Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlskoga

Ljus tvårummare på första våningen. Bostaden har vitmålade väggar, ett luftigt vardagsrum samt kök med moderna luckor och stommar. Det kaklade badrummet är förberett för tvättmaskin. Balkongen är belägen i bästa solläge, med utsikt mot Frödingsparken. Till bostaden följer två källarförråd och tvättstuga samt torkrum är i samma byggnad. Stadskärnan nås smidigt längs gång och cykelbanan eller en kortare färd med kollektivtrafik. Mataffär finns runt knuten och i Frödingsparken finns stora gräsytor, perfekt för avslappnande stunder.

Välkommen till Kilstavägen 1C - och denna trevliga trerummare på första våningen. Lägenheten är belägen på gavel med ljusinsläpp i tre väderstreck vilket ger en ljus och inbjudande känsla. Köket är renoverat och ytskikt är uppdaterade med ljusa och trevliga färgval. Du möts av en ljus hall med plats för att hänga av ytterkläder. Köket är ljust och smakfullt renoverat med spishäll, inbyggnadsugn, micro och diskmaskin. Vidare finns två sovrum, kaklat badrum med tvättmaskin och dusch samt rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i västerläge med härlig kvällssol och utsikt över traktorparken. Via en kort promenad eller cykeltur når du smidigt skola, matbutiker och Karlskoga centrum. Här bor du centralt i en bra och trevlig förening med låga avgifter! Varmt välkomna att boka er för visning!

Välkommen till Eka 190 i Åtorp är en charmig fastighet som erbjuder en kombination av lantlig idyll och möjligheten att skapa ditt drömboende eller lantställe. Belägen i ett naturskönt område, är denna fastighet idealisk för dig som söker ett lugnt och avkopplande liv nära naturen. Huset är fördelat på 111 kvadratmeter och entréplan erbjuder goda sällskapsytor i kök och vardagsrum. På entréplan finns även WC, tvättstuga och duschrum. På det övre planet finns sovrum och förvaring i kattvind. Huset har renoveringsbehov. Med en generös tomt, plats för odling och natursköna omgivningar, är Eka 190 kanske huset eller sommarstället för dig. Välkommen på visning!

Här finns en praktisk sutterängvilla på lugn gata som lämpar sig ypperligt för stora och små. Den ljusa hallen leder till det luftiga matrummet, vilket är den naturliga knutpunkten i huset. Den öppna och härliga planlösningen ger ljus och rymd för de bosatta. På övervåningen finns tre sovrum att tillgå och det renoverade badrummet är utrustat med badkar och golvvärme. Även köket är modernt och funktionellt. På nedre plan finns ett stort och härligt allrum samt ytterligare två sovrum. Den träningsentusiatiska familjen kan husera i sitt egna gym och samtidigt ha närhet till tvättstugan vägg i vägg. Det finns ytterligare ett badrum att nyttja, men lämpar sig bäst för enbart toalettbestyr. Villan har låg drift tak vare den praktiska uppvärmningen och treglasfönster. Totalt finns hela sju rum och kök varav fem sovrum. Sedan tidigare är huset dränerat, taket är ersatt och fiber finns indraget. Asfalterad uppfart med plats för fyra bilar och enbilsgarage med plats för diverse trädgårdsredskap och dylikt. 2020 byggdes en isolerad atterfallare, lämplig som gästhus eller förråd beroende på önskat behov. Inom gångavstånd finns skolor, Aggerudsspåret med motionsslinga, Storängens handelsområde samt cykelbana som sträcker sig runt den vackra sjön Möckeln.

Denna praktiska bostad är vackert belägen i det lugna och fridfulla Aggerud. Huset värms bekvämt upp via fjärrvärme, taket är ersatt 2021 och den smidiga tegelfasaden gör att huset är tämligen underhållsfritt. Villan har en totalyta om 189 kvadratmeter och innefattar hela fyra sovrum, två på vardera våningsplan. En halvtrappa upp för er till första våningsplanet det finns ett stort rymligt kök med svarta, moderna luckor och stommar. Om de boende fördrar kan köket avgränsas och möjliggöra ytterligare ett sovrum. I vardagsrummet finns utgång till altan och då inga infästningar i golvet är gjorda kan vardagsrummet bli ännu större om väggen till sovrummet åter tas bort. Det sprakande knastret från eldstaden bidrar till många mysiga hemmakvällar i det nalkande höstrusket. I anslutning till hallen finns gästtoalett. Övervåningen har ett modernt badrum med dusch och wc. Längst ned i huset finner ny ytterligare ytor i allrum, hobbyrum samt flertalet förrådsutrymmen. På tomten finns ett stort dubbelgarage med gjuten platta och plats för två bilar. Nuvarande ägare hyr för stunden ut garageplatser, vilket är perfekt för den som söker en extra inkomstkälla. Tomten är belägen på hörntomt och under sommarperioden är trädgården grönskande insynsskyddad. Den härliga altanen är belägen i sydvästlig riktning och ger sol merparten av dagen. Den vackra sjön Möckeln ligger en promenad bort. Runt strandremsan finns vackra badstränder, fik och minigolfbanor. Centrumkärnan är inom behändigt avstånd och för ytterligare shopping är Storängens handelsområde nära till hands. Självfallet finns upplysta motionsslingor och naturområden i Aggerudsspåret samt flertalet skolor finns att nyttja i området.

Här ges ett unikt tillfälle att förvärva en fantastiskt välskött fastighet med sjönära läge vid sjön Ölen i natursköna Ölsboda, Degerfors. Välkommen till Ölsboda 558 – en fastighet som idag används som permanentbostad, och kan bli ditt drömboende året runt eller sommaridyll! Fastigheten ingår i ett attraktivt samfällighetsområde som erbjuder en mängd bekvämligheter, såsom en vedeldad bastu och en charmig dansbana, perfekt för fester, kräftskivor eller årsfiranden. Dessutom har du tillgång till två fina badplatser med sandbotten, varav den ena ligger precis nedanför tomten. Till fastigheten hör även en flytbrygga som ingår i köpet. På den rymliga tomten hittar du huvudbyggnaden, ett gästhus, en friggebod samt ett växthus. Huvudbyggnaden har ett trevligt entréplan med rymlig hall, ett nyrenoverat kök, två sovrum (varav det ena används som TV-rum) och ett stort, ljust sällskapsrum med utgång till ett inglasat uterum. Källarplanet bjuder på en mysig gillestuga med värmande braskamin och kontorshörna, samt gott om förvaringsutrymmen och en tvättstuga. Det charmiga gästhuset erbjuder extra boendemöjligheter med plats för både sovplats och möbler, perfekt för gäster, tonåringar eller till och med uthyrning. Gästhuset har dessutom en praktisk källardel för förvaring. Tomten gränsar till ett vackert skogsparti och erbjuder en fridfull och avkopplande miljö med sjöutsikt som du kan njuta av året runt. Här finns även en mysig grillplats med utsikt över sjön! För mer information eller för att anmäla ditt intresse, vänligen kontakta fastighetsmäklare Lina Wreje-Larsson på 070-415 23 27 eller via e-post på [email protected].

Denna tvåplansvilla i suterräng är belägen i rofyllda Aggerud. Taket är utbytt, de flesta fönster är ersatta och fasaden är underhållen i närtid. Villan är praktisk där fasade är i både tegel, trä samt puts och uppvärmningen sker via vattenburen elpanna alternativt luftvärmepumparna. Huset har en totalyta på 203 kvm samt vidbyggt garage. På entréplan finns ett stort kök, ett rymligt vardagsrum samt badrum. På övervåningen finns tre sovrum, utrustade med garderober. Nedervåningen har tvättstuga, torkrum samt bastu och dusch. Det finns även gillestuga, gästtoalett samt ytterligare ett sovrum. Till huset hör balkong och altan, belägen i östlig riktning och framåt kvällskvisten kan solen bytas ut mot knastret från eldstaden. Tomten är härligt grönskande under sommaren. Garage i huskroppen och asfalterad uppfart. Aggerudssåret med elljusslinga, flertalet skolor och mataffär finns inom behändigt avstånd.

Välkommen till Vindarnas väg 4c, en charmig tvåa med närhet till sjön Möckeln. Här möts du av en hall som erbjuder förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett rofyllt sovrum, medan det generösa vardagsrummet bjuder på social yta med utgång till balkongen, en plats för avkoppling och framtida njutning då balkongen snart kommer att renoveras och bli större. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt, medan det stora köket erbjuder gott om utrymme för en matgrupp och skapar en naturlig samlingspunkt för middagar och sällskap. Lägenheten har neutrala färgval och genomgående fina golv, vilket ger dig möjligheten att enkelt sätta din egen prägel på hemmet. Här bor du trivsamt i en lugn miljö med flera fina promenadstråk, bland annat runt Sandtorpsudden vid Möckelns strand med fina badstränder. I närområdet finns flera matbutiker men är samtidigt inte långt in till Karlskoga stadskärna. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till en enastående klenod med en utformning och karaktär som lär falla de flesta i smaken. 2015 införskaffade nuvarande ägare bostaden och har sedan dess gjort stora och kostsamma ingrepp på fastigheten. Utvändigt har en väl tilltagen altan uppförts, ett stort inglasat uterum uppförts och ett bubblande spa-bad förgyller numera dagarna. Dessutom har yttertaket ersatts, merparten fönster är utbytta, murar är uppförda och trädgården pryds av genomtänkta odlingar och planteringar. Invändigt möts ni av ett stor yta i form av kök och vardagsrum i öppen planlösning, där samtliga ytskikt är renoverade 2016. Det finns tre smakfulla sovrum och ett badrum från 2020, renoverat i modern still med microcement. Även nedervåningen har stora ytor med två allrum, tvättstuga och badrum med dusch och bastu. I pannrummet hittar ni bergvärmepumpen som förser bostaden med behaglig temperatur. I anslutning till garaget finns elbilsladdare, en asfalterad uppfart samt parkeringsplats för flera bilar. Den vackra sjön Möckeln ligger en kort promenad bort. Runt strandremsan finns vackra badstränder, fik och minigolfbanor. Centrumkärnan är inom behändigt avstånd och för ytterligare shopping är Storängens handelsområde nära till hands. Självfallet finns upplysta motionsslingor och naturområden i Aggerudsspåret samt flertalet skolor finns att nyttja i området.

Välkommen till Övre Trädgårdsgatan 27. Denna tjugotalsvilla, med en boyta på 190 kvm och en totalyta på 375 kvm, erbjuder en perfekt balans mellan historisk charm och moderna bekvämligheter. Huset, som består av sex rum och kök varav fyra sovrum, är idealt för familjer eller dem som uppskattar rymliga och välplanerade ytor. De senaste årens renoveringar har uppgraderat villan för att möta dagens standard. Bergvärme har installerats för ett hållbart och ekonomiskt uppvärmningssystem, och köket har förnyats med ett stilrent Marbodalkök med stenskivor och komfortabel vattenburen golvvärme. Även elsystemet har moderniserats för att säkerställa en trygg och bekväm vardag. Fastighetens läge är en av dess största tillgångar. Tre välutformade uteplatser erbjuder mångsidiga möjligheter för avkoppling och umgänge i det fria, varav en är utrustad med ett spabad. Denna mångsidighet i utomhusutrymmena kompletteras av en rymlig hörntomt som är idealisk för sommaraktiviteter. En unik och eftertraktad egenskap hos denna villa är dess sjöutsikt, som ger en känsla av lugn och skönhet till boendet. Närheten till badbrygga och sandstrand, bara några hundra meter bort, gör det enkelt att njuta av vattenaktiviteter och avkoppling vid vattnet. Dessutom är närheten till en lokal förskola en bekväm fördel för familjer. Med ett praktiskt dubbelgarage är förvaring och parkering av bilar väl tillgodosedda. Detta tillsammans med villans läge, storlek och moderna bekvämligheter, gör Övre Trädgårdsgatan 27 till ett attraktivt och önskvärt hem. Karlskoga har ett idealiskt läge för den som pendlar med buss eller bil till Örebro och Karlstad. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Gustaf Florenius för mer info och visning

Välkommen till Lokstallsgatan 17, ett underbart hus i Strömtorp med karaktär och modern komfort! Denna rymliga villa, ursprungligen byggd 1939 och utbyggd 2005, erbjuder hela 226 kvm fördelat på tre välplanerade våningar. På entrévåningen möts du av en välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Här finns även en wc med dusch samt ett lyxigt badrum med ett nedsänkt bubbelbadkar för avkopplande stunder. Köket är hemtrevligt och har gott om plats för matbord, och precis intill finns en mysig braskamin som skapar en varm atmosfär. Från köket når du den rymliga altanen, delvis under tak – perfekt för både soliga dagar och mysiga kvällar! En halv trappa upp från köket hittar du tre flexibla rum som kan användas som sovrum eller vardagsrum, beroende på familjens behov. Källarplanet erbjuder ännu mer plats med ett extra sovrum, idealiskt som tonårsrum eller gästrum. Här finns även en tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig gillestuga. I gillestugan, som även har en braskamin, får du en perfekt plats för filmkvällar, hobbyaktiviteter eller som extra sovrum. Från gillestugan har du dessutom direkt tillgång till det stora garaget. Flera renoveringar har genomförts, såsom nytt tak, installation av 3-glasfönster samt en högkvalitativ luft/vattenvärmepump från Stiebel Eltron, med anläggningen diskret placerad i garaget som medför väldigt låga driftkostnader! Vattenburen golvvärme i hela huset. Detta charmiga och välrenoverade hem erbjuder både funktionalitet och trivsel med sina moderna lösningar och mysiga detaljer. Välkommen att uppleva ditt nya drömhem!

Nu har du chansen att förvärva en ljus och välplanerad tvårummare om 44 m². Lägenheten har ett rymligt kök med plats för matgrupp, ett badrum som erbjuder tvättmaskin, ett stort och inbjudande vardagsrum samt ett sovrum med nylagt laminatgolv och en ny garderob med skjutdörrar. Hallen är utrustad med en inbyggd garderob för smarta förvaringslösningar. I månadsavgiften på 3 906 kr ingår både ett grundutbud av tv-kanaler, värme och el, vilket gör vardagen smidig och förmånlig. Under 2022 investerade bostadsrättsföreningen i framtiden genom att byta alla tak och installera solceller, vilket skapar ett hållbart och ekonomiskt boende. Här bor du med bekvämt avstånd till skolor, barnomsorg och sjukvård. Storängens handelsområde finns på promenadavstånd, perfekt för shopping och vardagsärenden. För rekreation och motion ligger både Aggerudsspåret och Näsets strand nära till hands perfekt för de dagar när natur och avkoppling står i fokus. Varmt välkommen att boka visning! Victoria Johansson Telefon: 079-060 41 07 E-post: [email protected]

Välkommen till Krikonvägen 7 – en trivsam enplansvilla med optimal planlösning och fantastiskt läge! Här möts du av en hall med gott om förvaring och en praktisk gästtoalett. Vidare finns kök med matplats och vardagsrum med utgång till altan och trädgården. Huset har tre välplanerade sovrum som passar perfekt för barnfamiljen eller paret som vill ha extra utrymme. Badrummet har kaklade väggar och dusch samt en praktiska tvättstugan, med egen utgång till trädgården. Med ett vidbyggt garage och extra förrådsutrymme finns det gott om plats för både bil och förvaring. Här bor du på en lugn återvändsgata med en underbar trädgårdstomt i söderläge, som bjuder in till soliga dagar och sköna kvällar. Perfekt för den som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och bekvämligheter.

Välkommen till Ölandsgatan 7 – en välskött tegelvilla belägen i det populära och barnvänliga området Karlshagen. Huset ligger på en lugn återvändsgata med en allmänning intill, perfekt för barnens spring i benen och pulkaåkning på vintern. Denna välskötta villa erbjuder en totalyta på 230 kvm med gott om utrymmen. Alla stora renoveringar är utförda, inklusive dränering, treglasfönster, nytt yttertak och ett renoverat kök. Det moderna köket är utrustat med nya vitvaror som kyl/frys med ismaskin, varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin. Dessutom finns en ny diskho och laminatbänkskiva. Uppvärmningen har också uppdaterats med en ny luftvärmepump installerad 2022 i hallen och ett nytt element i köket. Den välskötta trädgårdstomten är rikligt försedd med fruktträd och bärbuskar. Ett inglasat uterum med en trädäckad altan skapar en perfekt miljö för avkoppling och umgänge. På entréplan finns tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med en mysig täljstenskamin och ett kök med matplats, badrum och gäst wc. I källaren finns en stor gillestuga perfekt för umgänge, samt en relaxavdelning med bastu och dusch intill rymliga tvättstugan. Källaren har även flera förvaringsutrymmen och direkt access till garaget. Fiber är indraget och en täljstenskamin är installerad för extra komfort. Upptäck detta fantastiska hem i Karlshagen – en trygg och lugn oas med närhet till naturen och alla bekvämligheter. Kontakta fastighetsmäklaren Lina Wreje-Larsson, 070-415 23 27 [email protected] för mer information eller för att boka in visning!

Välkommen till denna charmiga tegelvilla i ett lugnt och barnvänligt område! Här erbjuds ett hemtrevligt boende i en rymlig enplansvilla med källare om 6 rum och kök och totalt 208 kvm! På entréplan möts du av en ljus och inbjudande hall som leder vidare till ett modernt och smakfullt renoverat kök från 2016-2017 med plats för matmöbler. Intill finns även ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöblemang. Från vardagsrummet når du enkelt ut till trädgården och en uteplats. Tre sovrum finns på detta plan, varav master bedroom har utgång till uterummet- perfekt för mysiga kvällar, samt ett rymligt badrum och en separat wc. På källarplan väntar ännu mer yta att njuta av, bland annat en mysig gillestuga med braskamin för sköna kvällar. Här hittar du även ett extra sovrum/gästrum som idag används som arbetsrum, en praktisk tvättstuga samt ett relaxområde med bastu för full avkoppling. Ett stort vidbyggt garage med plats för 2-3 bilar ingår också. Villan värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader, och taket byttes så sent som 2019 – här är det bara att flytta in och börja trivas! I Övre Aggerud har du nära till förskolor, skolor och grönområden – en idyllisk plats för barnfamiljer.

Välkommen till Villingsberg 1712 – ett modernt boende från 2020, beläget med en fantastisk utsikt över vackra Våtsjön. Detta boende är en perfekt kombination av stil och funktion, med härliga färgval och noggrant utvalda material som skapar en varm och inbjudande känsla. Med en imponerande takhöjd på 2,52 meter känns varje rum rymligt och luftigt. Här finns ett premiumkök från Vedum med öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för matlagningsentusiasten och sociala tillställningar. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och magnifik utsikt. Vardagsrummet är utrustat med en kamin för mysiga hemmakvällar. Vidare finns två stycken sovrum, ett stort helkaklat badrum med dusch, även här är materialvalen av hög standard samt en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Från både köket och vardagsrummet når du den rejäla altanen, där ena delen har en pergola, som erbjuder generösa sällskapsytor där du kan njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. På övre plan finns fantastiska möjligheter att färdigställa ytterligare ett våningsplan och utöka boarean med 61kvm. El, vatten och avlopp finns förberett och här kan du själv anpassa rummen efter eget önskemål och behov. Tomten sträcker sig över hela 1772 kvm, vilket ger gott om plats för både lek och avkoppling. Dessutom finns ett praktiskt dubbelgarage med eldriven port, som underlättar vardagen och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Villingsberg 1712 är inte bara ett hus, det är ett hem där varje detalj är genomtänkt för att erbjuda en hög livskvalitet. Välkommen att boka er på visning för att uppleva detta fantastiska boende på plats!

Hjärtligt välkommen till Ferlinsvägen och en välrenoverad gavellägenhet som har alla bekvämligheter man kan önska. En genomgående ljus och rymlig trerummare med fönster åt tre håll. Lägenheten är stilfullt renoverad med kök som erbjuder bra med arbetsytor för matlagning samtidigt som det finns gott om plats för ett matbord. Kaklat badrum utrustad med tvättmaskin. De två sovrummen är rymliga och perfekta att kunna utnyttjas som kontor eller liknande, om så föredras. Vardagsrummet har gott om plats med sällskapsytor samt utgång till den härliga balkongen, belägen i västlig riktning. Välskött förening med låga avgifter där både bredband, el, kabel-tv vatten, samt värme ingår. Karlberg är ett populärt område, beläget med närhet till skolor, mataffärer och trivsam miljö. Stadskärnan och Karlskoga busstation finns inom promenadavstånd.

Välkommen till Skördevägen 1 i omtyckta Karlberg – en charmig villa som erbjuder oändliga möjligheter för dig som vill skapa ditt drömboende. Här får du ett boende med en underbar trädgård, komplett med egen pool och poolhus – en riktig oas som väntar på att återfå sin forna glans eller utvecklas till din egen gröna dröm. Villan har en generös planlösning med en rymlig hall, ett kaklat badrum, ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en inglasad altan, samt ett kök med plats för matbord. På övervåningen finner du två stora sovrum och en hall med utgång till balkong. Källarplan erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, en tvättstuga samt en matkällare. Här finns allt du behöver för att kombinera funktion och komfort. Uppvärmningen sker genom bergvärme. I Karlberg hittar du allt du behöver på bekvämt avstånd med närhet till skolor och barnomsorg, detta är perfekt område för barnfamiljer. Inom promenadavstånd finns busstation och Karlskoga stadskärna. Trivsamma grönområden och motionsspår finns på Rävåskullen precis i närheten.

1979 uppfördes denna representativa villa om 148 kvm. Bostaden är påkostad med bland annat väl tilltagna gemensamhetsytor, täljstenskamin och växthus. Hall och vardagsrum flyter naturligt samman med väl tilltaget ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Köket är försett med ljusa stommar och luckor samt plats för ett större sällskap. Det finns även ett sovrum, tvättstuga samt två rymliga klädkammare. Det helkaklade badrummet är försett med dusch och golvvärme. Då de trivsamma tillställningarna huserar på nedervåningen, kan barnen härja fritt på övre plan. Det finns ett stort allrum, som enkelt kan delas av om ytterligare sovrum skulle behövas. De övriga två sovrummen är moderniserade med fräscha golv och väggar. Även övervåningen är försedd med badrum, utrustat med dusch och wc. Det finns en praktisk och lättskött trädgård med altan och balkong i västerläge. På framsidan kan ni njuta av morgonsolen. Huset har även ett rymligt garage med förråd samt parkeringsmöjlighet på den asfalterade uppfarten. Detta är en bostad där hela familjen får plats och kan trivas. Den vackra sjön Möckeln ligger en promenad bort. Runt strandremsan finns vackra badstränder, fik och minigolfbanor. Centrumkärnan är inom behändigt avstånd och för ytterligare shopping är Storängens handelsområde nära till hands. Självfallet finns upplysta motionsslingor och naturområden i Aggerudsspåret samt flertalet skolor finns att nyttja i området.