Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

Välkommen till Tingstadsvägen 14M, ett modernt, energieffektivt och bekvämt radhus i hjärtat av familjära Stora Mellösa. Husen är byggda 2022 och har två plan. Här bor du näst längst in på återvändsgata. Otroligt låga driftskostnader med endast 5.880 kWh per år med både uppvärmning och hushållsel! De 112 kvm har en fin standard med genomgående vitmålade väggar, vitlaserad ekparkett och klinker i våtutrymmen. På entréplanet finns de sociala ytorna och stilsäkert kök med god standard. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp med höga fönster och plats för båda matbord och soffgrupp. Härifrån utgång till soldäcket och gräsmattan på baksidan. På framsidan finns biluppställningsplats för 2 bilar samt ett isolerat förråd. Det finns två helkaklade badrum med dusch samt ett separat klädvårdsrum. De tre sovrummen ligger privat på övervåningen. Radhuset värms upp med frånluftsvärmepump och har låga driftskostnader. Endast 5,882 kWh el per år inklusive uppvärmning och hushållsel! Här bor du centralt i Stora Mellösa med mataffär och busshållplats ett stenkast bort. Stig över ängen mot skola och förskola. Tvärs över gärdet ligger idrottsplatsen där även en utomhuspadelbana finns. SMÅ IF är aktiva inom fotboll, gymnastik, löpargrupper och basket. Vintertid spolas en isbana. Bakom kyrkan finns en ny lekplats. I närområdet ligger populära Katrinelunds gästgiveri och badplats vid Hjälmarens strand. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Välkommen att kontakta mäklare Titti Plyhm för visning!

Fritidshus eller åretruntboende! Välkomna till ett av områdets äldsta hus - med anor från slutet av 1800-talet bär denna fastighet på en lång historia! Charmig villa som idag har renoverats till en moderna fastighet med härliga utrymmen. Ett stort och trivsamt kök med gott om plats för många att kunna laga mat tillsammans och även gott om förvaringsutrymmen. Det finns en vacker vedspis som är godkänd att elda i vilket ger en underbar värme. Från diskbänken ut genom fönstret lyfter man blicken mot Hjälmarens glittrande vatten! Mysigt vardagsrum med en kamin att elda i. Härifrån kommer man ut till det underbara uterummet som kan disponeras under hela året. Från vårens första fika eller familjens födelsedagsfirande som sena sommarkvällar med vännerna, här tillbringas både fina och regniga dagar med glädje! Stora vikbara fönsterpartier gör det även möjligt att öppna ut till altandäcket utanför, mysiga sommardagar kan dörrarna står öppna! På bottenvåningen finns även ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Övervåningen har en möblerbar hall med utgång till balkongen som bjuder på utsikt över området. De två stora sovrummen har båda utsikt mot Hjälmaren och dörr in till en gemensam stor klädkammare. Det finns även ett extra rum som är perfekt som extra sovrum/gästrum eller kanske kontor. En stor trädgårdstomt om ca 2600 kvm med äldre garage och förrådsbyggnader, perfekta och praktiska att kunna förvara det mesta i. Det finns även ett växthus med odlingslotter utanför, underbart att kunna odla egna bär- och grönsaker under sommaren och fantastiska blommor att kunna njuta av. Trädgården är generös med sina ca 3600 kvm finns gott om yta för barnens bus och lekar samt sommarens aktiviteter. Fastigheten har genom samfälligheten fiske- och kräftvatten, vilket innebär att man kan få fiska egen fisk och kräftor i Hjälmaren! Att kunna ordna egen kräftskiva med egen fångade kräftor- kan det bli godare och trevligare! Fastigheten är besiktigad och energideklarerad inför försäljningen och fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel i samband med tillträde. Protokollen finns att läsa under dokument i annonsen. I närområdet, med cykelavstånd finns badplats och även möjlighet att hyra båtplats. För mysiga utflykter finns Vinöfärjan som trafikerar året runt. På underbara Vinön finns under sommaren öppet på värdshuset, där det finns gott om artistuppträdanden. Vinön bjuder på vackra cykelvägar och mysiga badplatser. Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling under 2024 får du 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren för med information! Välkomna att boka in er till visningen!

Välkommen till denna hemtrevliga familjevilla i Finnerödja – ett rymligt enplanshus med källare som erbjuder bekvämt boende och naturnära läge. Lättskött trädgårdstomt på 937 kvm och ett underbart uterummet på ca 25 kvm som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner året runt. I hjärtat av huset hittar du ett arbetskök med exklusiva träluckor och stenbänkskivor. En täljstenskamin är centralt placerad och skapar såväl värme som mysfaktor. Från den luftiga matplatsen har du utgång till det rymliga uterummet där du kan njuta av soliga dagar eller stilla kvällar. Det ljusa vardagsrummet, med parkettgolv och eldstad, bjuder in till avkopplande stunder. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Villan erbjuder flexibla sovutrymmen, med upp till fyra sovrum beroende på dina behov. Helkaklat badrum med golvvärme, badkar och fönster som släpper in naturligt ljus och vid entrén finns en gästtoalett med kakel och klinker. Källaren har en bra takhöjd och många funktionella utrymmen, bland annat en gillestuga med kamin och trägolv för mysiga stunder. Dessutom finns en praktisk tvättstuga med klinkergolv, duschplats och bastu och ett förråd med fönster och varmvattenberedare. Ingång till källargarage där förrådsväggen har tagits ner. Villan värms upp med luftvärmepump, eldstäder samt oljefyllda elradiatorer. Fiber är installerat! Detta hem är perfekt för dig som söker en välplanerad villa med närhet till natur, Tiveden och sjöarna Skagern och Unden. I Finnerödja finns skola från förskoleklass till årskurs 6. Därefter skolskjuts till Laxå. Finnerödja IF har flera olika verksamheter för den som vill idrotta eller motionerna. Här finns även en livsmedelsbutik och bensinstation. Med Länstrafiken når du Laxå på 15 minuter. Kontakta mäklare Titti Plyhm för visning och mer information!

Välkommen till denna fantastiska etta, som är perfekt belägen för studenter som söker både närhet till universitetet, city och bekväma allmänna kommunikationer. Med ett rum och en optimal planlösning erbjuder den både komfort och funktionalitet. Det öppna rummet ger dig möjlighet att anpassa det efter dina behov, oavsett om du vill ha en mysig sovplats, en studiehörna eller ett vardagsrum för att umgås med vänner. Här kan du verkligen skapa ditt eget utrymme och göra det till ditt andra hem. Badrummet är modernt och stilrent, vilket ger en fräsch och bekväm känsla. Med alla nödvändiga bekvämligheter kommer du att kunna njuta av avkopplande duschar och snabba morgonrutiner utan bekymmer. Självklart finns här också egen tvättmaskin! Läget är oslagbart för studenter. Med närhet till universitetet kommer du att ha korta avstånd till föreläsningar och andra studieaktiviteter. Dessutom ligger city inom bekvämt räckhåll, vilket ger dig tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger, nöjen och kulturella evenemang. Det finns verkligen något för alla smaker och intressen. Lägenhet passar självklart bra för andra också som söker mindre boende eller kanske till och med en övernattningslägenhet. Förutom det centrala läget är den goda tillgången till allmänna kommunikationer ett stort plus. Du kommer att ha enkel åtkomst till buss med hållpalts utanför dörren. vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och utforska allt den har att erbjuda. Missa inte chansen att få bo i denna fantastiska lägenhet som erbjuder det bästa av studentlivet! Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkomna till ett trivsamt kedjehus som erbjuder både funktionalitet och komfort i ett lugnt och naturskönt område. Här finner ni ett välplanerat boende med generösa ytor och moderna uppdateringar som skapar en inbjudande och hemtrevlig känsla. Husets entré välkomnar med en hall som har mörkt golv och ljusa väggar, vilket ger ett stilrent och öppet intryck. Från hallen når ni vardagsrummet, där det vackra parkettgolvet och de ljusa väggarna ger ett härligt ljusflöde. Härifrån har ni också direkt utgång till altanen, perfekt för avkoppling under sommarens varma dagar. Det rymliga köket är för den som älskar att laga mat. Här möts ni av ljusa köksluckor, mörka väggskivor ovan bänken samt moderna vitvaror. Köket är från 2012 och har en genomtänkt planlösning som gör matlagningen både effektiv och inspirerande. I källaren finns flera funktionella utrymmen som tvättstuga, ett rymligt hobbyrum och gott om förvaring, vilket gör att hela familjens behov av plats och funktion kan tillgodoses. Här finns även fiber indraget för ett snabbt och stabilt internet. Huset erbjuder tre sovrum, varav två har laminatgolv, det tredje har heltäckningsmatta och garderober för praktisk förvaring. Ett av sovrummen kan även användas som kontor beroende på behov. Badrummet är fräscht med kakel och klinker, wc, dusch och kommod, och det finns även en separat toalett för extra bekvämlighet. Huset har fått flera uppdateringar de senaste åren, såsom nya fönster på baksidan 2020 och nytt tak 2019, vilket gör att ni kan flytta in och känna er trygga med att mycket är i gott skick. Välkommen till Torngatan 7 – ett hem med goda förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende.

Letar du efter en unik tvåa - då har du kommit rätt. Restalundsvägen 2 erbjuder dig denna underbart fina tvårumslägenhet med uteplats i västerläge, genomgångsljus och den höga takhöjden som ger en känsla av rymd och lyx! Lägenheten ligger med egen ingång från innergården och du behöver inte ta dig in i höghuset eller trappuppgången. Således upplever man en annan känslan än vad en traditionell lägenhet ger med såväl en stor uteplats samt att den är frikopplad från de höga husen. Ja ljus och rymd är ledorden för denna lägenhet, dessutom är det tyst och lugnt (även fast vi är i city med dess trafik och rörelser). Du möts av en praktisk hall med bra förvaring. Fräscht badrum med kakel och klinker, här kommer dagsljuset in och det finns dusch, tvättmaskin, torktumlare, spotlights och skåp. Härligt vardagsrum kombinerat med matrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för matbord och plats för soffgrupp samt utgång till uteplatsen. Köket har vita snickerier och vitvaror från Siemens. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och perfekt förvaring med en hel garderobsvägg. Brf Eyrafältet 2 är en välskött förening och här finns ett övernattningsrum, garage med separat kö och fiber ingår. Månadsavgiften är på 3 242 kr och inkluderar värme, vatten och Telia Triple Play med tv, bredband och ip-telefoni samt bostadsrättstillägget. Elen debiteras på månadsavin och ligger på ca 350 kr. Här bor du centralt med gångavstånd till den grönskande Stadsparken och alla bekvämligheter som stadskärnan har att erbjuda. Dessutom finns närhet till USÖ och Örebro universitet för den som arbetar eller studerar där. Om du är sportintresserad kommer du att älska läget, med en mängd sportanläggningar precis utanför dörren. Matbutiker finns bara några minuters promenad från bostaden, och på entréplanet i huset hittar du trevliga caféer, salladsbarer och en frisör. Här har du verkligen allt du behöver inom räckhåll.

Välkommen till detta fantastiska kedjehus, beläget på en hörntomt i charmiga Askersund. Här möts du av ett hem som erbjuder en perfekt kombination av moderna bekvämligheter, generösa utrymmen och en trädgård som bjuder in till både avkoppling och social samvaro. När du kliver in genom dörren möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare till det rymliga vardagsrummet. Här skapar stora fönster och en öppen planlösning en harmonisk känsla av rymd och ljus. En mysig kamin pryder rummet och sprider värme och trivsel under årets kyligare månader. Härifrån kliver du ut till en altan och vidare till det inglasade uterummet – en plats som förlänger utesäsongen och skapar en härlig koppling mellan inomhus och utomhus. Uterummet har klinkergolv med golvvärme och en luftvärmepump, vilket gör det till ett behagligt rum året runt. Köket är modernt och funktionellt och gör matlagningen till ett nöje. På bottenvåningen finner du också ett mysigt sovrum med mjuk heltäckningsmatta och mörka väggar samt ett badrum. Dessutom finns en praktisk groventré och tvättstuga för vardagens bekvämlighet. På övervåningen fortsätter känslan av ljus och rymd med två rymliga sovrum. Ett av sovrummen kan dessutom göras om till två sovrum vid behov. Här finns också ett andra badrum. Den generösa hörntomten är en oas för hela familjen. Här finner du en välskött trädgård med ett separat poolområde som bjuder in till svalkande dopp under varma sommardagar. Förutom altanen och uterummet erbjuder tomten gott om plats för lek, trädgårdsprojekt och avkoppling. Ett garage kompletterar fastigheten och ger både förvaring och bekväm parkering. Det här huset ligger i mysiga Askersund, en liten stad som charmar med sin personliga atmosfär och sitt fantastiska läge vid norra Vätterns skärgård. Här kan du njuta av promenader längs vattnet, utforska stadens pittoreska gränder och besöka mysiga restauranger med utsökt mat och vänlig service. Askersund är också en perfekt utgångspunkt för den som älskar natur och friluftsliv, med närhet till både skärgårdsutflykter och grönskande landskap. Detta hem erbjuder inte bara en bostad utan också en livsstil – ett perfekt val för dig som söker ett harmoniskt och bekvämt boende. Välkommen att boka din visning redan idag och låt dig uppleva allt detta hem och Askersund har att erbjuda!

Ljus och fin tvåa, granne med Svartån och fina promenadstråk i Rynningeviken. 55 kvadratmeter med balkong i söderläge på våning 3 av 5. Genomgående vitmålade väggar och parkettgolv i ek. Luftigt kök och vardagsrum med vita snickerier och vitvaror från Siemens. Sovrummet har plats för dubbelsäng och längs väggen finns förvaring bakom skjutdörrar. I månadsavgiften om 4 480 kr ingår uppvärmning, el, bredband, grundutbud tv, vatten och renhållning! Förrådshus på innergården där ett kallförråd ingår. På innergården finns också ett fint växthus/uterum till förfogande för föreningens medlemmar. 48 parkeringsplatser med separat kö och smidiga parkeringsmöjligheter i CV-området (ca 400 kr/månad). Här bor du i natursköna omgivningar runt slussen med vackra Stadsparken mot city och rogivande Rynningeviken mot Hjälmaren. Välkommen att anmäla dig för visning! Fastighetsmäklare Titti Plyhm på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling finns tillgänglig för frågor eller funderingar.

Välkommen till Stjärngatan 3 – En fristående villa med 4 rum och kök, 105 kvm boyta samt källare och dubbelgarage. Här finns även en rymlig inglasad altan som skapar ett extra utrymme för avkoppling och umgänge året runt, oavsett väder. Den generösa tomten på 1361 kvm erbjuder gott om utomhusutrymme för hela familjen, med möjligheter till trädgårdsodling, lekytor eller framtida projekt. Du välkomnas av en ljus hall med garderober som erbjuder praktisk förvaring. Det funktionella köket med nytt golv från okt -24 har gott om plats för matbord, och vedspisen ger rummet en härlig karaktär. Vardagsrummet är rymligt med generöst ljusinsläpp. På bottenvåningen finns även ett sovrum och en mindre toalett. På övervåningen hittar du två sovrum med snedtak samt ett större badrum. I källaren finns gott om praktiska utrymmen, inklusive en tvättstuga, bastu med tillhörande dusch och wc, samt ett kontor/hobbyrum. Boka in din visning redan idag. Välkommen!

Välkommen till Lillbackavägen 13 som erbjuder en oemotståndlig kombination av stadens puls och naturens lugn – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. Bostaden ligger på en återvändsgata med endast genomfart för de boende. Här kliver du in i en exklusiv och stilren bostad där varje detalj är noggrant genomtänkt. De ljusa, öppna ytorna skapar en härlig rymd, och den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till både vardagsmys och trevliga sammankomster med vänner. Master bedroom är en dröm med gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det mindre sovrummet kan användas som kontor, gästrum eller barnrum – möjligheterna är flera. Förutom en rymlig klädkammare har bostaden ett lyxigt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Som grädden på moset väntar den rymliga balkongen där du kan njuta av sol hela dagen och kvällens sista strålar. På Lillbackavägen 13 har du lugn och ro med Karlsdals Gårds hästar i närheten som en charmig kontrast till det pulserande utbudet av restauranger, shopping och träningsmöjligheter i området. Södra Ladugårdsängen är ett populärt och växande område med allt från mataffärer, gym och apotek till caféer och restauranger inom bekvämt gångavstånd. Nära till city, universitetet, Gustavsviks golfbana och Gustavsviks inomhus- och utomhus bad och givetvis Sörbybackens utomhusäventyr gör detta område till ett oslagbart val. Här har du verkligen allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende, oavsett om du är naturälskare eller storstadsmänniska. Välkommen hem till ett liv i lyx och harmoni! Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Vid frågor kontaktar du henne på 0766-114 118 alt. [email protected] Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Välkommen till denna fantastiska lägenhet som kombinerar charm och modern bekvämlighet på bästa sätt. Belägen mitt i hjärtat av Örebro, erbjuder denna bostad allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Stig in på de vackra trägolven med breda tiljor som sträcker sig genom hela lägenheten. Takhöjden och de vitmålade väggarna skapar en ljus och fräsch atmosfär. Köket är modernt och elegant med ljusa bänkskivor och vita skåpluckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn och mikro. Dessutom finns här integrerad kyl/frys och diskmaskin som smälter in perfekt i inredningen. De fina trägolven fortsätter även i vardagsrummet och sovrummet, vilket skapar en harmonisk helhet. De vitmålade väggarna förstärker känslan av rymd och ljus. Sovloftet ovanför badrummet är en smart lösning som ger extra sovutrymme och maximerar bostadens yta. Badrummet är en oas av komfort med grått kakel och klinker. Här finns dusch med glasväggar och en praktisk kommod med gott om förvaringsutrymme samt en tvättmaskin och tumlare för att underlätta din vardag. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett centralt läge med närhet till stadens puls men ändå vill ha ett modernt och bekvämt boende. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem! Kontakta oss för en visning idag!

Varmt välkommen till denna enastående möjlighet att förvärva en exklusiv sjötomt och en förtjusande bostad med det mesta att erbjuda! Det här hemmet är något alldeles speciellt, med fem rum och kök. Byggt 2003, ger fastigheten dig hela 104 kvadratmeter väldesignad yta att trivas och skapa minnen på. När du kliver in i det rymliga uterummet, öppnar sig en panoramavy över sjön och den förtrollande kvällssolen, vilket gör det till den perfekta platsen för avkoppling och sociala sammanhang. Praktiskt och funktionellt är nyckelorden när det gäller denna fastighet. Här hittar du ett rymligt garage med en bred uppfart, samt generöst med förrådsutrymme – både isolerade och oisolerade. Den generösa tomten erbjuder en fridfull trädgård som skyddas av grönska, perfekt för lek och samvaro. Här smälter naturen samman med trädgården, och du kan njuta av såväl soliga sommarkvällar som lekfulla dagar med familj och vänner. Stig in i bostaden och möt en välkomnande hall, komplett med smart förvaring i form av garderober, hatthylla och skoställ. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger utrymme för ljus och samvaro, med stora fönster som ramar in den förtjusande sjöutsikten över Lången. En varm och inbjudande braskamin sprider inte bara värme, utan även en känsla av mys och hemtrevnad. Från det inglasade altanen kan du njuta av naturen och sjöutsikten i alla väder, och det blir en naturlig förlängning av ditt boende. Det här hemmet inte bara har en idealisk plats med vackra landskap och lantlig charm, utan kombinerar detta med närheten till stadens bekvämligheter. Kårsta är en otroligt familjevänlig miljö som erbjuder det bästa av två världar. Du har nära till natursköna områden och samtidigt en bekväm resa till stadskärnan, med ungefär 15 minuters avstånd till Örebro resecentrum. Riksväg 50 ger smidiga anslutningar till E18/E20, och du har även tillgång till Kårsta golfbana och fina promenad- och motionsspår i närheten. Sammanfattningsvis är detta inte bara en bostad utan en livsstil, där du kan skapa minnen och njuta av varje dag. Den genomtänkta interiören erbjuder välkomnande utrymmen med noggrant utvalda detaljer, och du kommer snabbt känna dig hemmastadd. Från det välutrustade köket med sjöutsikt till de bekväma sovrummen på både entréplanet och övervåningen, ger detta hem allt du behöver och mer. De stilfullt kaklade badrummen är utrustade med moderna bekvämligheter, och det övre allrummet ger möjlighet till avkoppling och gemenskap. Slutligen, bjuder detta hem in dig till en drömmig plats där naturen blir din granne och sjön blir en del av din vardag. Välkommen att boka din visning!

Välkommen till detta underbara radhus på två plan, om 80 kvm, som erbjuder ett harmoniskt och modernt boende med fri parkering. På bottenvåningen finner du en ljus och öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum, vilket skapar en rymlig och social yta, perfekt för middagar och umgänge. Härifrån når du även den privata uteplatsen, belägen mot en rofylld innergård – en idealisk plats för morgonkaffet eller grillkvällar med familj och vänner. Radhuset har två stilfulla badrum, båda helkaklade med klinkergolv som skapar en känsla av lyx och komfort. Här finns all modern bekvämlighet du kan önska, med smakfull design och påkostade materialval. På övre plan väntar två trivsamma sovrum, varav det större erbjuder en rymlig klädkammare för all din förvaring. Den mysiga balkongen ger en extra dimension till boendet, perfekt för avkoppling och njutning av omgivningarna. Läget är optimalt med närhet till både busshållplats med 3:ans buss, förskola och härliga naturområden. Här bor du med både landet och city som närmsta granne!

Varmt välkommen till Kornellvägen 18 i populära Bettorp! Denna moderna och stilfulla 3:a på 76 kvm erbjuder ett trivsamt boende på bottenplan, med egen uteplats som vetter mot föreningens innergård. Lägenheten har genomgående parkettgolv och två rymliga sovrum, båda med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober. Köket är ljust och modernt, utrustat med rostfria vitvaror, och badrummet är smakfullt inrett med kakel, klinker samt både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. I hallen finns ett praktiskt förråd för smidig förvaring. Här bor du i en lugn och barnvänlig miljö, med närhet till förskolor, Lillåns Södra skola (F-6), grönområden, motionsspår och lekparker. Dessutom har du enkel tillgång till centrala Örebro via cykel eller med goda bussförbindelser. För den som pendlar med bil nås E18 snabbt och smidigt. Välkommen hem!

Upptäck denna väl omhändertagna lägenhet på två plan med hela 138 kvm fördelade på 6 rum. Här bor du i en stabil förening som erbjuder en bekymmersfri vardag, där marken ägs av föreningen och den vackra grönskan runt ditt hem sköts med kärlek. På området finns även en lekplats och en härlig grillplats som är perfekt för att umgås med grannar och vänner. När du stiger in på markplan möts du av en inbjudande hall med laminatgolv, tapetserade väggar med bröstpanel och två praktiska dubbelgarderober. Här finns även en brandsläckare, väderstation, luftvärmepump och ett trappförråd. Köket är ljust och trivsamt med ekgolv, träpanel på väggarna och en platsbyggd fönsterbräda. Inredningen är från Ballingslöv och vitvarorna från Siemens, inklusive en induktionshäll, varmluftsugn och en kombi-ugn med mikrofunktion. Intill köket ligger grovköket. En plastmatta på golvet, målad väv på väggarna, en diskbänk med förhöjt stänkskydd och en rostfri varmvattenberedare på 300 liter. Här finns även praktiska vägghyllor och en restaurangfrys. Vardagsrummet är rymligt och mysigt med parkettgolv, tapetserade väggar, hög golvsockel och en platsbyggd fönsterbräda med elementskydd. På markplan finns även ett badrum med klinkergolv och golvvärme, våtrumstapet, målat tak och en duschpanel. Det första sovrummet har laminatgolv, tapet och elementskydd. När du tar trappan upp till ovanvåningen möts du av en hall med laminatgolv, tapet och bröstpanel. Här finns också en toalett och tvättstuga med plastmatta på golvet, våtrumstapet med bård på väggarna, ett infällt väggskåp över ett fällbart vikbord samt ett handfat med belyst spegel. Tvättmaskinen och torktumlaren är från Electrolux. Ovanvåningen erbjuder fyra sovrum till. Det andra sovrummet har laminatgolv, tapet med allmogelister och elementskydd. Det tredje sovrummet har laminatgolv, målade väggar och en mönstrad fondvägg. Det fjärde sovrummet har laminatgolv, vitmålade väggar och liggande vitmålad träpanel samt fem garderober med belysning. Det femte sovrummet har laminatgolv, målade väggar och liggande grönmålad träpanel. På denna våning finns även ett förråd/klädkammare utrustat med klädhängare. För den som älskar att vistas utomhus finns det två balkonger. En i söderläge med balkongmatta, tvätthängare och belysning samt en i norr med balkongmatta och belysning. Uteplatsen i trädgården har en stor altan som är delvis under tak har även markis, odlingslåda, konstgräsmatta, stenplattor, gårdsbrunn med äppleträd och staket med gjuten sockel med en ramp. För den händige finns en verkstad med parkettgolv, målade väggar, delvis inredd och isolerad med inbyggda högtalare. Dessutom finns en friggebod med laminatgolv, målad fiberväv, brandskåp och isolering. Framsidan av huset har ljusa stenplattor. Föreningen Avgiften inkluderar kallvatten, både en garageplats och en p-plats, TV, bredband, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg, vilket gör boendet ekonomiskt fördelaktigt. Föreningen har målat alla fastigheter enhetligt med en grå/vit utsida, bytt samtliga fönster och ytterdörrar samt asfalterat och byggt fartgupp på alla innergårdar. Nya tak beräknas vara klara på samtliga huskroppar hösten 2024. Område och närhet Hovsta är känt för sitt barnvänliga klimat och här finns låg- och mellanstadieskola samt förskola. Det finns lekparker på varje gård. Med bra stadsbussförbindelser och en fin cykelväg in till Örebro city har du enkel tillgång till allt staden har att erbjuda. I

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på 51 kvm som erbjuder ett modern och bekvämt boende. Beläget med lagom avstånd till Universitetet och citykärnan samt med gym, caféer, restauranger och mataffär runt hörnet! Parkettgolv, vitmålade väggar och fina fönster genomsyrar hela bostaden och skapar en känsla av rymd och ljus. Hallen är rymlig och praktisk med garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Det öppna köket och vardagsrummet är en social och inbjudande yta där du kan umgås med dina vänner. De vita skåpluckorna ger en modern och stilren känsla, och de högkvalitativa vitvarorna från Siemens gör matlagningen till en dröm. Fina fönster som ger en fantastisk utsikt och släpper in massor av naturligt ljus. Från vardagsrummet har du även utgång till en rymlig balkong där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar med en underbar utsikt mot ängar och Gustavsvik. Badrummet är stilfullt och modernt med kakel och klinker, golvvärme samt spotlights i taket. Här finns även en kombimaskin från Siemens för tvätt och torkning, samt dusch med glasväggar. Sovrummet är luftigt och ljust med fönster åt två håll. Tre garderober erbjuder gott om plats för förvaring av kläder och personliga tillhörigheter. Detta är verkligen det bästa läget för att bo och njuta av allt vad Södra Ladugårdsängen har att erbjuda. Med sin moderna och genomtänkta design, högkvalitativa materialval och fantastisk utsikt är denna bostadsrätt den perfekta platsen att kalla hemma. Tveka inte att boka en visning och uppleva denna pärla själv. Välkommen hem!

Välkommen till ditt nya drömhem i charmiga Hällabrottet! Denna moderna enplansvilla om 117 kvm erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Här möts du av en genomtänkt öppen planlösning där kök, matsal och vardagsrum flyter samman i en harmonisk enhet – perfekt för sociala sammankomster och familjeliv. Villan har tre rymliga sovrum, vilket gör den idealisk för både småbarnsfamiljen och för den som vill ha ett extra gästrum eller hemmakontor. Garaget rymmer enkelt en bil och det finns dessutom plats för 1-2 bilar på uppfarten. På baksidan väntar en mysig altan där du kan njuta av lugna sommarkvällar eller grilla med vänner. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Missa inte chansen att förvärva detta välplanerade och trivsamma hem!

Välkommen till denna exklusiva etagelägenhet, belägen på våning 3 och 4 i hjärtat av Öster, med en oslagbar fri utsikt över Margaretalunden, Eyrafältet och Behrn Arena! Här bor du med en stor, solig balkong som bjuder in till njutbara stunder med familj och vänner – en unik plats att se staden och omgivningarna! Lägenhetens entréplan totalrenoverades 2017 med påkostade materialval. Det stilrena HTH-köket är utrustat med en exklusiv kompositbänkskiva och rostfria vitvaror som både ger elegans och funktion. Perfekt för den matlagningsintresserade som söker det lilla extra! På övervåningen hittar du tre ljusa och välplanerade sovrum, vilket skapar en avskild och rogivande plats för hela familjen. Duschrummet renoverades 2013 och erbjuder moderna och fräscha ytor. Här kombineras stil och komfort för att skapa ett modernt badrum. Välkommen till en bostad som erbjuder både lyx och bekvämlighet mitt i city – en sällsynt chans för dig som vill bo med oslagbara vyer och moderna bekvämligheter i en klass för sig!

Välkommen till denna trevliga villa i charmiga Karintorp, inbäddad vid sjön Tibon med ett högt läge och en trivsam utsikt över det omgivande landskapet. Detta hem om 102 kvm, totalrenoverat och tillbyggt 2013/2014, har allt som behövs för att skapa en fridfull oas med alla moderna bekvämligheter. Här möter du en interiör som kombinerar stil och komfort med öppna ytor som bjuder in till socialt umgänge och familjetid. Det ljusa vardagsrummet som flyter samman med det moderna köket, bildar en naturlig mittpunkt i huset. Här finns en centralt placerad kamin som både sprider värme och adderar en ombonad, hemtrevlig atmosfär, perfekt för de kalla vinterkvällarna. Köket är fullt utrustat med stilrena, ljusa köksluckor, vitt kakel och en köksö som gör matlagningen både praktisk och trevlig. Här hittar du gott om arbetsyta för att tillfredsställa alla kulinariska behov. De två sovrummen, med mörka väggar som ger en lugn och rogivande känsla och erbjuder en plats för vila och återhämtning. I den välkomnande hallen möts du av parkettgolv, ljusa väggar och rymliga garderober som ger gott om förvaring. Badrummet är fräscht och funktionellt, helkaklat med mörk våtrumsmatta, dusch med glasväggar, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare – en perfekt kombination av stil och praktiska lösningar. Huset förlängs av ett fantastiskt uterum om hela 22 kvm som byggdes 2022. Detta rum, med öppningsbara skjutdörrar åt alla håll, låter dig verkligen ta in naturen och sjöutsikten och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. Här är takhöjden luftig, och rummet upplevs som en naturlig del av huset där du kan njuta året om. Tomten är en grönskande skogsmark där gräsmattan möter naturen och bjuder på bär, svamp och möjligheter till naturupplevelser direkt utanför dörren. Villaägarna har tillgång till Stugföreningen Tibon, där en vacker brygga och båtplats, endast 80 meter bort, ingår. Sjön Tibon lockar både bad- och fiskesugna och erbjuder klipphällar samt en charmig ö för utflykter. Med bara 4 km till Åsbro och kort avstånd till både Hallsberg, Askersund och Örebro, ligger hemmet både avskilt och ändå med lätt åtkomst till service och stadsliv. Detta är mer än bara ett hus – det är en fristad, ett hem för avkoppling, umgänge och naturupplevelser, med sjö och skog som närmsta grannar. Anmäl ditt intresse redan idag! Välkommen! Sjön Tibon är 7,1 meter djup och har en yta på 0,8 kvadratkilometer. Det är 10 fastigheter som tillhör föreningen. Till föreningen hör en allmänning med obebyggd skogsmark. Föreningen har en styrelse. En årsavgift betalas in till föreningen (2024 var den 1 500 kr). Den ska bl a täcka vägunderhåll och underhåll av allmänning och gemensamt pumphus.

I ett lugnt område ligger detta hemtrevliga parhus i ett plan, 2 rum och kök om 67, 5 kvm. Bra planerade kvadratmeter där vägg mot vardagsrum har tagits ner och ger lägenheten en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket renoverades 2014 och har vita köksluckor och gott om bänkytor och förvaring. I köket finns plats för matbord. Badrummet har kaklade väggar, våtrumsmatta på golvet och badkar: Separat tvättstuga med tvättmaskin från 2015. Sovrum med garderobsförvaring. Bostaden värms upp via fjärrvärme och det är golvvärme som regleras separat i varje rum, för bra komfort. På baksidan har du en takad altan och trädgård med gräsmatta i söderläge. Bostaden har ett eget utvändigt förråd i anslutning till bostaden. Detta är det perfekta boendet för er som fortsatt vill bo med villakänsla med som inte längre vill ha ansvar för större underhåll. I avgiften på 4 537 kr/mån ingår kallvatten, bredband, tv, sophämtning och bostadsrättstillägg. I föreningen finns en kvarterslokal med grovtvättstuga, bastu, samlingslokal och övernattningsrum. Föreningen ligger i stadsdelen Mellringe/Heden ca 5 km från Örebro centrum. Det är ett lugnt och barnvänligt område. På nära håll finns restaurang/pizzeria och en mataffär. Motionsmöjligheter finns i Lundbyspåret, Varbergaspåret och närbelägna Karlslund, med motionsslingor, elljusspår och skidspår vintertid. Bra bussförbindelser med två busslinjer 3 och 4 till centrum samt busslinje 3 som tar er till Universitet (Studentgatan). Mer information ang. brf Hedenhus finns på www.hedenhus.se

Välkommen till Nästegårdsvägen 1B och denna fantastiska bostad! På två plan hittas här en genomgående fin bostad i gott skick. Du välkomnas in av hallen som bjuder in till entréplanet med kök, badrum och vardagsrum. Fullutrustat kök med gott om bänkyta på vacker träskiva och plats för en trevlig matgrupp. I badrummet hittas förutom dusch, WC och kommod även tvättmaskin och torktumlare. I det härligt öppna vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och en ytterligare matgrupp. Stora fönster samt dörr ut mot uteplatsen med fantastisk utsikt över öppna åkrar som också släpper in fint ljus i bostaden. Vidare till övre plan hittas tre sovrum samt ett ytterligare badrum utrustat med dusch, WC och kommod. Båda planen med golvvärme. Till bostaden finns ett förråd placerat på framsidan i anslutning till parkeringsplatsen som du som bostadsrättsinnehavare får nyttja fritt. Flera gästparkeringar hittas också i området. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till både vacker natur och de bekvämligheter som behövs i vardagen. Du hittar allt ifrån promenadstigar, lekplatser, förskola, skolor till smidig kommunikation in till Örebro Centrum. Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om ett hem som kombinerar modern komfort med ett idylliskt läge? Då är detta nyrenoverade kedjehus på Klövervägen 8 i Askersund det perfekta valet för dig och din familj. Husets utsida Det röda huset med sitt stilrena svarta tak från 1973 har fått en fräsch fasad och bjuder på en välskött gräsmatta samt ett rymligt garage. Här finns allt du behöver för ett bekvämt och bekymmersfritt boende. På markplan välkomnar den nyrenoverade hallen dig med ett elegant klinkergolv och moderna lister. En ny vägg har skapats för att ge en bättre planlösning samt en ny luftvärmepump har installerats för optimal komfort. Köket har fått ett rejält lyft med ett nytt klinkergolv, moderna spotlights och uppgraderade köksdelar. Här kan du njuta av att laga mat i en fräsch och ljus miljö. Tvättstugan har en ny tvättdel och är utrustad med kakel, spotlights, ett nytt golv och nya VVS-delar. Här finns också en ny golvbrunn samt nya lister. Rummet är komplett med både tvättmaskin och torktumlare. Det stora vardagsrummet har fått nytt golv, nya spotlights, ett nytt tak och moderna lister. Rummet är ommålat och redo för mysiga familjestunder och sociala tillställningar. Det första sovrummet har fått nytt golv, nya lister, moderna fönster och en elegant fönsterbänk i marmor. Det första badrummet är en oas av lyx med nytt klinkergolv, golvvärme, kakel, handfat, dusch, spotlights, badrumsfläkt och en ny spegel. Allt är noggrant utvalt för att skapa en harmonisk och funktionell miljö. Det andra sovrummet har också renoverats med nytt golv, nya lister, moderna fönster och en marmorfönsterbänk. Rummet är även ommålat. Ovanvåningens hall är fräsch med nytt golv, nya lister och nymålade väggar. De tre sovrummen på ovanvåningen har alla fått nytt golv, nya lister, moderna fönster och eleganta fönsterbänkar av marmor. Här finns utrymme för hela familjen eller för att skapa egna arbets- eller hobbyrum. Detta är en unik chans att förvärva ett nyrenoverat hem med modern standard och stil som är redo att flyttas in i. Bo i gemytliga Askersund med skönt småstadshäng och naturupplevelser runt knuten. Att uppleva Askersund är att fylla dagen med sköna stunder. Småstadslivet med trästadens gränder och hamnkvarter. Skärgården och skogarna. Evenemang och konst- & matupplevelser. Här är det enkelt att vara och leva. Runda av dagen med en promenad till någon restaurang eller njut av allt Askersunds småstadspärla har att erbjuda! Varmt välkommen hem! Denna villa säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att den har besiktigats inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Mäklaren Jessica som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din fastighetsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.