Fastighetsbyrån Skellefteå

Varmt välkommen till denna riktigt trevliga 2:a, belägen på andra våningen med en inglasad balkong med västerläge. Lägenheten har en fin planlösning, med möjlighet att ta bort en vägg mellan vardagsrum och matplats för att få en öppen känsla! Utanför köket finns gott om plats för en matsalgrupp. Rymligt sovrum med en hel garderobsvägg, samt stor hall som även den är möblerbar för den som önskar. Försäljning planerad till i Januari, så varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag.

Välkommen till denna vackra villa om 94 + 72 kvm, byggd 1940 och belägen på en rofylld och välskött trädgårdstomt om 1009 kvm. Fastigheten, belägen i natursköna Östra Falmark, erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till Skellefteå. Här finns även en charmig gårdshus, carport samt en inglasad uteplats för avkopplande stunder. Villan har en genomtänkt planlösning och är i fint skick med bevarad charm från byggåret. Du välkomnas in i en rymlig hall som leder vidare till ett stort, ljust kök med matplats – den perfekta platsen för familj och vänner att samlas. I vardagsrummet sprakar en stämningsfull kamin, och här finns gott om plats för umgänge. På entréplan hittar du ett badrum Villan har totalt två trivsamma sovrum, varav ett är perfekt som barnrum eller hemmakontor. Här får du en trivsam boendemiljö med närhet till naturen och Skellefteås utbud av service och fritidsaktiviteter. Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende i en naturskön miljö!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 3 om 77 kvm, belägen högst upp på tredje våningen på Myntgatan 11 i det lugna och familjevänliga området Moröhöjden i Skellefteå. Lägenheten är i fint skick och erbjuder en ljus och rymlig planlösning med generösa sociala ytor. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är stilrent och modernt utrustat med allt du behöver för att skapa härliga måltider. Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för socialt umgänge. Från vardagsrummet når du en av de två inglasade balkongerna, där du kan njuta av morgonkaffet eller sena kvällar med utsikt över grönskande omgivningar. De intill hallen finner vi ett av de två sovrummen. Det är rymligt och rogivande, med plats för både säng och förvaring. I anslutning till hallen finner vi även ett större badrum utrustat med dusch och tvättmaskin. Hallen leder oss vidare till en inre hall där det finns gott om förvaring. Vidare finns en gäst-wc och det andra sovrummet. Denna bostad erbjuder även den lyxiga förmånen av två inglasade balkonger som ger extra yta och möjlighet att njuta av utsikten i både morgon- och eftermiddagssolen. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Välkommen hem!

Varmt välkommen till en totalrenoverad villa med perfekt läge i populära Ursviken. Här har du chansen att förvärva en 1½-plansvilla med källare, belägen på en attraktiv hörntomt. Med skogen precis runt hörnet och pittoreska skogsvägar bakom huset, får du en kombination av ett naturnära och modernt boende. Denna bostad erbjuder nu en perfekt harmoni mellan klassisk charm samtidigt som bostaden möter dagens krav på energieffektivitet och komfort. Här möts du av ett hem som den senaste tiden har genomgått omfattande förbättringar och renoveringar, vilket skapar en modern och bekväm boendemiljö. Huset har fått nya 3-glas Elit Retro-fönster, nydragna avlopps- och vattenledningar, ny jordad el i hela huset med snabbsäkringar, uppgraderat värmesystem och nyinstallerad FTX-ventilation samt även en nymålad fasad med tilläggsisolering som säkerställer en energieffektiv boendemiljö med låga driftkostnader. Bostadens inre har genomgått en omfattande uppdatering med stilrena ytskikt i alla rum och både kök och badrum har uppdaterats i en modern standard med genomgående högkvalitativa materialval. På entréplanet välkomnas du av ett vackert marbodal-kök med ljusa, massiva ek-luckor och de senaste vitvarorna från Samsung och Miele (installerade sent 2023. Köket erbjuder en smakfull blandning av modern design och funktionalitet, med alla bekvämligheter du kan tänka dig: kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och mikrovågsugn. Här finns plats för både matlagning och familjens gemensamma middagsstunder. Vardagsrummet på detta våningsplan kan enkelt utökas för att skapa ett ännu mer rymligt och inbjudande socialt utrymme. Här finner du idag två mysiga sovrum och en stilren lilltoa. Från hallen leder altandörren dig ut till en österbelägen altan med skärmtak, där morgonkaffet kan avnjutas i solen. På övervåningen väntar husets lägenhet med ett stort och ett mindre sovrum, perfekt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett nyrenoverat badrum med golvvärme, tvätt/tork, wc, dusch och tvättställ med kommod. Här finns också ett pentry som ger extra flexibilitet! Lägenheten är perfekt som gästboende, uthyrningsdel eller varför inte som en avskild tonårsyta? Den totalrenoverade källaren är byggd med omsorg. Här finns ytterligare två sovrum, ett inbjudande allrum med en värmande kamin och ett snyggt kaklat badrum med tvätt & tork! En perfekt plats för familjens äldre barn, hobbyrum eller varför inte en hemmabio? Utomhus finner du en lättskött, grönskande tomt som erbjuder både lek och avkoppling. Här finns ett praktiskt garage, vedförråd, lekstuga och ytterligare en byggnad– perfekt som ett extra sommarboende till en tonåring eller gäster. Allt är genomtänkt för att passa både barnfamiljer och den som uppskattar utomhusliv. Bostaden planeras att säljas inom kort. Kontakta mäklaren redan idag för att anmäla intresse! Ursviken är en idyll för barnfamiljer och naturälskare. Med närhet till skogen och underbara skogsvägar precis bakom knuten, är det här ett område som bjuder in till ett aktivt liv. För de aktiva finns dessutom elljusspår och vackra promenadstråk vid älvskanten. En kort promenad tar dig till vackra Öhn med båthamn, kanotuthyrning, utegym och grönområden – allt för en aktiv och naturnära livsstil. Skola, förskola, mataffär, hälsocentral och idrottsanläggning ligger på bekvämt avstånd, och goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till både Skellefteå centrum och andra delar av regionen. För den som uppskattar havsnära aktiviteter finns populära Harrbäckssand en kort cykeltur bort, med badplats och vacker natur.

Välkommen till Varvsgatan 12F – en stilren och totalrenoverad fyra i toppskick! På attraktiva Älvsbacka i Skellefteå finner du denna fantastiska fyrarumslägenhet om 81 kvm, ursprungligen en trea som smart har omvandlats till en välplanerad och modern fyra. Omsorgsfullt renoverad, noggrant utvalda färger och materialval. Här bor du på andra våningen med en egen ingång i markplan ger lägenheten känslan av kedjehus. Lägenheten erbjuder ett generöst och luftigt kök med plats för matbord, perfekt för sociala tillställningar och vardagsmiddagar. Vardagsrummet är öppet och ljust, med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Här ifrån finner vi även balkongen, belägen i ett lugnt och soligt läge. Tre rymliga sovrum ger gott om plats för familjen eller gästrum. Förutom sovrummen finns även en välanpassad kontorsyta, idealisk för hemmakontor eller studier. Lägenhetens stilrena badrum är totalrenoverat med moderna materialval. Här bor du i en lugn och trivsam omgivning med närhet till Skellefteälven, grönområden och stadens puls, allt inom gångavstånd. En perfekt bostad för dig som söker ett hem i absolut toppskick, redo att flytta in i och njuta av direkt! Varmt välkommen att boka en visning!

Nu kan vi med stolthet välkomna er till Innervik 208 och denna fantastiskt charmiga gård med flera byggnader och trädgårdsglädje! Villan, byggd 2001 är i 1,5 plan och ligger 6 km från Skellefteås centrum. När man svänger av från den gamla E4:an möts man av en längre väldigt mysig grusväg som tar er in på gården med en välkomnande rondell och flaggstång. Här finns också garage med plats för en bil samt en intilliggande salong där man kan bedriva verksamhet. Även förråd och carport för två bilar finns här. En timrad lada samt en sovstuga finns på gården, vedeldad bastu med pool utanför. Grillplats, hundgård och utedusch finns även det, med andra ord det mesta man kan tänkas behöva! Husets värms upp med jordvärme och har enskilt vatten och avlopp. Hjärtligt välkomna till detta mysiga och insynsskyddade hem, där drömmen om lugna skogspromenader, norrsken, vacker trädgård i kombination till närheten till stan kan bli verklighet! Now we can proudly welcome you to Innervik 208 and this fantastically charming property with several buildings and garden joy! The villa, built in 2001, has 1.5 levels and is located 6 km from the center of Skellefteå. When you turn off the old E4, you are met by a longer, very cozy dirt road that takes you into the property with a welcoming roundabout and flagpole. There is also a garage with space for one car and an adjacent salon where you can conduct business. Storage and carport for ttwo cars are also available here. A wooden barn and a sleeping cabin are on the garden, wood-burning sauna with pool outside. There is also a barbecue area, dog yard and outdoor shower, in other words, everything you could possibly need! The house is heated with geothermal energy (Jordvärme) and has separate water and sewerage. A warm welcome to this cozy and private home, where the dream of quiet forest walks, aurora lights, beautiful garden in combination with the proximity to town can come true!

Välkomna till denna pärla på Älvsbacka! Boendet är ljust och fräscht med genomtänkta detaljer som skapar en trivsam atmosfär. De 60 kvadratmetrarna är disponerade med stor eftertanke över två våningar + ett källarplan lika stort som resterande plan. När du kliver in möts du av den öppna planlösningen emellan vardagsrum och kök som är utmärkt för sociala stunder med vänner och familj. Köket har utformats med moderna materialval och erbjuder gott om arbetsyta. Vardagsrummet är lätt möblerat och luftigt med härligt ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna. Härifrån tar du dig även enkelt ut i den friska luften genom altandörren som leder dig ut på terrassen som får plats med både soffgrupp, matgrupp och grill. En trappa upp finns ett mindre allrum samt ett av de två sovrummen. Den generösa storleken på sovrummet ger dig möjlighet att skapa ditt egna personliga utrymme samt gott om förvaringsmöjligheter tack vare de stilfulla platsbyggda garderoberna. På detta plan finns även bostadens badrum som inrymmer alla faciliteter som en kan tänkas behöva. På källarplanet finns ett mindre allrum samt det ytterligare sovrummet som är i samma storlek som det på övervåningen. Här är varje detalj noggrant genomtänkt för att skapa en lugn och avkopplande känsla. Alldeles utanför bostaden finns ett fint grönområde och här bor ni med närhet till strandpromenaden längs Skellefteälven. På några minuter och med bekvämt gångavstånd når vi centrum med hela dess utbud såsom restauranger, livsmedelsaffär, butiker, köpcentrum och mycket bra kommunikationer till andra delar av stan. Detta är ett hem att trivas i. Varmt välkomna att anmäla intresse redan idag!