Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlskoga

Äntligen är den unika och rymliga villan om 250 kvm på Krontorpsvägen 15 på Bruket från 1940 till salu! Här erbjuds en fastighet som verkligen sticker ut, med fantastiska tillbyggnader som en vinterträdgård utrustad med både braskamin och jacuzzi, ett orangeri med växthus och ett garage. Den stora hörntomten, som även inkluderar den intilliggande tomten, skapar en generös utomhusmiljö med flertalet pallkragar och fruktträd för trädgårdsentusiasten. Huset har en välplanerad planlösning och erbjuder tre möjliga sovrum, där ett av rummen på övervåningen enkelt kan delas av för att skapa två barnrum. På övervåningen finns också ett master bedroom med utmärkt klädförvaring och en privat balkong, samt ett badrum med dusch. På entrévåningen möts du av en rymlig hall med ingång till ett arbetsrum eller extra sovrum, ett stort och inbjudande vardagsrum med öppen spis som har direkt utgång till den nya altanen och orangeriet. Köket är rymligt och socialt, med en praktisk köksö och anslutning till den imponerande vinterträdgården. Här får du ett fantastiskt sällskapsrum med planteringsmöjligheter, utrustad med både luftvärmepump och braskamin, och en direkt utgång till en solig altan. Vinterträdgården leder också ner till källaren där du hittar pannrummet med bergvärmepump (ny från 2024), ett skyddsrum som idag används som vinkällare, ett badrum med bastu, ytterligare ett arbetsrum eller förråd, samt en renoverad tvättstuga. Fastigheten är väl underhållen med flertalet renoveringar, inklusive dränering med platonsystem och nya avlopps- och vattenledningar (1993), isolerglasfönster, ny fasad med tilläggsisolering, nyinstallation av bergvärme och byte av samtliga rör och element (2006), nytt tak med betongpannor (2021), och mycket mer. Dessutom har en stor altan om 50 kvm på baksidan och den praktiska attefallsbyggnad tillkommit 2023–2024. Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva en unik villa som erbjuder både charm och moderna bekvämligheter, perfekt för både avkoppling och social samvaro. Välkommen att boka en visning och uppleva detta drömhem!

Välkommen till denna totalrenoverade funkisvilla i två plan med källare. Nuvarande ägare har låtit renovera hela huset och har skapat ett unikt hem med modern och öppen planlösning samt hela sex sovrum. Insynsskyddad baksida med stort pool däck i komposit. Genomarbetad trädgård med uteplatser i alla väderstreck samt en egen kryddträdgård. Entréplan är fördelat på ett stort och öppet kök som inbjuder till gemenskap, ett TV-rum samt matsal. Från köket tar man sig ut till det stora altandäcket med pool. Övervåningen är den privata delen av huset med fyra sovrum, samt ett helkaklat badrum. Den inredda källaren inrymmer två sovrum, badrum, relax med badkar och bastu, tvättstuga samt gott om förvaring. Uppvärmning via fjärrvärme som i Karlskoga legat stabilt i pris i jämförelse med el.

Välkommen till Eka 190 i Åtorp är en charmig fastighet som erbjuder en kombination av lantlig idyll och möjligheten att skapa ditt drömboende eller lantställe. Belägen i ett naturskönt område, är denna fastighet idealisk för dig som söker ett lugnt och avkopplande liv nära naturen. Huset är fördelat på 111 kvadratmeter och entréplan erbjuder goda sällskapsytor i kök och vardagsrum. På entréplan finns även WC, tvättstuga och duschrum. På det övre planet finns sovrum och förvaring i kattvind. Huset har renoveringsbehov. Med en generös tomt, plats för odling och natursköna omgivningar, är Eka 190 kanske huset eller sommarstället för dig. Välkommen på visning!

Varmt välkomna till Backmansgatan 6B och denna inbjudande tvåa om 54 kvm med låg månadsavgift där värme, vatten och el ingår. Belägen på andra våningen, erbjuder lägenheten utsikt över Stora Valla – en plats där du kan njuta av allsvensk fotboll på nära håll. Lägenheten välkomnar dig med en trevlig hall med praktisk klädkammare för smidig förvaring. Det ljusa vardagsrummet har ett stilfullt fiskbensparkettgolv som fortsätter från hallen och skapar en känsla av elegans och harmoni. Intill ligger ett trivsamt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och andra möbler. Badrummet, som har genomgått stambyte är utrustat med dusch och wc, medan köket imponerar med sin fräschör, diskmaskin och utrymme för matmöbler – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga bjudningar. Till lägenheten hör också två förråd i källaren och föreningen erbjuder 10 garageplatser. Läget på Backmansgatan är oslagbart, med Stora Valla som granne och närhet till vackra promenadstråk. Här bor du med gångavstånd till ICA, kollektivtrafik, järnvägsstation och Degerfors centrum, vilket gör vardagen både smidig och trivsam. Välkommen att boka din visning och upptäck ett hem som erbjuder både komfort och närhet till det bästa Degerfors har att erbjuda!

Välkommen till Krikonvägen 7 – en trivsam enplansvilla med optimal planlösning och fantastiskt läge! Här möts du av en hall med gott om förvaring och en praktisk gästtoalett. Vidare finns kök med matplats och vardagsrum med utgång till altan och trädgården. Huset har tre välplanerade sovrum som passar perfekt för barnfamiljen eller paret som vill ha extra utrymme. Badrummet har kaklade väggar och dusch samt en praktiska tvättstugan, med egen utgång till trädgården. Med ett vidbyggt garage och extra förrådsutrymme finns det gott om plats för både bil och förvaring. Här bor du på en lugn återvändsgata med en underbar trädgårdstomt i söderläge, som bjuder in till soliga dagar och sköna kvällar. Perfekt för den som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och bekvämligheter.

Välkommen till Vindarnas väg 4c, en charmig tvåa med närhet till sjön Möckeln. Här möts du av en hall som erbjuder förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett rofyllt sovrum, medan det generösa vardagsrummet bjuder på social yta med utgång till balkongen, en plats för avkoppling och framtida njutning då balkongen snart kommer att renoveras och bli större. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt, medan det stora köket erbjuder gott om utrymme för en matgrupp och skapar en naturlig samlingspunkt för middagar och sällskap. Lägenheten har neutrala färgval och genomgående fina golv, vilket ger dig möjligheten att enkelt sätta din egen prägel på hemmet. Här bor du trivsamt i en lugn miljö med flera fina promenadstråk, bland annat runt Sandtorpsudden vid Möckelns strand med fina badstränder. I närområdet finns flera matbutiker men är samtidigt inte långt in till Karlskoga stadskärna. Varmt välkomna att boka en visning!

Nu har du chansen att förvärva en ljus och välplanerad tvårummare om 44 m². Lägenheten har ett rymligt kök med plats för matgrupp, ett badrum som erbjuder tvättmaskin, ett stort och inbjudande vardagsrum samt ett sovrum med nylagt laminatgolv och en ny garderob med skjutdörrar. Hallen är utrustad med en inbyggd garderob för smarta förvaringslösningar. I månadsavgiften på 3 906 kr ingår både ett grundutbud av tv-kanaler, värme och el, vilket gör vardagen smidig och förmånlig. Under 2022 investerade bostadsrättsföreningen i framtiden genom att byta alla tak och installera solceller, vilket skapar ett hållbart och ekonomiskt boende. Här bor du med bekvämt avstånd till skolor, barnomsorg och sjukvård. Storängens handelsområde finns på promenadavstånd, perfekt för shopping och vardagsärenden. För rekreation och motion ligger både Aggerudsspåret och Näsets strand nära till hands perfekt för de dagar när natur och avkoppling står i fokus. Varmt välkommen att boka visning! Victoria Johansson Telefon: 079-060 41 07 E-post: [email protected]

Välkommen till Lokstallsgatan 17, ett underbart hus i Strömtorp med karaktär och modern komfort! Denna rymliga villa, ursprungligen byggd 1939 och utbyggd 2005, erbjuder hela 226 kvm fördelat på tre välplanerade våningar. På entrévåningen möts du av en välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Här finns även en wc med dusch samt ett lyxigt badrum med ett nedsänkt bubbelbadkar för avkopplande stunder. Köket är hemtrevligt och har gott om plats för matbord, och precis intill finns en mysig braskamin som skapar en varm atmosfär. Från köket når du den rymliga altanen, delvis under tak – perfekt för både soliga dagar och mysiga kvällar! En halv trappa upp från köket hittar du tre flexibla rum som kan användas som sovrum eller vardagsrum, beroende på familjens behov. Källarplanet erbjuder ännu mer plats med ett extra sovrum, idealiskt som tonårsrum eller gästrum. Här finns även en tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig gillestuga. I gillestugan, som även har en braskamin, får du en perfekt plats för filmkvällar, hobbyaktiviteter eller som extra sovrum. Från gillestugan har du dessutom direkt tillgång till det stora garaget. Flera renoveringar har genomförts, såsom nytt tak, installation av 3-glasfönster samt en högkvalitativ luft/vattenvärmepump från Stiebel Eltron, med anläggningen diskret placerad i garaget som medför väldigt låga driftkostnader! Vattenburen golvvärme i hela huset. Detta charmiga och välrenoverade hem erbjuder både funktionalitet och trivsel med sina moderna lösningar och mysiga detaljer. Välkommen att uppleva ditt nya drömhem!

Välkommen till Ölandsgatan 7 – en välskött tegelvilla belägen i det populära och barnvänliga området Karlshagen. Huset ligger på en lugn återvändsgata med en allmänning intill, perfekt för barnens spring i benen och pulkaåkning på vintern. Denna välskötta villa erbjuder en totalyta på 230 kvm med gott om utrymmen. Alla stora renoveringar är utförda, inklusive dränering, treglasfönster, nytt yttertak och ett renoverat kök. Det moderna köket är utrustat med nya vitvaror som kyl/frys med ismaskin, varmluftsugn, induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin. Dessutom finns en ny diskho och laminatbänkskiva. Uppvärmningen har också uppdaterats med en ny luftvärmepump installerad 2022 i hallen och ett nytt element i köket. Den välskötta trädgårdstomten är rikligt försedd med fruktträd och bärbuskar. Ett inglasat uterum med en trädäckad altan skapar en perfekt miljö för avkoppling och umgänge. På entréplan finns tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med en mysig täljstenskamin och ett kök med matplats, badrum och gäst wc. I källaren finns en stor gillestuga perfekt för umgänge, samt en relaxavdelning med bastu och dusch intill rymliga tvättstugan. Källaren har även flera förvaringsutrymmen och direkt access till garaget. Fiber är indraget och en täljstenskamin är installerad för extra komfort. Upptäck detta fantastiska hem i Karlshagen – en trygg och lugn oas med närhet till naturen och alla bekvämligheter. Kontakta fastighetsmäklaren Lina Wreje-Larsson, 070-415 23 27 [email protected] för mer information eller för att boka in visning!

Välkommen till denna charmiga tegelvilla i ett lugnt och barnvänligt område! Här erbjuds ett hemtrevligt boende i en rymlig enplansvilla med källare om 6 rum och kök och totalt 208 kvm! På entréplan möts du av en ljus och inbjudande hall som leder vidare till ett modernt och smakfullt renoverat kök från 2016-2017 med plats för matmöbler. Intill finns även ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöblemang. Från vardagsrummet når du enkelt ut till trädgården och en uteplats. Tre sovrum finns på detta plan, varav master bedroom har utgång till uterummet- perfekt för mysiga kvällar, samt ett rymligt badrum och en separat wc. På källarplan väntar ännu mer yta att njuta av, bland annat en mysig gillestuga med braskamin för sköna kvällar. Här hittar du även ett extra sovrum/gästrum som idag används som arbetsrum, en praktisk tvättstuga samt ett relaxområde med bastu för full avkoppling. Ett stort vidbyggt garage med plats för 2-3 bilar ingår också. Villan värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader, och taket byttes så sent som 2019 – här är det bara att flytta in och börja trivas! I Övre Aggerud har du nära till förskolor, skolor och grönområden – en idyllisk plats för barnfamiljer.

Välkommen till Villingsberg 1712 – ett modernt boende från 2020, beläget med en fantastisk utsikt över vackra Våtsjön. Detta boende är en perfekt kombination av stil och funktion, med härliga färgval och noggrant utvalda material som skapar en varm och inbjudande känsla. Med en imponerande takhöjd på 2,52 meter känns varje rum rymligt och luftigt. Här finns ett premiumkök från Vedum med öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för matlagningsentusiasten och sociala tillställningar. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och magnifik utsikt. Vardagsrummet är utrustat med en kamin för mysiga hemmakvällar. Vidare finns två stycken sovrum, ett stort helkaklat badrum med dusch, även här är materialvalen av hög standard samt en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Från både köket och vardagsrummet når du den rejäla altanen, där ena delen har en pergola, som erbjuder generösa sällskapsytor där du kan njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. På övre plan finns fantastiska möjligheter att färdigställa ytterligare ett våningsplan och utöka boarean med 61kvm. El, vatten och avlopp finns förberett och här kan du själv anpassa rummen efter eget önskemål och behov. Tomten sträcker sig över hela 1772 kvm, vilket ger gott om plats för både lek och avkoppling. Dessutom finns ett praktiskt dubbelgarage med eldriven port, som underlättar vardagen och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Villingsberg 1712 är inte bara ett hus, det är ett hem där varje detalj är genomtänkt för att erbjuda en hög livskvalitet. Välkommen att boka er på visning för att uppleva detta fantastiska boende på plats!

Välkommen till Skördevägen 1 i omtyckta Karlberg – en charmig villa som erbjuder oändliga möjligheter för dig som vill skapa ditt drömboende. Här får du ett boende med en underbar trädgård, komplett med egen pool och poolhus – en riktig oas som väntar på att återfå sin forna glans eller utvecklas till din egen gröna dröm. Villan har en generös planlösning med en rymlig hall, ett kaklat badrum, ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en inglasad altan, samt ett kök med plats för matbord. På övervåningen finner du två stora sovrum och en hall med utgång till balkong. Källarplan erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, en tvättstuga samt en matkällare. Här finns allt du behöver för att kombinera funktion och komfort. Uppvärmningen sker genom bergvärme. I Karlberg hittar du allt du behöver på bekvämt avstånd med närhet till skolor och barnomsorg, detta är perfekt område för barnfamiljer. Inom promenadavstånd finns busstation och Karlskoga stadskärna. Trivsamma grönområden och motionsspår finns på Rävåskullen precis i närheten.

Välkommen till Norra Parvägen 2 ett fantastiskt hem med en oslagbar utsikt över sjön och bara någon minuts promenad till golfbana och badplats. Villan är uppförd år 1945 och ger en perfekt blandning mellan nytt modernt och den äldre charmen. Med 125 kvadratmeter boyta finner du två sovrum med goda förvaringsmöjligheter, nyrenoverat badrum 2024, ett härligt kök med gott om arbetsyta samt utsikt över sjön. Det väl tilltagna vardagsrummet har högt i tak och härifrån nås det inglasade uterummet med golvvärme som skapar ett extra rum att nyttja året runt. Källaren rymmer förvaringsytor och tvättstuga. Den trevliga uteplatsen, bjuder in till avkoppling och njutning av kvällssolen med utsikt över sjön Möckeln. På tomten finns även ett dubbelgarage med nya portar samt en bod med gott om förvaring. Området erbjuder också närhet till Karlskoga Golfbana, en anläggning med en mix av skog och park, inklusive en niohålsbana som passar alla oavsett erfarenhetsnivå. Nedanför huset vid sjön finns en allmänning med en liten sandstrand och en badbrygga tillgänglig för allmänheten – perfekt för avkoppling eller ett svalkande bad.

Välkommen till Eyra Gruppens nyproducerade bostadskvarter i Aggerudsvikarna, där drömmen om ett sjönära liv blir verklighet! Med fem olika hustyper som sträcker sig från 112 till 152 kvm och erbjuder fem-sex rum och kök. Här finner du här den perfekta balansen mellan utrymme och komfort. Varje bostad är försedd med en egen brygga och båtplats, vilket ger dig enkel tillgång till det glittrande vattnet och alla de äventyr som väntar där. Pris från 4 995 000 kr, se priser för varje enskilt hus på projektsidan hos Eyra Gruppen längre ned. Samtliga hus har genomgående exklusiva materialval så som hel kaklade badrum, klinker i tvättstuga och entré, parkettgolv i alla övriga rum samt kök från Vedum. Planlösningen är yteffektiv och det finns en hustyp för alla från barnfamiljen till pensionärsparet som vill sätta guldkant på tillvaron. Varje hus har en egen carport och det finns två vedeldade bastus för de boende och en lekplats i området. Här kan man bli ägare till ett exklusivt och unikt boende beläget i Karlskogas mest expansiva områden med närhet till vatten, natur och centrum. Några hundra meter från husen ligger den nya aktivitetsparken med en påkostad lekplats med linbana och en massa spännande attraktioner för barn i alla åldrar, parken invigdes i år och har snabbt blivit Karlskogas populäraste besöksmål för barnfamiljer. I närområdet finns flertalet skolor och förskolor samt närhet till motionsspåret i Aggerud. Inflyttning är möjlig omgående, så du kan snart börja njuta av ditt nya hem och den fantastiska miljön. För dig som är nyfiken på livet vid sjön erbjuder vi även möjlighet att hyra en bostad för att verkligen känna efter om detta är din framtida plats. Här får du både ett hem och en livsstil – en kombination som är svårslagen. Följ länken https://eyragruppen.se/projekt/aggerudsvikarna/ för att komma till projektets hemsida och gör en intresseanmälan för att bli kontaktad av våra ansvariga mäklare!

I omtyckta Aggerud finns nu denna trevliga tegelvilla på hörntomt till salu. Huset är fördelat på tre våningsplan och har en totalyta om 213 kvadratmeter. På entréplan finns hall med förvaring, badrum, två sovrum, ett väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot köket som fräschats upp under det senaste året med uppdaterade vitvaror. På övre planet finns en möblerbar hall som kan nyttjas som allrum, två sovrum med förvaring och en WC. Källarvåningen är delvis inredd, perfekt för att samla vänner och familj. Källarplanet innefattar även dusch, toalett som nyligen renoverats, förrådsutrymmen och tvättstuga. Huset värms bekvämt upp via bergvärme och flertalet stora renoveringar har utförts. Fastigheten är även försedd med dubbelgarage, trevliga altaner på husets fram och baksida. I närområdet finns skola, promenadstråk och inom promenadavstånd nås sjön Möckeln med badplatser.

För den som söker ett smidigt hus i bästa läge, är detta det optimala valet! Driftkostnaden är låg, tomt och hus är lättskött, ytorna är välplanerade och området fridfullt. Bostaden är fördelad på två plan, med en härlig och öppen planlösning där nere. Det finns en rymlig hall med garderober, ett stort sovrum, fräscht helkaklat badrum samt en välfungerande tvättstuga. Det moderna köket samt vardagsrummet flyter samman med matplats och utemiljön på ett trivsamt sätt. Här finns ytor för matlagning, umgänge och trevliga tillställningar av alla dess slag. Övervåningen har idag ett mindre allrum samt tre sovrum, varav det största kan delas av ytterligare om så önskas. På tomten finns ett praktiskt förråd, två altandäck och en lättskött gräsplätt. Samtliga fönster på huset är ersatt, fiber finns indraget och luftvärmepumpen kan både värma och kyla hemmet. I samfällighetsavgiften ingår kabel-tv, garage, parkering, renhållning och snöröjning/sandning. Området präglas till stor del av Bofors gamla arbetarbostäder, uppförda i början på 1900-talet. Rosendals-området med tillhörande uthus är ett av landets största områden med arbetarbebyggelse i bruksmiljö. Det saknar till sin karaktär motsvarighet i länet och är även ur ett riksperspektiv mycket speciellt. I närheten finns lekplats, gångavstånd till skolor, mataffärer och vackra strövområden. Cykelbanan för er hela vägen till förskola såsom skola upp till nionde klass.

På sjunde våningen finns här en rymlig 3:a tillgänglig via hiss. Den rymliga hallen har gott om plats för förvaring och är belägen i anslutning till vardagsrummet med balkong, belägen i västlig riktning. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Köket har goda arbetsytor och är modernt med nyare luckor och stommar. I det helkaklade badrummet finns tvättmaskin och dessutom finns en mindre gästtoalett att tillgå. Vidare finns två behändiga sovrum med ljusa materialval. I månadsavgiften ingår kabel-tv, vatten samt värme. I huset finns även tvättstuga, torkrum samt vindsförråd. Mellan huskropparna finns stora, trevliga gräsytor och lekplats. Bra läge med närhet till affärer, skolor och kommunikationer med täta förbindelser mot Karlstad och Örebro. Välkomna att beskåda på plats!

Här finns en praktisk sutterängvilla på lugn gata som lämpar sig ypperligt för stora och små. Den ljusa hallen leder till det luftiga matrummet, vilket är den naturliga knutpunkten i huset. Den öppna och härliga planlösningen ger ljus och rymd för de bosatta. På övervåningen finns tre sovrum att tillgå och det renoverade badrummet är utrustat med badkar och golvvärme. Även köket är modernt och funktionellt. På nedre plan finns ett stort och härligt allrum samt ytterligare två sovrum. Den träningsentusiatiska familjen kan husera i sitt egna gym och samtidigt ha närhet till tvättstugan vägg i vägg. Det finns ytterligare ett badrum att nyttja, men lämpar sig bäst för enbart toalettbestyr. Villan har låg drift tak vare den praktiska uppvärmningen och treglasfönster. Totalt finns hela sju rum och kök varav fem sovrum. Sedan tidigare är huset dränerat, taket är ersatt och fiber finns indraget. Asfalterad uppfart med plats för fyra bilar och enbilsgarage med plats för diverse trädgårdsredskap och dylikt. 2020 byggdes en isolerad atterfallare, lämplig som gästhus eller förråd beroende på önskat behov. Inom gångavstånd finns skolor, Aggerudsspåret med motionsslinga, Storängens handelsområde samt cykelbana som sträcker sig runt den vackra sjön Möckeln.

Denna praktiska bostad är vackert belägen i det lugna och fridfulla Aggerud. Huset värms bekvämt upp via fjärrvärme, taket är ersatt 2021 och den smidiga tegelfasaden gör att huset är tämligen underhållsfritt. Villan har en totalyta om 189 kvadratmeter och innefattar hela fyra sovrum, två på vardera våningsplan. En halvtrappa upp för er till första våningsplanet det finns ett stort rymligt kök med svarta, moderna luckor och stommar. Om de boende fördrar kan köket avgränsas och möjliggöra ytterligare ett sovrum. I vardagsrummet finns utgång till altan och då inga infästningar i golvet är gjorda kan vardagsrummet bli ännu större om väggen till sovrummet åter tas bort. Det sprakande knastret från eldstaden bidrar till många mysiga hemmakvällar i det nalkande höstrusket. I anslutning till hallen finns gästtoalett. Övervåningen har ett modernt badrum med dusch och wc. Längst ned i huset finner ny ytterligare ytor i allrum, hobbyrum samt flertalet förrådsutrymmen. På tomten finns ett stort dubbelgarage med gjuten platta och plats för två bilar. Nuvarande ägare hyr för stunden ut garageplatser, vilket är perfekt för den som söker en extra inkomstkälla. Tomten är belägen på hörntomt och under sommarperioden är trädgården grönskande insynsskyddad. Den härliga altanen är belägen i sydvästlig riktning och ger sol merparten av dagen. Den vackra sjön Möckeln ligger en promenad bort. Runt strandremsan finns vackra badstränder, fik och minigolfbanor. Centrumkärnan är inom behändigt avstånd och för ytterligare shopping är Storängens handelsområde nära till hands. Självfallet finns upplysta motionsslingor och naturområden i Aggerudsspåret samt flertalet skolor finns att nyttja i området.

Här ges ett unikt tillfälle att förvärva en fantastiskt välskött fastighet med sjönära läge vid sjön Ölen i natursköna Ölsboda, Degerfors. Välkommen till Ölsboda 558 – en fastighet som idag används som permanentbostad, och kan bli ditt drömboende året runt eller sommaridyll! Fastigheten ingår i ett attraktivt samfällighetsområde som erbjuder en mängd bekvämligheter, såsom en vedeldad bastu och en charmig dansbana, perfekt för fester, kräftskivor eller årsfiranden. Dessutom har du tillgång till två fina badplatser med sandbotten, varav den ena ligger precis nedanför tomten. Till fastigheten hör även en flytbrygga som ingår i köpet. På den rymliga tomten hittar du huvudbyggnaden, ett gästhus, en friggebod samt ett växthus. Huvudbyggnaden har ett trevligt entréplan med rymlig hall, ett nyrenoverat kök, två sovrum (varav det ena används som TV-rum) och ett stort, ljust sällskapsrum med utgång till ett inglasat uterum. Källarplanet bjuder på en mysig gillestuga med värmande braskamin och kontorshörna, samt gott om förvaringsutrymmen och en tvättstuga. Det charmiga gästhuset erbjuder extra boendemöjligheter med plats för både sovplats och möbler, perfekt för gäster, tonåringar eller till och med uthyrning. Gästhuset har dessutom en praktisk källardel för förvaring. Tomten gränsar till ett vackert skogsparti och erbjuder en fridfull och avkopplande miljö med sjöutsikt som du kan njuta av året runt. Här finns även en mysig grillplats med utsikt över sjön! För mer information eller för att anmäla ditt intresse, vänligen kontakta fastighetsmäklare Lina Wreje-Larsson på 070-415 23 27 eller via e-post på [email protected].

Denna tvåplansvilla i suterräng är belägen i rofyllda Aggerud. Taket är utbytt, de flesta fönster är ersatta och fasaden är underhållen i närtid. Villan är praktisk där fasade är i både tegel, trä samt puts och uppvärmningen sker via vattenburen elpanna alternativt luftvärmepumparna. Huset har en totalyta på 203 kvm samt vidbyggt garage. På entréplan finns ett stort kök, ett rymligt vardagsrum samt badrum. På övervåningen finns tre sovrum, utrustade med garderober. Nedervåningen har tvättstuga, torkrum samt bastu och dusch. Det finns även gillestuga, gästtoalett samt ytterligare ett sovrum. Till huset hör balkong och altan, belägen i östlig riktning och framåt kvällskvisten kan solen bytas ut mot knastret från eldstaden. Tomten är härligt grönskande under sommaren. Garage i huskroppen och asfalterad uppfart. Aggerudssåret med elljusslinga, flertalet skolor och mataffär finns inom behändigt avstånd.