Kajsa Hultman

Välkommen till Nylundavägen 4 B, en stor och mycket välrenoverad familjevilla med ljuvligt poolområde. Fint och privat läge med insynsskyddad tomt som ligger strax intill skogen. Detta är en gedigen 70-talsvilla som renoverats och uppgraderats löpande under de dryga 20 år som säljarna har haft det i sin ägo. Perfekt även för en stor familj då huset erbjuder hela 173 kvm fördelade på ett plan med sutterängvåning. Hela fem sovrum (går enkelt att få till ett sjätte), stora sällskapsytor och badrum på båda våningsplanen samt en fräsch relaxavdelning med bastu. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare in i generösa sällskapsytor. Köket är öppet mot en stor matplats och strax intill finns ett stort vardagsrum. På denna våning finns också tre stora sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett badrum som totalrenoverades 2017. En trappa ner möts du av ett stort allrum med öppen spis med kassett, vidare finns två stora sovrum, stor klädkammare/förråd och en ljuvlig relaxavdelning med bastu och dusch samt ett relaxrum som leder ut till baksidan med spa-bad. Runt hörnet finns en stor nergrävd pool med trädäck och ett härligt poolhus. Bilarna och alla fritidsprylar har gott om plats i ett rymligt dubbelgarage med förråd och stor uppfart. Ervalla är ett mysigt litet samhälle knappt 2 mil norr om Örebro, ca 8 km från Frövi. Här finns skola F-6, kyrka och bra bussförbindelser till Örebro och Frövi. Kontakta mäklare Kajsa Hultman på 0709102609 för mer information!

Välkommen till Landstormsvägen 11 och detta helrenoverade hem i hjärtat av Sörby. Denna fina villa har totalrenoverats med varm och stilsäker hand de senaste tre åren. En ny våning har byggts till och entréplanet har öppnats upp och byggts om för att passa en modern familj. Vid entrén finns en välkomnande uteplats i västerläge och väl inne i huset möts du av ett varmt och inbjudande hem med alla bekvämligheter du kan önska dig. Entréplanet har generösa sociala ytor och fina golv med vattenburen golvvärme. Stort inbjudande kök med mörkt barkbrun inredning från Marbodal med generösa arbetsytor och påkostade vitvaror från Siemens. Gott om plats för stort matbord och öppet mot det mysiga vardagsrummet. Härliga färgval ger en trivsam och ombonad känsla. Från sällskapsytorna nås den stora soliga altanen via en helglasad dörr som suddar ut känslan mellan ute och inne. På detta plan finns även ett påkostat badrum. Övervåningen är mer privat och här är finns husets tre stora sovrum samlade. En möblerbar hall fungerar som allrum och här finns också en stor walk-in-closet och ytterligare ett lyxigt badrum. Liten lättskött trädgård omgiven av en grönskande häck. Bilarna får plats på den stora asfalterade uppfarten. Huset värms upp via bergvärme och plejd finns installerat. Besiktat, energideklarerat och dolda-fel försäkrat. Sörby är ett vackert och familjärt gammalt villaområde strax intill City. Det finns gott om fina lekparker och grönområden och det är nära till skolor och förskolor. Gångavstånd till matbutiker, blomsteraffärer, bagerier och restauranger och hela citys utbud av affärer, restauranger och nöjen. Även naturen finns nära - kort cykelavstånd till Oset Naturreservat och både Marka- och Sörbyskogen och den idrottsintresserade kan njuta av hockey och fotboll på Behrn Arena endast några kvarter bort. Älskar du att röra på dig finns det gott om alternativ då flera gym, simhall, golfbana och motionsområdet Sörbytrappan med utegym, höghöjdsbana och motionsspår nås på bara några minuter. Visning kommer troligtvis ske under september, exakt datum och tid kommer inom kort!