Ludvig Jakobsson

Välkomna till denna rymliga fastighet om 2400 kvm innehållande ett rejält bostadshus som tidigare tjänat som affär innehållande fem rum och kök samt tre riktigt rymliga sidovindar/alkover på övre plan. Här finns en hel del att göra, men potentialen är fantastisk, med gott om ljus och rymd! För dig med drömmar om gott om plats för fritidsintressen, finns enklare uthus med plats för bil och ev. verksamhet. På den rymliga tomten finns förutom byggnader även gräsmatta och en del träd. Varmt välkomna att komma på visning av denna potentiella pärla!

Nu finns chansen att förverkliga drömmen om att äga en hyresfastighet. Denna byggnad består av två lägenheter om 75 kvm vardera om 3 rok och uppfördes av nuvarande ägare 1992. Detta är ett trivsamt boende, här har samma hyresgäster nu huserat i 20 resp. 25 år. Hyresintäkterna är strax över 151 000 kr per år och driftnettot ca 121 000 kr. Varmt välkomna att kontakta oss för mer info och visning.

Välkommen till denna rymliga fastighet med en total yta på imponerande 1247 m² och utmärkta solförhållanden. Här finner du ett bekvämt bostadshus på 133 m², perfekt för en familj som söker komfort och rymd. Bostaden erbjuder tre sovrum, en härlig matsal i öppen planlösning mot det stora köket samt ett vardagsrum med direkt utgång till altanen. Det finns också ett generöst dubbelgarage på fastigheten, vilket ger gott om plats för fordon och förvaring. Den underbara gräsmattan är idealisk för sommarlekarna och på fastigheten finns även en praktisk förrådsbyggnad. Läget är oslagbart med gångavstånd till badplatser, småbåtshamn, restaurang, matbutik och pizzeria. För de små i familjen finns även närhet till skolor och barnomsorg. Denna fastighet erbjuder en fantastisk livsstil med alla bekvämligheter och aktiviteter inom räckhåll. Missa inte chansen att uppleva allt detta och skapa minnen för livet. Säljaren har låtit besiktiga bostadshuset via Anticimex och avser att teckna en dolda- fel försäkring i samband med överlåtelsen. Kontakt mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet.

I området kring Lommelands-Röd finns det mycket byggnads-historia. Här på gårdarna, finns vackra hus, utsmyckade med snickarglädje och vackra proportioner. Fastigheten Finnpå 4 är inget undantag, här har nuvarande ägare lagt ner sin själ i att bygga vidare på traditionen och skapat något fantastiskt vackert! Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1907 men har sedan 2009 genomgått en total genomgång. De gamla timmerväggarna får på sina håll titta fram och möta övriga material så som tegel, sten och bland annat ek. Här bor man på 104+13 kvm fördelat på tre rum (varav två sovrum), badrum toalett, rymlig hall samt ett stilrent kök från Ballingslöv från vilket man når uterummet och vidare trädgården. Runt stora delar av huset sträcker sig altanen från vilken man kan följa solen, glas-räcket ger oss fin kontakt med den lummiga grönskan och under altanen finns praktiskt förvaring, så finns även i de små uthusen. Garagebyggnaden erbjuder carport, isolerat motorcykel garage med gott om förvaring och toalett, här kan man med relativt enkla medel ställa om till gästrum om man så önskar. Fastigheten mäter 1410 kvm och erbjuder gott om utrymme för odling, lek och avkoppling. Varmt välkomna att kontakta oss för att boka visning av denna välbyggda bostad,!

Drömmer ni om ett nybyggt hus vid kusten, med gångavstånd till bad, möjlighet till båtplats om så önskas, och Hunnebostrands pittoreska samhälle? På Ödby 29 finns nu möjligheten att få flytta in i ett nybyggt hus. Under vintern 2022/2023 uppfördes här en lättskött, stilren, toppmodern byggnad i 1 ½-plan om hela 163 m², vilken lämpar sig väl för både permanent och fritidsboende. Här bor man i öppen och ljus planlösning, där nedre plan erbjuder bl.a. ett socialt utrymme i allrummet som är en förlängning av köket och matplatsen i burspråket. Utgångar till uteplatser i flera väderstreck. och den solrika tomten om 1312 m². På nedre plan finns också sovrum, rymligt helkaklat badrum samt tvättstuga och klädkammare. Övre plan inrymmer även ett härligt sällskapsrum, här finns en mysig och energieffektiv braskamin. Tre balkonger låter er fånga solen som ni önskar och ger en härlig överblick över omgivningarna. Byggnaden är utrustad med solpaneler, beräknad årsproduktion 11.000 kWh, vilket överstiger husets beräknade förbrukning. Huset är också förberett för elbilsladdare. Byggrätten för fastigheten är 200 m² varav 140 m² för bostadshus. I dagsläget är 100 m² utnyttjat. På ca 10 minuter har man promenerat till Ödby Ö, som ligger vid Sotekanalens inlopp med underbar utsikt över Ramsvik. Här badar man om så önskas och här finns möjlighet till egen båtplats för att själv kunna upptäcka den vackra arkipelagen. Från Ödby Ö når man centrala Hunnebostrand via gångbrygga efter promenad på ytterligare ca 10-15 minuter. Välkomna till denna fantastiska bostad, med naturen som närmsta granne och havet på kort avstånd!

Här bor man på tomt om 716 m² med en härlig baksida med fina utemiljöer i form av altaner och gräsmatta. Tomten är lummig och med insynsskyddad baksida i perfekt söderläge tar vi oss via altanen lätt fram och tillbaka, mellan inne och ute. Bostadshuset erbjuder plats för hela familjen att umgås och har allrum på båda våningsplanen. Det stora köket är i öppen lösning mot matplats och här finns gott om plats att laga mat & socialisera. På nedre plan ligger två sovrum samt badrum, men också tvättstuga och hobbyrum/verkstad. Övre plan inrymmer förutom allrummet även tre sovrum samt badrum. På gångavstånd når vi möjlighet till båtplats och salta bad men finner också golfbana och barnomsorg och skola på cykelavstånd. Bostaden är besiktigad inför försäljningen av Anticimex, se gärna protokollet under fliken *viktiga dokument" Varmt välkomna på visning!

Välkomna till denna trevliga fastighet om hela 10 149 kvm innehållande två bostadshus, ett perfekt ställe för er med behov för gott om plats, frisk lantlig luft och ett bra läge, mitt emellan kommunikationer, havet och centrala Strömstad. De båda bostadshusen erbjuder plats för den stora familjen eller besökande gäster, eller varför inte hyra ut ett av husen? Det högre av de två byggnaderna är ca 80 kvm och den lägre byggnaden ca 60 kvm. Tomten erbjuder både plats för odling men också ett litet skogsparti för att säkerställa den egna vedförsörjningen för de där mysiga brasorna. Varmt välkomna att komma på visningen.

Mindre hyresfastighet med perfekt läge vid infarten till ett av Sveriges största köpcentrum, Nordby. På fastigheten om 1448 kvm finns byggnad innehållande 3 lägenheter samt verkstadslokal om ca 120 kvm innehållande verkstad samt kontor samt toalett. Hyresintäkt på verkstadsdelen är 20 000 kr/mån exl. el och värme. På nedre plan finns också lägenhet om 4 RoK ca 85 kvm, vilken för närvarande hyrs ut för 6500 kr /månad (ink värme och el). Kök renoverades 2021. På övre plan finns Lägenhet om 3 RoK, om ca 75 kvm vilken betingar inkomst om 6500 kr/månad ink. värme och el. Här finns nytt badrum sedan 2023. På övre plan finns också 3 RoK, om ca 60 kvm vilken betingar en hyra om 6900 kr/månad (varmhyra). Badrum samt kök renoverat 2019. På fastigheten har bilverkstad och biltvätt bedrivits i över 25 år. Nuvarande ägare har inte haft vakanser de senaste 25 åren. Enskilt vatten och äldre avlopp som behöver göras om innan augusti 2025. Kontakta oss för att boka visning.

På Humlegården 5, med utsikt över älven och på kort avstånd till salta bad och golfbana kommer här att via Götenehus det spännande bostadshuset RIsten uppföras. Från den skyddande entrén på långsidan upplever du direkt kontakt med både kök och storstuga. I köket finns gott om arbetsyta med en bardisk mot matplatsen och även utgång till trädgården. Stora fönster och högt i tak ger ljus och rymd i hela huset och storstugan har fönster i tre väderstreck. Det stora föräldrasovrummet ligger lite avskilt från det mindre sovrummet, med wc/dusch emellan. Tack vare husets två kroppar bildas väderskyddade terrasser, där den ena har en pergola och den andra ett utskjutande terrasstak. Kontakta oss gärna för mer information. För med info ang. val av husmodell eller förslag på tillval på, kontakta gärna Rene +46734455744 eller Johnny +46709564638 på HNH.

Välkommen till denna fantastiska fastighet som erbjuder en grönskande oas full av charm och karaktär. Här får du hela 260 m² boendeyta med vackra timmerväggar, imponerande takhöjd och flera eldstäder för en mysig atmosfär. Nuvarande ägare har verkligen lagt ner mycket tid och omsorg på att forma denna fastighet till något alldeles extra. Här finns en tydlig röd tråd i både form och färg som ger en unik känsla. Bostaden är fördelad på 7 rum, inklusive fyra rymliga sovrum, ett badrum, en toalett och en praktisk walk-in closet. Den stora tomten om hela 2726 m² erbjuder gott om utrymme för att njuta av utomhuslivet. Här finns en nybyggd verkstad och en förrådsbyggnad för praktisk förvaring. Dessutom finns det gott om gröna ytor för odling och trevliga stunder i trädgården. Läget är också mycket fördelaktigt. På kort avstånd når du Nordby shoppingcenter och Norska gränsen. Dessutom tar det bara cirka 15 minuter att köra till centrala Strömstad. Bostadshuset är besiktigat och kommer överlåtas med dolda-felförsäkring. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika fastighet som har så mycket att erbjuda!

Varmt välkomna till detta modernt kedjehus i bostadsrättsform byggt 2021. Ni bjuds här en mycket trevlig boende i barnvänligt område. Med sin generösa yta och moderna planlösning passar denna bostad perfekt för den som vill ha gott om utrymme att trivas och leva i. Den naturnära omgivningen ger dig möjlighet att njut av lugnet och frisk luft samtidigt som stadens bekvämligheter ligger på bekvämt avstånd. Här kan du flytta in utan att behöva göra några större förändringar. Här finns allt du behöver för att skapa ett hem fyllt med stil och funktion. Den naturnära omgivningen ger dig möjlighet att njuta av lugnet och frisk luft samtidigt som stadens bekvämligheter ligger på bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en unik möjlighet att skapa ett bekvämt och modernt hem för den stora familjen. Kom och upptäck allt som Sälgslingan 25 har att erbjuda!

Välkomna till denna pärla på Skredsviksvägen 39! Här bor man med ett fantastiskt havsnära läge, mitt i den bohuslänska idyllen. Söker ni badrocksavstånd till havsbad, gott om plats för besök och en härlig tomt med utrymme för sommarlekar eller odling är detta en plats för er! Framför fastigheten ligger den vackra bottnafjorden med sitt färgskiftande vatten och på andra sidan ser vi klart och tydligt pittoreska Bovallstrand. Bostadshuset uppfördes 1963 men har under de senare åren genomgått en rad förbättringar; nytt yttertak, fönster, badrum ,kök, bergvärmepump och lägenhet i källaren, bara för att nämna några. Här bor man på 90+80 kvm, fördelat på 8 rum varav 5 sovrum, två toaletter, badrum, två kök samt två allrum och matplats! Sociala ytor med öppen planlösning samtidigt som havet ständigt är närvarande genom de många fönstren. Övre plan inrymmer två sovrum samt toalett, på entréplan finns kök (2014) samt helkaklat badrum (2014) men också två sovrum, matrum och allrum. Från allrummet med eldstad når vi altanen i söderläge med sitt inglasade uterum vilket förlänger säsongen. I dessa vackra omgivningar av den syd-västra delen av Tanums kommun hittar vi bl.a. Valöns naturreservat med sin hänförande natur där vackra ekdungar tronar i bergskanterna mot de små åkerlapparna. På kort bil/båt tur når vi Hamburgsund, Fjällbacka samt Bovallstrand & Hunnebostrand. Bostaden är besiktigad och överlåts med dolda-fel försäkring. Kontakta oss gärna för att boka förhandsvisning!

Solrik fastighet om 1411 m² där förhandsbesked (2022-04-01)om, bostadshus ca 100 m² finns. Här finns möjligheten att bygga drömboendet på cykelavstånd till Skee och kort bilväg til centrala Strömstad. I närheten finns flera ridanläggningar, vackra promenader och natursköna omgivningar. Varmt välkomna att kontakta oss vid frågor om fastigheten eller processen!

Mitt på det vackra Lökholmen med närhet till expansiva bostadsområden vacker natur och havet så finns här möjligheten att investera i 33,6 hektar fördelat på 21,8 ha skogsmark, 9,8 ha impediment, 0,9 ha betesmark. Skogsmarken innehåller ca 2350 m³sk där primär huggningsklass är G1 och dominanta trädslag är tall och löv. Bonitet om 5,2 m³sk. Med sin höga andel ungskog är detta en riktig tillväxtfastighet! Nuvarande ägare har skapat fyra tomter från fastigheten och sålt, möjligheten för att fortsätta med detta i viss utsträckning anses goda. Delar av fastigheten är detaljplanerad och där är det ej möjligt att skapa fler tomter. Fastigheten säljs via budgivning och köparens förvärvstillstånd kan komma att krävas då fastigheten ligger i glesbygdsområde. Jakten är fri köparen tillträdesdagen. Varmt välkomna att kontakta oss för er intresseanmälan.