Fastighetsbyrån Karlskrona

Tre havsnära, friköpta tomter i generösa storlekar med möjlighet att bygga enplans eller tvåplanshus med valfri entreprenör. Havsutsikt och havsglimtar från samtliga tomter. Rofyllt läge omgärdat av skog och hav. Områdets karaktär lämpas sig för såväl permanent- som fritidsboende! Kommunalt VA, el -och fiberanslutningar tillkommer. Positivt förhandsbesked finns. Pris från 1 100 000 kr.

Välkommen till denna trevliga bostad på en eftertraktad hörntomt i Fågelmara. Med renoverat tak och en modern luft/vattenvärmepump är detta ett trivsamt hem med potential. Boytan på 84 kvadratmeter och biytan på 132 kvadratmeter erbjuder gott om plats för familjen att trivas på. Området kring bostaden är lugnt och barnvänligt med närhet till skola, mataffär och grönområden. För de som gillar att vara aktiv finns det fina promenadstråk och motionsspår i närheten. Det extra plusset med ett garage ger möjligheten till smidig parkering och förvaring av bilen. Dessutom har du en stor hörntomt på 1912 kvadratmeter att njuta av under varma sommardagar. Denna bostad har alla förutsättningar för att skapa ditt drömhem. Tillsammans kan vi utforska möjligheterna som detta hus har att erbjuda. Välkommen att kontakta oss för visning och möjlighet att bli nya ägare till denna härliga bostad på hörntomten i Karlskrona.

Välkommen till Rödebyvägen 53 och denna funkisvillan i två plan plus källare. Här bor man på 150 kvadratmeter boarea och 60 kvadratmeter biarea i källaren. Huset har 3-4 sovrum och stora sociala ytor. Plan och fin tomt på 1 654 kvadratmeter där det även finns ett fristående garage med vidbyggd carport. Nya fönster 2019 och bergvärmepump från 2009/2010. Bekvämt läge i Rödeby med närhet till skola, kommunikationer, aktiviteter, livsmedelsbutik och restauranger. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Syrénvägen 2 och denna enrumslägenheten på 38 kvadratmeter. Separat kök med plats för matbord. Vardagsrum med utrymme för säng och soffgrupp. Tre inbyggda skåp/garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fin uteplats tillhörande föreningen med grill. Centralt och bekvämt läge i omtyckta Rödeby. Närhet till busshållplats, livsmedelsbutiker, restauranger, skola och aktiviteter. Stabil förening med väldigt god ekonomi! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Carlemansvägen 1! Fin 50-talsvilla med bevarade detaljer såsom burspråk, fönsterbrädor i marmor, vacker fiskbensparkett etc. Huset byggdes till med en övervåning på 90-talet och har löpande renoverats sedan dess, det senaste är ett helkaklat badrum/wc -23, se renoveringslistan. Låga driftskostnader med bergvärme och solceller! Fiber upp till 10 000 Mbit, med flera nätverksuttag. Här har ni totalt hela 229 kvm till ert förfogande i de tre planen. Entréplan har bra sociala ytor i form av ljust vardagsrum/matplats med insatskamin, burspråk & fiskbensparkett samt fint umgängeskök med öppen planlösning mot mindre matplats. På detta planet finns även ett renoverat sovrum samt badrum/wc 1 -23 med golvvärme. Den tillbyggda övervåningen från -94 har ett läckert allrum med ryggåstak och flera fjärrstyrda takfönster för ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns tre sovrum, ett helkaklat badrum/wc 2 med golvvärme samt ett mysigt litet loft med takfönster där med. Rymlig källare som tidigare innehållit egen verksamhet, perfekt med egen ingång, egen uppfart och ett wc-rum. Numera har källaren använts till gäster - med fint allrum med öppen spis - och förvaring men den med stora planer skulle ju kunna inreda en lägenhet här. På tomten finns carport med laddbox, ett nybyggt förråd samt en äldre charmig uthuslänga till förvaring. Trädgården har flera stensatta uteplatser samt spännande thuja-gång och terrasseringar för de små att leka kring. Efter bron över vackra Lyckebyån ligger Mariagårdens förskola & fina lekplats samt Lyckeby centrum. Det är gång/cykelavstånd till ännu flera förskolor och skolor, havsbad vid Ringö samt naturreservaten vid Prästamarken och Knösö. Bra centralt läge i Lyckeby med närhet Lyckåvallens bollplaner samt frisbeebana och tennisbana. I Lyckeby finns all tänkbar service inom gångavstånd, med flera köpcentrum med Willys, Maxi and Lidl, restauranger, vårdcentral, paketutlämning och allaktivitetshus med bla bibliotek. Endast ca 6 km till Verkö med NKT & Roxtec mfl, ca 7 km in till stan med Bergåsaområdet (Blekingesjukhuset, Blekinge Tekniska högskola, Campus Gräsvik) på vägen. Bra bussförbindelser till alla dessa ställen med flera stadsbusslinjer och expessbusslinje med förbindelse till Bergåsa men även Rosenholm med NKT Arena.

Centralt belägen fastighet i Jämjö med gångavstånd till all bekväm service som Jämjö kan erbjuda som exempelvis välsorterad mataffär, matställen, vårdcentral, skolor och barnomsorg. Huset har de sociala ytorna på nedre plan och en mer privat övervåning med sovrum. Större inbyggd altan för de regniga och blåsiga sommardagarna. Enkelgarage. Huset kräver en del renovering men kan bli ett fint boende i Jämjö

Välkommen till Öljersjö 212! En vacker och rymlig sekelskiftesvilla med fritt & lantligt läge med bara cirka fem minuter från Lyckeby centrum! Att sitta på den soldränkta altanen med en fika och lyssna på klapprande hovar tillhör vardagen då ryttare dagligen skrittar förbi på sina hästar. Här trivs både människor och djur i samklang med naturen. I rogivande omgivning med hästhagar och blommande rapsfält ligger denna rymliga sekelskiftesvilla med tidstypisk vacker form och ljusa fina sällskapsutrymmen. Huvudbyggnaden med gamla anor som tidigare varit drängbostad till Öljersjö gård har en spännande planlösning med fint ljusinsläpp, trägolv och vacker utsikt över ängarna. Entrén består av en charmig och mysig glasveranda med linoljemålat golv och vit allmogepanel på väggar, tillbyggd 2015. Familjevänligt kök från 2007 med intilliggande matrum med utgång till stor solig altan och vidare till den uppvärmda poolen. Från matrummet når man via pardörrar i glas en av de rymliga sällskapsytorna med gott om plats för den större familjen och sociala sammankomster framför den stora eldstaden med insatskamin. Ytterligare allrum finns på övervåningen med utgång till stor balkong i söderläge. Två renoverade duschutrymmen från 2023 respektive 2008 - varav det ena med möjlighet till bastu - och upp till 5 sovrum vid behov. Stor altan i härligt söder/västerläge, ovanmarkspool med 5,5 m i i diameter & 140 djup ingår. Stora investeringar är utförda 2007-2024, se lista! Rymligt garage/förrådsbyggnad om ca 70 kvm, som även kan användas som företagsdel vid behov. Stor tomt om 4 599 kvm varav en naturdel med egen infart, kanske avstyckningsbar om så önskas? Kommunalt VA -13, fiber upp till 10 000 MBit är installerat. Här blir man vinnare med nya E22:an som blir klar kring årsskiftet 2024/2025 - det blir barnvänlig tunnel under och cykelväg till Lyckeby! Ca 1.5 km till populära Barnens gård, ca 3,5 km till Östra Torp med förskola & skola, ca 5 km till havet och kommunal badplats på Knipehall intill Fäjö. Bara ett par minuter med bil till övriga Lyckebyområdet med fler förskolor, skolor och all service samt 15 minuter från Karlskrona centrum. Vid rondellerna Sturkö & Lösen finns flera busslinjer, stadsbuss och nattbuss på helger.

Möjlighet att förvärva nyproducerad lägenhet från 2019 med möblerbar balkong i västerläge och med havsutsikt! Stilrena materialval, fin färgsättning och ett tidlöst kök från Ballingslöv i lägenhetens mitt. Genomgående planlösning vilket ger ett fint ljus. Välplanerat med kök/vardagsrum/matplats i öppen planlösning, två sovrum och ett större badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ett inflyttningsklart boende med alla bekvämligheter såsom hiss, garage, gym, förråd m.m. Varmt välkomna på visning!

Sällsynt möjlighet att förvärva ett vackert och karaktäristiskt 20-tals hus med ett svårslaget läge i Karlskrona i sällsynt gott skick. Med högt läge bor ni i vacker tvåplans villa med bevarade detaljer och fantastiska rum. Imponerande takhöjd, generösa sällskapsrum och möjlighet till flertalet sovrum. Fin trädgårdstomt med trevlig altan i soligt läge. Genomgående välskött såväl interiört som exteriört med nästintill totalrenovering de senaste åren. Dubbelgarage, bergvärme för bra drift, omlagt tak, nyare fönster och helrenoverad interiör.

Välkommet till Gillet, med adress Gillevägen 3! En fullständigt unik fastighet som måste upplevas! Huset uppfördes enligt sägnen 1832 inne på Stortorget i Karlskrona (se foto!) och huserade fram till 1913 diverse skilda verksamheter såsom saluhall, polisvakt/häkte, auktionshall mm. År 1913 flyttades huset till sin nuvarande plats i Lyckeby och blev ett gille fram till 1950-talet då det inreddes till att bli traktens biograf och sedan 1964 har det varit en privatbostad. Här finns många användningsområden såsom fortsatt exklusiv privatbostad, ombyggnad till fler bostäder, framtida bed & breakfast, konferensverksamhet eller till representativ kontorsverksamhet, möjligheterna är oändliga! Huset om totalt ca 372 kvm huserar idag två finentréer, påkostat HTH-kök, hela 7 sovrum/kontor, 3 st badrum/wc plus gäst-wc och extra duschplats i tvättstuga/groventré. Men inte minst det som idag inrymmer vardagsrum/matplats - den fantastiska gamla biografsalongen om hela ca 100 kvm med upp till 6 meters takhöjd - här inne får ni plats med en mindre enplansvilla - med vackra detaljer, ofantlig rymd och ett härligt ljusinsläpp med 7 fönster och utgång till altan & spabad. Högt läge på hörntomt, huset syns majestätiskt på långt håll, med sitt vackra läge ovanför Lyckebyån! Exklusiv och pampig byggnad med sina ikoniska pelare som löper längs södra och västra sidan och sin vackra putsade fasad. Fastigheten har genomgått stora investeringar de senaste åren med bla falsat plåttak -16, vackra fönster där flertalet är utbytta -17, kraftfull luft/vattenvärmepump -23, tidlöst HTH-kök med påkostad inredning & Siemens vitvaror, spabad, fiber etc. På entréplan har ni representativa och sociala ytor i form av kök/matplats med HTH-kök, ca 100 (!) kvm vardagsrum/matplats med upp till 6 meters takhöjd i den gamla biografsalongen men även mer praktiska utrymmen såsom tre sovrum, badrum/wc, gäst-wc samt badrum/groventré/tvättstuga. På övervåningen i den norra flygeln finner ni ett sovrum, ett badrum/wc och bra med förvaring där den gamla biografutrustningen fanns. Här är även en lucka ut till den inre balkongen ovanför det gigantiska vardagsrum/matplats dvs den gamla biografsalongen. På övervåningen i den södra flygeln finner ni en hall med utsikt över vardagsrum/matplats dvs den gamla biografsalongen, tre sovrum samt ytterligare ett badrum/wc. Under huset finns en rymlig källare som har gedigna granitväggar som ger stabilt klimat, utrymme till förvaring och ett blomsterum med vattenutkastare & golvbrunn. Den stora tomten består av två fastigheter om totalt 7 230 kvm och innehåller allt från öppna gräsytor, naturtomt, fristående altan samt altan under tak längs södra och västra sidan vid de ikoniska pelarna och avslutas med ett skönt spabad med kvällssol. I Lyckeby finns stadsbuss (inkl nattbuss), allaktivitetshus & bibliotek, restauranger, vårdcentral mm. Gång/cykelavstånd till flera förskolor och flera skolor upp till högstadiet (både i Lyckeby & Gullberna), flera lekplatser, bollplaner, tennis, frisbee-golf, gym, flera köpcentrum och all övrig service såsom kommunala båtplatser i Lyckebyån och kommunala badplatser på Ringö, Knösö och Knipehall vid Fäjöbron. Snabb access till Verkö med NKT, Roxtec mm och ca 10 min in till stan.

Radhuskänsla mitt i stan med öppen planlösning och mycket fin utsikt. Välkommen till denna fina och rymliga trea i markplan med egen ingång, härligt ljusinsläpp och havsutsikt. Här finns stor uteplats mot föreningens innergård med utsikt mot Saltösund samt inglasad balkong med utsikt mot Ekholmen och Borgmästerefjärden. Här erbjuds en lägenhet med öppen modern planlösning, golvvärme, stort ljusinsläpp, generösa umgängesytor, genomgående vackert golv med enstavs vitlaserad askparkett, helkaklat badrum och ett mycket fint och stilsäkert HTH-kök med köksö. Enligt föreningens stadgar får juridisk person köpa och man får även hyra ut i andra hand. Garageplats finns till bostadsrätten och kan fortsätta hyras av köparen. Ett kvalitetsboende!

Synnerligen trevlig och välskött lägenhet med balkong i ett öppet läge och utsikt mot Amiralitetsparken. Välrenoverad med helkaklat badrum, modernt kök, vardagsrum, balkong och rymlig klädkammare. Lägenheten är genomgående med fönster mot både framsidan och innergården. Centralt läge med all service bokstavligen runt hörnet.

Nu byggs ett helt nytt bostadsområde på populära skärgårdsön Sturkö. Här erbjuds man en härlig boendemiljö på ett naturskönt läge med närhet till havet och den pittoreska småbåtshamnen. På Sturkö har man även bekvämligheter som skola, förskola och mataffär. Det kommer att byggas 8 parhus bestående av 16 enheter byggda i 1½-plan, tomterna kommer vara friköpta och vid inflytt kommer gräsmatta, altan, uppfart samt förråd finnas. Det kommer finnas möjlighet att köpa 1-plans (65 kvm)med oinredd vind och 1,5-plans(109 kvm) med inredd vid. Fastighetsmäklaren förmedlar enbart tomterna, köparen kommer i sin tur teckna entreprenadavtal med säljaren separat. Obs, se produktionskostnadskalkylerna för lagfartskostnader mm.

Välvårdad familjevilla på hörntomt i lugnt och barnvänligt område med närhet till all vardaglig service! Välskött såväl interiört som exteriört. Väldisponerad planlösning med i dag tre sovrum som enkelt kan göras till fyra. Generösa sällskapsytor på entréplan och de mer privata ytorna såsom tre sovrum och badrum på övre plan. Plan, lättskött trädgårdstomt med fina gräsytor. Garage, uterum och bra drift med luft/vatten värmpump. Varmt välkomna på visning!

Gård om cirka 5,5 hektar cirka 25 minuter från Karlskrona med egen skog. Bra boende med välunderhållet hus där där flera större renoveringar utförts. Ekonomibyggnad med garage/förråd etc om 160 kvm byggd 2014-2016 med flertalet användningsmöjligheter. Möjlighet för företagare eller viss mindre djurhållning!

Välkommen till denna charmiga bostad med sjöutsikt och lantligt läge på Sturkö i Karlskrona kommun. Med en idyllisk omgivning och närhet till naturen erbjuder detta hem en härlig atmosfär för den som söker lugn och ro. Huset, byggt år 1965, bjuder på en boyta om 135 kvadratmeter och en stor tomt på 4085 kvadratmeter. Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig, inklusive en mysig eldstad, jacuzzi och en härlig uteplats för trevliga stunder med familj och vänner. Närområdet präglas av vacker natur, med möjlighet till sköna promenader och avkopplande stunder vid vattnet. För den som gillar aktiviteter utomhus finns det gott om möjligheter till fiske, båtliv och utflykter i den vackra omgivningen. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem där naturen är din granne och lugnet omfamnar dig så fort du kliver in över tröskeln. Varmt välkommen till ditt framtida drömhem på Sturkö!

Välkommen till denna trevliga och luftiga bostadsrätt belägen i Brf Stenbocken i Karlskrona. Här har du en bostad med ett stort kök perfekt för den matlagsningsintresserade och två rymliga sovrum som erbjuder bekvämt boende för dig och din familj. Du kommer att uppskatta bekvämligheterna med ett separat badrum och wc. Med balkongen kan du njuta av frisk luft och koppla av efter en lång dag. Området runt bostaden erbjuder allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Med närhet till affärer, skolor och grönområden kommer du snabbt att känna dig hemma här. Utforska lokala restauranger, parker och sevärdheter och känn hur gemenskapen blomstrar runt omkring dig. Ta chansen att skapa ditt drömboende här i Karlskrona. Tillsammans kan vi utforska möjligheterna och se hur denna bostadsrätt kan bli din framtida oas. Välkommen till ditt nya hem!

Med ett lugnt och naturskönt läge ligger denna väldisponerade 1-plansvilla på attraktiva Möcklö. Integrerat varmgarage med bakomliggande förrådsutrymme för god förvaring. Trevlig och välskött trädgårdstomt med utrymme för lek och spel samt möjligheter för den trädgårdsintresserade. En genomgående välskött familjevilla med fina sovrum och öppna och ljusa sällskapsutrymmen. Utgång till stort och härligt altandäck i bästa söderläge med havsutsikt. Även ett gästrum samt förvaringsutrymme.

Välkommen till denna trerumslägenheten på Axel W Anderssons väg 13 D! Här bor man på 68 kvadratmeter fördelat på vardagsrum, två sovrum, kök, hall och badrum. Goda förvaringsmöjligheter i hallen där det finns en lång garderobslänga. Hiss från markplan tredje och högsta våningen. Rymlig inglasad balkong mot öster med ingång från vardagsrummet. Här kan du njuta av omgivningarna från tidig vår till sen höst. Välkommen på visning!

Välkommen till denna tvåplansvilla i Kvarnagården som ligger strax utanför Nävragöl. Här bor man på 92 kvadratmeter med totalt två sovrum med möjlighet till att göra ett tredje. Tomten är 2109 kvadratmeter stor och på tomten finns även ett förrådshus, ett brygghus och ett mindre garage. Stor fin gräsyta, perfekt för lekar och aktiviteter. Fiber finns indraget i huset. Grävd brunn för vattentillförsel och 2017 gjordes ny trekammarbrunn med infiltration. Välkommen på visning!

Välskött familjevilla på centralt läge endast en kort promenad från Lyckeby centrum och all vardaglig service. Trevligt 20-talshus med fina sällskapsytor på entréplan och de mer privata ytorna såsom tre sovrum på övre plan. Förrådslänga med verkstad, bastu, förråd och carport m.m. Luft/vatten värmepump från 2021.

Stilren och välplanerad trerumslägenhet med hög och modern standard. Trevligt gavelläge högst upp i huset, genomgående planlösning med generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och ca 2,70 i takhöjd. Viss havsutsikt från lägenheten genom den fina grönskan som omger det lugna bostadsområdet. Balkong i västerläge med skön eftermiddags och kvällssol. Stora och väl tilltagna rum i hela lägenheten. Mycket fint och välutrustat kök med plats för matbord. Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmöjligheter. Här bor man i lugn och naturskön miljö med havet som granne. Bekvämt promenadavstånd till Blekingesjukhuset, Bergåsa station och högskolan. Aktiv förening som regelbundet anordnar gemensamma aktiviteter och fester.