Fastighetsbyrån Trosa/ Vagnhärad

Med charm och underbar känsla finner ni detta idylliska sjöställe på Edanö, strax utanför Trosas centrala delar. Här erbjuds en 3 997 kvm stor sjötomt i sydväst med härlig utsikt över kanalen och inloppet till Trosa. Exteriört väntar en uppvuxen trädgård med mjuka gräsytor som sluttar från ett charmigt hus, ursprungligen byggt 1951. Löpande renoverat och underhållet på ett varsamt vis. Här njuter ni med fördel nere vid strandkanten med egen brygga och sjöbod. Interiört finner ni ett välskött och ombonat hem som renoverats och tagits om hand löpande under åren som gått. Fina sociala ytor låter er bjuda in släkt och vänner till mysiga middagar och kalas året om. Förberedelserna görs i det hemtrevligt köket som speglar huset interiör och lantliga charm. Vardagsrum med eldstad samt matplats och umgängesytor med utgång till trädäckad altan. Altanen löper längs hela huset som vetter mot havet, så här kommer ni tillbringa mycket tid med vänner och familj under årets varma månader. I huvudhuset finns därutöver två sovrum, badrum samt separat tvättstuga. Uppvuxen trädgård med uteplatser och möjlighet att skapa flera trädgårdsrum. Därutöver finns en gäststuga samt en sjöbod med inrett sovrum och förrådsutrymme. Här är platsen för dig som uppskattar rofylld natur och friluftsliv, men med närhet till alla bekvämligheter. Hit kommer man med bil och resan från Stockholm tar ca 1 timme. Vill man åka kommunalt finns bussförbindelser direkt till Liljeholmen från hamnen i Trosa eller tåg till Stockholm C från Vagnhärad. vilket tar ca 35 minuter. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

På stillsamma och naturnära Skördegången väntar en välplanerad tvåa med stor uteplats i perfekt sydvästläge. Interiört erbjuds modernt kök, vardagsrum med utgång till uteplatsen, rymligt sovrum samt helkaklat badrum med tvättmaskin. Området är beläget på en lugn återvändsgata med gång- och cykelavstånd in till centrala Trosa, mataffär och allmänna kommunikationer. I föreningen finns en övernattningslägenhet om ni får långväga gäster som stannar över natt samt en stor och välutrustad tvättstuga. Precis intill området finns ett naturreservat, perfekt för morgon- eller eftermiddagspromenaden.

Högst upp i huset ligger denna kvadratsmarta tvårummare byggd 2018 med en ljus och öppen planlösning. Lägenheten har ett hörnläge med fönster i två väderstreck vilket ger rikligt med naturligt ljus och en härligt luftig känsla. Bostaden är kvalitativt och bekvämt utrustad med stilrena ytskikt och en ljuvlig balkong i högt och fritt läge med många soltimmar. Fiber finns installerat, vilket underlättar för dig som har möjlighet att arbeta hemifrån. Ett stenkast från Vagnhärad centrum med mataffärer, service samt bra kommunikationer till Stockholm. Välkommen!

På Frejas Hage 49 presenteras ett hemtrevligt, välplanerat radhus med uteplats och uterum samt lättskött trädgård. Interiört erbjuds stilren design med genomgående ljusa och fina ytskikt. På framsidan finns ett isolerat förråd samt garage i länga en kort promenad ifrån bostaden. Bekvämt gångavstånd till såväl centrum med matbutiker och service som skola, badhus och kommunikationer. Varmt välkommen på visning

Strax utanför Trosa, i naturskön omgivning, lockar ett fint renoverat och utbyggt hus på arrendetomt. Härliga ytor för umgänge både inne och ute samt två sovrum. Stor trädäckad altan runt större delen av huset, uterum och härlig tomt. Här kan ni bo permanent eller spendera somrarna och helgerna på landet med närhet till golfbana, badplats och den idylliska skärgården. Solceller med batterier samt fiber finns installerat. På Ekbacken 3 bor ni i ett lugnt område med skog och natur precis intill. Fina omgivningar där ni kan jogga innan jobbet och gå på mysiga promenader under helgerna. Till centrala Trosa åker ni med bil på några minuter och har tillgång till dess utbud av service, mataffärer, restauranger och butiker såväl som skolor och förskolor samt större matbutik inom promenadavstånd. Dessutom är det enkelt för pendlaren att ta sig in till Stockholm med Trosabussen. Välkommen!

Med vida vyer över åkrar och ängar och på kort cykelavstånd till centrum, skolor tåg och bussar, ligger denna fina enplansvilla och väntar på sin nya ägare. Huset är gediget uppfört med god isolering och med påkostad inredning. Härlig, solrik trädgårdstomt omgärdad av tujahäck och med rosenrabatter, bär, frukter, köksträdgård och växthus. Fastigheten är skattebefriad i 15 från och med byggåret 2018. Vardagsrummet har full takhöjd till nock och ligger i öppen planlösning med köket, som är inrett med högblanka vita luck- och lådfronter samt arbetsbänkar och stänkskydd av marmor. Rummen har ett fint ljusinsläpp via stora fönster i 2 väderstreck. Golvet i entréhallen, köket och vardagsrummet är av högblank, ljusmelerad klinker och alla rum i huset har infälld spotbelysning i taket. Helkaklat och läckert inrett badrum med designbadkar och vägg med mosaikkakel. Kombinerat duschrum/tvättstuga med glasade vikdörrar mot duschhörnan, som har marmorklädda väggar. Separat gästtoalett medsvart marmorgolv. Centraldammsugare. I den västra delen av huset ligger de 4 sovrummen, alla med ekgolv och 3 av rummen har skjutdörrsgarderober. Garagebyggnad om ca 25 kvm, idag inredd som gästhus/hobbyrum med vitmålade väggar och ekgolv - enkelt att återställa till garage! Liten förrådsbyggnad med veranda, rymlig pergola, stensatt uteplats samt växthus. Asfalterad och stensatt uppfart med plats för ett flertal bilar. Natursköna omgivningar med bad i sjöar och hav, golfbanor, ridskola, paddel- och tennisbanor samt en mängd andra inne- och uteaktiviteter för alla åldrar. En knapp timmes resa med buss eller bil till Stockholm. Tåget Vagnhärad-Stockholm C tar ca 36 minuter. Varmt välkomna att kontakta oss för mer information!

Nu ges chansen att förvärva ett radhus med uteplatser och trädgårdens baksida i rakt söderläge. Bostaden är fördelad över två plan och har en strategisk uppdelning mellan sociala och privata ytor. Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område med två nya lekplatser som upprättas under sommaren -24 och med naturen och fina promenadstråk runt knuten. Varmt välkomna på visning

På Centrumvägen 2B erbjuds nu chansen att förvärva en ljus och välplanerad tvårumslägenhet som med enkla medel kan göras om till en trea för den som önskar det. Interiört har ni genomgående ekparkett, snyggt ljusgrått kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum och helkaklat badrum. Exteriört stor trädäckad uteplats i östläge, som vetter mot ett fint grönområde. Här bor ni i ett lugnt kvarter med gångavstånd till allt som Vagnhärad har att erbjuda i serviceväg. För den som pendlar till Stockholm ligger Vagnhärads resecentrum på perfekt gångavstånd. Tåget tar er till Stockholm central på 40 minuter och till Liljeholmen kommer ni på 50 minuter med Trosabussen. Välkomna att anmäla ert intresse!

Fräsch lägenhet som med sin smarta planlösning gör att varje yta kommer till användning. Här har ni en etta med stort badrum, vardagsrum i öppen planlösning till köket samt med utgång till rymlig balkong. Rejäla fönsterpartier gör att rummet känns ljust och luftigt. Det i kombination med att man genomgående använt sig av vitt och grått som basfärger, gör bostadsrätten stilren och en perfekt bas för dig som vill sätta din egen prägel. Här bor ni bekvämt med promenadavstånd till ICA-Trossen, skolor, vårdcentral och endast 10-15 minuters promenad till torget och ca 20 minuter Trosa hamn.

Nu finns det en fin och ljus lägenhet i det nya området med vidsträckt utsikt över ängar. Här bor du i harmoni med en välplanerad bostad med stor uteplats i perfekt soligt söderläge. Invändigt finner ni kök och vardagsrum med öppen planlösning, två sovrum, duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt förråd. Här bor ni i ett lugnt område med lekplats och fina promenadstråk precis utanför porten – perfekt för både äldre och barnfamiljen. Dessutom ges närhet till bland annat skolor, affärer, träning och goda kommunikationer. Bostaden ligger ca 1 km från Vagnhärads station, vilket nås på ca 5 minuter med cykel alternativt 10 minuters promenad. Tågresan till Stockholms Central tar ca 40 min. Väljer ni att ta Trosabussen till Liljeholmen tar det ca 50 minuter.

Sjönära tomt i populära Anderviken med gångavstånd ner till Östersjön och med möjlighet till båtplats. Tomten får bebyggas med byggnadsarea om 180 kvm + 40 kvm (se detaljplan). Beläget med gång- och cykelavstånd till skola, förskola, mataffär, kommunikationer, restauranger m.m. Tomten ligger med nära läge till naturen och med vacker utsikt. I priset ingår anslutningsavgift för VA via samfällighet. Anslutningspunkt för el, fiber och VA är framdraget till tomtgräns. Välkomna!

På Jössebacken 22 väntar ett inbjudande, välplanerat boende med inglasat uterum, plan trädgård och isolerad gäststuga. Interiört erbjuds nyrenoverat kök med stort platsbyggt skafferi med indragen el och belysning. Matplats invid fönster i öppen planlösning med vardagsrum. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och ingång till en separat klädkammare. Badrummet är även det nyligen renoverat med dusch, wc och tvättmaskin för vardagsbestyren. Nuvarande ägare bor permanent, men det kan förstås passa utmärkt även som fritidsboende. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till havet, badplatser och båthamnar. Kommunalt vatten och avlopp finns indraget liksom fiber, vilket gör att ni även kan arbeta hemifrån på ett smidigt sätt. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

På Byggvägen 13 E väntar denna ljusa och välplanerade trea med balkong i sydväst. Här bor ni i ett lugnt område med lekplats och fina promenadstråk precis utanför dörren – perfekt för den lilla barnfamiljen. Dessutom ges närhet till bland annat förskolor, skolor, affärer, vårdcentral, träning och goda kommunikationer.

Kvarteret Fiskpigan, som ligger mellan småbåtshamnen och torget i kuststaden Trosa, är prisbelönat för sin arkitektur och här har man genomgående valt gedigna och påkostade material - såväl i byggnationen och den exteriöra utformningen som vad gäller inredningen. Här bjuder vi nu in till visning av en ljus och vacker etage-våning. Vid entrén på loftgången finns en egen uteplats i sydväst och från balkongen, i samma väderstreck, ser man ut över den fina innergården och över takåsarna i Trosa. Hiss till loftgången och entrén Det rymliga vardagsrummet har en takhöjd om 4,80 m och ligger i öppen planlösning mot köket och det övre allrummet. Rummet kan med enkla medel delas av till ytterligare ett sovrum. Hela våningen bjuds på ett rikt ljusinsläpp via stora fönster i 3 väderstreck och alla rummen är genomgående inredda i ljusa färgsättningar. Entréhall med skjutdörrsgarderob och golvbeläggning av sandsten. Duschrummet som ligger vägg i vägg har marmorerat klinkergolv, helkaklade väggar i vitt och här finns också tvättmaskin och kondenstumlare. Stor matplats vid fönster mot entrésidan, med vidare ingång till arbetsköket som har inredning från Marbodal. Trappa med plansteg av ek och spaljé i rostfritt leder upp till allrummet som är öppet mot vardagsrummet i entréplanet. Här finns en kamin för värme och trivsel och i sydväst har man utgång till balkongen som har ett skyddat läge. Stort sovrum med spegelklädda skjutdörrar till klädförvaring, takfönster och litet fönster mot balkongen. Rymligt, helkaklat badrum. Från badkaret har man utsikt ned mot vardagsrummet och vidare ut mot Skeppargatan - bara en av våningens många extra detaljer... Garageplats och p-plats finns att hyra. Lägenhetsförråd i garagebyggnaden. Hiss till alla loftgångarna. Amortering har gjorts på föreningens lån och lägre ränta på ett av lånen fr.o.m. 1 januari 2024, se föreningsinfo. Pendelavstånd till Stockholm på under 1 timme med buss, tåg eller bil.

På Julaftonsvägen 13 finner ni en välhållen familjevilla belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Interiört erbjuds fem rum och kök i tre halvetager, vilket skapar en harmonisk planlösning. Exteriört förfogar ni över inglasat uterum och pool om 3,5 x 7 kvm, poolområde, balkong på övre plan samt en grönskande trädgård med perenna växter som blommar från tidig vår till sen höst. Dessutom finns ett garage vid infarten samt förråd/vedbod med utrymme för diverse. Bekvämt gångavstånd till både Vagnhärad station (ca 800 m) och centrum med mataffärer, restauranger, småbutiker samt skola och barnomsorg. Närmsta förskola ligger endast 300 meter från bostaden.