Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Om mig
Professionell, engagerad och ett varmt bemötande är ledord när kunder beskriver mig. Med lång erfarenhet i branschen är rekommendationer och återkommande kunder det som driver mig och gör jobbet långsiktigt. Nöjda säljare och köpare är lika viktigt för mig. Vi på Fastighetsbyrån vill alltid kundanpassa försäljningen efter just dina behov, vi jobbar dagligen med att utveckla och leverera den absolut bästa mäklartjänsten!
Skyttevägen 38
Varmt välkommen till en totalrenoverad villa med perfekt läge i populära Ursviken. Här har du chansen att förvärva en 1½-plansvilla med källare, belägen på en attraktiv hörntomt. Med skogen precis runt hörnet och pittoreska skogsvägar bakom huset, får du en kombination av ett naturnära och modernt boende. Denna bostad erbjuder nu en perfekt harmoni mellan klassisk charm samtidigt som bostaden möter dagens krav på energieffektivitet och komfort. Här möts du av ett hem som den senaste tiden har genomgått omfattande förbättringar och renoveringar, vilket skapar en modern och bekväm boendemiljö. Huset har fått nya 3-glas Elit Retro-fönster, nydragna avlopps- och vattenledningar, ny jordad el i hela huset med snabbsäkringar, uppgraderat värmesystem och nyinstallerad FTX-ventilation samt även en nymålad fasad med tilläggsisolering som säkerställer en energieffektiv boendemiljö med låga driftkostnader. Bostadens inre har genomgått en omfattande uppdatering med stilrena ytskikt i alla rum och både kök och badrum har uppdaterats i en modern standard med genomgående högkvalitativa materialval. På entréplanet välkomnas du av ett vackert marbodal-kök med ljusa, massiva ek-luckor och de senaste vitvarorna från Samsung och Miele (installerade sent 2023. Köket erbjuder en smakfull blandning av modern design och funktionalitet, med alla bekvämligheter du kan tänka dig: kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och mikrovågsugn. Här finns plats för både matlagning och familjens gemensamma middagsstunder. Vardagsrummet på detta våningsplan kan enkelt utökas för att skapa ett ännu mer rymligt och inbjudande socialt utrymme. Här finner du idag två mysiga sovrum och en stilren lilltoa. Från hallen leder altandörren dig ut till en österbelägen altan med skärmtak, där morgonkaffet kan avnjutas i solen. På övervåningen väntar husets lägenhet med ett stort och ett mindre sovrum, perfekt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett nyrenoverat badrum med golvvärme, tvätt/tork, wc, dusch och tvättställ med kommod. Här finns också ett pentry som ger extra flexibilitet! Lägenheten är perfekt som gästboende, uthyrningsdel eller varför inte som en avskild tonårsyta? Den totalrenoverade källaren är byggd med omsorg. Här finns ytterligare två sovrum, ett inbjudande allrum med en värmande kamin och ett snyggt kaklat badrum med tvätt & tork! En perfekt plats för familjens äldre barn, hobbyrum eller varför inte en hemmabio? Utomhus finner du en lättskött, grönskande tomt som erbjuder både lek och avkoppling. Här finns ett praktiskt garage, vedförråd, lekstuga och ytterligare en byggnad– perfekt som ett extra sommarboende till en tonåring eller gäster. Allt är genomtänkt för att passa både barnfamiljer och den som uppskattar utomhusliv. Bostaden planeras att säljas inom kort. Kontakta mäklaren redan idag för att anmäla intresse! Ursviken är en idyll för barnfamiljer och naturälskare. Med närhet till skogen och underbara skogsvägar precis bakom knuten, är det här ett område som bjuder in till ett aktivt liv. För de aktiva finns dessutom elljusspår och vackra promenadstråk vid älvskanten. En kort promenad tar dig till vackra Öhn med båthamn, kanotuthyrning, utegym och grönområden – allt för en aktiv och naturnära livsstil. Skola, förskola, mataffär, hälsocentral och idrottsanläggning ligger på bekvämt avstånd, och goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till både Skellefteå centrum och andra delar av regionen. För den som uppskattar havsnära aktiviteter finns populära Harrbäckssand en kort cykeltur bort, med badplats och vacker natur.
- Premium
Fabriksgatan 2
Denna villa med tre lägenheter erbjuder en unik möjlighet till uthyrning i en vacker miljö intill Byske älv i centrala Byske. Huset är byggt 1920 och har en härlig karaktär. En boyta på 250 kvm ger gott om utrymme för både boende och uthyrning. Med en tomt på 1067 kvm finns även möjlighet till trädgårdsarbete och gott om parkeringsplatser. Området kring Byske älv bjuder på vacker natur med möjligheter till promenader längs vattnet och avkopplande fiskeutflykter. Fastigheten kan vara den perfekta investeringen för den som vill bo centralt i Byske samtidigt som man har möjlighet att hyra ut hela eller delar av bostaden. Ett idealt val för den som söker ett hem med många möjligheter och närhet till naturen. Välkommen att utforska potentialen hos denna unika fastighet vid Byske älv! Nuvarande ägare har bytt fönster i del av fastigheten, men visste tyvärr inte om K-märkningen vilket gjort att det nu finns ett föreläggande att byta tillbaka fönstren till original eller nya godkända fönster för huset. Detta är något som övergår på köparen efter köpet och man som ny ägare alltså behöver vara medveten om och åtgärda innan 2029-01-01. Se bifogat dokument för mer information. ”K-märkningen” av denna byggnad innebär att den skyddas av plan- och bygglagen 8:13 och inte får förvanskas. Alla ändringar ska göras på ett sådant sätt att byggnadens karaktär bevaras. Se mer fördjupad information under Övrigt.
Östra Nygatan 80
Nu finns tillfälle att förvärva en alldeles unik lägenhet mitt i centrala Älvsbacka! Denna stora lägenhet omfattar 76+52 kvm och består av två lägenheter som är ihopslagna till en, idag 5 rok. Ursprungligt är det en 3:a belägen en halvtrapp upp och en 1:a, alt en 2:a i källarplan med egen ingång. Genom en halvtrapp upp i trapphuset finner vi lägenhetens entré. Här möts man av en öppen hall med fint ljus åt både söder och norr. Planlösningen är hemtrevlig och välkomnande, fiskbensparketten är slående vacker. Mot norr ligger ett mycket fint kök som totalrenoverats i en modern och klassisk stil med ljusgrå inredning. Här finns fönster mot norr och plats för matplats. I hallen finns plats för avhängning samt lägenhetens badrum som också det renoverats och är i mycket fint skick med kakel, klinker och dusch. Mot söder finns ett sovrum med skjutdörrsgarderober samt utgång till lägenhetens terass med trapp ner på gräsmattan. Vardagsrummet ligger också mot söder med fönster i tre väderstreck för unikt ljusinsläpp och härlig vy mot innergården. Mellan vardagsrum och kök ligger en matsal med fönster på husets västra gavel samt den fantastiska spiraltrappen ner till källarvåningens 52 kvadratmetrar. I källarplan finns alltså en stor souterränglägenhet att nyttja själv vid behov, hyra ut eller ha inneboende om man vill. Spiraltrappen blir en naturlig nedgång till källarplan men denna lägenhet har även en egen ingång från husets västra gavel. Här finns ett mindre kök med tillhörande rum, ett badrum med dusch samt ett stort allrum. Innanför allrummet finns dessutom ett badrum med badkar och klinker som har egen utgång till gräsmattan mot söder, direkt i markplan. En garageplats ingår i månadsavgiften. Det är en liten förening som endast består av detta hus. Som köpare ska det kännas naturligt att fortsätta engagera sig i föreningens olika frågor och framtida projekt. Älvsbacka är ett attraktivt område med gångavstånd till centrum och hela dess utbud av restauranger, butiker, livsmedelsaffär, caféer och mycket mer! I området finns en förskola och inom bara några minuters promenadavstånd hittar ni en stor lekpark och promenadstråket längs älven med vackra vyer och marinan vid Manhemskajen. Missa inte denna chans! Kontakta ansvarig mäklare Anna Andersson redan idag för att visa ditt intresse. Detta är en kommande försäljning där vi håller på med förberedelser. Det är i dagsläget inte bestämt exakt när det blir dags för försäljning. Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker via mäklare.
Visar alla 3