Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Leksand

Fira midsommar 2025 i ditt eget hus! Nu saluför vi en fin tomt om 1 632 kvm där det Tällbergs-baserade byggföretaget NORDPARQ (se www.nordiq.eu) har uppfört stommen på ett fint enplanshus, husmodell Lodge Anna. Huset var ursprungligen tänkt som ett visningshus men planerna har ändrats varför det nu saluförs, ett unikt tillfälle! Huset är säkrat för väder och vind med ytterväggar, isolering, fönster, dörrar och tak. Husmodellen har en boarea om 69 kvm och innehåller 4 rok varav 3 sovrum, två badrum och ett teknik/våtrum med tvättmaskin. Vattenburen golvvärme för god komfort, planerad uppvärmning genom Nibe F470 (från och tilluftsvärmepump) samt ventilation med värmeåtervinning. Dessutom förberett för att installera en braskamin. Valfrihet vad det gäller färdigställandet av huset, antingen färdigställs huset helt genom företaget till ett fast pris men för den som vill så finns även möjligheten att fortsätta byggandet i egen regi. I det fall företaget färdigställer så finns möjlighet att själv välja material och färger. Intill finns en uppbyggd carport med förråd. Pris blir utefter önskemål och upplägg. I dagsläget finns kommunalt vatten och avlopp, el och fiber anslutning till fastigheten. Det går också att komplettera med tex en gäststuga eller annan byggnad och på så sätt få ett fint kringbyggt gårdstun. Vill ni nyttja bostaden som fritidsboende? Då finns möjligheten att att låta entreprenören ta hand om och hålla efter huset när ni inte är där. Allt för att processen ska bli så trygg och problemfri som möjligt för er! Den trevliga tomten i natursköna och idylliska Tällberg ger er en bekväm och extraordinär tillvaro. I en harmonisk miljö är tomten belägen i ett naturskönt område med en kort promenad ner till strand vid Siljan. Är du morgonpigg och uppskattar ett tidigt dopp? Perfekt! Vill du upptäcka skogen och vandra på egen hand? Perfekt! Här har du oändligt med vandringsleder för att upptäcka skogens gömda skatter. I Tällberg finns ett stort utbud av bra restauranger, fik och små butiker. I byn finns egen järnvägsstation och det är närhet till de fina orterna Leksand och Rättvik. Varmt välkommen att ta kontakt med oss redan idag för att höra hur just ni kan göra era drömmar till verklighet och få höra mer om upplägget. Vi ser fram emot att hjälpa er!

Nu saluför vi en fin tomt om 1 982 kvm där det Tällbergsbaserade byggföretaget NORDPARQ (se www.nordiq.eu) kommer att bygga ditt drömhus. Ta chansen och bygg en fin gård helt och hållet i din stil och smak. I tomtpriset ingår kommunalt vatten och avlopp, el och fiber anslutning. Husmodellerna går att utforma efter era önskemål och går dessutom att komplettera med garage, förråd och på så sätt få ett fint kringbyggt gårdstun. Oavsett vad ni väljer kommer huset överlämnas nyckelfärdigt och redo att flytta in i. Vill ni nyttja bostaden som fritidsboende? Då finns möjligheten att att låta entreprenören ta hand om och hålla efter huset när ni inte är där. Allt för att processen ska bli så trygg och problemfri som möjligt för er! Den trevliga tomten i natursköna och idylliska Tällberg kommer med det nyckelfärdiga huset ge er en bekväm och extraordinär tillvaro. I en harmonisk miljö är tomten belägen längs en pittoresk gångväg som slutar vid en liten avskild strand vid Siljan. Är du morgonpigg och uppskattar ett tidigt dopp? Perfekt! Vill du upptäcka skogen och vandra på egen hand? Perfekt! Här har du oändligt med vandringsleder för att upptäcka skogens gömda skatter. Varmt välkommen att ta kontakt med oss redan idag för att höra hur just ni kan göra era drömmar till verklighet och få höra mer om upplägget. Vi ser fram emot att hjälpa er! * Tomten säljs med en förpliktelse att bygga hus med Nordparq.

Denna stora och välplanerade friliggande villa i centrala Leksand erbjuder en bekväm och trivsam boendemiljö. Med samtliga sovrum på samma våning passar bostaden perfekt för den aktiva familjen. Här finns även ett dubbelgarage med plats för två bilar, vilket är en praktisk fördel. Den trevliga uteplatsen, som bjuder på många soltimmar, är perfekt för avkoppling och sociala aktiviteter. Dessutom finns en inglasad uteplats på baksidan av huset där du kan njuta av utomhusmiljön i skyddat läge. Bostaden har en charmig täljstenskamin som ger en härlig atmosfär och extra värme under de kalla årstiderna. Dessutom är det värt att notera att bostaden är energisnål med bergvärme, vilket ger låga driftskostnader. Även om bostaden har mindre renoveringsbehov så återstår det arbete med att renovera badrum och gillestuga i källaren. För den som önskar finns det möjlighet att sätta sin egen prägel på dessa utrymmen. Bostaden har nyligen genomgått en omfattande relining, vilket är en betydande fördel för den framtida ägaren. Dessutom är läget centralt med gångavstånd till barnomsorg, grundskola och gymnasium. I närheten finns även idrottsanläggningar, mataffärer, badhus och naturområden för sköna promenader. Missa inte chansen att förvärva denna rymliga och funktionella villa med bastu, eldstad och garage. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett bekvämt och trivsamt hem i en populär del av Leksand. Välkommen att boka dig på visning

Välkommen till natursköna Alvik och Hedgärdsvägen 23! Timmerhus uppfört 1989, byggt i ett plan med sutteräng/källare. I entréplan är det stora sociala ytor. Här kan du njuta av den vackra sjöutsikten och den mysiga eldstaden som skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga kvällar. I köket finns en vedspis. Vidare finns på entréplanet, ett sovrum och badrum. I nedervåningen finns två rum som kan inredas till ytterligare sovrum eller det som det finns behov och önskemål om. Uppvärmning sker genom bergvärme och fiber finns installerat i fastigheten. Stor och lummig tomt på hela 2876 kvadratmeter med ett litet växthus och en förrådsbod i sämre skick. Vid infarten finns en carport. En fastighet med ett fritt och naturnära läge! Fastigheten passar både för permanent eller som fritidshus. Byn Alvik har en god sammanhållning och i byn finns bystuga där det arrangeras olika aktiviteter. I byn firas traditionsenligt midsommar och valborgsfirande. Det finns badplats och en småbåtshamn. Här har ni ett idylliskt och fridfullt med fin natur och närhet till ett aktivt friluftsliv. Det finns möjlighet till bad, fiske och båtliv på sommaren. På hösten är vandring, cykling, bär- och svampplockning populärt. Vintertid tar du en skid/skridskotur nere på sjön och du har dessutom närhet till Granbergets skidbacke med både utförs och längdåkning. Till Leksand ca 15 min med bilen. Service som matbutik och skola (F-6) finns i Siljansnäs. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Backgattu 9 i charmiga Siljansnäs! Här erbjuds en vacker timrad villa i souterräng, perfekt för den stora familjen med sina fem sovrum. Villan sträcker sig över 118+120 kvadratmeter och har gott om utrymme för alla behov. Den mysiga trädgården omges av en vacker gärdesgård och bjuder in till avkoppling på flera trevliga uteplatser. Här kan man njuta av lugnet och skapa minnen tillsammans med nära och kära. Belägen i Siljansnäs, med närhet till naturen och allt som erbjuds, är detta ett perfekt hem för den som söker lugn och ro utan att kompromissa med bekvämligheter och plats. Med sin timrade karaktär och välplanerade utrymmen är detta en villa som inte lämnar något att önska. Med en kort promenad når du livsmedelsbutik, Siljansnäskiosken och skolan. Du har även närhet till Björkberget där du kan njuta av den fina utsikten och kanske en god middag på Siljansnäs hotell eller en fika på Buffils Anna. Missa inte chansen att få äga denna fantastiska villa i Siljansnäs. Kontakta oss för mer information Välkommen hem till Backgattu 9!

Unikt tillfälle att förvärva en vacker och pampig affärsfastighet i centrala Älvdalen! Bra exponeringsläge och riktmärke i Älvdalen invid Dalgatan och Riksväg 70. Bekvämt nära till kafé, matställen, affärer och hotell. Fastigheten har grönyta med ett vackert sekelskifteshus med möjligheter både för verksamhet, och uthyrning. Denna pampiga byggnad har fina bevarade sekelskiftesdetaljer som kakelugn, spegeldörrar och snickerier. Våningsplanen har härlig takhöjd, generösa ytor och rum samt möjlighet för vidareutveckling och disponering av husets alla utrymmen. Ett vidbyggt trapphus och kallfarstu på husets baksida knyter ihop entré/passage till samtliga utrymmen i huset och utöver det finns separata ingångar till både affärslokalerna och lägenhet. Entréplanet har idag 2 affärslokaler med skyltfönster mot Dalgatan och Rv 70. Vidare till våningsplan 2, finns bostadslägenhet med 3 rum och kök. Rummen i bostadslägenheten är tilltagna med en del bevarade sekelskiftes detaljer samt en kakelugn. På våningsplan 3 finns 1 äldre sekelskiftes kök med vedspis och ett mindre vindsrum. I övrigt finns en stor oinredd vind med bl.a. synliga takåsar och rymliga rumsytor. Här finns fönster förvarade för eventuell inredning av utrymmet. I Källarplanet finns gott om förvaringsutrymmen. Luftvärmepumpar har nyligen installerats i våningsplan 1 och 2. Yttertaket är tidigare omlagt och badrummet samt en toalett i bostadslägenheten är renoverad och tillbyggd. Nya fönster är installerade 2023 i bostadslägenheten mot Rv 70. En av affärslokalerna har nya ytskikt från 2020 i del av utrymmet. Samtliga åtgärder är utförda av lokala företag. I övrigt är ytskikten äldre med renoveringsbehov. Tomten på 727 kvm har gräsyta och grusad parkeringsyta. Fin gammal syrenberså pryder del av tomten. Söker du ett boende utöver det vanliga eller kanske en fastighet för framtida affärsverksamhet eller uthyrning har du hittat rätt. Bostadslägenheten är uthyrd med löpande hyresavtal. Affärslokaler är ej uthyrda. Välkomna med intresseanmälan och möjligheter att se fastigheten!

Fint belägen tomt i villaområde i byn Tasbäck. Sista tomten vid vändplan med kommunalt VA vid tomtgräns. Trevlig bymiljö och inte långt från centrala Siljansnäs med mataffär, kiosk, förskola, skola och idrottsanläggningar. Närhet till sommar och vinteraktiviteter och till bad vid Siljan och Byrviken.

Välkommen till denna friliggande villa belägen på en trygg och barnvänlig återvändsgata i byn Hagen. Villan har ett fritt läge och naturskönt läge med hagmark intill. Den friliggande villan erbjuder 110 kvadratmeter fördelat på fyra rum i två plan där ett sovrum finns i entréplan och två på övervåningen. Vidare finns källare med groventré. Altan under tak och ett läge med sol hela dagen. Tomt med gräsmatta, fruktträd och bärbuskar. Här finns också en friggebod, perfekt att inreda och ha som en extra gäststuga. För barnfamiljen finns Gärde skola och förskolan Grankotten i närheten, vilket gör detta till ett attraktivt område att bo i. Läget i Hagen-Häradsbygden ger dig närhet till både Leksand och Insjön där affärer och andra bekvämligheter finns medans du i närområdet kan njuta av vacker natur, skogsområden och fina små tjärnar att bada i. Sammanfattningsvis erbjuder denna villa ett spännande renoveringsprojekt, i en naturnära miljö med närhet till skolor och förskolor. Ett perfekt boende för den som vill skapa sitt drömhem och samtidigt njuta av lugnet. Välkommen på visning!

Välkomna till denna hemtrevliga enplansvilla som byggdes 2005. Fastigheten lämpar sig utmärkt som ett permanent boende alternativt ett trevligt fritidshus att använda året runt. Tomt med ogenerat läge, klassisk gärdesgård runt tomten och en mindre pool skapar en härlig oas. På fastigheten finns även 2 små gäststugor, så här finns det gott om plats för familj och vänner. Huvudbyggnaden är en enplansvilla om 4 rok. Trevligt och stort allrum med kamin och intill ligger fullt utrustat kök. Tre bra sovrum varav ett med klädkammare. Stort och trevligt uterum med kamin för extra komfort och trevnad. Grusad infarten med plats att parkera flera bilar. Här bor man på en lugn liten gata i en härlig bymiljö med närhet till vatten och natur. I byn finns en aktiv byförening med bystuga, bastu, båthamn, brygga. Byn arrangerar på stort vid högtider som midsommar m.m. Till dig som älskar natur och ett aktivt friluftsliv finns allt som behövs i närheten. Det finns möjlighet till bad, fiske och båtliv på sommaren. På hösten är vandring, cykling, bär- och svampplockning populärt. Vintertid tar du en skid/skridskotur nere på sjön och du har dessutom närhet till Granbergets skidbacke med både utförs och längdåkning. Till Leksand ca 20 min med bilen. Livsmedelsbutik, kiosk och skola F-6 finns i Siljansnäs. Varmt välkommen på visning!

Fräsch 1:a om 44,5 kvm ! Lägenheten har ett centralt läge i Leksand på Hagbacken, med närhet till såväl allmänna kommunikationer som handelscentrum. Välplanerad och genomgående ljus där både kök och badrum renoverats. I närliggande byggnad finns gemensam tvättstuga och i lägenheten finns egen tvättmaskin. I samband med badrumsrenoveringarna så gjordes stambyten i husen (2021). Balkong i markplan mot den trevlig innergården, soligt söderläge! Lägenheten ligger i markplan så passar både för den som inte vill gå i trappor men även perfekt till dej som letar ditt första boende. Trevlig innergård med gemensam uteplats med grill och en jättefin köksträdgård där boende har möjlighet att odla i pallkragar och land. Här finns massor av frukt och bärbuskar. Till lägenheten hör ett eget förråd och i de gemensamma utrymmena finns cykelförråd. Låg månadsavgift, stabil förening. Lugnt och trivsamt område med närhet till centrala Noret samt motions och naturområden. Varmt välkommen på visning!

Nu finns chansen att bli ägare till en tomt med godkänt bygglov. Tomten är belägen i Heden som ligger utanför 5 km utanför Leksand. Tomten är på 1519kvm och har ett taxeringsvärde på 330 000kr. Fastigheten har idag ett godkänt bygglov för en enplansvilla med tillhörande garage. Välkommen till Heden

Tomt om 1 124 kvm med ett högt läge och vy över Siljansnäs. Tomten passar bra för ett fritidshus så väl som ett permanent boende. Anläggningsavgift för vatten och spillvatten exkl. bostadsenhetsavgift är erlagd av säljaren. Förbindelsepunkt finns i fastighetsgräns. Här bor ni i vacker miljö med närhet till livsmedelsbutik, kiosk, skola, förskola och skog och natur med fina möjligheter till vandring, cykling och skidåkning. Med en kort promenad finns fint utbud med restaurang på Siljansnäs Hotell och fik på Buffils Annas kaffestuga. Till centrala Leksand är det ca 20 minuter. Från Björkbergets utsiktstorn, som är en kort promenad bort, kan du beundra den fantastiska utsikten över hela Siljan. För den naturintresserade har Siljansnäs även sitt eget naturrum. Välkommen att åk förbi tomten, stanna till och känn på läget.

Trevlig 1,5 plans villa om 5 rok och källare. I entréplan finns snyggt kök, allrum, badrum och ett sovrum med walk-in-closet. Kök och ytskikten i villan är löpande renoverade under de senaste åren. Från köket är det utgång till den nybyggda altanen och trädgården. Det övre planet bjuder på två bra sovrum, en möblerbar hall samt en liten toalett. I källarplanet finns bland annat tvättstuga och pannrum med bergvärmecentralen. Här är det bara att flytta in och njuta av sin fina villa! Insynsskyddad, lättskött tomt med häck och delvis staket runt. På tomten finns en liten friggebod passande som gäststuga eller lekstuga. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber och larm finns installerat. Närhet till Insjöns centrum med mataffär, tågstation, Hjultorgets shoppingcenter m.m. Insjöns skola samt flera förskolor finns i närområdet. Välkommen på visning!

Välkommen till Skrikgärdsvägen i natursköna Västanvik! Här erbjuds en friköpt tomt om 1813 kvadratmeter, tomten är belägen i ett mindre villaområde högt upp i byn. Kommunalt vatten och avlopp finns i området och anläggningsavgift för vatten och spillvatten exkl. bostadsenhetsavgift är erlagd av säljaren. Förbindelsepunkt finns i fastighetsgräns. Här kan du njuta av det naturnära läget samtidigt som du har närheten till både Siljan och centrala Leksand. Leksand är en charmig ort som erbjuder en mängd aktiviteter och bekvämligheter för både barnfamiljer och aktiva pensionärer. Här finns goda möjligheter till friluftsliv med närhet till vackra sjöar och härliga skogspartier. Passa på att förverkliga dina drömmar och skapa ditt eget paradis på denna grönskande tomt i naturnära Västanvik. Här finns möjlighet att bygga det perfekta hemmet för dig och din familj.

Välkommen till dessa friköpta tomter som är belägen i den natursköna byn Almo utanför Siljansnäs. Tomt 1: Almo 175:5 om 1 117 kvm Tomt 2: Almo 175:6 om 1 354 kvm Pris per tomt är 100 000 kronor. Här finns möjligheten att bygga i en fin by med närhet till vattnet och en naturnära miljö. Läget är perfekt för naturälskan då Alviken ligger på bekvämt avstånd. Här finns möjlighet till bad, fiske och andra vattennära aktiviteter. För vintersport finns Granbergets skidanläggning för både alpin och längdskidåkning samt vintertid fin skridskoåkning på sjön.

Trevlig tomt i byn Tibble/Lycka. Tomten har en yta på 1659 kvm och anslutningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp ingår i priset. Barnvänligt område med närhet till centrala Leksand, dit det finns cykelväg. En bit norrut ligger Leksands golfklubb och sedan finns fina skogsvägar i den intilliggande skogen upp mot Åsleden. För den naturintresserade finns det möjlighet att utforska den vackra vandringsleden runt Limsjön, perfekt för härliga promenader eller löprundor. Vid älven finns Tibble bystuga och fin liten badplats. Denna tomt erbjuder möjligheten att skapa en trivsam och tillvaro i en omtyckt del av Leksand. Åk förbi och kika på tomten och känn in läget!

Varmt välkommen till Mejerigattu och Nosängsvägen i Siljansnäs, här finns tre tomter i fin bymiljö. Tomt 1: Mejerigattu 5/Björken 200:24 om 980 kvm, taxeringsvärde 136 000 kronor. Tomt 2: Mejerigattu 3/Björken 200:25 om 971 kvm, taxeringsvärde 136 000 kronor. Tomt 3: Nosängsvägen/Björken 200:28 om 1 080 kvm, taxeringsvärde 140 000 kronor. Pris per tomt är 175 000 kronor. Närhet till Siljansnäs med livsmedelsbutik, kiosk, skola, förskola och fin natur med fina möjligheter till vandring, cykling och skidåkning. På Björkberget finns Buffils Annas Kaffestuga, Siljansnäs Hotell med bra restaurang och Naturum med utsiktstorn. Här finns också Biking Dalarnas fina mtb-leder. Vintertid når ni Granbergets skidbacke på ca 15 minuter med bil. Man kan också åka till Gesunda eller Sälen över dagen för ytterligare utmaningar i backarna. Till centrala Leksand är det ca 15 minuters bilfärd.