Mer information finns på www.panghus.se/falun.

I naturnära Hosjö, intill vackra sjön Runn i Sandlandet kommer Panghus uppföra etapp 2 genom nyproduktion av 16 radhus-lägenheter om 120 kvm med en nästintill oslagbar yteffektivitet. Bostäderna är placerade i form av 4 huskroppar om 4 lägenheter i varje huskropp. Samtliga lägenheter har en tomtyta med gräsmatta eller terrassbalkong där man med lätthet spenderar lediga stunder! Uppfart med plats för två bilar, ett kallförråd invid entrén om ca 8 kvm och ett stort förråd på vinden för praktiska förvaring. NYPRODUKTION MED DESIGN, KVALITÉ OCH STANDARD UTÖVER DET VANLIGA MED SOLCELLSPANELER! Välkommen till en bostadsutvecklare som tänker nytt! Hus med ett tydligt uttryck och en design med stark karaktär, traditionell träfasad med moderna stora fönsterpartier. Bostadsutvecklaren Panghus förstår att det är lite tuffare tider just med bla ökade energipriser så i denna etapp kommer därför installeras solcellspaneler till er som täcker delar av ditt årliga energibehov. (Detta utan extra kostnad). Styrräntan under 2024 är på väg ner enligt prognoser från Riksbanken och de kan i framtiden innebära en lägre månadsavgift. Panghus erbjuder hus med en genomgående mycket hög standard och kvalité – Bl.a. stora fönster från golv till tak av danska Velfac och högkvalitativt trägolv från Rappgo. Vidare erbjuder bostäderna stilrent snickeribyggt kök med vitvaror från SMEG och rostfri bänkskiva från attraktiva Franke. Ett dusch-/badrum på vardera plan, med industriell touch med grå klinker och vita kaklade väggar. Duschrummet på entréplan har dusch och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, badrummet på övre plan har badkar. Planlösningen i bostäderna är mycket effektiv och disponeras med härliga sällskapsytor där vardagsrum och kök fint flyter ihop i en öppen planlösning och underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna – som skapar härlig genomsikt och stor rumskänsla. 4 sovrum (möjlighet till 5) och allrum på båda våningsplanen! Det som är standard i ett Panghus är ofta dyra tillval hos andra, om det ens finns som tillval. Husen är ritade av, en av Sveriges mest välkända arkitekter, Jonas Waldemarson. Inför varje nytt nyproduktionsprojekt och för varje ny plats skapar Panghus bostäder som går i harmoni med omgivningen. Det gemensamma är alltid yteffektivitet, stilsäkerhet och med stora fönsterpartier. Tradition, modernism, funktionalitet och kvalitet i en harmonisk och personlig förening. Vad särskiljer oss från andra bostadsutvecklare? Golvvärme på båda våningsplanen Exklusiva stora fönsterpartier från välkända Velfac Kök från finsnickeri i Vingåker Exklusiva trägolv från Rappgo Inga utanpåliggande rör Inmålade lister Dolt vangstycke i trappa Attraktiva priser från 2 495 000 kr! Bostäderna i projektet säljs till fasta priser och enligt principen ”först-till-kvarn”. Bilderna i annonsen är från Etapp 1 på Brf Terrassen i Uddnäs, det blir liknande standard på denna etapp. Bostadsrättsföreningen Sjöglimten i Uddnäs har en låg belåning och därmed en långsiktig styrka. Mer information finns på www.panghus.se/falun.

Vackert belägen villa med lantliga vyer i omtyckta Linghed med en rymlig tomt i ett lugnt och skönt naturnära område. Representativt boende med mycket charm och generösa utrymmen, ytskikten är varsamt renoverade och här finns möjlighet att sätta sin egna prägel. Lantligt kök med vedspis, vardagsrum med kamin, hela fyra sovrum och två badrum. Tomten är lagom stor och ligger vackert belägen på höjden med en fantastik utsikt över ett lummigt landskap. Här finns plats odling. En rymlig lada hittar du också på tomten, här finns flera förråd och en stor loge, perfekt för sommarmiddagar och midsommarfirande. I den gemytliga byn Linghed bor man nära naturen med fina fiskevatten och vandringsleder. Här finns förskola och skola åk 1-6 och härifrån är det bra busskommunikationer både till Svärdsjö, Enviken och Falun. I Linghed finns en nybyggd multiarena, perfekt för den aktiva. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller för att boka in en visning!

Nu har ni möjlighet att förverkliga er dröm om att bygga ett helt nytt Eksjöhus i Staberg! Tomten ligger i ett lugnt sjönära läge intill Stabergs Småbåtshamn. Här bor du i natursköna omgivningar, endast 10 min från centrala Falun och absolut närhet till populära sjön Runn. Eksjöhus erbjuder en mängd olika hustyper under dokument kan ni se planritning samt en kostnadskalkyl på deras populära modell prio 143. Totalt finns 16 tomter att välja mellan, se mer under bilder. Tomtpriserna är inklusive kommunalt vatten & avlopp. Under fliken dokument finns mer information kring området. Välkommen med din intresseanmälan!