Christofer Svensson

*Stenkast till centrum och t-bana *Genomgående fint skick *Nytt badrum från 2020 *Öppen och social planlösning *Fin utsikt och ingen insyn *Bredband ingår i avgiften *Möjlighet till snabb inflyttning Här finner ni en mycket fin, välplanerad och trevlig 1:a med bästa läge i populära Fruängen. Endast 1 min till centrum med all tänkbar service, t-bana och buss. Genom det stora fönsterpartiet flödar ljuset in vilket ger lägenheten en luftig känsla och det höga läget ger en fri utsikt utan insyn. Lägenheten erbjuder ett fint skick efter en större renovering 2020/2021. En social planering med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Dessutom erbjuder lägenheten ett helkaklat badrum som renoverades 2020. Det är förberett för tvättmaskin och sedan tidigare stambytt. Som golvbeklädnad erbjuds snyggt och enhetligt ett parkettgolv. I hallen finns bra förvaringsmöjligheter i en klädkammare, garderob och städskåp. För den som önskar finns plats att ha ett litet hemmakontor i klädkammaren som säljaren har idag. Föreningen är välskött och stabil med god ekonomi. Låg skuldsättning på ca 6000 kr per kvm. Kabel-tv och bredband (100/50 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. Fastighetens interiör totalrenoverades 2007 med bl a. stambyte, nya kök, nya badrum, ny el och nya golv i samtliga lägenheter. Gemensamma utrymmen som finns i föreningen är två fina tvättstugor, cykelrum och ett förråd som tillhör lägenheten. Som pricken över i:et är det dubbla hissar i huset vilket är ganska unikt för området. Lägenheten har ett suveränt läge mitt i Fruängen C. Inom 1 minuts gång kan man nå det mesta av behov, såsom butiker, mataffärer, serveringar, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera gym. Även t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Fri parkering på närliggande gator för den som har bil. Med en kort promenad når man Långbro Park, en naturskön historisk parkmiljö med ett välbesökt Värdshus. Med tio minuter på cykel når man större sammanhängande grönområden med möjlighet till bad. Välkommen hem!