Stefano Pierrou

Välkommen till denna charmiga och trivsamma tvåa belägen på Söder, i ett centralt men ändå lugnt läge med närhet till allt. Bostaden erbjuder en mysig balkong i soligt sydöstligt läge, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller varför inte en härlig middag i eftermiddagssolen? Balkongen är generös i storlek och ger dig gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Det fräscha köket är utrustat med allt du behöver och rymmer en bekväm matgrupp. Vardagsrummet är ljust och luftigt med vackert ljusinsläpp från söder samt en fantastisk utsikt över de grönskande träden längs Nedre Åkargatan. Här kan du inreda med både soffgrupp och matgrupp, perfekt för sociala sammankomster. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för en skön och avkopplande nattsömn. Det helkaklade badrummet är stilrent och renoverades i samband med föreningens stamrust. Föreningen har genomfört omfattande renoveringar och har en låg skuldsättning samt fördelaktigt bundna lån. Här bor du med trygghet och ekonomisk stabilitet. Området på Söder är ett av Gävles mest attraktiva, med närhet till restauranger, caféer, matbutiker och allt annat du behöver för en bekväm vardag. Gävle centralstation ligger bara en kort promenad bort, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden eller vidare till andra destinationer.

Snart erbjuds möjligheten att förvärva denna otroliga fastighet i attraktivt läge i Strömsbro med hörntomt och härlig utomhusmiljö! Både besiktning och invändigt foto är beställt men hör av dig redan nu om du känner att detta kan vara rätt bostad för dig. Här erbjuds en ytterst trivsam 1,5 plans villa om 103 kvadratmeter boarea och ytterligare 70 kvadratmeter inredd källare som ger dig och din familj gott om utrymme att vistas på. Lägg där till en fantastisk utomhusmiljö som nås via såväl orangeriet samt vardagsrummets altandörr. Hörntomten ger dig en privat och härlig känsla där du både finner gott om gräsyta för familjens olika intressen samtidigt som den rymliga altanen har plats för både middagar, matlagning och umgänge. Här välkomnas du in i rymlig hall med plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden finner vi ett fint kök som renoverades 2022 där det finns plats för både matlagning och middagar. Entréplanet erbjuder även ett trivsamt vardagsrum som har utsikt och utgång mot den stora uteplatsen på baksidan i soligt västerläge. På detta våningsplan finns även en gästtoalett, ett rymligt sovrum samt en inre hall som passar perfekt att inreda som kontor eller lekhörna för barnen. Orangeriet som byggdes 2016 är en riktigt pärla där mötet mellan inom- och utomhusmiljön gör sig som allra bäst. Här hålls utrymmet varmt via golvvärme och/eller den installerade vedspisen, under sommartid kan du öppna upp de skjutbara fönsterpartierna mot altanen och förena ute- och innemiljön. I husets övervåning finns två sovrum, ett fint badrum med badkar och en klädkammare. Källaren som erbjuder möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum, ungdomsrum eller gym. Där finns också en relaxavdelning med dusch, bastu och bubbelbadkar samt bra förvaringsutrymmen. På husets framsida finns gott om plats att ställa bilen, släpvagnen, eller husbilen. Här erbjuds även bostadens vidbyggda garage där det finns plats för både en bil och diverse förvaring. Denna fastighet har genomgått flera stora renoveringar såsom takbyte 2016, nya fönster från 2016/2018, köket från 2022 samt nya golv i större del av bostaden. Fjärrvärmen ger dig ett effektivt och billigt värmesystem och tillsammans med dom gjorda renoveringarna samt den underhållsfria tegelfasaden får du här ett enkelt husägande i ett familjevänligt område. Villan är bekvämt belägen en kort promenad från både Gävle Golfklubb och affärsområde Gröna Kullen med Ica Supermarket, apotek, Folktandvård samt blomsterhandel. I närheten ligger också motionsområdet Skidstavallen som erbjuder spår för löpning och cykel samt skidspår under vintertid. Skola, förskola och idrottsanläggning, badplats samt hälsocentral, finner du allt inom promenadavstånd från bostaden. Busshållplats för stadsbuss alldeles i närheten, samt smidig pendling med bil och cykel med knappt 4 km till centrala Gävle.

Varmt välkommen till Klintbergsgatan 10 och denna väldisponerade trea om 68,5 kvadratmeter i populära föreningen Engelbrektsgårdarna! Här finns en trivsam bostad med en stor inglasad balkong i perfekt solläge! Du möts av en rymlig och välplanerad hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden finner du ett stort vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp där även utgången till den generösa balkongen finns. Väl ute på balkongen finns det gott om plats att inreda med både en matgrupp och en loungedel. Solläget gör att du sitter i solen större del av både dag och kväll och inglasningen gör att du kan nyttja balkongen en stor del av året. Här erbjuds även ett trivsamt kök med plats för mindre matgrupp och gott om förvaring samt arbetsyta. Bostaden rymmer även två bra sovrum med plats för dubbelsäng och övrig önskvärd möblering samt ett helkaklat badrum. Takhöjden på 2,6 meter skänker bostaden en extra känsla av rymd och ljus. Engelbrektsgårdarna är en populär förening som har mycket att erbjuda sina medlemmar. Här finns bland annat gästlägenhet till din familj eller bekanta, två tvättstugor och bastu. Här bor du i en stor förening med god ekonomi. Läget ger dig närhet till stadskärnan men också Gävles vackra stadspark Boulognerskogen, ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, badplats, minigolf och utegym. Matvarubutik hittar du bara en kort promenad bort och samma gäller för Gävle sjukhus. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna fantastiska trea på Östra Islandsgatan 31, belägen i ett av Gävles mest expansiva områden intill Skeppsbron. Här kan du njuta av ett läge som bara blir bättre och bättre, med nya lägenheter som färdigställs i en rasande takt. Denna nyrenoverade bostad om 76,6 kvadratmeter erbjuder dig det allra senaste inom design och komfort. Här har man inte sparat på krutet, det sprillans nya köket från Epoq väntar på att bli invigt av dig som ny ägare. Dörröppningar mellan kök och vardagsrum samt vardagsrum och hall har öppnats upp hela vägen till tak för att ge mer ljusinsläpp och skapa ett bättre flöde mellan rummen. Slutligen har samtliga rum fått nya golv och antingen målats eller tapetserats. När du kliver in i lägenheten möts du av en härlig känsla av ljus och rymd. Den välplanerade layouten ger dig en öppenhet och bra anslutning mellan kök och vardagsrum, samtidigt som du har möjlighet att skapa privata rum. Balkongen i sydvästläge med den egna entrén ger dig en plats där du kan sitta ute och njuta av solen och den franska balkongen i nordöst blir perfekt när du vill vädra eller bara ha dörren på glänt under en varm sommardag. Bostaden har två rymliga sovrum, Master bedroom rymmer utan problem en dubbelsäng och förvaringsmöbler. En stor klädkammare gör det lätt att hålla ordning på kläderna och denna finns placerad i hallen mellan sovrummen. Badrummet är också en fröjd för ögat, renoverat i samband med stambytet 2015. Föreningen har genomfört flera stora renoveringar, vilket ger dig trygghet och en god ekonomi. Värme, vatten och tv ingår i avgiften. Med havet bara ett stenkast bort och det växande utbudet av bekvämligheter i området är detta verkligen ett perfekt hem att trivas i.

Välkommen till denna smakfulla och charmiga tvåa belägen i populära kvarter på Södertull. Här får du möjligheten att förvärva en hemtrevlig och modern bostad i ett lugnt och trivsamt område där det bara är att flytta in utan kostsamma renoveringar. Denna rymliga tvåa, som tidigare var en trea, imponerar med sina generösa 62 kvadratmeter och 2,7 meter högt i tak. Dessutom har du förmånen att njuta av en balkong där du kan avnjuta solen i ett söderläge. Bostaden har genomgått en omfattande renovering under nuvarande ägares omsorg. Ett tidigare matrum har öppnats upp mot köket, vilket nu utgör ett stort rum med kök och matplats i ett. Köket är helt nyrenoverat med moderna vitvaror, stilrena luckor, bänkskiva och vackert kakel. Badrummet har också renoverats och byggts ut för att skapa en elegant och funktionell yta med helkaklade väggar, grått klinkergolv och en praktisk tvättmaskin. Bostaden erbjuder även ett stort vardagsrum med gott om plats för en bekväm soffgrupp. Från vardagsrummet når du balkongen, där du kan njuta av härliga stunder utomhus. Intill vardagsrummet finns ett mysigt sovrum med gott om förvaringsutrymme i flera garderober. Detta är verkligen en bostad som erbjuder det bästa av två världar - moderna bekvämligheter och charmfull atmosfär. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska lägenhet.

Varmt välkommen till denna trivsamma bostad med adress Fredriksdalsvägen 4G. Här erbjuds en fantastisk lägenhet med ett attraktivt läge i Villastan bara ett stenkast från Boulognerskogen och Gävle Högskola! Här möter du en väldisponerad lägenhet om 40 kvadratmeter som byggdes så sent som 2016. Bostaden som nås via egen entré i västerläge är modern i sitt utförande med ett stort välkomnande vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vardagsrummet rymmer både större soffgrupp och en matplats intill köket. Vidare in i bostaden finner du trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord, via sovrummet nås även klädkammaren med gott om förvaring. Bostadens badrum är generöst i sin storlek med snyggt kakel och klinker och bekvämligheter som vägghängd wc och tvättmaskin. Här finns trevliga inslag som inbyggda högtalare i samtliga rum, stenskiva i köket och diskmaskin samt tvättmaskin som förenklar din vardag. I månadsavgiften om 3538 kronor/månad ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 280 kronor/månad bekostar både tv och bredband. Bara någon minut bort finns Gävles högskola, Runebergs kvarterskrog, busshållplats samt Gävles vackra stadspark Boulongnerskogen. För studenten som vill ha närhet till Högskolan eller om du söker närhet till centrum så är den här en bostad för dig! Utanför dörren finner du bland annat stadsbad, fina promenad- & löparspår samt utegym.

Välkommen till denna eleganta och fina lägenhet med en fantastisk utsikt över grönskan från våning 3/4. Med sitt moderna utseende och byggår 2022 bjuder denna tvåa på en välplanerad och stilfull boendemiljö, självklart erbjuds rymlig hiss samt parkeringsplats för dig med bil! Lägenheten är genomtänkt och erbjuder en generös yta på 51 kvadratmeter samt en stor balkong där du kan njuta av lugnet och den vackra omgivningen. I vardagsrummet möts du av en öppen planlösning som integrerar köket och ger utrymme för både matgrupp och en bekväm soffgrupp. Ljuset flödar in genom de stora fönstren, som ger inte bara ljus utan också en fantastisk utsikt över omgivningen. Badrummet imponerar med sin generösa storlek och stilrena design. Här finner du vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv, samt dusch, handfat med kommod och tvättmaskin. Sovrummet är stilfullt och lugnt där klädförvaringen sker bakom diskret garderob med skjutdörrar. Dessutom erbjuds en rymlig klädkammare från hallen, perfekt för både arbete och förvaring. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg, vilket ger dig en bekymmersfri boendesituation där det mesta redan ingår i avgiften. Hushållselen debiteras efter förbrukning vilket innebär att du inte bekostar något eget elavtal. Södra Hemlingby har byggts ut kraftigt dom sista åren och erbjuder nu ett fantastiskt område där du finner allt som kan önskas. Kommunikationen för dig som vill ut på E4:an är optimal och vill du istället ta cykeln in till stan så finns nya fina cykelvägar klara. Här finns även en av Gävles nyaste lekplatser som är ett populärt utflyktsmål bland småbarnsföräldrar. För dig som söker närhet till natur och fritidsaktiviteter finns mycket att erbjuda, här finns motionsspår från 600 meter upp till milen och samma gäller för längdskidåkaren, Hemligbybacken erbjuder dessutom utförsåkning med lift och allt detta finns i ditt närområde.

Nu finns möjlighet att anmäla intresse till denna trivsamma 1-plansvilla i vackra Hillevik ca 20 minuter från centrala Gävle! Här bor du strax norr om stan i fantastisk miljö med grönskande natur och havet bara 200 meter bort. Fastigheten erbjuder rymlig villa med byggår 1991 med bekvämligheter som bergvärme, garage och ett hem där allt finns på ett plan! Här möter du ett välplanerat hem om 131 kvm fördelat på 5 rok med bra sällskapsytor och en fantastisk utemiljö. Här välkomnas du in i rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden möter du ett generöst vardagsrum med plats för både stor matgrupp och en rymlig soffgrupp. Via vardagsrummet nås även altanen i optimalt västerläge där du har sol under såväl dagen som kvällen med vacker utsikt mot grönskande natur. Bostaden erbjuder även fyra rymliga sovrum samt två helkaklade badrum. Tvättstugan som har egen groventré erbjuder gott om plats för klädvård. Här bor du endast 15 minuter från stan med goda bussförbindelser och en fantastisk naturnära känsla, för dig med båt finns även möjlighet att hyra båtplats. Fastigheten erbjuder även ett fristående garage samt plats för flera bilar på tomten. Ägaren har även inrett ett rum i garagebyggnaden som lämpar sig perfekt för hemmakontor, gästrum eller rum för tonårsbarn. I idylliska Hillevik bor ni 20 minuter med bil från Gävle. Här är ni omgivna av skog, hav och sjö. Det finns två fina badplatser inom gångavstånd, bastu att hyra samt båthamn. I sjön har samfälligheten en eka man kan låna. Här finns lekplats för barnen och en upplyst pulkabacke vintertid. Runtom byn finns härliga skogsvägar och stigar att promenera på samt ett flertal grillplatser.

Nu kan vi stolt presentera denna mysiga och unika bostad på Norra Gatan 8! Här möter du charmig lägenhet fördelad på 86 välplanerade kvadratmeter med trivsamma attribut som öppen spis, högt i tak, fiskbensparkett och balkong i soligt söderläge! Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både en stor soffa och en matgrupp, perfekt för sociala tillställningar. Den fungerande öppna spisen och den eleganta fiskbensparketten skapar en inbjudande och mysig atmosfär. Från vardagsrummet når du även en balkong i soligt söderläge, där du kan njuta av solen hela dagen med utsikt över grönskande innergård. Köket är modernt och fint med gott om plats för ett matgrupp för fyra personer och bra med utrymme för matlagning. Lägenheten erbjuder två sovrum, varav det generösa master bedroom har en walk-in closet och unika vinklar som ger rummet en charmig känsla av burspråk. Det andra sovrummet är också väl tilltaget och erbjuder bra förvaring med en stor garderob. För extra bekvämlighet är badrum och WC separerade. Badrummet som är helkaklat och fräscht är utrustat med dusch, handfat och en kombimaskin för tvätt och torktumling. I föreningens lägenhetsförteckning är denna bostad skriven som 4 rok. Då den möblerbara hallen inte har något eget fönster har vi istället valt att nämna detta rum som ett halvrum därav beskrivs den som 3,5 rok i annonsen. Föreningen som har en god ekonomi har ett stort antal bekvämligheter för sina medlemmar. Här erbjuds bastu, gym, uthyrningsrum, hobbyrum, två tvättstugor och ett samlingsrum. På baksidan om fastigheten finns den gemensamma gården där det finns plats att sitta i grönskande trädgård. I månadsavgiften ingår både värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg samt att föreningen har ett gemensamt elavtal vilket gör att du endast bekostar förbrukningen av elen och inte behöver bekosta ett eget nätavtal. Här bor du centralt i stan med gångavstånd till allt du behöver. Via Norra Kungsgatan går du i vacker esplanad till stadskärnan på några minuter. Både Willys och Konsum finns bara ett stenkast bort och bussen stannar precis intill bostaden. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till Sekatörsslingan och ett av Panghus bästa lägen med baksida i soligt nordvästligt läge vilket ger dig möjlighet att avnjuta solen på baksidan både dag och kväll. Den unika placeringen av huset innebär att bostaden är vänd så kvällssolen ligger på lite längre än hos många andra samtidigt som det saknas en granne direkt bakåt vilket ger ett lite mer privat och skyddat läge. Här erbjuds ett modernt och vackert hem med stora sociala ytor och fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder praktiskt hall med klinkergolv och bra förvaring. Vidare in i bostaden finner du en stor öppen yta som hanterar matdel, kök och slutligen vardagsrum, allt i en öppen och modern planlösning där siktlinjerna är imponerade och materialvalen ger en lyx utöver det vanliga bland Gävles radhus. Bara en sån sak som att du inte finner ett element varken på entréplan eller övervåning (golvvärme i hela hemmet), vitvaror från Smeg, stora vackra fönsterpartier och ett snyggt golv med breda tiljor som du återfinner i bostadens samtliga rum. Entréplanet erbjuder även ett stilsäkert badrum med tvättpelare samt dusch och förvaring under trappan. Den stora köksön som ständigt är närvarande i bostadens entréplan skapar en plats att umgås kring för både gäster och familjen med plats för barstolar och en stor bänkyta när det är dags för matlagning. På andra våningen finner du familjens privata avdelning där hela 4 sovrum erbjuds samt ett rymligt allrum. Här nyttjas ett av bostadens sovrum som kontor men kan lika gärna användas som sovrum, gästrum eller walk in closet. Badrummet på andra våningen har samma stilsäkra uttryck som nere men här erbjuds badkar istället för dusch. Behöver du ett extra sovrum så kan ytterligare ett sovrum inredas på entréplan vilket skulle innebära att en familj med 4 barn får plats där alla kan få ett varsitt rum. Energisnåla hus med effektivt uppvärmning via frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme på både första och andra våningen. På gården finns plats för upp till tre bilar och elbilsladdare finns installerad så önskar du ladda hemma så är det bara att sätta i sladden. Närområdet erbjuder allt man kan önska där barnfamiljen står i fokus med promenadavstånd till badplats, pulkabacke, Hille-IP, Testebovallen, skog och natur samt flera förskolor, skolor och matvarubutiker. Gävles golfbana samt skidstavallen är bara några minuter bort och fina cykelvägar leder dig hela vägen in till stan. Centrala Gävle når du på 5-7 minuter med bilen.

Nu saluförs detta nybyggda parhus från 2020 i populära Södra Hemlingby! Här erbjuds ett välplanerat hem om 117 kvm i fantastiskt läge där bostadens baksida och altan står i rakt söderläge vilket innebär att du får sol på uteplatsen hela dagen och även en bit in på kvällen. Här möter du ett familjärt parhus i ett populärt och växande område som redan nu erbjuder stort utbud av butiker och förskola bara några få 100-meter bort. Skola från förskoleklass till årskurs 6 är under uppbyggnad och kommer öppna under augusti 2023. Entréplan erbjuder bra sociala ytor med kök och vardagsrum i fokus tillsammans med härlig utomhusmiljö i soligt söderläge som fungerar som ett extra vardagsrum under sommaren. Bygglov finns nu även för att göra ett inglasat uterum på baksidan om så önskas. Första våningen har även ett rymligt badrum med tvättpelare och hallen är välplanerad i bra storlek där du välkomnas in och har plats att göra av allt från kläder till barnvagn. Bostadens andra våning är familjens privata avdelning, här finns 4 sovrum i bra storlek där master bedroom har utgång till balkongen i vackert norrläge där du avnjuter kvällssol och solnedgång. Andra våningen rymmer även ett till badrum i samma stil som på första våningen. Utanför bostaden finner du ett förråd om ca 6 kvm samt parkering för två bilar. Laddare för elbil finns redan installerad. Altanen på baksidan rymmer ca 16 kvm så här finns gott om plats att möblera för både loungegrupp, grill och matplats. Även gräsytorna utanför är generösa där det finns utrymme för lek och planteringar. Södra Hemlingby har byggts ut kraftigt dom sista åren och erbjuder nu ett fantastiskt område där du finner allt som kan önskas för familjens alla medlemmar. Hemlingborg som just slagit upp dörrarna för förskolebarnen kommer även erbjuda skola från Förskoleklass upp til åk 6 och i samma byggnad kommer vård- och omsorgsboende samt idrottshall också ta plats. Kommunikationen för dig som vill ut på E4:an är optimal och vill du istället ta cykeln in till stan så finns nya fina cykelvägar klara. Här finns även en av Gävles nyaste lekplatser som är ett populärt utflyktsmål bland småbarnsföräldrar. För dig som söker närhet till natur och fritidsaktiviteter finns mycket att erbjuda, här finns motionsspår från 600 meter upp till milen och samma gäller för längdskidåkaren, Hemligbybacken erbjuder dessutom utförsåkning med lift och allt detta finns i ditt närområde. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till denna rymliga 4:a på Södra Kansligatan 30, i en av Gävles mest omtyckta föreningar med låg månadsavgift i optimalt centralt läge på Söder! Här erbjuds nu en 4:a om 107 kvadratmeter med hiss från markplan vilket bidrar till ett praktiskt och långsiktigt boende. (Externa garageplatser kan hyras via Aimopark med adress Södra Kansligatan 27 (ca 1000 - 1200kr/mån), kolla av täckning via aimopark eller fråga mäklaren om hjälp.) Här välkomnas du in i rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter via garderober samt en klädkammare. Direkt in till vänster finner du ett stort vardagsrum med öppen spis, här finns plats för både soffgrupp och rymlig matgrupp. Via vardagsrummet nås även bostadens inglasade balkong i soligt sydvästläge med utsikt över söders takåsar. Via vardagsrummet når du även ett av bostadens totalt tre sovrum, detta rum kan även inredas som matrum om så önskas. Vidare in i bostaden finner vi ytterligare två bra sovrum med förvaring via inbyggda garderober. Bostadens kök är fräscht och nyrenoverat med gott om arbetsyta samt plats för en matgrupp. Lägenheten erbjuder även en gäst-wc samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. Föreningen Gävlehus nr 3 är en populär förening på Söder där hela området är grindat. Här bor du i centralt läge på Söder där du bara har några meter till söders stora utbud av restauranger, caféer och matvarubutiker. Har du bil och önskar parkering så finns garage i byggnaden bredvid där du kan hyra plats i väntan på att få parkering eller garage i föreningen. Månadsavgiften om låga 4437 kronor inkluderar vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. El och värme ingår mot ett obligatoriskt tillägg om totalt 844 kr/mån. Välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till detta trivsamma radhus beläget i Sörby, i ett attraktivt läge som passar perfekt för den som vill bo nära stadens puls. Här möts du av en välplanerad bostad med en social och öppen planlösning på entréplanet, som inbjuder till gemensamma stunder med familj och vänner. Baksidan av radhuset badar i soligt sydvästläge, vilket ger dig möjlighet att njuta av långa och härliga sommardagar på den egna uteplatsen. På övervåningen finner du ett stilfullt helkaklat badrum samt tre rymliga sovrum. Hallen erbjuder även utrymme för att skapa en arbetsplats, perfekt för dig som har möjlighet att arbeta hemifrån. Området erbjuder en bekväm livsstil med promenadavstånd till stadens centrum. Direkt utanför dörren finns en allmänning med generösa grönytor, perfekta för picknickar eller spontana fotbollsmatcher. För de små finns lekplatser i närheten och skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd. Dessutom finns Fjärranhöjderbadet inom räckhåll för sköna bad och avkoppling. Föreningen är välskött med en stabil ekonomi och låg skuldsättning. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv, bredband och parkering i garagelänga. Missa inte chansen att flytta in i detta charmiga radhus i ett eftertraktat område. Kontakta oss idag för att boka in en visning!

Välkommen till denna trivsamma trea i populära Skommarsbacken! Med ett trevligt läge i föreningen erbjuds nu en väldigt fin bostad där renoveringen redan är gjord och du kan flytta in och njuta från första stund. Belägen långt in i området, med baksidan mot grönområdet och en balkong i nordvästligt läge, kommer du att kunna njuta av optimal eftermiddags- och kvällssol. Bostaden är rymlig och erbjuder hela 77,5 kvadratmeter, vilket ger dig gott om utrymme att trivas på. Här finner du ett renoverat badrum från 2018, med stilfullt vitt kakel och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin i praktisk arbetshöjd. Köket är även det renoverat från 2010 och imponerar med sin generösa yta för både matlagning och trevliga middagar. Här finns även plats för ett matbord där 4-6 personer kan samlas. Vidare in i bostaden finner vi ett vardagsrum med plats för stor soffgrupp, via detta rum når du även bostadens balkong i soligt nordvästligt läge. Bostaden erbjuder även två bra sovrum samt en rymlig klädkammare. Skommarsbacken är ett område som byggdes mellan 1989-1991 och erbjuder en trivsam miljö i Valbo. Här har du gångavstånd till centrum, där både matvarubutik och pizzeria finns att tillgå. I centrum finns även hälsocentral och tandläkarmottagning. För barnfamiljer finns flera lekplatser och en pulkabacke i närheten och du är på gång/cykelavstånd från både skola och förskola. Föreningen har även gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, bastu och föreningslokal. Dessutom finns det övernattningsrum som går att hyra. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning på endast 4626 kr/kvm. Med en busshållsplats bara några hundra meter från ytterdörren är det smidigt att ta sig till olika destinationer. För dig som har bil erbjuder föreningen både garage och p-platser. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad i trevliga Skommarsbacken – kontakta oss idag för att boka din visning!

Varmt välkommen till Näckrosstigen och Hillsjöstrand! Här möter du en väldisponerad 1-plansvilla om 88 kvadratmeter i strandnära läge endast ett par 100-meter från brygga och badplats. Bostaden som byggdes 2013 genomgick en utbyggnad 2020 och erbjuder ett modernt hem med optimal planlösning där sociala ytor som kök, matplats och vardagsrum har en öppen planlösning vilket gör att bostaden upplevs stor och luftig. Altanen som löper längs med halva huset är ett härligt extra vardagsrum om sommaren där solen ligger på hela dagen. Då ett nybyggt hus ej bekostar fastighetsavgift första 15 åren så betalar du först fastighetsavgift 2028! Här välkomnas du in i ljus och trivsam hall med plats för klädavhängning. Utanför ytterdörren finns altan med utsikt över åker och grönska medans siktlinjen in i huset tar oss genom hela huset och in till vardagsrummet. Vardagsrummet som utgör bostaden utbyggnad från 2020 erbjuder ett stort och ljust rum med stora fönster åt två håll varav dubbeldörrar helt i glas som leder oss ut till den soliga altanen. I vardagsrummet ryms enkelt både soff- och matgrupp utan att trängas och ryggåstaket ger en rymd till rummet på ett fantastiskt sätt. Intill vardagsrummet finner vi köket där det finns gott om utrymme för en stor matgrupp som kan sammanlänka kök och vardagsrum på ett socialt och trivsamt sätt. Utöver dom stora sociala ytorna erbjuder denna bostad två väldisponerade sovrum samt ett fint badrum med dusch och tvättmaskin. Här bor du i natursköna Hillsjöstrand som endast är 10 minuter från stan med bilen. På promenadavstånd finns både brygga och badplats vid Hillesjön och utsikten från huset består av grönska och åkermark. Tomten på strax över 400 kvm är lättskött och består främst av uppfart, gräsmatta och uteplats. Båtplats finns och kostnad för denna är inkluderad i avgifterna till gemensamhetsanläggningen där vägar, bad- och båtplats ingår. Husets unga ålder och goda standard gör att du bara kan flytta in utan att lägga vare sig tid eller pengar på några större renoveringar. Varmt välkommen med din intresseanmälan. Besiktningsprotokoll finns att tillgå, fråga mäklaren så får du ett exemplar.

Varmt välkommen till Kaplansgatan25A en trivsam bostad med låg månadsavgift i populära föreningen Belgien på Norr. Här finner du en väldisponerad bostad i attraktivt läge där Boulognerskogen ligger ett stenkast från ytterdörren och centrum lika nära. På våning 2 av 3 möter du denna välplanerade bostad om 39 kvadratmeter fördelat på två rum och kök. Lägenheten som i originalutförande är en etta har byggts om till en trivsam tvåa med ett separat sovrum. Här stiger du in i rymlig hall med plats för klädavhängning, fortsätter du rakt fram kommer vi till ett rymligt vardagsrum med utgång till bostadens balkong i optimalt sydvästläge. På balkongen kan du njuta av solen från förmiddag till sen kväll och vardagsrum och sovrum som båda har fönster som vetter åt detta håll får vackert ljus under hela dagen. I Vardagsrummet finns också merparten av förvaringen som bostaden har att erbjuda, här har man satsat på en stor garderob längs med hela väggen som ger gott om förvaring. Sovrummet är stort nog att rymma en dubbelsäng och nås via vardagsrummet. Bostadens kök är välplanerat och erbjuder både bra med plats för matlagning och utrymme för matbord för 4 personer. Här finner du även ett fint helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och vägghängd wc. Föreningen Belgien är en populär förening med god ekonomi i ett centralt och trivsamt läge på Norr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg samt att föreningen har hand om elavtalet vilket innebär att du endast betalar för elförbrukningen och därmed får en lägre driftskostnad. Här köper du in dig i förening med låg skuldsättning (under 3000 kr/kvm) där föreningens lån dessutom har många år kvar innan dom ska förhandlas om. Läget är centralt där du bor ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping, gym och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd från hemmet.

Nu saluförs denna rymliga villa om hela 200 kvadratmeter med attraktiv adress på Alkärrsvägen 16 där du bosätter dig i nybyggt område bara några 100 meter till havet och där Esköhamn som befinner sig 5 minuter från bostaden till fots erbjuder både småbåtshamn, badplats och havet på bekvämt avstånd för både dig och familjen när det nalkas kvällsbad eller andra vardagliga aktiviteter! Huset som heter Move307 kommer från husleverantören Movehome (Trivselhus) och stod färdig 2023. Här erbjuds hela 200 kvadratmeter boarea där du bara kan flytta in och börja njuta av skärgårdslivet och naturen in på knuten. Att huset byggdes och stod klart 2023 gör att du kan njuta av bekvämligheter såsom vattenburen golvvärme på hela entréplanet, underhållsfritt för många kommande år, fri från fastighetsavgift hela vägen fram till 2038 samt ett "grönt" bolån då huset är Svanenmärkt och fått benämningen B i energideklarationen. Här välkomnas du in i en stor och generös hall där du enkelt håller ordning tack vare kapprummet intill där det finns gott om utrymme för ytterkläder och skor. Siktlinjen framåt är underbar med den fina trappan och det fantastiska ljuset som redan här blir så tydligt och kommer vara återkommande i många av bostaden rum. Tar vi oss in till vardagsrummet finns här en stor öppen planlösning där det finns härliga sociala och väldisponerade ytor som nyttjas dagligen. Entréplanet erbjuder kök med matplats intill som övergår i vardagsrum där kaminen får en central placering för årets kallare och mörkare årstider. Vidare finner vi en stor plats för matgrupp där du som önskar flera rum enkelt kan resa en innervägg utan att inkräkta på det övriga rummet. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat badrum samt en groventré in till tvättstugan där det finns stora ytor för både klädvård samt förvaring. En våning upp hittar vi familjens privata utrymme med stort vardagsrum där det finns gott om utrymme för härlig soffgrupp och övrig önskvärd möblering. Master bedroom är otroligt generöst till sin storlek där det idag finns plats för dubbelsäng fåtölj och soffa utan att utrymmet på något sätt känns trångt eller övermöblerat. Härifrån har du havsutsikt och det finns även en klädkammare som nås via sovrummet som dessutom utgör kontor idag men kan fungera som mindre sovrum för bebis eller barnrum under småbarnsåren. Ovanvåningen erbjuder ytterligare två rymliga sovrum idag där ett av dessa enkelt kan delas av om behov för fler sovrum finns. Slutligen hittar vi ett härligt badrum även på våning två där det finns både dusch och badkar att välja på. Huset är utrustat med smarta och praktiska lösningar som automatiska rullgardiner som är kopplade till wifi (alla sovrum samt vardagsrum övre plan), samma sak gäller för diskmaskinen som du enkelt kan sätta igång trots att du inte är hemma. I vardagsrummet uppe är det förberett med nätverkskabel och el för att snyggt kunna installera en projektor och du finner nätverksuttag i så gott som alla rum. Huset är dessutom förberett i ett koncept som heter "Smart Home Ready" som kan byggas ut och användas för smarta uppkopplade lösningar. Önskar du bygga en atterfallare, carport eller garage så är den bebyggningsbara ytan satt till 350 kvadratmeter enligt detaljplanen så här finns alla möjligheter. Ägaren av grannfastigheten (Alkärrsvägen 18) är dessutom samma ägare som till denna fastighet som också ligger ute till försäljning, så vill du kunna välja din granne eller dubbla din bebyggningsbara yta så f

Välkommen till denna totalrenoverade trea i eftertraktade Gävlehus nr 11. Med adress på Norrbågen 41C erbjuds här en bostad på markplan om 78,5 kvadratmeter som är helt nyrenoverad och redo att flytta in i. Här välkomnas du in i rymlig hall där det finns garderob för klädavhängning som gör att du kan hålla snyggt och rent i din entré. Vardagsrummet är rymligt och luftigt med gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Härifrån når du även den nyrenoverade uteplatsen som erbjuder generösa ytor samt vacker utsikt att njuta av. Köket är utrustat med moderna bekvämligheter som inbyggnadsugn, mikro och diskmaskin. Här finns även plats för en matgrupp intill fönstret med grönskande utsikt. Dom två sovrummen är båda utrustade med inbyggnadsgarderober och det finns plats för både säng och övrig önskvärd möblering. Badrummet är stilrent renoverat med vackra kakelplattor och erbjuder även en platsbyggd sittplats samt handfat med kommod och tvättmaskin som finns installerad. I granndörren finns det egna förrådet som gör det extremt enkelt och praktiskt med din vardagliga förvaring. I föreningen Gävlehus nr 11 finns ett brett utbud av gemensamma faciliteter, såsom lekplatser, boulebanor, grillplatser, bastu, hobbyrum, grovtvättstuga och övernattningslägenhet. Här finns verkligen något för alla. Området Norrbågen är barnvänligt och erbjuder närhet till skog, natur, förskola, skola och matvarubutik. För den sportintresserade finns härliga friluftsområden i närheten samt promenadavstånd till Gavlerinken och Gavlehov. Med goda bussförbindelser och fina cykelbanor tar du dig enkelt in till centrala Gävle. Varmt välkommen till denna fantastiska bostad!