Fastighetsbyrån Landskrona

Välkomna till Lingonstigen 20! Bra planerad och välskött 1 plansvilla beläget i lugnt och skönt område med trädgård i syd/väst-läge med plats för både lek och odling och två altaner. 2010 gjordes en större ombyggnad av planlösningen, bl a togs väggar bort mellan hall, kök och vardagsrum för att få en stor öppen sällskapsyta. Garage- och förrådsutrymmena gjordes om till rum. Härlig rymd och ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i vardagsrummet med utsikt mot trädgården. Alla fönster är bytta till 3-glas, kvalitetsfönster från Mockfjärd. Välplanerat med hall med skjutgarderob, öppen planlösning med köksö och plats för barstolar, vitt kök med gott om skåp och bänkytor, rymlig tvättstuga med stor klädkammare, ett större sovrum med garderober, helkaklad gästtoalett, helkaklat badrum, två sovrum intill varandra och ett rum som ägarna använder som allrum, går lätt att göra om till ett sovrum genom att sätta in en dörr. Gång och cykelavstånd till skolor, förskolor, tåg och buss, golfbana, affär och naturen i Saxtorpsskogen. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hjärtligt välkomna på visning!

Välplanerat och mysigt 1.5 plans gatuhus med källare. Lättskött stenlagd tomt, inglasat uterum och veranda i nivå med glasräcken. Här är sol i stort sett hela dagen. Perfekt läge med gångavstånd till allt som staden erbjuder, tågstationen och havet! Mycket bra pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Bottenvåningen innehåller hall plats för ytterkläder och ingång till helkaklad toalett. Från hallen når man både ovanvåningen och källaren. Vidare på bottenvåningen finns kök med gott om förvaring och bänkytor. Vidare finns mysigt vardagsrum med ingång till ett sovrum i bra storlek. Via vitmålad trappan kommer man upp till ovanvåningen där det finns helkaklad toalett med dusch och tre sovrum bra sovrum med garderober. I källaren finns hall, stort allrum, tvättavdelning med utgång till entrésidan, bastu och förrådsutrymmen. Goda parkeringsmöjligheter på gatan utanför fastigheten samt intilliggande gator. Önskas garageplats kan det finnas möjlighet att hyra i närliggande fastigheter. Hjärtligt välkomna på visning!

Den charmig korsvirkesbyggnaden byggdes ursprungligen 1807, i början av 1980-talet renoverades fastigheten och gjordes om till fem radhus med olika inredningar och storlekar, med de fantastiska takbjälkarna och stolparna bevarade som ger husen karaktär. Östergatan 228 är ett fint renoverat hörnhus, med två uteplatser med både morgon- och kvällssol samt trädgård i söder som tillhör samfälligheten och som disponeras fritt med nyttjanderättsavtal, här finns ett litet förråd, perfekt för cyklar och trädgårdsredskap. Fastigheten ramas in av Östergatan, Lilla Pilgränd och Hantverkargatan med mysig innergård med både grönytor och lekplats, en lugn oas med gång- och cykelavstånd till allt som staden erbjuder, tågstationen och havet! Mycket bra pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Hela fasaden är nyrenoverad. Både avseende träarbeten, målning och murfogning. Bottenvåningen innehåller hall med plats för ytterkläder och klinkergolv med golvvärme, gästtoalett, snyggt vitt kök med matplats och nytt golv med golvvärme, vackert vardagsrum med rymd, plats för både soff- och matgrupp och nylagt vackert parkettgolv i ljus ek, härifrån finns utgång till uteplats och trädgård. På våning två finns hall, rymligt och fräscht helkaklat badrum, nyrenoverad tvättstuga, ett större och två mindre sovrum. I det största sovrummet finns gott om garderober. Våning tre innehåller ett riktigt härligt allrum/sovrum med öppet upp i nock, denna våning inreddes i mitten av 1990-talet. Från rummet finns ingång till bastu och nyrenoverad toalett med dusch. Fiber och friköpt tomt. En parkeringsplats på innergården ingår i samfällighetsavgiften, det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats till om det önskas. förråd finns i i länga i närheten. Hjärtligt välkomna på visning!

Mysigt och charmigt 1.5 plans parhus ursprungligen uppfört 1920. Huset är löpande renoverat, bl a byttes hela yttertaket i december 2022 inkl plåtarbeten. Bottenvåningen innehåller entré med plats för ytterkläder och ingång till gästtoalett, vitt fräscht kök insatt 2018 med gott om förvaring och matplats. Sovrummet vägg i vägg var tidigare öppet mot köket. Vardagsrummet är ljust och fint med ingång till klädkammare/förvaring och i rummet finns en värmande kamin. På ovanvåningen finns toalett, allrum/sovrum, ett mindre sovrum med takfönster från 2022, vindsförråd och toalett med dusch där ytskikten renoverades i oktober 2024, takfönster från 2022. I källaren finns tvättstuga och pannrum. Fiber finns. Trädgård på båda sidor om huset, största delen är åt väster, här finns gott om plats för både lek och odling. En äldre förrådsbyggnad finns på tomten. Uppställningsplats för två bilar, elbilsladdare finns i anslutning till bilplatserna. Närhet till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn och allt som Landskrona stad erbjuder som tågstation, affärer, skolor och havet! Hjärtligt välkomna på visning!

Den charmiga fastigheten på Tegelbruksgatan 7 uppfördes någon gång i början 1900-talet. Via en gammaldags portgång kommer man in på den kringbyggda stenlagda innergården. Här känner man verkligen historiens vingslag! Hör finns ingång till garage, ett förrådsutrymme/uterum med glasade skjutpartier och ett garage med inkörsel från områdets innergård. Perfekt beläget i ett lugnt och skönt område med gång- och cykelavstånd till allt som staden erbjuder, tågstationen och havet! Perfekt pendlingsavstånd till allt som staden erbjuder. Bottenvåningen innehåller, med ingång från portgången, entré, hall, toalett, vardagsrum, matrum med garderober, kök med matplats, groventré med ingång till toalett med dusch/tvätt och utgång till innergården. Från groventrén kommer man ut till en verkstad om ca 34 kvm där pannan finns. Via den charmiga trätrappan kommer man upp till ovanvåningen som innehåller två rum och stor oinredd vindsdel som sträcker sig över hela verkstaden. Fastigheten håller äldre standard, här finns möjligheter att sätta sin egen prägel på boendet! Yttertaket av tegelpannor på boningshuset byttes i början på 2010. Isolerglas från 2010. Larm ingår (Lövestad larmcentral). Hjärtligt välkomna på visning!

Välskött och gediget byggd 2.5 plans hyresfastighet med källare, på friköpt tomt och med närhet till allt som staden erbjuder! Mataffärer och tågstationen ligger inte långt ifrån, skolor och förskolor likaså. Gångavstånd till både centrum och havet, några minuters bilväg till E6.an, perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn. Fastigheten uppfördes 1949 och innehåller 4 lägenheter (en lägenhet i etage) med sammanlagd bruksarea om ca 330 kvm. Den härliga etagelägenhet om ca 130 kvm är ledig för köparen, de andra tre lägenheterna är uthyrda. Här är ekonomiskt fördelaktigt att bo själv och hyra ut de andra lägenheterna,. Hyresintäkterna för 2024 är 395.400:-/år. Driftskostnader (el, fjärrvärme, VA, renhållning och försäkring) är 74.600 :-/år. En större renovering skedde 1988, då byttes fönster till aluminiumklädda 3-glas på våning 1 och 2, all el byttes ut, fasaden putsades och målades, balkonger, lägenheterna fick delvis nya planlösningar och golv, kök och våtutrymmen renoverades. En av lägenheternas badrum är nyligen renoverat. Relining av avloppsrören utfördes 2006. Säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter sattes in 2013. Friköpt tomt och fjärrvärme. Stor härlig trädgård, tomten är 690 kvm, som inbjuder till både lek och odling med äppelträd, perenna växter och vackert Magnoliaträd. Hjärtligt välkomna på visning till denna härliga fastighet!

Nu ges möjlighet att skapa ett boende efter era behov och tycke och smak. Fin fastighet med stor trädgård med vy ner mot Saxån. Rejält och gediget hus i murad stomme, tillbyggt på entréplan med stort allrum 2009, vattenburet värmesystem med pelletspanna. Stort friliggande garage med verkstad samt friliggande stuga/bod lite längre ner på tomten. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Charmigt och och mysigt gatuhus/parhus i 1.5 plan med källare, uppfört 1898. Perfekt beläget med närhet till allt som staden erbjuder, tågstationen och havet. Delning av fastigheten skedde i mitten av 1970-talet, dåvarande ägare gjorde en total renovering med bl a utgrävning av källaren och inredning av ovanvåningen. Via de vackra portdörrarna kommer man genom portgången som leder till de båda gatuhusens trädgårdar, en riktig oas! Trädgården i bästa sydväst-läge är prunkande med fler olika sorters växter och längst ner i trädgården finns uterum och förråd. Luft/luft-värmepump från 2019. Fiber finns. Friköpt tomt. Taket byttes 2013. Bottenvåningen innehåller entré med plats för ytterkläder med trappa till ovanvåningen, mysigt kök med utsikt över trädgården, toalett, hall med nedgång till källare och vackert vardagsrum med värmande öppen spis. Via vitmålad trappa och mattbelagda trappsteg kommer man upp till ovanvåningen som innehåller hall, sovrum med ingång till rymligt klädkammare, helkaklad toalett med dusch och ett stort rum som har takfönster både mot gården och gatan, ett härligt rum med synliga stödben och synlig murstock. I källaren finns tvättstuga, rum där det finns ett badkar och ett allrum. Hela källaren har klinker på golvet. Hjärtligt välkomna på visning!

Charmigt gatuhus i 1.5 plan perfekt beläget med gångavstånd till allt som staden erbjuder, havet och tågstationen. Bra pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen. Här bor man på en lugn enkelriktad gata med lite trafik. Fastigheten uppfördes ursprungligen 1842 och då användes huset både som bostad och affärsverksamhet, här fanns bl a mjölkaffär och slakteri. Bottenvåningen innehåller hall med plats för ytterkläder, gästtoalett, en stor yta om över 50 kvm med öppen planlösning mellan vardagsrum och matrum, i mitten står en värmande kamin. Vidare finns matplats med utgång till uteplats och trädgård, fint kök med ljust gröna luckor. Från vardagsrummet kommer man vidare till tvättstuga/groventré med utgång till trädgården och ingång tiil rymlig toalett med dusch. Från vardagsrummet, via charmig trätrappa, kommer man upp till ovanvåningen. Här finns stort allrum och två sovrum, ett på varje gavel, ena sovrummet har utgång till balkong. På ovanvåningen finns även ett rymligt badrum. Trädgården är härlig med sol i stort sett hela dagen, här finns plats för flera sittgrupper gräsyta och inbjuder till både lek och odling. En riktig oas! Dubbelgarage om ca 30 kvm, på sidan om garaget finns en gång från gatan till trädgården. Friköpt tomt, fjärrvärme och fiber. Hjärtligt välkomna på visning!

Välkomna till Bragegatan 1! 1 plansvilla på stor hörntomt om 1 199 kvm, viss utsikt över det skånska landskapet mot sundet och på långt håll Kronborgs slott i i Helsingör. Huset som uppfördes 1959 är välplanerat med modern öppen planlösning. Entré, hall med plats för ytterkläder, toalett, rymligt kök med inredning från Swenova, matrum (ursprungligen tvättstuga) med utgång till trädgård, utrymme med panna och tvättmaskin, härifrån ingång till litet förråd och utgång till trädgård. Vidare finns stort ljust vardagsrum värmande kamin och med utgång till inglasat uterum, tre bra sovrum (ena utan dörr), klädkammare och badrum. Huset håller äldre standard och behöver på sikt renoveras. Här finns stor potential för den som sätta sin egen prägel på boendet. Fiber finns. Trädgården i bästa solläge inbjuder till både lek och odlng. Friliggande garagebyggnad. Gångavstånd till skola F-9, lika nära till både buss- och tågstation samt mataffär, en cykeltur ifrån finns härliga bad och småbåtshamn i Ålabodarna. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen.

Nu finns unik möjlighet att förvärva en uppvuxen tomt, utanför detaljplanerat område, om 445 kvm, perfekt beläget på hörntomt! Förhandsbesked söktes av ägaren 2019, se handlingen samt nybyggnadskarta under "dokument och länkar". Ansökan avsåg ett enbostadshus i 1-1.5 plan med väganslutning mot befintlig vändplan väster om fastigheten (Eddavägen). Byggnadsnämnden beslutade 2019-06-18 att meddela positivt förhandsbesked. Fastigheten ingår i en registrerad fornlämning, bytomt. Fiberanslutning är betald och indragen på fastigheten. Vatten och avlopp är ej indraget. Gångavstånd till både buss- och tågstation samt mataffär och en cykeltur ifrån finns härliga bad och småbåtshamn i Ålabodarna, nyanlagd asfalterad gång-och cykelväg hela vägen ner. I närheten finns flera golfbanor. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen. Hjärtligt välkomna kontakta mig för vidare information och visning!