Moa Örnberg

Varmt välkomna till Vijvägen 41 och denna fina villa om 160 kvm fördelat på två plan! Entréplan bjuder på en välkomnade hall med avhängingsmöjligheter. Vidare finner vi ett ljust vardagsrum som rymmer både soffgrupp och mediamöbel. Köket renoverades år 2023 och har en ljus inredning och är utrustat med kyl/frys, spis, köksfläkt (2024) och diskmaskin. I anslutning till köket finner vi matrummet som även kan användas som sovrum. Entréplanet har även ett skafferi, en WC, ett duschrum/tvättstuga och ett fint sovrum. Övre plan leder oss upp till ett rymligt allrum samt två sovrum, förråd och ytterligare ett badrum. Trädgårdstomten om 629 kvm erbjuder en lummig oas. Ett förråd finns även på tomten. Bergby är ett lugnt, barnvänligt och naturnära område cirka 4 mil norr om Gävle. Med bil tar det cirka 30 minuter till centrala Gävle, det finns även goda kommunikationer med buss. I Bergby Centralskola går elever från förskoleklass till årkurs 9, utöver skola finns det hälsocentral, räddningstjänst, livsmedelsbutik, apotek och restaurang. Bergby genomsyras av en vacker natur som man kan njuta av både sommar och vinter. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till detta tvåplansradhus med ett av områdets bästa lägen! Här finns välplanerade kvadratmeter med ett renoverat duschrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, ett rymligt kök med ny kyl och frys (2023) och ett vardagsrum med en alkov som passar utmärkt som ett mindre sovrum eller kontor på entréplan. På övre plan finner du tre sovrum, ett badrum och goda förvaringsmöjligheter via en klädkammare. Bostaden erbjuder ett inglasad uterum med utgång till en altan och ett soldäck med utsikt över en privat baksida och skogsparti. Dessutom finns en altan vid entrén som gör det möjligt att njuta av solens strålar större delen av dagen. Det finns även två förråd. Garage i länga med fjärrstyrd port ingår i avgiften. Fiber är indraget. Huset är trevligt beläget i södra delen av Bomhus, med närhet till fina promenadstråk, lekplatser och flera förskolor, varav den närmaste ligger på samma gata som bostaden. Det är bara en fem minuters promenad till Vikingaskolan (förskoleklass till årskurs 6). Goda kommunikationer in till centrala Gävle. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare redan idag för mer information! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkomna till Skogsmursvägen 45C och detta välskötta och stilrena radhus med fint läge i omtyckta Brf Fridhemsgläntan! Här erbjuds en rymlig bostad om 132 m² fördelat på 5 rok, färdigställt 2007. På entréplan finner vi ett kök, vardagsrum och matplats i en öppen och social planlösning. Helkaklat badrum med dusch, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, förråd och centraldammsugare. Hela entréplan har vattenburen golvvärme. Övre plan har ett allrum och tre rymliga sovrum. Möblerbar balkong i soligt läge. Här finns även ett helkaklat badrum med bubbelbadkar. Fin trädgårdstomt med stor altan samt markiser. Två förråd tillhör bostaden, ca 4 + 6 m². Bilen ställer ni enkelt in i garaget om ca 18 m² med fjärrstyrd garageport alternativt på parkeringsplatsen som även den ingår i avgiften. Välskött och omtyckt förening i lugnt barnvänligt område. Bra läge med fina cykelvägar till centrum och närhet till livsmedelsbutik, buss, förskolor, skolor mm. För pendlaren nås E4:an på ett par minuter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling