Daniel Gesher

Belägen högst upp på tredje våningen, alldeles intill Folkets Park, hittar du denna inbjudande och ljusa trea med en härlig atmosfär. Lägenheten har tidigare genomgått en ombyggnation som gett bostaden ett rejält lyft. Dessutom har en helt ny och rymlig inglasad balkong byggts, med en härlig utsikt. Med sina 66 stilrena och välplanerade kvadratmeter är det lätt att känna sig hemma. Den öppna planlösningen och de vackra pardörrarna mellan vardagsrummet och sovrummet skapar ett fint flöde och ett fint ljusinsläpp från två väderstreck – något som många uppskattar. Köket är stilrent renoverat och badrummet helkaklat med golvvärme. Vardagsrummet är rymligt och med plats för både soffgrupp och matbord, medan sovrummen är gedigna. Förvaringsmöjligheterna är goda, med två tillhörande förråd. Den nya, generösa inglasade balkongen blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av bostaden, med sitt trivsamma läge och fina ljusinsläpp. Här bor du i en trygg och välskött förening med låg belåningsgrad och låga avgifter. Föreningen har genomfört stora renoveringar, inklusive stamrenovering, fönster byte och byggnation av nya balkonger. Dessutom ingår bredband i avgiften. Fri parkering finns i anslutning till fastigheten och du har utmärkta tåg- och bussförbindelser till Jönköping precis utanför dörren. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information. Daniel Gesher - 0704-579008 - [email protected] Utförda renoveringar: 2023 - Renoverat kök samt golv och ommålning. 2023 - Ny kyl och micro 2023 - Installation av garderobs vägg med tilhörande inredning 2022 - Ommålning vardagsrum 2022 - Ommålning hall 2022 - Ommålning sovrum samt nytt golv Kort fakta: * besök gärna föreningens hemsida på www.majstången.se för mer information. * Lägenheten ligger på tredje våningen med utsikt. * Nya och större inglasade balkonger. * Angiven hyra inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bredband. * Nya fönster installerades 2019. * Avlopps stammar byttes 2019. * Föreningen ansvarar för trappstädning. * Fri parkering finns utmed föreningens fastigheter. * Huset är anslutet till Com Hem. * Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden och en matkällare. * Renoverad tvättstuga med klinkergolv, moderna maskiner och torkrum. * Grovtvättstuga finns tillgänglig. * Tillgång till bastu för de boende. * Cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum med snickeri finns i huset. * Garageplatser lottas ut, och fri parkering finns på närliggande gator.

Välkommen till denna ljusa och rymliga enrummare i hjärtat av centrala Huskvarna! Denna charmiga etta, belägen på första våningen av tre, erbjuder en välplanerad och bekväm yta. Med sitt utmärkta läge och låga hyra är bostaden perfekt för dig som ska börja studera eller som söker ditt första centrala boende. Kombinationen av högt i tak och genomtänkt planering ger bostaden en fin helhetskänsla. Här finns även 40-talets charm med dess tidstypiska drag med charmiga detaljer. I trapphuset finns balkonger som får nyttjas av de boende. Det finns även en insynsskyddad uteplats på den mysiga innergården. Brf Svarven är en ekonomiskt stabil bostadsrättsförening med låga avgifter och låg belåningsgrad. Fastigheten är väl underhållen, med större investeringar och stamrenovering genomförda. Här bor du centralt i Huskvarna med gångavstånd till allt vad Huskvarna centrum har att erbjuda. Bussförbindelser till Jönköping city och Högskolan är smidiga och täta. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information. Daniel Gesher 0704-579008 Följande renoveringar är utförda: * 2016 - Badrum, total renovering och ombyggt från grunden. * 2016 - Badrum, ny porslin och spegelskåp. * 2016 - Byte av samtliga golv. * 2016 - Nya golvlister. * 2016 - Renovering av hall. * 2016 - Ommålning av samtliga väggar. * 2016 - Kök, nya köksluckor, nytt golv, lister samt målning. * 2020 - Ny köksfläkt Mäklaren informerar: * Snabbt tillträde är möjligt. * Välskött förening med låg belåningsgrad och låga avgifter. * Lägenheten har ett attraktivt läge i föreningen. * Högt i tak och 40-talets charmiga detaljer. * Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och kabel-TV. * Fiber är indraget i fastigheten. * Wetternet och Comhem som alternativ. * Vinds och källarförråd tillhör bostaden. * Föreningen har genomfört en stamrenovering. * Parkeringsplatser finns tillgängliga via kösystem. * Utmärkt läge med närhet till city och parkområdet Mjölkafållan. * Välskötta, gröna innergårdar med uteplatser för en trivsam miljö.

Välkommen till denna charmiga villa som elegant förenar 1930-talets tidlösa arkitektur med moderna bekvämligheter, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Från övre plan njuter du dessutom av utsikt över både staden och Vättern. Belägen i ett av stadens mest attraktiva områden, erbjuder detta hem en harmonisk blandning av komfort och bekvämlighet. Möjligheterna står nu även startklara för nya ägare att utöka villans boytan ytterligare - om så önskas. Det finns ett beviljat bygglov för ett 28 kvm stort allrum som är giltigt till 2027-01-01, se bygglovsritningar. Med totalt 191 kvadratmeter är denna villan är ljus och rymlig med välplanerade ytor som präglas av öppna utrymmen och rikligt ljusinsläpp. Nuvarande ägare har vårdat huset noggrant och genomfört flera förbättringar och uppdateringar, inklusive ommålning av fasaden, omläggning av taket och dränering. Under 2024 genomgick köket en totalrenovering och erbjuder nu moderna funktioner i en stilren design. Husets planlösning är flexibel och lätt att anpassa efter dina behov. På övre plan finns tre stora sovrum och en wc, på detta planet öppnar de fina utsikterna över stad och vatten upp. Avnjut sköna kvällar framför braskaminen eller slappna av i relaxavdelningen – denna villa erbjuder en känsla av vardagslyx i varje hörn. Den lugna infarten från Dunkevägen gör vardagen även smidig, och den välarrangerade trädgården med den stora altanen i syd/västläge är perfekt för avkoppling och sociala sammanhang. Detta hem är idealiskt för både socialt umgänge och ett aktivt familjeliv. Att bo på Dunkehallavägen 51 innebär ett centralt läge men ändå lite vid sidan av. Här har man nära till naturen, stan, skolor, dagis, butiker och smidig kommunikation. Välkomna att kontakta mäklare för mer information: Daniel Gesher - [email protected] - 0704-579008 Mäklaren informerar: * Beviljat bygglov för utbyggnad av huset finns, se dokument och bygglovsritning. * Bygglovet är giltigt till 2027-01-01. * Egen utfart mot lugna Dunkevägen. * Fiber installerat i fastigheten. * Fönster mot vägen är ljudisolerade. * Bostaden kommer att säljas besiktigad. * Energideklaration och försäkrat mot dolda fel. Följande renoveringar är utförda: 2024 - Kök - ombyggnad och installation av nytt kök. 2024 - Nytt staket/plank mot två gator. 2024 - Slipade golv i kök, hall, matsalsrum och vardagsrum. 2024 - Nya trösklar i hela entréplan. 2024 - Ommålning av tak i kök samt tapetsering. 2024 - Ommålning av tak och väggar på övre och undre hall. 2024 - Kök - breddat dörröppning till vardagsrum med ca 80 cm. 2024 - Kök - breddat dörröppning till hall med ca 10 cm. 2020 - Installation av braskamin. 2020 - Uppfräschning badrum entréplan 2020 - Ommålning av hela fasaden. 2010 - Ombyggnation och installation av relax, bastu och dusch. 2009 - Installation av wc övreplan 2005 - Omläggning av hustaket.

- Just nu genomgår lägenheten en renovering och uppdatering, nya bilder samt visningstider kommer snart att publiceras. Välkommen till denna generösa och välplanerade 2:a om hela 69 kvm, centralt belägen på Söder i Jönköping. Lägenheten, som ligger endast en halvtrappa upp, har en rymlig väster balkong och erbjuder ett attraktivt boende i en mycket låg belånad förening med låg månadsavgift, där parkeringsplats ingår. Den välgenomtänkta planlösningen inkluderar ett trivsamt kök, ett generöst sovrum och ett vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Lägenheten får fint ljusinsläpp från både öster och väster, och den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla. Sovrummet är lugnt och fridfullt, med stora fönster mot väster som ger ett ljust intryck. - Balkongen i västerläge erbjuder sol från middag till kväll, vilket skapar en trivsam samlingspunkt. Till lägenheten hör två förråd, ett stort vindsförråd och ett matkällarförråd. Föreningen har även en välskött tvättstuga i källarplanet. Läget är oslagbart, med närhet till högskolan, busshållplatser, resecentrum samt parker som Idas Park och Friaredalen. I området finns också ett brett utbud av restauranger och caféer. För visning, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Daniel Gesher på 070-579008 eller via e-post: [email protected]. Mäklaren informerar: * Obs! Låg belånad förening. (Under 1700 kr/kvm) * Ny visningstid kommer snart. * Lägenheten genomgår just nu en renovering och uppdatering. * Parkeringsplats ingår i avgiften. * Fantastiskt läge med närhet till Jönköpings city. * Två förråd tillhör lägenheten – vind- och källarförråd. * Angiven hyra inkluderar värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats. * Rymlig balkong i västerläge med kvällssol. * Insynsskyddat boende i bra skick. * Nära till city, restauranger, caféer, parker och promenadstråk. * Parkeringsplatsen ligger intill bostaden. * Goda bussförbindelser. * Nära till förskola och skola. * En trivsam plats att bo på för både unga och äldre.