Magnus Skagerstam

Gavellägenhet om tre rum och kök med ljus välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Från femte våningen och den härliga balkongen finns en enastående utsikt att bevittna över takåsarna. Badrummet är renoverat i närtid med nya ytskikt, dusch och wc. Stort vardagsrum med inglasad balkong i söderläge. Till dessa 79 kvm finns även två sovrum med genomgående god standard. Köket är har vita luckor, goda förvaringsmöjligheter plats för större matbord. Dessutom finns en separat tvättstuga, bekvämt belägen i bostaden. Sammantaget ett oerhört trevligt boende med stora, ljusa ytor. Närhet till Karlskoga stadskärna, busstationen, Rävåskullen och Ica Maxi. Föreningen tillhandahåller dessutom låga avgifter och har stora, trivsamma gräsytor som sköts på ett exemplariskt sätt. I månadsavgiften ingår bredband, el, kabel-tv, vatten samt värme. I reparationsfonden finns drygt 28 000 som nästkommande bostadsrättsinnehavare kan nyttja efter eget bevåg. Nuvarande ägare komma att flytta ut runt årsskiftet och visning planeras i mitten av januari. För kompletterande frågor vänligen ring ansvarig mäklare Magnus Skagerstam 070-720 47 88.

Bekväm trea med hiss på fjärde våningen. I dessa välplanerade lägenheter är ytorna väl tilltagna och helt utan trösklar. Hela bostaden är ljus och inbjudande med stora öppna ytor. Den rymliga hallen är försedd med en väl tilltagen klädkammare och i ett av de två sovrummen finns även en stor garderob med skjutdörrar. I vardagsrummet finns den inglasade balkongen med en glimt över sjön Möckeln. Köket är nåbart från både hall och vardagsrum där kyl och frys är helt nya och diskmaskin samt spis är ersatt i närtid. I badrummet finns plats för både badkar, dusch samt medföljande tvättmaskin. Otroligt välskött föreningen, men flera gemensamhetslokaler, övernattningslägenhet och stora sällskapsytor. Perfekt läge med krypavstånd till Ica Maxi, med både café, apotek samt övriga förnödenheter. Ett stenkast bort har ni även Karlskoga busstation med täta förbindelser till Örebro och Karlstad.

Välkomna till denna ljusa och påkostade bostad om 73 kvm! Bostaden har genomgått en gedigen uppfräschning de senaste åren, där samtliga golv och väggar har moderniserats. Både kök samt badrum är renoverade från grunden i stilrena och moderna materialval. 2018 ersattes köket med nya luckor, stommar, vitvaror samt fick infällda spottar i taket. För cirka ett år sedan gjordes badrummet om. Det finns även två rymliga sovrum med garderober, en praktisk klädkammare i hallen samt ett stort vardagsrum. Dessutom har ni plats för både soffgrupp och matplats samt en egen, fungerande eldstad. Kvällssolen avnjuts från balkongen i västlig riktning med vacker utsikt över takåsarna. Här bor du ett stenkast från centrum och nära till härliga promenadstråk och naturliv vid rävåskullen eller nobelspåret.

I det alltid så populära Bregården finns nu en riktigt praktfull bostad att avnjuta. Huset är beläget på återvändsgata utan förbipasserande biltrafik. Oavsett familjekonstellation kan hela familjen bosätta sig och njuta av de väl tilltagna ytorna. Parhuset är fördelat på två plan och inrymmer en boyta om hela 225kvm. Det finns fem sovrum där samtliga är välförsedda med garderober och klädkammare. Hela huset håller en genomgående hög standard med flertalet bekvämligheter inne såsom utomhus. På entréplan finns det stora, härliga ytor, av sällan skådat slag. Vardagsrum, matrum, allrum, kök samt en mindre kontorsdel är beläget i den luftiga och trivsamma planlösningen. Alla delar är löpande underhållna med enhetliga golv samt smakfulla materialval. I det exklusiva köket finns stenskivor, kaffemaskin samt diskmaskin i praktisk arbetshöjd. Den smarta köksön kan dessutom flyttas på ett smidigt sätt, vilket underlättar städning och ommöblering. På respektive våningsplan finns även helkaklade badrum med golvvärme, utrustat med dusch respektive badkar. Utemiljön kan avnjutas på flertalet sätt i samtliga väderstreck. Den stenbelagda uteplatsen, altanen eller balkongen ger möjlighet till sol merparten av dagen. Det finns en praktisk och lättskött trädgård, vilket gör att familjen kan ägna tiden åt socialt umgänge, kreation och återhämtning. Trädgårdsredskap, maskiner, cyklar och dylikt kan förvaras i friggeboden eller i något av de båda förråden på framsidan. Den vackra sjön Möckeln finns att beskåda från fastigheten och ligger enbart ett stenkast bort. Runt strandremsan finns flera vackra badstränder, utegym, badhus, fik och minigolfbanor. Centrumkärnan är inom gångavstånd och för ytterligare shopping är både Skolgärdets och Storängens handelsområde nära till hands. Självfallet finns upplysta motionsslingor, naturområden, förskolor och skolor i området. Kontakta ansvarig mäklare Magnus Skagerstam för kompletterande frågor samt tid för visning.