Fastighetsbyrån Lerum

Varmt välkommen till Wilhelm Thams väg 3B! Med ett attraktivt läge i populära Floda presenteras nu denna välplanerade tvårumslägenhet med en stor altan i fint solläge som är placerad vid entrén. Planlösningen är väl genomtänkt med väl tilltagna rum och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt en fransk balkong. Förvaringsmöjligheterna är även de mycket bra via en stor klädkammare och många garderober. Här erbjuds ett mycket fint badrum som nyligen renoverats i smakfulla materialval, stort kök med matplats intill ett fönster, luftigt vardagsrum samt ett rofyllt sovrum. Här bor du i en välskött förening med fin innergård och bekvämt gångavstånd till både Floda torg, kommunikationer, barnomsorg och vacker natur!

Välkommen till Arfwedssons väg 5! Med ett mycket centralt läge i populära Floda finns nu möjligheten att bli nästa ägare av denna trivsamma och kvadratsmarta etta. Bostaden ligger på första våningen och du slipper en massa trappor. Invändigt har du en rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder, ett fint mindre kök i vinkel med goda förvaringsmöjligheter i lådor och skåp samt ett trivsamt vardagsrum med plats för både säng i sovalkoven och soffmöblemang. Utöver detta finns ett halvkaklat badrum med badkar. Bostaden är smart planerad där man tagit tillvara på varje kvadratmeter på ett optimalt sätt. Här bor du lugnt och barnvänligt med gångavstånd till såväl barnomsorg som Floda centrum, kommunikationer och härliga naturområden.

Varmt välkommen till Lerum Andersvägen 108! I hjärtat av Lerum ges nu chansen att förvärva denna mycket fina trea med stor inglasad balkong i härligt solläge. Bostaden håller genomgående hög standard och är stilrent inredd med neutral färgsättning och fina materialval. Planlösningen är öppen och ljus med generösa ytor och fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket som har utgång till den inglasade balkongen är smakfullt inrett och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Till detta erbjuds också två stora sovrum samt nyrenoverat badrum och wc-utrymme. Detta är ett mycket trivsamt boende som är placerat i ett centralt läge i Lerum med alla tänkbara bekvämligheter endast ett stenkast bort!

Välkommen till Lerum Andersvägen 110! På en central adress i Lerum finns nu chansen att förvärva denna fina 2,5a med stor inglasad balkong i sydväst läge som du smidigt når med hiss. Bostaden är ljus och öppen med trivsamma ytor och fint ljusflöde från två håll. Planlösningen om 60 välplanerade kvm bjuder på ett fint kök med plats för matbord intill ett fönster, trivsamt vardagsrum som kan inredas på flera tänkbara sätt, snyggt och helkaklat badrum samt rofyllt sovrum och ytterligare ett rum som lämpar sig utmärkt efter egna önskemål. Färgvalen är genomgående ljusa och fräscha och här bor du enkelt och bekvämt med allt du behöver mycket nära. En kort gångpromenad bort ligger Nyebroparken, sjön Aspen, pendeltågstation samt hela Lerums serviceutbud.

Mycket välskött parhus centralt beläget i Sjövik är nu till salu. Unikt ombyggt där vinden är inredd med golvvärme och klädkammare. I övrigt är stora investeringar gjorda med bl a nyrenoverat kök samt badrum och wc renoverat för ca 10 år sedan. En fantastisk balkong nås från vardagsrummet med solmöjligheter större delen av dagen och kvällen. Tre rymliga sovrum finns på nedre plan. Elbilsuttag finns också vid parkeringsplatsen och fiber är installerat. Från samhället nås kommunikationer, mataffär, bibliotek mm och i närheten finns också sjön Mjörn som är en väldigt fin bad- och fiskesjö. Sjövik är ett växande samhälle, där mycket är på gång! Ny förskola och utbyggnad av skolan är på gång. Mysiga Hagströms lanthandel utökar med café-verksamhet. Sjövik har även ett bra föreningsliv. Gå gärna in och läs mer om Sjövik på: https://foreningensjovik.se/ Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till Bergsslingan 31B! Med ett mycket bra läge i området och naturen alldeles runt hörnet står nu denna fina och välplanerade 1,5-rumslägenhet redo för nästa ägare! Bostaden är smart planerad med öppna sociala ytor och stilsäkra materialval. Här finns ett öppet och fint kök med goda förvaringsmöjligheter, ett ljust och trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och en mindre balkong samt en avgränsning mot sovalkoven med gott om förvaring i flera garderober. Utöver detta finns ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning för en bekvämare vardag. Bostaden har ett genomgående härligt ljusinsläpp och bjuder på en vacker vy mot den fina naturen. Vid entrén finns dessutom en uteplats som kan erbjuda sol under kvällen. Brf Naturlyckan stod klart 2017 och är byggt mitt i den fina naturen på naturens villkor, men ändå med gångavstånd till Lerum centrum. Bostaden når du smidigt med hiss och här bor du i en förening med många gemensamma ytor såsom pool, gym och en rolig lekplats. Busshållplats finns mycket nära och tar dig enkelt vidare inom kommunen eller mot Göteborg.

Varmt välkommen till Hällebergsvägen 15 B! I ett mycket trivsamt läge i Stenkullen saluförs nu denna stilfulla trerumslägenhet med stor balkong i perfekt solläge samt en insynsskyddad uteplats vid entrén. Bostaden är genomgående i mycket fint skick med stilsäkra och påkostade materialval och stora fönsterpartier som berikar hemmet med härligt ljus och ger känsla av rymd. Planlösningen om ca 70 välplanerade kvm är smart uppdelad med kök och vardagsrum i öppen och social disposition som ger gott om plats för både ett stort matsalsbord och större soffmöblemang. Båda sovrummen är placerade i ett lugnt läge i hemmet och bjuder på goda förvaringsmöjligheter i många garderober. Här finns också ett stort helkaklat badrum med härlig golvvärme och fullutrustad tvättavdelning för en bekväm vardag. Ytskikten är ljusa och tidlösa med genomgående fina vinylgolv och ljusa väggar som ger ett enhetligt intryck och en bra bas att inreda till. Detta är ett mycket trivsamt hem med direkt närhet till kommunikationer, förskola/skola samt natursköna omgivningar!

Verksamhetslokal, lager, maskinhall eller båtförvaring? Du väljer själv! Projektet är byggstartat med pågående markarbete och inom snar framtid kommer stomresning att ske. Byggnationen är enligt planering färdigställd under 2024 med möjligt övertag innan årsskiftet. Vi erbjuder nu dig som företagare eller privatperson möjligheten att köpa en egen lokal. Byggnaden är uppdelad i 15 st moduler, 2 st BYA 108 kvm, 10 st BYA 72 kvm, 1 st BYA 130 kvm och 2 st BYA 144 kvm. Den generösa nockhöjden på ca 6,6 meter ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponerbara ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med 3 st rader med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett för fiber. Ytorna runt byggnaden kommer asfalteras. Varje lokal är en friköpt fastighet som du själv äger med lagfart. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal eller köpa den i bostadsrättsform. Det är upp till var och en att bestämma hur lokalen ska inredas och förädlas - egen verksamhet, förvaring, uthyrning? Lokalen är din egna och du bestämmer! Lokalerna är lämpade för en rad olika användningsområden som t.ex. produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor med tillhörande personalutrymmen och kontor. Det finns inga begränsningar och för den som söker större yta kan man med fördel köpa flera lokaler och anpassa dessa efter eget behov, se gärna exempel på planlösning. Lokalerna lämpar sig även för förvaring av husvagn/husbil, båt, bilar eller annan hobby. Köparen blir lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. Varje fastighet är en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Till samfällighetsföreningen erläggs en låg avgift vilken omfattar bland annat kostnad för VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Varje fastighet står för sin egen elkostnad. PORTAR BraLokaler bygger sina lokaler med kraftigt utåtgående rambyggda portar med höjd om 4,5 meter ifrån Ajab smide, 3 st rader med fönster i porten ger ett behagligt ljusinsläpp. NOCKHÖJD OCH YTTERTAK BraLokalers konstruktion innebär en större volym och i sin tur ett bättre nyttjande av entresolplan tack vare ca 6,6 meter i nockhöjd. GRUNDLÄGGNING OCH GAVLAR BraLokalers grundläggning erbjuder bra isolervärde och belastning med 180 mm cellplast och 120 mm betong. BraLokaler bygger därtill med hela 5 fönster i sina gavellokaler. FÖRENING / GEMENSAMMA YTOR BraLokaler planerar för etablering av två st byggnader vilket ger en ekonomiskt större och starkare samfällighetsförening. Ni blir fler som delar på kostnader för så som vatten, försäkring och yttre underhåll. MELLANVÄGGAR / BRANDCELLER BraLokalers mellanväggar har en färdig, bärande konstruktion att fästa entresolplan i via kraftiga KL-väggar om 120mm med brandcellsgräns EI30. Lokalerna byggs med brandsäkerhetsklass BR2 vilket innebär fördelar när man skall bygga ett entresolplan och när man önskar bedriva viss verksamhet, så som kontor. ASFALTERING / EL / VA BraLokaler asfalterar ytorna runt byggnaderna och förbereder för framtida staket/grind. Det förbereds dessutom med kraftigare mätarblock och kabel om du vill säkra upp för mer än 16 Ampere. Lokalerna är förbereda för fiber. I stället för att ha ett eget abonnemang på vattenmätare ingår detta i samfällighetsavgiften som uppskattas till c:a 400-500 kr per månad.

Välkommen till Lerum Andersvägen 112! Med ett centralt läge i Lerum och med närhet till allt du kan tänkas behöva står nu denna trivsamma tvårumslägenhet med genomgående fint skick redo för nästa ägare. Bostaden erbjuder en bra planlösning, fina ytskikt samt en stor inglasad balkong i S/V-läge med vy mot Nyebroparken. Här finns ett mycket fint kök i vinkel med en tillhörande matplats, ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till bostadens inglasade balkong, ett väl tilltaget sovrum samt ett helkakalt badrum med tvättmöjligheter. Här finns dessutom maxade förvaringsmöjligheter i en stor klädkammare som är placerad intill sovrummet. Ett trivsamt hem i mycket gott skick med bekvämt avstånd till Lerums centrum, kommunikationer, barnomsorg och vackra naturområden.

Nu ges möjlighet att skapa sitt egna parhus i Lerum med en totalyta om ca 131kvm. Fastigheten som tidigare varit ett hus är nu avstyckat i två fastigheter. Skalet och stommen finns att bygga vidare på, i övrigt är det en totalrenovering som behövs. Sökt och beviljat bygglov finns, planritningarna ligger under dokument & länkar fliken. Visningar hålls löpande så kontakta mäklaren för mer information / tidsbokning.

Välkommen till Floda Allé 17 B! I ett mycket trivsamt läge i centrala Floda finns nu möjligheten att bli nästa ägare av denna stora 3 rumslägenhet. Här erbjuds bland annat två sovrum som är bra storleksmässigt, ett rymligt vardagsrum med ingång till ett mindre rum som är perfekt som arbetsrum samt ett kök med gott om skåp och bänkytor. Utöver detta erbjuds maxade förvaringsmöjligheter i en klädkammare samt flera garderober. Vardagsrummet har även utgång till balkongen som bjuder på härlig sol under förmiddagen. Badrummet är helt nytt och har renoverats i samband med föreningens pågående stambyte. Här bor man i ett lugnt område med trevliga innergårdar, grönytor och lekplatser med endast ett par minuters promenad till Floda centrum.

Varmt välkommen till Sävhultsvägen 19B! Högst upp i huset ges nu chansen att förvärva superfina trerumslägenhet med balkong i skönt solläge. Här bor du med naturen som granne och kan njuta av lugnet och friden i området. Lägenheten är rymlig med stora rum och två härliga sovrum, perfekt för den som söker en avkopplande tillvaro. Det stora badrummet är helkaklat -23 i tidlös färgsättning och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna i bostaden är väl tilltagna via två förråd samt flera garderober. Här bor du med naturen som närmsta granne, helt insynsfritt samtidigt som du når motorvägspåfarten med bil på endast några minuter.

Sällsynt tillfälle att förvärva ett parhus centralt beläget i Stenkullen, nära bra kommunikationer via pendeln. Charmigt och trevligt första intryck då man via en grind i stenmuren kommer in till en egen liten by med ett fåtal hushåll. Huset byggdes 1993 med ett och ett halvt plan om sammanlagt 112 kvm. Dessa fördelas på tre sovrum samt badrum på övre plan. Kök, vardagsrum och ytterligare badrum på entréplan. Uteplatser finns på både fram- och baksida tillsammans med en mindre gräsplätt på baksidan. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Arfwedssons väg 5! I centrala Floda saluförs nu denna yteffektiva etta. Ett hem där man tagit tillvara på varje kvadratmeter på ett optimalt sätt där vardagsrummet kan inredas med både större soffa och sängmöblemang och köket har goda förvaringsmöjligheter och bra med arbetsyta. Badrummet är utrustat med ett bekvämt badkar för avkopplande stunder och hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Bostaden är smart planerad och fönsterna släpper in härligt ljus som genomsyrar hemmet och skapar en trivsam boendemiljö. En perfekt bostad för dig som vill bo bra och bekvämt med allt du kan tänkas önska såsom Floda centrum, kommunikationer i form av tåg och buss och vackra naturupplevelser nära tillhands.