Angelica Sundberg

Varmt välkommen till denna fina två om 64,5 kvadratmeter med härlig inglasad balkong! Här möts du av en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, ett trevligt kök med plats för matgrupp och utgång till härlig inglasad balkong. Vardagsrummet är rymligt med fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, här finns plats för soffa och annat önskat möblemang. Bostaden erbjuder även ett trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober, samt ett fräscht badrum med toppmatad tvättmaskin. Till lägenheten hör ett källarförråd. Månadsavgiften om 3582kr/månaden är inklusive värme, vatten, digital-TV via Tele2 (basutbud), samt bostadsrättstillägg. Elförbrukning debiteras separat på månadsavin. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga med torkrum, hobbyrum samt cykelförråd. Bostaden är belägen på en lugn och trivsam gata med närhet till Brynäs centrum samt goda kommunikationer. Inom promenad och cykelavstånd når du centrala Gävle och utbudet av butiker, restauranger, och nöjen, samt centralstationen och Högskolan i Gävle. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!

Välkommen till Pukslagarvägen 66 och detta smakfulla bostadsrättsradhus om 106,5 kvadratmeter fördelat på två plan, med egen trädgård och garage i länga i populära Södra Bomhus! Bostaden erbjuder en välkomnande hall, ett trevligt kök med plats för matbord och goda förvaringsmöjligheter i skåp. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för önskat möblemang och från vardagsrummet tar du dig ut till den härliga altanen på baksidan. Entréplanet erbjuder även två trivsamma sovrum, ett badrum och en praktisk tvättstuga. En trappa upp möts ni av ytterligare ett sovrum, en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter och ett badrum med badkar. På framsidan kan du njuta av härlig sol i söderläge. Förråd finns intill bostaden. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam samlingslokal, snickarrum och bastu. Trevliga innergårdar med gräsytor och lekpark finns. Garage i länga ingår i avgiften med elport och fria parkeringsplatser finns i området. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, mataffär, pizzeria och naturnära läge med skog och promenadvägar runt hörnet. Gävle centrum nås med bil (ca 10 min), buss eller varför inte en cykeltur. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!

Välkommen till denna välplanerade etta om 31 kvadratmeter med centralt läge på Norra Slottsgatan 24C! Bostaden erbjuder en rymlig hall med plats för klädavhängning, en sovalkov och ett allrum med plats för soffa och en mindre matgrupp. Här finns även en praktisk kokvrå samt ett helkaklat fräscht badrum. Till lägenheten hör ett förråd. Månadsavgiften om 2 439kr/månaden är inklusive värme, vatten, kabel-tv via Tele2 (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband via Tele2 om 155kr/månad, samt elmätaravgift om 25kr/månad tillkommer. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd, bastu samt övernattningsrum som finns att hyra. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här bor du ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation samt Högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!

Välkommen till Ludvigbergsvägen 25B och denna trivsamma villa fördelat på 1 1/2 plan, med friköpt tomt i populära Valbo! Bostaden erbjuder en välkomnande hall med plats för klädavhängning, ett stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter i skåp och intill köket finns en matsal som även kan disponeras som sovrum vid behov. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, ett trivsamt sovrum, samt ett fint renoverat badrum med microcement. På entréplanet är det vattenburen golvvärme överallt förutom i klädkammaren. Övre plan är en inredd vind med generösa ytor, som kan disponeras enligt behov, exempelvis som sovrum/allrum/kontor. Utöver detta erbjuder bostaden en stor altan som bjuder in till umgänge, med ett härligt spabad och plats för både mat och soffgrupp. Tomten om 1 116 kvadratmeter är friköpt och består delvis av gräsytor och på tomten finns två förrådsbyggnader, varav till den största förrådsbyggnaden är det el indraget. Fastigheten är besiktad och säljaren kommer att teckna en så kallad dolda fel försäkring, Länsdeklarerat Plus. Bostaden är belägen i omtyckta Valbo som har bekvämligheter att erbjuda så som mataffär, flertalet förskolor, grundskola upp till årskurs 9, hälsovårdscentral, tandläkare och Valbo Köpcentrums stora utbud av shopping och service. Gångvägar finns i direkt anslutning till fastigheten samt bra bussförbindelser. För den sportintresserade familjen finns mängder av idrottsaktiviteter att ta del av i närheten som exempelvis ishallen Nickback Arena, ridskolan Gävle Fältrittklubb, idrottsanläggningen Åbyvallen, motionsspår, skidspår, gym och Valbobadet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!

Välkommen till Blockstensvägen 14 och detta trivsamma enplanshus om 140 kvadratmeter med pool, carport och fjärrvärme i populära Sörby! Huset erbjuder ett modernt boende med en trevlig insynsskyddad trädgårdsmiljö med pool och solläge i väster, vilket ger härlig eftermiddags/kvällssol. Här möts du av en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, ett modernt kök från 2020 med trevlig köksö och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Det rymliga vardagsrummet ger plats för soffgrupp och här finns en mysig braskamin. Stora fönsterpartier mot baksidan ger ett härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder fyra trivsamma sovrum med utgång till trädgården från alla sovrum. Praktisk groventré med tvättstuga finns samt genomgående vattenburen golvvärme i huset via fjärrvärme. Falsat plåttak, ny fasad, och nya fönster är bytt de senaste 15 åren. Bilen ställer du bekvämt i carporten eller på uppfarten. Utöver den generösa boytan erbjuder bostaden en trevlig utomhusmiljö med en härlig pool, altan, lekstuga, förrådsbyggnad, samt en lättskött trädgårdstomt som erbjuder utrymme för lek och trädgårdsarbete. Fastigheten är besiktad och säljarna kommer att teckna en så kallad dolda fel försäkring, Länsdeklarerat Plus. Kontakta ansvarig mäklare för besiktningsprotokoll. Invändiga bilder finns ej i dagsläget. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skola, förskola, idrottsplats och Fjärran Höjder badet, samtidigt som du har bekväm tillgång till stadens bekvämligheter och service. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!

Välkommen till Hamrångevägen 259 och denna rymliga villa med dubbelgarage, bergvärme och lantligt läge! Den generösa boytan ger gott om utrymme för hela familjen samt goda förvaringsmöjligheter. Bostaden är fördelad på två plan och har genomgått en omfattande renovering under perioden 2022-2023, se specifik information under rubriken renoveringar. Här möts du av en rymlig hall som leder dig vidare till resterande del av huset. Entréplanet erbjuder ett modernt kök med goda förvaringsmöjligheter i skåp samt en trevlig intilliggande matsal där en mysig fungerande eldstad finns. Från matsalen tar du dig ut till den härliga altanen på baksidan av huset, där du sommartid kan njuta av sol från morgon till kväll. Vidare finns ett rymligt vardagsrum, ett sovrum, samt ett renoverat fint badrum. Övre plan erbjuder tre trivsamma sovrum, varav i det störta sovrummet är det högt i tak med synliga balkar som bevarats från förr, här finns en wc samt en tvättstuga. Utöver den generösa boytan erbjuds en insynsskyddad trädgårdstomt om 3 068 kvadratmeter som består av gräsytor som bjuder in till lek och umgänge, samt ger utrymme för trädgårdsarbete. Bilen ställer du bekvämt i det rymliga dubbelgaraget med eldrivna portar, alternativt på grusuppfarten. Garaget har plats för 2-4 bilar alternativt utrymme för att ha en verksamhet eller förvaring av båt. Garaget är delvis isolerat med en vind som ger extra förvaringsutrymme. Det finns även en dörr till garaget, en stor vedbod med egen ingång, utrymmen för förvaring av trädgårdsredskap samt en friggebod/gäststuga och en jordkällare. Huset värms upp via bergvärme och fiber är anslutet. Fastigheten är besiktad, kontakta ansvarig mäklare för besiktningsprotokoll samt energideklaration. Säljaren kommer att teckna en så kallad dolda fel försäkring, Länsdeklarerat plus. Hamrångefjärden erbjuder vacker natur, med skogar och sjöar alldeles i närheten. Perfekt område för dig som uppskattar friluftsliv eller vill ha en lugn och avkopplande vardag. Det finns ett elljusspår cirka fem minuters promenad bort för promenader eller löpturer och badplats finns i närheten. Busshållplatsen ligger endast 60 meter från tomten, vilket gör det enkelt att ta sig till och från Gävle. Närheten till Bergby och Norrsundet gör att du har skolor, barnomsorg och mataffärer på bekvämt avstånd. Med bil tar du dig in till centrala Gävle på cirka 25-30 minuter. Påfarten till E4 ligger endast fem minuter bort och du kan även välja att köra gamla E4:an om du föredrar det. Hamrångefjärden är verkligen en pärla – en plats där du kan trivas och leva ett gott liv. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!