Jessica Blomquist

Drömmer du om ett rymligt och modernt hem med en öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge? Då är denna tvåplansvilla på Brunnsgärdet i Adolfsberg det perfekta valet för dig. INVÄNDIGT Öppen planlösning för socialt umgänge I denna bostad förenas kök och vardagsrum till en generös social yta där både vardagslivet och middagsbjudningar får gott om plats utan att det känns trångt. Vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier som ger rummet en härlig känsla av rymd. Det rymliga köket är perfekt för att laga mat och umgås med vänner och familj. Två badrum och separat tvättrum För den större familjen är de två badrummen en räddning på morgonen för att undvika kö till tandborstningen. För hushåll med färre medlemmar är det ren lyx att ha flera badrum. Det separata tvättrummet med både tvättmaskin och torktumlare gör det enkelt att organisera familjelivet. Fyra flexibla sovrum Med fyra sovrum har du möjlighet att inreda hemmet precis som du vill. Stor familj? Alla rummen fungerar utmärkt som sovrum. Behöver du ett gästrum, kontor eller extra förvaringsutrymme? Här finns det gott om plats för alla dina behov. UTVÄNDIGT Året runt-uteplats Njut av både en inglasad uteplats i anslutning till huset och en altan på tomten som kan användas när vädret tillåter. Förläng säsongen med den inglasade uteplatsen under mellansäsongerna och njut av grillkvällar på altanen under sommaren tillsammans med familj och vänner. Området Här bor du i lugna Adolfsberg med närhet till allt du behöver. Matbutik och gym finns på Adolf Mörners plan, bara ett stenkast från ditt hem. En F-6 skola ligger inom 200 meter och en kort cykeltur på fem minuter tar dig till F-9 Adolfsbergsskolan. Aspholmen, med sina sportfaciliteter och mycket annat, ligger längs vägen in mot centrum. Shopping och rekreation Närheten till Marieberg köpcentrum gör att shopping alltid finns nära till hands. För den morgonpigge finns sanatorieskogen med motionsslingor och vackra skogsmiljöer runt hörnet. Kollektivtrafik Kollektivtrafik finns inom några minuters promenad, perfekt för pendling eller en snabb tur in till centrum. Sammanfattningsvis erbjuder detta hem allt du kan önska dig – nära till citypulsen men med avkopplande grönområden inom räckhåll. Kom och njut av bekvämligheten med att bo på Brunnsgärdet i Adolfsberg! Denna villa säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att den har besiktigats inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till Sveavägen 2A på Öster i Örebro – en perfekt lokal för dig som vill etablera ditt företag i en av stadens mest eftertraktade stadsdelar eller göras om till lägenhet. Denna två rum stora lokal med toalett och balkong erbjuder flexibla möjligheter för verksamheter som söker en central och inbjudande plats. I anslutning finns en rymlig hall eller väntrum som i dagsläget hyrs av föreningen, vilket ger extra yta för att välkomna besökare eller skapa en trevlig entré. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, samlingslokal med övernattningsmöjligheter och förråd. Läget är oslagbart! Här har du nära till allt: charmiga caféer, gym, livsmedelsbutiker och kvarterskrogar precis runt hörnet. Dessutom ligger både Behrn Arena och bra bussförbindelser på bekvämt avstånd. Med lika lätt tillgång till stadspulsen som till Osets natursköna vandringsleder och Hjälmarens strandpromenader är detta en lokal som inte bara är lättillgänglig, utan även omgiven av Örebros bästa upplevelser. Sveavägen 2A erbjuder en utmärkt chans att skapa en verksamhet som attraherar både stadens invånare och besökare eller ett nytt boende. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna lokal vill att din kommersiella affär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Vid frågor kontaktar du henne på 0766-114 118 alt. [email protected] Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden bra villkor för lån genom vår bank samt förmånliga försäkringar av mina kollegor.

Välkommen till Lillbackavägen 13 som erbjuder en oemotståndlig kombination av stadens puls och naturens lugn – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. Bostaden ligger på en återvändsgata med endast genomfart för de boende. Här kliver du in i en exklusiv och stilren bostad där varje detalj är noggrant genomtänkt. De ljusa, öppna ytorna skapar en härlig rymd, och den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till både vardagsmys och trevliga sammankomster med vänner. Master bedroom är en dröm med gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det mindre sovrummet kan användas som kontor, gästrum eller barnrum – möjligheterna är flera. Förutom en rymlig klädkammare har bostaden ett lyxigt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Som grädden på moset väntar den rymliga balkongen där du kan njuta av sol hela dagen och kvällens sista strålar. På Lillbackavägen 13 har du lugn och ro med Karlsdals Gårds hästar i närheten som en charmig kontrast till det pulserande utbudet av restauranger, shopping och träningsmöjligheter i området. Södra Ladugårdsängen är ett populärt och växande område med allt från mataffärer, gym och apotek till caféer och restauranger inom bekvämt gångavstånd. Nära till city, universitetet, Gustavsviks golfbana och Gustavsviks inomhus- och utomhus bad och givetvis Sörbybackens utomhusäventyr gör detta område till ett oslagbart val. Här har du verkligen allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende, oavsett om du är naturälskare eller storstadsmänniska. Välkommen hem till ett liv i lyx och harmoni! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Vid frågor kontaktar du henne på 0766-114 118 alt. [email protected] Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Söker du nått extra ordinärt med ett av Örebros centralaste lägen? Här bor du i ett nytt hus med trevlig entré med internationell touch och i populär och stabil förening. På våning två möts du av denna trerummare där ledorden är ljus, rymd och någon helt konventionell. Lägenheten är välplanerad och ljus med öppen planlösning och generösa fönsterpartier och enorm takhöjd som skapar en ljus bostad. Just detta boende har det suddats ut de alldagliga detaljerna som kan följa med nyproduktion som skapar en känsla av lyx. Köket är modernt med hög standard, gott om arbetsyta, full maskinell komfort, exklusivitet och fin matplats vid fönstret. Här binds de öppna ytorna ihop med en praktisk köksö. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med golvvärme och tvätt avdelning, ett större sovrum med hotellkänsla med fin förvaring och egen anslutning till balkong samt ett något mindre sovrum som även kan användas som kontor eller gästrum. Genomgående med höga golvsocklar och känsla från ett tidigare sekel med modernitet. Perfekt Läge Här bor du centralt med gångavstånd till den grönskande Stadsparken och alla bekvämligheter som stadskärnan har att erbjuda. Dessutom finns närhet till USÖ och Örebro universitet för den som arbetar eller studerar där. Om du är sportintresserad kommer du att älska läget, med en mängd sportanläggningar precis utanför dörren. All Service Nära Till Hands Matbutiker finns bara några minuters promenad från bostaden, och på entréplanet i huset hittar du trevliga caféer, salladsbarer och en frisör. Här har du verkligen allt du behöver inom räckhåll. Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om du önskar. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Upptäck denna väl omhändertagna lägenhet på två plan med hela 138 kvm fördelade på 6 rum. Här bor du i en stabil förening som erbjuder en bekymmersfri vardag, där marken ägs av föreningen och den vackra grönskan runt ditt hem sköts med kärlek. På området finns även en lekplats och en härlig grillplats som är perfekt för att umgås med grannar och vänner. När du stiger in på markplan möts du av en inbjudande hall med laminatgolv, tapetserade väggar med bröstpanel och två praktiska dubbelgarderober. Här finns även en brandsläckare, väderstation, luftvärmepump och ett trappförråd. Köket är ljust och trivsamt med ekgolv, träpanel på väggarna och en platsbyggd fönsterbräda. Inredningen är från Ballingslöv och vitvarorna från Siemens, inklusive en induktionshäll, varmluftsugn och en kombi-ugn med mikrofunktion. Intill köket ligger grovköket. En plastmatta på golvet, målad väv på väggarna, en diskbänk med förhöjt stänkskydd och en rostfri varmvattenberedare på 300 liter. Här finns även praktiska vägghyllor och en restaurangfrys. Vardagsrummet är rymligt och mysigt med parkettgolv, tapetserade väggar, hög golvsockel och en platsbyggd fönsterbräda med elementskydd. På markplan finns även ett badrum med klinkergolv och golvvärme, våtrumstapet, målat tak och en duschpanel. Det första sovrummet har laminatgolv, tapet och elementskydd. När du tar trappan upp till ovanvåningen möts du av en hall med laminatgolv, tapet och bröstpanel. Här finns också en toalett och tvättstuga med plastmatta på golvet, våtrumstapet med bård på väggarna, ett infällt väggskåp över ett fällbart vikbord samt ett handfat med belyst spegel. Tvättmaskinen och torktumlaren är från Electrolux. Ovanvåningen erbjuder fyra sovrum till. Det andra sovrummet har laminatgolv, tapet med allmogelister och elementskydd. Det tredje sovrummet har laminatgolv, målade väggar och en mönstrad fondvägg. Det fjärde sovrummet har laminatgolv, vitmålade väggar och liggande vitmålad träpanel samt fem garderober med belysning. Det femte sovrummet har laminatgolv, målade väggar och liggande grönmålad träpanel. På denna våning finns även ett förråd/klädkammare utrustat med klädhängare. För den som älskar att vistas utomhus finns det två balkonger. En i söderläge med balkongmatta, tvätthängare och belysning samt en i norr med balkongmatta och belysning. Uteplatsen i trädgården har en stor altan som är delvis under tak har även markis, odlingslåda, konstgräsmatta, stenplattor, gårdsbrunn med äppleträd och staket med gjuten sockel med en ramp. För den händige finns en verkstad med parkettgolv, målade väggar, delvis inredd och isolerad med inbyggda högtalare. Dessutom finns en friggebod med laminatgolv, målad fiberväv, brandskåp och isolering. Framsidan av huset har ljusa stenplattor. Föreningen Avgiften inkluderar kallvatten, både en garageplats och en p-plats, TV, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg, vilket gör boendet ekonomiskt fördelaktigt. Föreningen har målat alla fastigheter enhetligt med en grå/vit utsida, bytt samtliga fönster och ytterdörrar samt asfalterat och byggt fartgupp på alla innergårdar. Nya tak beräknas vara klara på samtliga huskroppar hösten 2024. Område och närhet Hovsta är känt för sitt barnvänliga klimat och här finns låg- och mellanstadieskola samt förskola. Det finns lekparker på varje gård. Med bra stadsbussförbindelser och en fin cykelväg in till Örebro city har du enkel tillgång till allt staden har att erbjuda. I

Välkommen hem till Solhemsgatan 8A – en charmig tvåa på 54,5 kvm där hemtrevnad möter modern renovering! Här på första våningen får du en inbjudande bostad med en öppen och social planlösning tack vare den nedtagna väggen mellan kök och vardagsrum. Hela lägenheten renoverades 2017 med stilfull askparkett, tapetserade väggar och målade tak. Detta skapar en ljus och varm atmosfär som är perfekt för höstens mysiga dagar. Hallen välkomnar med tapetserade väggar och plats för ytterkläder, medan sovrummet bjuder på en harmonisk fondvägg och praktisk förvaring i form av två rymliga garderober. Vardagsrummet har också tapetserade väggar, en utmärkt plats för att koppla av efter en lång dag. Det lilla extra i form av ett mindre rum som idag används som kontor gör bostaden perfekt för hemarbete och kan också fungera som en walk-in-closet. I det renoverade köket från 2017 möter vi moderna rostfria vitvaror från IKEA, inklusive induktionshäll, ugn, diskmaskin och microvågsugn.. Här finns bra arbetsytor med kakel ovanför, gott om förvaring i skåp och en charmig känsla som gör matlagningen till en glädje. Duschutrymmet är helkaklat med klinkergolv, dusch och en kombinerad tvätt- och torkmaskin som sparar både plats och tid i vardagen. Bostadsrättsföreningen Solhem är en stabil förening med tre byggnader och totalt 36 lägenheter. Här erbjuds en mysig innergård med möjlighet att grilla, tvättstuga i källaren och tillgång till förråd. Månadsavgiften är låga 4 132 kr vilket gör boendet både ekonomiskt och bekvämt. Med sitt centrala läge i Kumla har du nära till stadens puls. Torget, biblioteket, konstutställningen Konst på Hög och Djupadalsbadet är några av de populära utflyktsmål som väntar. Här kan du också njuta av Kumla Sjöpark och ta del av ett rikt kulturliv. Välkommen till ett hem som ger dig närhet till både stad och natur i en inbjudande höstskrud! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Vid frågor kontaktar du henne på 0766-114 118 alt. [email protected] Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Drömmer du om ett hem som kombinerar modern komfort med ett idylliskt läge? Då är detta nyrenoverade kedjehus på Klövervägen 8 i Askersund det perfekta valet för dig och din familj. Husets utsida Det röda huset med sitt stilrena svarta tak från 1973 har fått en fräsch fasad och bjuder på en välskött gräsmatta samt ett rymligt garage. Här finns allt du behöver för ett bekvämt och bekymmersfritt boende. På markplan välkomnar den nyrenoverade hallen dig med ett elegant klinkergolv och moderna lister. En ny vägg har skapats för att ge en bättre planlösning samt en ny luftvärmepump har installerats för optimal komfort. Köket har fått ett rejält lyft med ett nytt klinkergolv, moderna spotlights och uppgraderade köksdelar. Här kan du njuta av att laga mat i en fräsch och ljus miljö. Tvättstugan har en ny tvättdel och är utrustad med kakel, spotlights, ett nytt golv och nya VVS-delar. Här finns också en ny golvbrunn samt nya lister. Rummet är komplett med både tvättmaskin och torktumlare. Det stora vardagsrummet har fått nytt golv, nya spotlights, ett nytt tak och moderna lister. Rummet är ommålat och redo för mysiga familjestunder och sociala tillställningar. Det första sovrummet har fått nytt golv, nya lister, moderna fönster och en elegant fönsterbänk i marmor. Det första badrummet är en oas av lyx med nytt klinkergolv, golvvärme, kakel, handfat, dusch, spotlights, badrumsfläkt och en ny spegel. Allt är noggrant utvalt för att skapa en harmonisk och funktionell miljö. Det andra sovrummet har också renoverats med nytt golv, nya lister, moderna fönster och en marmorfönsterbänk. Rummet är även ommålat. Ovanvåningens hall är fräsch med nytt golv, nya lister och nymålade väggar. De tre sovrummen på ovanvåningen har alla fått nytt golv, nya lister, moderna fönster och eleganta fönsterbänkar av marmor. Här finns utrymme för hela familjen eller för att skapa egna arbets- eller hobbyrum. Detta är en unik chans att förvärva ett nyrenoverat hem med modern standard och stil som är redo att flyttas in i. Bo i gemytliga Askersund med skönt småstadshäng och naturupplevelser runt knuten. Att uppleva Askersund är att fylla dagen med sköna stunder. Småstadslivet med trästadens gränder och hamnkvarter. Skärgården och skogarna. Evenemang och konst- & matupplevelser. Här är det enkelt att vara och leva. Runda av dagen med en promenad till någon restaurang eller njut av allt Askersunds småstadspärla har att erbjuda! Varmt välkommen hem! Denna villa säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att den har besiktigats inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Detta 70-tals hus har ett nytt badrum och ny vattenledning där du som köpare kan påverka interiören! Varmt välkommen till Lagerstigen 15 och denna naturnära villa ett stenkast bort från Hjälmaren! Här välkomnas du av ett klassiskt 70-tals-hus med goda sällskapsytor och massor av potential. Detta hus kan du bo i året runt eller ha som ditt fritidsboende. På nedre plan finns hall, kök och vardagsrum i en öppen och inbjudande planlösning med en värmande kamin i mitten. Fantastisk utsikt ut mot trädgården och ängarna som fortsätter ända ner till Hjälmarens kant. Från vardagsrummet nås också en uteplats under tak och den fantastiska trädgården full av grönska med fruktträd och buskar så som äpplen, päron och krusbär. En perfekt plats för att både njuta av lugnet eller bjuda över familj och vänner för en trevlig stund. Bod finns för smart förvaring av trädgårdsredskap och liknande. På tomten hittas även ett dubbelgarage med ytterligare plats för förvaring på vinden samt en liten trevlig lekstuga. Här bor du tryggt och lugnt mitt i en fantastisk sommaridyll med närhet till allt ifrån restauranger, gårdsbutiker, badplatser och hamn med båtklubb till det härliga naturområdet Derbol med mängder av promenad/löpstigar att utforska längst Hjälmarens kant. På våren blommar blå- och vitsipporna för fullt och på hösten får man hålla utkik efter kantarellerna till kvällssmörgåsen. Endast en kort promenad bort hittas också färjeläget där du enkelt kan ta en dagsutflykt ut till Hjälmarens pärla Vinön med ännu mer vacker natur, fina caféer och badplatser. I Hampetorp finns skola F-6. Högstadieskola finns i Odensbacken där du också hittar matbutik, ca en mil bort. Till Örebro centrum har du ca fyra mil. Bostadshuset präglas av charm och en genomtänkt känsla. Förutom hall, kök och vardagsrum finns ett sovrum, badrum och en smidig tvättstuga/groventré på nedre plan. Vidare på övre plan hittas två sovrum, badrum samt ett större allrum med balkong som även den blickar ut över Hjälmaren. Gott om förvaring i form av hela tre klädkammare. Denna bostad bör absolut upplevas på plats! Denna villa säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att den har besiktigats inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till Vallare Walls Gata 18, ett modernt och stilrent boende i hjärtat av ett nybyggt och lugnt område. Här finner du en bostad med perfekt läge intill city och föreningens gemensamma pool, vilket gör detta till en drömbostad för den som värdesätter närhet till både stad och natur. Egenskaper Typ: Bostadsrätt Antal Rum: 4 (3 sovrum) Storlek: 92 kvm - välplanerad yta med smarta lösningar Balkong: Inglasad balkong för året runt-användning Parkering: Gratis parkering längs vägen och möjlighet till varmgarage Gemensamhet: Uteplats med pool för föreningens medlemmar När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och inbjudande hall som sätter tonen för resten av bostaden. Hallen är utrustad med praktisk förvaring i form av rymliga garderober och smarta lösningar som gör det enkelt att hålla ordning på skor och ytterkläder. Den neutrala färgsättningen och välvalda material skapar en varm och hemtrevlig atmosfär som gör att du känner dig som hemma så fort du stiger in. Köket är hjärtat i hemmet, och här har inget lämnats åt slumpen. De nya köksbänkarna ger gott om arbetsyta och den inbyggda diskmaskinen och induktionshällen bidrar till en smidig matlagningsupplevelse. Köket är även utrustat med stilrena plissegardiner som inte bara ger ett modernt och sofistikerat uttryck, utan också är praktiska för att reglera ljusinsläppet. Med sin öppna planlösning integreras köket sömlöst med matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en perfekt yta för både vardagsmys och större sociala tillställningar. Det stora vardagsrummet är en dröm för sociala tillfällen och familjeliv. Här kan du enkelt arrangera middagar, filmkvällar eller bara njuta av en lugn stund med en bok. De generösa ytorna och det flödande dagsljuset genom de stora fönstren ger en ljus och luftig känsla. Rummet är utformat för att maximera både komfort och funktionalitet, med plats för både en rymlig soffgrupp och ett stort matbord. De tre sovrummen i denna bostad är alla utformade med fokus på komfort och avkoppling. De är rymliga nog att rymma stora sängar och har gott om förvaringsutrymme tack vare de platsbyggda byråerna och garderoberna. Här finns plats för att skapa personliga oaser för varje familjemedlem, eller att använda ett av rummen som ett hemtrevligt kontor. Med två moderna badrum erbjuds både bekvämlighet och lyx. De är stilrent inredda med högkvalitativa material och smarta lösningar som underlättar vardagen. Här kan du njuta av en avkopplande dusch efter en lång dag eller snabbt fräscha upp dig på morgonen. Den inglasade balkongen är som en förlängning av vardagsrummet och kan användas året runt. Här kan du skapa en trivsam uteplats för morgonkaffet, en plats för kvällsmiddagar eller en lugn hörna för att njuta av frisk luft och utsikten över området. Balkongen erbjuder ett extra utrymme för avkoppling och sociala tillställningar. Bostaden ligger i ett nybyggt och lugnt område som erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och närhet till naturen. Inom en fem minuters promenad når du Lidl och ytterligare ett ICA vid Längbrotorg samt Hemköp vid Svampen, där det även finns ett gym. Naturens hus med sina vackra motionsspår ligger också i närheten, vilket gör det enkelt att njuta av frisk luft och naturupplevelser. Området har utmärkta stadsbussförbindelser som tar dig snabbt till stadskärnan, sjukhuset och andra viktiga destinationer. För den som föredrar bil finns gratis parkering längs vägen samt möjlighet att hyra en ga

Genomgående renoverad 2 RoK med låg månadsavgift, mycket charm och stora ytor. Välutrustat kök med vita klassiska köksluckor och vacker bänkskiva samt bra med plats för matgrupp. Den generösa takhöjden om cirka 2,70 meter skapar en härligt luftig atmosfär där ljuset strömmar in genom stora fönster, från öster till väster, i djupa nischer. Köket vetter mot grönskande innergård i västerläge där föreningen har möblerat med matgrupper och solstolar. Mycket trevligt läge centralt på söder med livsmedelsbutik ett stenkast ifrån och endast en kort promenad till centrum kärnan. På innergården finns även 9 stycken parkeringsplatser. Tillträde redan nu om du som köpare önskar samt att du blir erbjuden en parkeringsplats. Örebro har en levande stadskärna med ett unikt utbud av flera butiker, caféer, restauranger, hotell och kultur som tillsammans skapar en stad full av liv och upplevelser. Med bokstavligt talat en kort promenad till södra stationen kan du enkelt ta dig med tåg. Att bo på denna adress ger dig massor med möjligheter att upptäcka staden. Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna lägenhet vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till CV-gatan 105 vid Slussen i Örebro, där modern bekvämlighet möter en ljus och rymlig planlösning. Denna lägenhet erbjuder den perfekta balansen mellan socialt umgänge och avkoppling, med allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Öppen och ljus planlösning Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och ett kök med extra tillval som skapar en inbjudande atmosfär. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig känsla av rymd. Den stora inglasade balkongen med glastak blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och sociala tillställningar oavsett väder. Detta då balkongen har både en utedel och en inglasad del. Välutrustat badrum Det välplanerade badrummet är utrustat med gott om förvaringsutrymmen och en egen tvättdel som förenklar vardagens sysslor. Lägenheten är belägen på våning 3 av 3 och du bor högst upp i huset. Centralt läge med närhet till allt Boendet erbjuder ett centralt läge med gångavstånd till stadens puls, där shopping, restauranger, caféer och ett levande uteliv väntar. För den som söker lugnet finns Stadsparken i närheten, en grön oas med stora ytor, lekplatser, tennisbanor och små mysiga caféer. I kulturreservatet Wadköping kan du strosa runt bland charmiga småbutiker och caféer, medan en promenad längs ån tar dig till Hamnkrogen där du kan njuta av en räkbricka eller dagens lunch på Naturens hus. För den aktive ligger naturreservatet Oset i närheten, perfekt för långa promenader och löprundor. Här finns något för alla, oavsett om du vill njuta av stadens liv och rörelse eller naturens lugn. Sammanfattning: Adress: CV-gatan 105, Slussen, Örebro Planlösning: Öppen och ljus Altan: Stor inglasad balkong med glastak. Detta då balkongen har både en utedel och en inglasad del. Badrum: Välutrustat med egen tvättdel Läge: Centralt. Nära till shopping, restauranger, caféer, Stadsparken, Wadköping, Hamnkrogen och naturreservatet Oset Våning: 3 av 3 Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till Kårstaö 425, en idyllisk oas med sjötomt som ligger längst ner på vägen i vackra Kårsta. Detta fantastiska hem erbjuder allt du kan önska dig för ett liv i harmoni med naturen, med enastående utsikt över vattnet och en tomt på hela 3558 kvm. Här får du både komfort och skönhet i ett paket. Huvudbyggnaden Det charmiga huset är smart planerat med fyra rymliga sovrum, allt på ett och samma plan. Detta gör det perfekt för både den stora familjen och för den som ofta har gäster. Varje rum har sin egen unika charm och huset erbjuder en härlig atmosfär av ljus och rymd. Utsikt och Läge Placeringen längst ner på vägen ger en avskildhet och en fridfullhet som är svår att överträffa. Från huset har du en hisnande utsikt över vattnet vilket gör varje dag till en njutning. Morgonkaffet på verandan eller en middag med vänner blir en oförglömlig upplevelse med denna bakgrund. Garage och Trädgård Garaget är påbörjat och ger möjlighet att färdigställa efter dina egna behov och önskemål. Trädgården är en dröm för den odlingsintresserade med smultron, jordgubbar och svartvinbär som ger härliga smaker och dofter under sommarmånaderna. Här finns även tre förråd och en jordkällare som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Fiber och Infrastruktur Fastigheten är utrustad med fiber vilket säkerställer snabb och stabil internetuppkoppling. Sjötomten har enskilt avlopp och vattenförsörjningen kommer från samfälligheten som nyligen har investerat i nya filter, vilket garanterar rent och friskt vatten året runt. Dessutom finns en sluten tank för avloppsvatten som gör boendet både bekvämt och hållbart. Sammanfattning Kårstaö 425 är mer än bara ett hus - det är ett livsstilsval. Här får du möjlighet att bo på en fantastisk sjötomt med en enastående utsikt och en stor tomt på 3 558 kvm. Det charmiga huset med fyra sovrum på ett plan, den påbörjade garaget och den underbara trädgården gör detta till ditt alldeles unika boende. Välkommen hem till Kårstaö 425 - där livskvalitet och natur möts i perfekt harmoni. Denna villa säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att den har besiktigats inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen hem till Kristinelundsvägen 15C – ett radhus för livets alla stunder! Nu har du chansen att förvärva ett fantastiskt nybyggt bostadsrättshus i charmiga Runnaby. Denna 106 kvm stora bostad i gavelläge, med en solig baksida i väster, erbjuder ett hem som är både rymligt och hemtrevligt. Här bor du med gott om utrymme för hela familjen eller för dig som vill ha plats för både vila och socialt umgänge. Husets välplanerade 4 rum och kök ger dig möjligheter att leva och trivas med komfort och stil. Det rymliga köket från HTH imponerar med sina generösa bänkytor och plats för kreativ matlagning – perfekt för både vardagsmiddagar och stora kalas. Dessutom finns två lyxiga badrum, båda helkaklade och med spotlights i taket som ger den där extra känslan av lyx. Här har du både dusch och badkar – valet är ditt! I hela huset ligger en vacker vitlaserad parkett, som ger ett ljus och en luftig känsla som följer med dig genom hela hemmet. På nedre plan välkomnas du av ett stort och inbjudande vardagsrum med utgång till den soliga altanen. Här kan du njuta av sommarkvällar och grillstunder i din egen trädgård. Köket och ett fräscht duschrum med tvättmaskin och torktumlare kompletterar nedervåningen på bästa sätt. På övre plan hittar du tre rofyllda sovrum där hela familjen kan sova gott. Den stora klädkammaren är något alldeles extra, med unika fönsterpartier upp i taket som släpper in ett fantastiskt ljus – perfekt för dig som vill ha en ljus och rymlig förvaringslösning eller kanske ett litet hemmakontor. Här finns även ett rymligt badrum för maximal bekvämlighet. Utöver bostaden får du förråd, en altan och en färdig trädgård som är lättskött och redo för dina egna personliga touch. Den stenlagda framsidan erbjuder parkering för flera bilar – här behöver du aldrig oroa dig för platsbrist. Runnaby är ett expansivt och naturnära område, bara fem kilometer väster om Örebro centrum. Här bor du med skogen runt hörnet, där du kan njuta av vackra löparspår och promenader året runt – eller ta på dig skidorna när snön faller. Detta är en plats för både avkoppling och aktivitet, oavsett om du är en naturälskare eller bara vill ha ett praktiskt och bekvämt boende nära stan. Området passar lika bra för barnfamiljer som för de med utflugna barn som vill ha ett lättskött och trivsamt hem nära naturen. I närheten finns Karlslunds herrgård med sina historiska omgivningar och motionsspår, och för den hästintresserade ligger en populär ridskola inom cykelavstånd. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Vid frågor kontaktar du henne på 0766-114 118 alt. [email protected] Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Varmt välkommen till denna exceptionella bostad på Södra Gottsätter 675, där modern komfort möter naturskön omgivning med en hänförande utsikt över sjön. PRIVAT VISNING erbjuds och en film vid vid önskemål. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett hem som balanserar mellan elegans och praktisk design, fördelat på två plan. Bostadsfakta Adress: Södra Gottsätter 675 Boarea: 48 kvm enligt fastighetsutdraget. 136 kvm enligt säljaren. Antal rum: 5 rum, varav 3 sovrum Tomt: Cirka 1 500 kvm med trädgård, äldre brygga och tre förråd inklusive en gäststuga Interiörbeskrivning På markplan finner du en hall som välkomnar dig med klinkergolv och golvvärme. Kök/Vardagsrum har en öppen planlösning med kvalitetsklinkers, grått kök och Carrara-imiterade bänkskivor. Fullt utrustat med modern belysning och Plejd system för smart ljuskontroll. Badrum/Tvättrum med Carrara-plattor, mässingsdetaljer och äggvita väggar skapar en lyxig känsla. Utrustat med tapwell kranar. Sovrum 1 är rymligt med parkettgolv och stora fönster, dörr ut till uteplatsen. Charmiga uteplatser finns det flera av med tillgång från köket och sovrummet, perfekta för avkoppling. På ovanvåningen ett Allrum med öppen och ljus med betagande utsikt över sjön. Badrummet med mörk klinker, stora fönster med vacker utsikt, lyxiga svarta detaljer och ett inbjudande badkar. Sovrum 2 eller hemmaKontor med parkettgolv och fransk balkong, potentiell uteplats. Sovrum 3 som är husets Master Bedroom har stora fönster och fransk balkong med utsikt mot skogen. Stor balkong med utsikt över sjön, idealisk för avslappnade kvällar. Exteriör Trädgård om cirka 1 500 kvm, med potential för personlig anläggning. En äldre brygga i behov av renovering som är perfekt för båt- och badälskare. Gäststuga finns om cirka 30 kvm som är perfekt för övernattande gäster. Förråd: Tre stycken, för praktisk förvaring. Teknik: Två moderna luftvärmepumpar med WIFI-styrning och golvvärme, samtliga 1-2 år gamla. Upplev själv hur det är att leva med dagliga solnedgångar över vattnet och naturen som närmsta granne. Ett hem som erbjuder både lugn och lyx mitt i hjärtat av naturen. Värt att notera är att servitut finns för brygga och båtplats. Villan säljs med Länsdeklarerat Plus vilket innebär att den är besiktigad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem

Upptäck ditt nästa hem med en kombination av historisk charm med modern komfort på Gränsgatan 5. Detta hus från 1937 med träpaneler har en trädgård som är en verklig pärla för trädgårdsentusiasten. Översikt Boyta på 61 kvm och en biyta av samma mått. Fiberanslutning för snabb internetåtkomst. Lugnt läge med flera genomgångna renoveringar genom åren. Interiör På entréplanet möts du av ett rymligt sovrum. Det stora vardagsrummet har gott om plats för val av möblering och leder dig vidare in i matsalsrummet. Här tar dig ut på det vackra inglasade uterummet där du kan njuta av trädgården året runt. Ett mindre kök och en toalett kompletterar detta plan. Källarplan Nedgången till källaren avslöjar gott om förvaringsutrymmen samt ett badrum med duschvägg, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt ett pannrum/hobbyrum, förråd, verkstad och en matkällare. Exteriör På den rymliga tomten finns en friggebod med el som är perfekt som gäststuga eller ditt hemmakontor. Det stora tvåbilsgaraget rymmer båda bilarna och gott om trädgårdsredskap. Trädgården är en fröjd för ögat under sommarmånaderna, med grönskande växtlighet och en lummig atmosfär. Område Beläget på en lugn gata, erbjuder Gränsgatan 5 en fridfull tillvaro med närhet till skolor, affärer och naturupplevelser. Villan säljs med Länsdeklarerat Plus vilket innebär att den är besiktigad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Besiktningsprotokollet finner du under Dokument & Länkar. Varmt välkommen hem! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till denna fantastiska tvårummare där varje detalj har noggrant utformats för att skapa det perfekta hemmet för dig. Denna lägenhet är ett mästerverk av effektiv planering och modern elegans. När du kliver in i hallen möts du genast av ett ljust och öppet utrymme som strömmar över av naturligt ljus genom de generösa fönsterpartierna. Parkettgolvet löper smidigt genom hela lägenheten och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är det ultimata samlingsstället med sina stora fönster som ger en magnifik utsikt och rikligt med dagsljus. Här kan du koppla av eller underhålla med vänner och familj i en härlig omgivning. Det moderna köket är en dröm för den som älskar att laga mat. Vita skåpsluckor ger en fräsch känsla och alla bekvämligheter finns här, inklusive diskmaskin, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn och en rymlig kyl och frys. Sovrummet ansluter till den stora balkongen där du kan njuta av lugn och ro med en kopp kaffe på morgonen eller en avkopplande stund på kvällen. Badrummet är elegant och praktiskt med helkaklade väggar och bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna i form av med garderober i både hallen och sovrummet samt ett förråd med praktisk ingång från balkongen. Föreningen erbjuder möjligheten att hyra parkeringsplats i det närliggande garaget, vilket gör din vardag ännu smidigare. Läget på Termikgatan 23C är perfekt för den som vill ha nära till allt. Med cykel- eller promenadavstånd till city och en busshållplats bara ett stenkast bort har du enkel tillgång till Örebro stadskärna och universitetet. Stormarknad, systembolag och gym finns inom bekvämt räckhåll och naturen är aldrig långt borta med vackra löp- och promenadstråk i Sörbyskogen. I månadsavgiften om 4 597 kr/mån inkluderas värme, kabel-TV, bredband (1000/1000 Mbit/s) och IP-telefoni (Telia triple play). Besök gärna föreningens hemsida på https://gripen1.brfify.se/. Denna bostad erbjuder ett härligt naturligt ljusflöde och är i utmärkt skick, vilket gör den till det perfekta hemmet att flytta in i och trivas med. Mäklaren Jessica, ansvarig för förmedlingen av denna bostadsrätt, strävar efter att göra din bostadsaffär så smidig som möjligt. Med stöd från Länsförsäkringar bank och försäkring kan du känna dig trygg i din affär. Kontakta Jessica på 0766-114 118 eller via e-post [email protected] för mer information eller för att boka en visning. Välkommen hem till ditt drömboende!