Stefano Pierrou

Upptäck ett hem där stil möter funktion i denna genomgående renoverade trea i den omåttligt populära föreningen Styrmannen på Brynäs. Här välkomnas du av en inbjudande hall med plats för klädavhängning, som leder dig vidare till ett rymligt vardagsrum. Här kan du njuta av både mat- och soffgrupp samtidigt som du har direkt tillgång till en balkong i soligt västerläge. Bredvid vardagsrummet finner du köket, designat i vinkel för optimalt utnyttjande av ytan. Här finns gott om bänkutrymme och förvaring, vilket gör matlagningen till en sann njutning. Köket erbjuder även plats för ytterligare en matgrupp. Det stilsäkra badrummet imponerar med exklusiv grå sten på golv och väggar, vilket ger en känsla av lyx. De två rymliga sovrummen är utrustade med garderober för optimal förvaring. Denna lägenhet totalrenoverades 2022 och erbjuder en modern finish där du kan flytta in direkt utan bekymmer. Föreningen Styrmannen är känd för sin stabila ekonomi och låga skuldsättning, samt de fina gemensamma ytorna som inkluderar tvättstuga, relax med bastu, övernattningslägenhet, festlokal och gym. I månadsavgiften ingår vatten och bostadsrättstillägget. Värme, tv och bredband har föreningen ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften som kostar 549 kronor/månad och du bekostar endast din förbrukning gällande elen (nätavtalet bekostas av föreningen). Med närhet till det nya området Godisfabriken har du allt du behöver inom räckhåll. Välkommen till ditt nya drömhem!

Nu saluförs denna rymliga villa om hela 200 kvadratmeter med attraktiv adress på Alkärrsvägen 16 där du bosätter dig i nybyggt område bara några 100 meter till havet och där Esköhamn som befinner sig 5 minuter från bostaden till fots erbjuder både småbåtshamn, badplats och havet på bekvämt avstånd för både dig och familjen när det nalkas kvällsbad eller andra vardagliga aktiviteter! Huset som heter Move307 kommer från husleverantören Movehome (Trivselhus) och stod färdig 2023. Här erbjuds hela 200 kvadratmeter boarea där du bara kan flytta in och börja njuta av skärgårdslivet och naturen in på knuten. Att huset byggdes och stod klart 2023 gör att du kan njuta av bekvämligheter såsom vattenburen golvvärme på hela entréplanet, underhållsfritt för många kommande år, fri från fastighetsavgift hela vägen fram till 2038 samt ett "grönt" bolån då huset är Svanenmärkt och fått benämningen B i energideklarationen. Här välkomnas du in i en stor och generös hall där du enkelt håller ordning tack vare kapprummet intill där det finns gott om utrymme för ytterkläder och skor. Siktlinjen framåt är underbar med den fina trappan och det fantastiska ljuset som redan här blir så tydligt och kommer vara återkommande i många av bostaden rum. Tar vi oss in till vardagsrummet finns här en stor öppen planlösning där det finns härliga sociala och väldisponerade ytor som nyttjas dagligen. Entréplanet erbjuder kök med matplats intill som övergår i vardagsrum där kaminen får en central placering för årets kallare och mörkare årstider. Vidare finner vi en stor plats för matgrupp där du som önskar flera rum enkelt kan resa en innervägg utan att inkräkta på det övriga rummet. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat badrum samt en groventré in till tvättstugan där det finns stora ytor för både klädvård samt förvaring. En våning upp hittar vi familjens privata utrymme med stort vardagsrum där det finns gott om utrymme för härlig soffgrupp och övrig önskvärd möblering. Master bedroom är otroligt generöst till sin storlek där det idag finns plats för dubbelsäng fåtölj och soffa utan att utrymmet på något sätt känns trångt eller övermöblerat. Härifrån har du havsutsikt och det finns även en klädkammare som nås via sovrummet som dessutom utgör kontor idag men kan fungera som mindre sovrum för bebis eller barnrum under småbarnsåren. Ovanvåningen erbjuder ytterligare två rymliga sovrum idag där ett av dessa enkelt kan delas av om behov för fler sovrum finns. Slutligen hittar vi ett härligt badrum även på våning två där det finns både dusch och badkar att välja på. Huset är utrustat med smarta och praktiska lösningar som automatiska rullgardiner som är kopplade till wifi (alla sovrum samt vardagsrum övre plan), samma sak gäller för diskmaskinen som du enkelt kan sätta igång trots att du inte är hemma. I vardagsrummet uppe är det förberett med nätverkskabel och el för att snyggt kunna installera en projektor och du finner nätverksuttag i så gott som alla rum. Huset är dessutom förberett i ett koncept som heter "Smart Home Ready" som kan byggas ut och användas för smarta uppkopplade lösningar. Önskar du bygga en atterfallare, carport eller garage så är den bebyggningsbara ytan satt till 350 kvadratmeter enligt detaljplanen så här finns alla möjligheter. Ägaren av grannfastigheten (Alkärrsvägen 18) är dessutom samma ägare som till denna fastighet som också ligger ute till försäljning, så vill du kunna välja din granne eller dubbla din bebyggningsbara yta så f

Nu finns möjlighet att anmäla intresse till denna trivsamma 1-plansvilla i vackra Hillevik ca 20 minuter från centrala Gävle! Här bor du strax norr om stan i fantastisk miljö med grönskande natur och havet bara 200 meter bort. Fastigheten erbjuder rymlig villa med byggår 1991 med bekvämligheter som bergvärme, garage och ett hem där allt finns på ett plan! Här möter du ett välplanerat hem om 131 kvm fördelat på 5 rok med bra sällskapsytor och en fantastisk utemiljö. Här välkomnas du in i rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden möter du ett generöst vardagsrum med plats för både stor matgrupp och en rymlig soffgrupp. Via vardagsrummet nås även altanen i optimalt västerläge där du har sol under såväl dagen som kvällen med vacker utsikt mot grönskande natur. Bostaden erbjuder även fyra rymliga sovrum samt två helkaklade badrum. Tvättstugan som har egen groventré erbjuder gott om plats för klädvård. Här bor du endast 15 minuter från stan med goda bussförbindelser och en fantastisk naturnära känsla, för dig med båt finns även möjlighet att hyra båtplats. Fastigheten erbjuder även ett fristående garage samt plats för flera bilar på tomten. Ägaren har även inrett ett rum i garagebyggnaden som lämpar sig perfekt för hemmakontor, gästrum eller rum för tonårsbarn. I idylliska Hillevik bor ni 20 minuter med bil från Gävle. Här är ni omgivna av skog, hav och sjö. Det finns två fina badplatser inom gångavstånd, bastu att hyra samt båthamn. I sjön har samfälligheten en eka man kan låna. Här finns lekplats för barnen och en upplyst pulkabacke vintertid. Runtom byn finns härliga skogsvägar och stigar att promenera på samt ett flertal grillplatser.

Varmt välkommen till denna rymliga 4:a på Södra Kansligatan 30, i en av Gävles mest omtyckta föreningar med låg månadsavgift i optimalt centralt läge på Söder! Här erbjuds nu en 4:a om 107 kvadratmeter med hiss från markplan vilket bidrar till ett praktiskt och långsiktigt boende. (Externa garageplatser kan hyras via Aimopark med adress Södra Kansligatan 27 (ca 1000 - 1200kr/mån), kolla av täckning via aimopark eller fråga mäklaren om hjälp.) Här välkomnas du in i rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter via garderober samt en klädkammare. Direkt in till vänster finner du ett stort vardagsrum med öppen spis, här finns plats för både soffgrupp och rymlig matgrupp. Via vardagsrummet nås även bostadens inglasade balkong i soligt sydvästläge med utsikt över söders takåsar. Via vardagsrummet når du även ett av bostadens totalt tre sovrum, detta rum kan även inredas som matrum om så önskas. Vidare in i bostaden finner vi ytterligare två bra sovrum med förvaring via inbyggda garderober. Bostadens kök är fräscht och nyrenoverat med gott om arbetsyta samt plats för en matgrupp. Lägenheten erbjuder även en gäst-wc samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. Föreningen Gävlehus nr 3 är en populär förening på Söder där hela området är grindat. Här bor du i centralt läge på Söder där du bara har några meter till söders stora utbud av restauranger, caféer och matvarubutiker. Har du bil och önskar parkering så finns garage i byggnaden bredvid där du kan hyra plats i väntan på att få parkering eller garage i föreningen. Månadsavgiften om låga 4437 kronor inkluderar vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. El och värme ingår mot ett obligatoriskt tillägg om totalt 844 kr/mån. Välkommen med din intresseanmälan!

Nu saluförs detta nybyggda parhus från 2020 i populära Södra Hemlingby! Här erbjuds ett välplanerat hem om 117 kvm i fantastiskt läge där bostadens baksida och altan står i rakt söderläge vilket innebär att du får sol på uteplatsen hela dagen och även en bit in på kvällen. Här möter du ett familjärt parhus i ett populärt och växande område som redan nu erbjuder stort utbud av butiker och förskola bara några få 100-meter bort. Skola från förskoleklass till årskurs 6 är under uppbyggnad och kommer öppna under augusti 2023. Entréplan erbjuder bra sociala ytor med kök och vardagsrum i fokus tillsammans med härlig utomhusmiljö i soligt söderläge som fungerar som ett extra vardagsrum under sommaren. Bygglov finns nu även för att göra ett inglasat uterum på baksidan om så önskas. Första våningen har även ett rymligt badrum med tvättpelare och hallen är välplanerad i bra storlek där du välkomnas in och har plats att göra av allt från kläder till barnvagn. Bostadens andra våning är familjens privata avdelning, här finns 4 sovrum i bra storlek där master bedroom har utgång till balkongen i vackert norrläge där du avnjuter kvällssol och solnedgång. Andra våningen rymmer även ett till badrum i samma stil som på första våningen. Utanför bostaden finner du ett förråd om ca 6 kvm samt parkering för två bilar. Laddare för elbil finns redan installerad. Altanen på baksidan rymmer ca 16 kvm så här finns gott om plats att möblera för både loungegrupp, grill och matplats. Även gräsytorna utanför är generösa där det finns utrymme för lek och planteringar. Södra Hemlingby har byggts ut kraftigt dom sista åren och erbjuder nu ett fantastiskt område där du finner allt som kan önskas för familjens alla medlemmar. Hemlingborg som just slagit upp dörrarna för förskolebarnen kommer även erbjuda skola från Förskoleklass upp til åk 6 och i samma byggnad kommer vård- och omsorgsboende samt idrottshall också ta plats. Kommunikationen för dig som vill ut på E4:an är optimal och vill du istället ta cykeln in till stan så finns nya fina cykelvägar klara. Här finns även en av Gävles nyaste lekplatser som är ett populärt utflyktsmål bland småbarnsföräldrar. För dig som söker närhet till natur och fritidsaktiviteter finns mycket att erbjuda, här finns motionsspår från 600 meter upp till milen och samma gäller för längdskidåkaren, Hemligbybacken erbjuder dessutom utförsåkning med lift och allt detta finns i ditt närområde. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna totalrenoverade trea i eftertraktade Gävlehus nr 11. Med adress på Norrbågen 41C erbjuds här en bostad på markplan om 78,5 kvadratmeter som är helt nyrenoverad och redo att flytta in i. Här välkomnas du in i rymlig hall där det finns garderob för klädavhängning som gör att du kan hålla snyggt och rent i din entré. Vardagsrummet är rymligt och luftigt med gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Härifrån når du även den nyrenoverade uteplatsen som erbjuder generösa ytor samt vacker utsikt att njuta av. Köket är utrustat med moderna bekvämligheter som inbyggnadsugn, mikro och diskmaskin. Här finns även plats för en matgrupp intill fönstret med grönskande utsikt. Dom två sovrummen är båda utrustade med inbyggnadsgarderober och det finns plats för både säng och övrig önskvärd möblering. Badrummet är stilrent renoverat med vackra kakelplattor och erbjuder även en platsbyggd sittplats samt handfat med kommod och tvättmaskin som finns installerad. I granndörren finns det egna förrådet som gör det extremt enkelt och praktiskt med din vardagliga förvaring. I föreningen Gävlehus nr 11 finns ett brett utbud av gemensamma faciliteter, såsom lekplatser, boulebanor, grillplatser, bastu, hobbyrum, grovtvättstuga och övernattningslägenhet. Här finns verkligen något för alla. Området Norrbågen är barnvänligt och erbjuder närhet till skog, natur, förskola, skola och matvarubutik. För den sportintresserade finns härliga friluftsområden i närheten samt promenadavstånd till Gavlerinken och Gavlehov. Med goda bussförbindelser och fina cykelbanor tar du dig enkelt in till centrala Gävle. Varmt välkommen till denna fantastiska bostad!

Välkommen till ett fantastiskt radhus på Långbackavägen i Bomhus – en bostad som verkligen sticker ut. Här har nuvarande ägare skapat ett hem med fokus på stil och funktion, där en stålbalk genom entréplanet möjliggör en imponerande öppen planlösning. Upplev en harmonisk sammansmältning av kök, vardagsrum och matplats, perfekt för både vardag och fest. Köket, med sin generösa förvaring och bänkyta samt en inbjudande köksö, är den idealiska platsen för både matlagning och umgänge. Bostaden som breder ut sig över hela 129 kvm boarea samt ytterligare 72 kvm källare skapar ett rymligt hem med en levnadsyta på hela 201 kvadratmeter. Entréplanet bjuder även på ett elegant helkaklat badrum och en rymlig hall med utmärkt förvaring. I den nyligen renoverade källaren finner du ytterligare ett vardagsrum och ett extra sovrum, inredda i lyxiga, murriga färger som skapar en mysig atmosfär. Här finns också praktisk förvaring och en rymlig tvättstuga. På övervåningen breder den privata sfären ut sig med tre rymliga sovrum och ännu ett badrum. Hemmet har genomgått omfattande renoveringar, inklusive nytt kök, eldragningar och installation av en pool. Med ett modernt Plejd-system kan du enkelt styra belysning i hemmet, antingen via röststyrning eller din telefon. Flera element i bostaden är kopplade via tado som gör att du även här kan styra värmen via telefonen. Ett hem som erbjuder både design och teknik i perfekt balans – välkommen att uppleva det själv! Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Varmt välkommen till Kaplansgatan25A en trivsam bostad med låg månadsavgift i populära föreningen Belgien på Norr. Här finner du en väldisponerad bostad i attraktivt läge där Boulognerskogen ligger ett stenkast från ytterdörren och centrum lika nära. På våning 2 av 3 möter du denna välplanerade bostad om 39 kvadratmeter fördelat på två rum och kök. Lägenheten som i originalutförande är en etta har byggts om till en trivsam tvåa med ett separat sovrum. Här stiger du in i rymlig hall med plats för klädavhängning, fortsätter du rakt fram kommer vi till ett rymligt vardagsrum med utgång till bostadens balkong i optimalt sydvästläge. På balkongen kan du njuta av solen från förmiddag till sen kväll och vardagsrum och sovrum som båda har fönster som vetter åt detta håll får vackert ljus under hela dagen. I Vardagsrummet finns också merparten av förvaringen som bostaden har att erbjuda, här har man satsat på en stor garderob längs med hela väggen som ger gott om förvaring. Sovrummet är stort nog att rymma en dubbelsäng och nås via vardagsrummet. Bostadens kök är välplanerat och erbjuder både bra med plats för matlagning och utrymme för matbord för 4 personer. Här finner du även ett fint helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och vägghängd wc. Föreningen Belgien är en populär förening med god ekonomi i ett centralt och trivsamt läge på Norr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg samt att föreningen har hand om elavtalet vilket innebär att du endast betalar för elförbrukningen och därmed får en lägre driftskostnad. Här köper du in dig i förening med låg skuldsättning (under 3000 kr/kvm) där föreningens lån dessutom har många år kvar innan dom ska förhandlas om. Läget är centralt där du bor ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping, gym och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd från hemmet.

Varmt välkommen till Näckrosstigen och Hillsjöstrand! Här möter du en väldisponerad 1-plansvilla om 88 kvadratmeter i strandnära läge endast ett par 100-meter från brygga och badplats. Bostaden som byggdes 2013 genomgick en utbyggnad 2020 och erbjuder ett modernt hem med optimal planlösning där sociala ytor som kök, matplats och vardagsrum har en öppen planlösning vilket gör att bostaden upplevs stor och luftig. Altanen som löper längs med halva huset är ett härligt extra vardagsrum om sommaren där solen ligger på hela dagen. Då ett nybyggt hus ej bekostar fastighetsavgift första 15 åren så betalar du först fastighetsavgift 2028! Här välkomnas du in i ljus och trivsam hall med plats för klädavhängning. Utanför ytterdörren finns altan med utsikt över åker och grönska medans siktlinjen in i huset tar oss genom hela huset och in till vardagsrummet. Vardagsrummet som utgör bostaden utbyggnad från 2020 erbjuder ett stort och ljust rum med stora fönster åt två håll varav dubbeldörrar helt i glas som leder oss ut till den soliga altanen. I vardagsrummet ryms enkelt både soff- och matgrupp utan att trängas och ryggåstaket ger en rymd till rummet på ett fantastiskt sätt. Intill vardagsrummet finner vi köket där det finns gott om utrymme för en stor matgrupp som kan sammanlänka kök och vardagsrum på ett socialt och trivsamt sätt. Utöver dom stora sociala ytorna erbjuder denna bostad två väldisponerade sovrum samt ett fint badrum med dusch och tvättmaskin. Här bor du i natursköna Hillsjöstrand som endast är 10 minuter från stan med bilen. På promenadavstånd finns både brygga och badplats vid Hillesjön och utsikten från huset består av grönska och åkermark. Tomten på strax över 400 kvm är lättskött och består främst av uppfart, gräsmatta och uteplats. Båtplats finns och kostnad för denna är inkluderad i avgifterna till gemensamhetsanläggningen där vägar, bad- och båtplats ingår. Husets unga ålder och goda standard gör att du bara kan flytta in utan att lägga vare sig tid eller pengar på några större renoveringar. Varmt välkommen med din intresseanmälan. Besiktningsprotokoll finns att tillgå, fråga mäklaren så får du ett exemplar.

Varmt välkommen till denna trivsamma bostad med adress Fredriksdalsvägen 4G. Här erbjuds en fantastisk lägenhet med ett attraktivt läge i Villastan bara ett stenkast från Boulognerskogen och Gävle Högskola! Här möter du en väldisponerad lägenhet om 40 kvadratmeter som byggdes så sent som 2016. Bostaden som nås via egen entré i västerläge är modern i sitt utförande med ett stort välkomnande vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vardagsrummet rymmer både större soffgrupp och en matplats intill köket. Vidare in i bostaden finner du trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord, via sovrummet nås även klädkammaren med gott om förvaring. Bostadens badrum är generöst i sin storlek med snyggt kakel och klinker och bekvämligheter som vägghängd wc och tvättmaskin. Här finns trevliga inslag som inbyggda högtalare i samtliga rum, stenskiva i köket och diskmaskin samt tvättmaskin som förenklar din vardag. I månadsavgiften om 3538 kronor/månad ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg på 280 kronor/månad bekostar både tv och bredband. Bara någon minut bort finns Gävles högskola, Runebergs kvarterskrog, busshållplats samt Gävles vackra stadspark Boulongnerskogen. För studenten som vill ha närhet till Högskolan eller om du söker närhet till centrum så är den här en bostad för dig! Utanför dörren finner du bland annat stadsbad, fina promenad- & löparspår samt utegym.

Varmt välkommen till Sekatörsslingan och ett av Panghus bästa lägen med baksida i soligt nordvästligt läge vilket ger dig möjlighet att avnjuta solen på baksidan både dag och kväll. Den unika placeringen av huset innebär att bostaden är vänd så kvällssolen ligger på lite längre än hos många andra samtidigt som det saknas en granne direkt bakåt vilket ger ett lite mer privat och skyddat läge. Här erbjuds ett modernt och vackert hem med stora sociala ytor och fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder praktiskt hall med klinkergolv och bra förvaring. Vidare in i bostaden finner du en stor öppen yta som hanterar matdel, kök och slutligen vardagsrum, allt i en öppen och modern planlösning där siktlinjerna är imponerade och materialvalen ger en lyx utöver det vanliga bland Gävles radhus. Bara en sån sak som att du inte finner ett element varken på entréplan eller övervåning (golvvärme i hela hemmet), vitvaror från Smeg, stora vackra fönsterpartier och ett snyggt golv med breda tiljor som du återfinner i bostadens samtliga rum. Entréplanet erbjuder även ett stilsäkert badrum med tvättpelare samt dusch och förvaring under trappan. Den stora köksön som ständigt är närvarande i bostadens entréplan skapar en plats att umgås kring för både gäster och familjen med plats för barstolar och en stor bänkyta när det är dags för matlagning. På andra våningen finner du familjens privata avdelning där hela 4 sovrum erbjuds samt ett rymligt allrum. Här nyttjas ett av bostadens sovrum som kontor men kan lika gärna användas som sovrum, gästrum eller walk in closet. Badrummet på andra våningen har samma stilsäkra uttryck som nere men här erbjuds badkar istället för dusch. Behöver du ett extra sovrum så kan ytterligare ett sovrum inredas på entréplan vilket skulle innebära att en familj med 4 barn får plats där alla kan få ett varsitt rum. Energisnåla hus med effektivt uppvärmning via frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme på både första och andra våningen. På gården finns plats för upp till tre bilar och elbilsladdare finns installerad så önskar du ladda hemma så är det bara att sätta i sladden. Närområdet erbjuder allt man kan önska där barnfamiljen står i fokus med promenadavstånd till badplats, pulkabacke, Hille-IP, Testebovallen, skog och natur samt flera förskolor, skolor och matvarubutiker. Gävles golfbana samt skidstavallen är bara några minuter bort och fina cykelvägar leder dig hela vägen in till stan. Centrala Gävle når du på 5-7 minuter med bilen.

Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla med källare på Stenvägen 14! På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare till ett modernt kök med trevlig arbetsyta och plats för matbord. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med en mysig vedeldad spis och plats för soffgrupp, härifrån tar du dig ut till det härliga uterummet. Utöver detta finns två sovrum och ett helkaklat badrum. Källaren erbjuder ett sällskapsrum med intilligande sovrum, en tvättstuga, ett pannrum samt två utrymmen för förvaring. Bostaden erbjuder även ett stort garage med plats för flera bilar och intill garaget finns även en förrådsdel och en vedbod. Varmt välkommen att boka dig på visning!