Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Välkommen till Nygatan 54, en unik fastighet i hjärtat av Piteå som erbjuder enastående möjligheter för investerare och entreprenörer. Denna charmiga byggnad rymmer fyra välplanerade hyreslägenheter, vilket ger en stabil och lönsam avkastning. Centralt läge, beläget på Nygatan, nära till affärer, kollektivtrafik och tjänster. Några hundra meter ifrån Piteås hjärta men ändå i ett område där det är lugnt och tryggt. Hyrespotential: Fyra separata hyreslägenheter med stora möjligheter för långsiktig uthyrning. Bra standard: Lägenheterna är i gott skick och kräver inga större renoveringar, vilket gör det enkelt att börja generera intäkter omedelbart. Flera alternativ: Perfekt för både privata nybörjare och erfarna investerare som vill expandera sin portfölj. Stora fördelar: Stark efterfrågan på hyresrätter i Piteå, vilket gör detta till ett utmärkt investeringsalternativ.Den generösa detaljplanen ger er som nästa ägare flertalet möjligheter hur ni vill förvalta denna fastighet. Möjlighet till en byggrätt om 400 kvm vid avstyckning av tomt enligt detaljplan. Förväntade hyresintäkter för kommande år ligger på ca 400 000 SEK. Intäkter och kostnader under perioden 2023-09-01 - 2024-08-31 Hyresintäkter: 311 376 SEK, 3 av 4 lägenheter var uthyrda på grund av renovering. Kostnader: Vatten, Renhållning, Avlopp: 15 192 SEK. Snöröjning: 10 975 SEK. Försäkringskostnad : 9 091 SEK. Årlig elkostnad: 48 413 SEK. Ta chansen att förvärva detta fantastiska objekt på Nygatan 54, där möjligheterna är lika stora som visionerna. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning! * Dokument rörande fastigheten finner ni under "filer/länkar" på vår hemsida. Nuvarande ägare är öppen för att sälja bolaget som äger fastigheten som sin enda tillgång.*

Välkommen till Ängsvägen 23, Korsträsk Beläget i det natursköna och fridfulla området Korsträsk, erbjuder Ängsvägen 23 en perfekt kombination av lantlig charm och modern bekvämlighet. Detta hem är idealiskt för både familjer och paret som söker lugn och ro, samtidigt som det erbjuder närhet till både service och naturupplevelser. Egenskaper som gör detta hem speciellt är rymlig, generös boyta med välplanerade rum som ger en ljus och luftig känsla. Perfekt för både avkoppling och underhållning. I den stora trädgården kan du njuta av soliga dagar, odla dina egna grönsaker eller bara koppla av med en bok i hängmattan. Nära till naturen med skogar, sjöar och vandringsleder runt hörnet är det enkelt att njuta av utomhusaktiviteter. Perfekt för den friluftsintresserade! Goda kommunikationer trots den lantliga känslan är du aldrig långt ifrån serviceutbud och kommunikationer. Närmaste ort erbjuder butiker, skola och annan viktig service. Möjligheter till anpassning med sin flexibla planlösning finns det fantastiska möjligheter att anpassa hemmet efter just dina behov och önskemål. Detta är mer än bara ett hus; det är ett hem där minnen kan skapas och livet kan levas fullt ut. Tveka inte att boka en visning av Ängsvägen 23 i Korsträsk – ditt nya liv väntar på att börja här!

Varmt välkommen till spännande villamöjlighet i Långträsk. Villa i två plan med garagedel och biutrymmen i entréplan och bostadsdel på ovanvåning. Vissa renoveringsbehov föreligger bland annat bör man se över vatten och el. Mindre sovstuga finns också på tomten. Läget passar utmärkt för Dig som för en billig peng vill ha närhet till natur och spännande aktiviteter beroende på årstid. Vintertid är det gott om snö för skoterkörning. I övrigt är det ganska lugnt och skönt i Långträsk. Missa inte mycket villa för pengen! Vi syns på visningarna.

Denna annons rör fastigheten Sandhalsvägen 186, Piteå Kopparnäs 10:58. Tomtareal: 1 753kvm. Kommunalt vatten är draget fram till fastigheten. Enskilt avlopp genom ett Biovac-reningsverk som sex andra fastigheter ligger anslutna till. Nu har vi stoltheten att presentera ett riktigt guldläge vid vattnet i Kopparnäs/Norrfjärden, lugnt beläget ett stenkast från E4:an mellan Piteå och Luleå. Här har man möjlighet att bygga sitt drömboende med fantastisk utsikt ner mot Håkansfjärden. Om man vill kan man fylla ut tomten rejält och få ett riktigt högt och fint läge. Fyllnadsmassa finns att köpa till en billig peng om man önskar! Vatten, avlopp, el och fiber finns vid tomtgräns. Vatten-38 000:-, Avlopp 66 000:-, Fiber och El kollas med Pite Energi. Fastigheten har för närvarande delade inteckningar med andra fastigheter, vilka för närvarande är under dödning.

Denna annons rör fastigheten Sandhalsvägen 188, Piteå Kopparnäs 10:57. Tomtareal: 1 748kvm. Kommunalt vatten är draget fram till fastigheten. Enskilt avlopp genom ett Biovac-reningsverk som sex andra fastigheter ligger anslutna till. Nu har vi stoltheten att presentera ett riktigt guldläge vid vattnet i Kopparnäs/Norrfjärden, lugnt beläget ett stenkast från E4:an mellan Piteå och Luleå. Här har man möjlighet att bygga sitt drömboende med fantastisk utsikt ner mot Håkansfjärden. Om man vill kan man fylla ut tomten rejält och få ett riktigt högt och fint läge. Fyllnadsmassa finns att köpa till en billig peng om man önskar! Vatten, avlopp, el och fiber finns vid tomtgräns. Vatten-38 000:-, Avlopp 66 000:-, Fiber och El kollas med Pite Energi. Fastigheten har för närvarande delade inteckningar med andra fastigheter, vilka för närvarande är under dödning.

Här har du en bra möjlighet att förvärva en industritomt där du kan anpassa fastigheten efter föredragen verksamhet! Med närhet till väg 95 (Silvervägen) och centrala Arjeplog så är detta en optimal fastighet. Fjärrvärme, V/A, el ligger vid tomtgräns, anslutningsavgifter tillkommer. Detaljplanen och bestämmelser hittar ni i "filer/länkar" i annonsen på vår hemsida. Är ni intresserade? Kontakta ansvarig mäklare så försöker vi hitta en överenskommelse! Ingen visning kommer hållas på denna tomt så åk förbi och titta när det passar er.