Ahmed Waad

*NÄRA SOLNA CENTRUM *BALKONG *HÖGT UPP I HUSET *INGEN INSYN *STAMBYTT BADRUM *LÅG AVGIFT *BRA FÖRENING MED GOD EKONOMI Tillfälle att förvärva denna fina trerumslägenhet centralt belägen på tredje våningen i närheten av Solna centrum! Stort vardagsrum med vacker fiskbens parkett, stora fönster med utsikt över föreningens lugna innergård. Bostaden har en stor balkong belägen i bästa sol läge. Funktionellt kök med schyssta vitvaror samt plats för en generös matplats invid stora fönsterpartiet. Helkaklat och stambytt badrum. Två stora sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring samt en rejäl klädkammare! Belägen intill Solna Centrum har du närhet till kommunikationer, shopping, livsmedelsbutiker och natur. Området passar både er med barn då det finns flertalet lekplatser och förskolor i närområdet samt er som vill ha lätt att ta er in mot stan. Närområdet erbjuder många trivsamma restauranger och butiker. På kort avstånd når du populära Pampas Marina och 4H gården som erbjuder bad och djur. Hagaparken ligger också inom smidigt avstånd för att njuta av grönska och natur. Likväl som du når Vasastan och Kungsholmen med en kort promenad.

Välkommen in i denna välplanerade tvårummare med centralt läge i småstaden Sundbyberg! Lägenheten karaktäriseras av en generös takhöjd på upp till 4 m i tak! Genomgående vitmålade väggar och fin ekparkett i samtliga rum. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med dubbeldörr i glas som vetter ut mot föreningens lugna innergård. Här kan man njuta av ett fritt läge med solen som värmer hela dagen. Köket är i toppskick med all modern utrustning som man behöver för en bekväm vardag. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Stort helkaklat badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Här bor ni med ett lugnt läge i det populära området kring kyrkan i Sundbyberg. Föreningen har 35 parkeringsplatser samt 19 garageplatser samt 5 enskilda garageplatser. I föreningen finns gemensam tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd samt källarförråd som nuvarande ägare disponerar. Kommunikationsmässigt så ligger lägenheten utmärkt till. Härifrån nås snabbt tunnelbanan (Sundbybergs centrum), pendeltåg (endast 9 min till Stockholms central), fjärrtåg, Tvärbana samt bussar samt flygbuss till Arlanda. Här bor du med naturen alldeles i närheten. En kort promenad så når du de populära sjöarna Råstasjön och Lötsjön. Även Sundbybergs parker ligger bara runt knuten. På någon minut nås den grönskande Tornparken med utsikt över Sundbybergs takåsar. Marabouparken ligger inte långt därifrån med sin grönskande gräsmatta och blomster på sommaren. På promenadavstånd nås Sturegatans köpstråk och Signalfabrikens köpkvarter med sitt rika utbud av butiker, restauranger, cafeer, service mm. För den som vill ta shoppingen till en högre nivå ligger nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia i närliggande Solna, samt Bromma Blocks och Kista Centrum på behagligt avstånd. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Milstensvägen 31 och denna välplanerade gavellägenhet i underbart grönskande läge! Stora fönsterpartier som skänker in rikligt med ljusinsläpp till bostaden och upplevs som mer rymlig! Vardagsrum och kök i öppen planlösning bjuder in till sociala sammanhang där vardagsrummet är bostadens mittpunkt. Härifrån nås även den härlig balkongen i insynsskyddat läge mot grönska och villor. Balkongen har ett attraktivt sydväst-läge med sol hela eftermiddagen och vidare till magiska solnedgångar. Modernt och rymligt kök med goda arbetsytor och förvaring. Vidare finns ett harmoniskt sovrum med plats för allt som önskas, här sover du garanterat gott. Stort helkaklat badrum med både tvätt-, och torkmaskin. Bostadens håller en hög standard och här är det bara flytta in och avnjuta ett bekvämt boende. Genomgående fint parkettgolv och ljust målade väggar. Bostaden ligger i mysiga småstadsidyllen Ursvik, i ett radhus och villaområde med möjlighet till parkeringsplats vid bostaden. Här har man busshållplats ca 150 meter från bostaden som tar dig till Sundbybergs centrum samt tunnelbanans blå linje. Inom kort kommer även tvärbana att gå till Ursvik. Föreningen Blåsippan i Ursvik är en av Ursviks lägst belånade föreningar och är väldigt stabil vilket leder till låga avgifter! I området finns flera olika val av barnomsorg. Närheten till naturen är påtaglig med populärt och uppskattat motionsområde samt Igelbäckens naturreservat med vackra spår och milsvid skog. Här finns serviceutbud i form av bl.a frisörsalonger och restauranger runt hörnet. Bra mataffärer finns i närheten, Handlarn vid Ursviks allé, Willys samt Coop som ligger över Enköpingsvägen. För den shoppingsugna är det nära till Mall of Scandinavia, Bromma blocks och Kista galleria. Välkomna på visning!

Varmt välkomna till denna magiska tvåa på Eliegatan 10! + Utsikt mot grönskan + Minimal insyn + Totalrenoverat med lyxiga materialval + Stor klädkammare I det bästa läget i fastigheten bor du högt upp i huset med en stor balkong mot grönskan och fritt från insyn. Få lägenheter är lika bra planerade och i ett så fräscht skick som denna där verkligen allt är i topp skick! Optimalt planerad planlösning med en social yta mellan kök och vardagsrum. Totalrenoverat kök och badrum från 2021 med lyxig touch och påkostade materialval. Köket är både praktiskt och erbjuder stora arbetsytor. Stort sovrum med fönster mot grönskan och med flera möjligheter för förvarings alternativ men även plats för hemmakontor för den som jobbar hemifrån. Vardagsrummet andas lyx via stora ytor samt ett magiskt ljus från de stora fönsterpartierna! Lägenheten är belägen på en tvärgata till all tänkbar puls från restauranger, barer, caféer, livsmedelsebutiker, gym, kommunikationer och grönområden. Dessutom nära till förskolor, skolor och lekparker. Kort avstånd till även Willys för storhandeln. Föreningen är stabil med en god ekonomi. Ett stenkast bort finner du Duvbo station och på bara några minuters promenad nås Sundbybergs centrum med pendeltåg, tvärbana och tunnelbana (Duvbo och Sundbybergs centrum) som tar er direkt till T-centralen på mindre än 10 min. Från Sundbyberg avgår även buss 515 som tar er direkt in till Odenplan. Välkommen hem!

Äntligen, en naturnära och insynsfri etta med fransk balkong i soliga syd som även vetter mot grönska, sällsynt! Lägenheten är genomtänkt med stilrena materialval och erbjuder ett rymligt allrum med öppen planlösning mot köket. Här finns generösa fönsterpartier som ger ett underbart ljusinsläpp och en utsikt mot ett naturskönt grönområde. Köket är påkostat och kommer från Marbodal, med vita skåpsluckor, ljus bänkskiva, och ett vackert vitt kakel med inbyggda spotlights ovanför. Det är utrustat med moderna vitvaror som kyl/frys, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, mikro och en praktisk induktionshäll. Matplatsen ligger perfekt vid köksfönstret och skapar en hemtrevlig känsla. Vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för en större soffgrupp. Sovalkoven är rymlig och här får man plats med en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat i vitt och har ljust klinkergolv. Det erbjuder både tvättmaskin och torktumlare med praktisk avlastningsbänk, samt vikbara duschväggar i klarglas. Dessutom finns golvvärme, ett stilrent handfat med kommod och spegelskåp med inbyggd belysning – alla bekvämligheter du kan önska dig. Den välkomnande hallen öppnar upp hela lägenheten och ger en känsla av rymd direkt när du kliver in. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt en rymlig klädkammare för bra förvaring. Placerad i naturnära Ursvik som med sin utveckling blivit ett mycket eftertraktat område på kort tid. Den trygga småstadsmiljön som erbjuder närhet till sjöar och grönområden med mysiga promenadvägar i kombination med ett smidigt pendelavstånd till innerstan gör Ursvik till en plats som passar för alla. I området finns närbutik, gym, restauranger, skolor och förskolor. Tar du dig till andra sidan Enköpingsvägen hittar du även Willys, Coop och Hornbach. Ursvik är i en spännande expanderande fas där det bland annat är planerat att tvärbanan ska komma år 2025 och ett torg med caféer och restauranger. Varav båda bara kommer att ligga en kort promenad bort.

Möjlighet till omgående inflyttning-stor balkong med sol större delen av dagen! Välkomna till denna väldisponerade, ljusa och fräscha lägenhet med genomgående stilfulla materialval. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med nära till natur och fina strövområden! Denna bostad erbjuder en stor och insynsskyddad uteplats, en stor balkong som erbjuder dig livskvalitet. Perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en kvällsdrink. Balkongen ligger mot den välskötta och grönskande innergården där du har trevliga sällskapsytor som är idealiska för avkoppling eller sociala stunder. Bostaden är belägen på en av områdets mest eftertraktade adresser och har allt du kan önska för ett bekvämt och stilrent boende. Här möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en rymlig och social yta. Från vardagsrummet når du den stora balkongen , perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Sovrummet är generöst och rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler samt ett skrivbord, med fönster mot den lugna innergården som bidrar till en fridfull atmosfär. Det elegant designade badrummet är utrustat med exklusiva materialval, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk tvättsektion. Genomgående ekparkett, högt i tak och stilrena färgval på väggar ger bostaden ett modernt och fräscht intryck. Exklusiva fönsterbrädor i sten som ytterligare ger känslan av hög kvalitet. Säkerhetsdörr och treglasfönster gör boendemiljön tyst och lugn. Föreningen äger marken och har en god ekonomi. Till bostaden hör ett förråd om cirka två kvadratmeter, vilket ger extra förvaringsutrymme. I närheten av Ursvik finns både stora affärer som Coop och Willys men även matbutiken Handlar´n finns ett stenkast bort. Vill du spendera hela dagen åt shopping så ligger Mall of Scandinavia inom nära räckhåll. Några av kommunens bästa skolor och förskolor finns inom promenadavstånd. För naturälskaren och motionären finns omåttligt populära motiontsspår/cykelspår samt utomhusgym inom promenadavstånd.

Välkommen till denna charmiga och rymliga trea på hela 83 kvm, belägen på Vintergatan 4 i hjärtat av Centrala Sundbyberg! Här kombineras modern design med klassiska materialval och hög funktionalitet, vilket skapar en unik möjlighet för dig att forma ditt drömhem! Lägenhetens inre stoltserar med en luftig planlösning som ger mycket ljus tack vare generösa fönsterytor och ljusa väggar. Lägenheten har dessutom två insynsfria balkonger, den ena nås via vardagsrummet och den andra via det största sovrummet. Via vardagsrummet nås även det renoverade och rymliga köket som har givet utrymme för matplats intill vackert fönsterparti. Det kan finnas möjlighet att få till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum om så önskas. Stort vardagsrum som inrymmer både stor sällskapsdel samt matbord! Vidare så finner man även två stora sovrum som erbjuder gott om plats för diverse möblemang samt förvaringsmöjligheter. Sist men inte minst finner man även ett fräscht och fint helkaklat badrum som är utrustat med kombimaskin. Genomgående rymlig takhöjd (ca. 2,70) och ljusa ytskikt. Hiss finns i huset! Här är du boende i Brf isbiten som är optimalt belägen i centrala Sundbyberg. Föreningen består av 42 bostadsrätter och två lokaler. Föreningen har en gemensam tvättstuga, gårdsplats, barnvangsförråd och cykelrum. Till bostaden hör även nyttjanderätt till ett förråd. Fastigheten ligger lugnt beläget men samtidigt med närhet till både Sundbybergs centrum och charmiga Råsunda. De centrala delarna av Sundbyberg nås på bara några minuter till fots. Här finns ett rikt utbud av kultur, restauranger, caféer och butiker. De största delarna av Sundbybergs centrum består av mysiga kullerstensgator som en del i den småstadskänsla som Sundbybergsborna uppskattar mycket. Även köpcentrumen Bromma Blocks, Signalfabriken och det omåttligt populära Mall of Scandinavia finns inom nära avstånd. Kommunikationsmöjligheterna är stora med T-bana, pendeltåg, bussar och även Tvärbana. Välkommen hit för att trivas!

Välkomna till Lavettvägen 45! - HÖGT BELÄGEN - SÖDERLÄGE - INSYNSSKYDDAT - RENOVERAD - BRA FÖRENING MED LÅG BELÅNING Hjärtligt välkommen till denna trevliga trerummare om 82,5 kvadratmeter i trivsamma Rissne- med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden är stor, ljus och attraktiv och är dessutom högt belägen. Därutöver erbjuder detta boende stora sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här stiger du in i en renoverad bostad som har en rymlig och ljus hall med platsbyggd garderob som innehar spegelskjutdörrar och väldigt bra med förvaring för jackor och skor. Direkt till höger har du bostadens snyggt renoverade badrum som innehar dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, badrumsskåp och vägghängd wc. Det fint renoverade köket har goda förvaringsmöjligheter, rymlig arbetsbänk och lyxiga vitvaror. Köket har plats för minst 6 personer runt matbordet. Bostadens två sovrum är väl tilltagna och insynsfria. Det spatiösa och ljusa vardagsrummet med flertal fönster är bostadens samlingspunkt och via vardagsrummet når du bostadens högt belägna balkong som är i söderläge. Förutom allt detta så har du ett walk-in-closet som är perfekt planerad för klädförvaring och annat om man så önskar. Denna genomgående snyggt renoverade bostad har exakt allt du kan tänka dig och mycket till! Föreningen Lavetten Örnen är välskött och har mycket god ekonomi med låga lån som dessutom har bundna räntor, planerade och många hyresrätter kvar att ombilda vilka genererar mer pengar i kassan. Förutom den goda ekonomin har man en fin gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Här får du dessutom tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet och lokal, lekplats, garage och gästparkering! Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan, Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan! Några minuters promenad från bostaden. Där hittar du tunnelbana (14 minuter till T-centralen), bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du norrut från bostaden finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Förutom allt detta så har du flertal förskolor & skolor, Rissne gård 250 meter från bostaden där det erbjuds fika, lunch, julbord, musikkvällar med mer. Enkelt sagt så finns det inget som fattas här i Rissne och Lavettvägen!

Här erbjuds en modern och stilsäker gavellägenhet som har allt man kan önska sig. Bostaden är utmärkt för par tack vare sovrummet som rymmer en dubbelsäng. Lägenheten har stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Bostaden har en optimal planlösning med generös balkong, ett rymligt sovrum, badrum med tvättpelare samt bra förvaring, genomgående ljus ekparkett och ett modernt och praktiskt kök, all maskinell utrustning såsom rostfri kyl/frys, ugn, diskmaskin samt mikro. Förutom det en generös hall med gott om förvaring. Kombinationen av närheten till skola och förskola, naturreservat och bra kommunikationer ger ett optimalt boende att trivas i. Generöst förråd tillhör lägenheten. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling. Lägenheten ligger någon minut ifrån Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola. Redan i samband med de första inflyttningarna i Stora Ursvik öppnades dessutom Pysslingens förskola/skola samt Älvkvarnsskolan och Granatäpplet samt förskolan Forskaren. Planering pågår för ytterligare skolor/förskolor i takt med att området växer. I närheten av bostaden finns restaurangen Brödernas, Lilla Sara Pizzeria, Mama bear kafé, Ursviks kök och bar samt mini-livs, Puls & Träning. Flertalet skönhetssalonger finns i området. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. I närheten finns även nyöppnade SATS endast några minuter från bostaden. 50 meter från porten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan står klar i området 2022. Till Centralen tar det 15 minuter med tunnelbanan. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt Välkommen på Visning!

Äntligen, en naturnära och insynsfri gaveltrea med balkong i soliga syd som även vetter mot grönska, sällsynt! - Insynsfri gaveltrea! - Vackert ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck! - Balkong med soligt sydläge omringad av grönska! - Nyttjanderätt till källarförråd följer med lägenheten! - Lugnt och trivsamt område. - Nära grönområden och motionsspår. - Skolor och förskolor i närområdet. - Tvärbanan planerad till 2024/2025. Välkommen hem till denna fantastiska lägenhet där det erbjuds en genomgående planlösning med påkostade materialval samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med naturliga platser för möblemang. Du får även ett sagolikt ljusinsläpp ifrån fönster i tre väderstreck. Här blir det lätt att trivas, med närheten till naturen, det lugna läget samt en stor solig balkong med grönskande utsikt. Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen med sol mot grönska helt utan insyn, sällsynt i Ursvik! Fullutrustat och helkaklat badrum med tvättdel. Två välplanerade sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Klädkammare till all förvaring! Hall med goda avhängningsytor. Lägenheten har en mycket luftig atmosfär tack vare takhöjden och flertalet fönster som ger ett underbart ljusinsläpp! Placerad i naturnära Ursvik som med sin utveckling blivit ett mycket eftertraktat område på kort tid. Den trygga småstadsmiljön som erbjuder närhet till sjöar och grönområden med mysiga promenadvägar i kombination med ett smidigt pendelavstånd till innerstan gör Ursvik till en plats som passar för alla. I området finns närbutik, gym, restauranger, skolor och förskolor. Tar du dig till andra sidan Enköpingsvägen hittar du även Willys, Coop och Hornbach. Ursvik är i en spännande expanderande fas där det bland annat är planerat att tvärbanan ska komma år 2025 och ett torg med caféer och restauranger. Varav båda bara kommer att ligga en kort promenad bort.

Välkommen till Forskargränd och till denna oslagbara 2,5:a! Här har ni möjligheten att förvärva en stilsäker bostad med vad vi törs påstå ett av Ursviks allra bästa lägen. Med en magisk terrass i bästa solläge kan ni njuta av bland annat flertalet grillkvällar och andra sociala tillställningar. Stora fönsterpartier i två väderstreck vilket medför ljus och rymd till hela lägenheten. Lägenhetens hjärta blir den öppna ytan mellan vardagsrummet och köket som med sitt ljus och sin storlek ger möjlighet till både matsalsmöblering och soffmöbler om så önskas. Dessutom nås den fantastiska terrassen om hela 19 kvadratmeter härifrån. Utöver detta ges ett fint kök med sobra och stilrena material- och färgval, ett rymligt badrum med bland annat tvättmaskin/torktumlare. Det rymliga sovrummet är idag uppdelat till två styckna rum. Väggen mellan sovrummen är monterad så att den går att ta ner utan påverkan på tak eller golv för den som önskar ett enda sovrum. Hall erbjuder flertalet förvaringslösningar! Välkommen hem till de Fem Elementen i Ursvik där du finner flera mysiga platser för att kunna umgås med grannar och vänner. Koppla av och slå dig ner med dina vänner i den gemensamma relaxen. Eller styr upp en fest och duka upp vid den trevliga grillplatsen i anslutning till husen. Runt hörnet har du även den nya aktivitetsparken som kommer bli en självklar samlingspunkt i grannskapet. Med närhet till skola och förskola samt mängder av aktiviteter runt hörnet är Ursvik som gjort för en idyllisk uppväxt. Husen är högt belägna på den gröna kullen, nära Forskarparken, som bjuder in till lek och äventyr för barn och vuxna. Som avkoppling från vardagsstressen har föreningen en egen bastu- och relaxavdelning för skön återhämtning. Här kan du träna i gymmet, rulla ut yogamattan eller bara koppla av. I närheten av bostaden finns flertalet restauranger, minilivs, skönhetssalonger och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger bland annat Willys, SATS, Hornbach, Systembolaget och Coop. Närhet till Mall of Scandinavia och Bromma blocks!

Varmt välkommen till denna helrenoverade och socialt planerade 2:a på en av Sundbybergs bästa adresser. Fantastiskt smakfullt renoverad och med en ny planlösning som ingen annan i huset har. Framför allt nytt badrum som väldigt få i huset har! Bostaden med allt som kan tänkas behövas, Förvaring i världsklass med platsbyggda garderober i hallen, rymligt fräscht kök med stilrena materialval, trevligt vardagsrum med generösa fönsterytor som släpper in ett härligt ljus som omfamnar hela lägenheten intill har ni plats större matbord för sociala middagar. Här kan ni möblera som ni vill, möjligheterna är stora. I anslutning finner vi sovrummet. Badrum med dusch och WC. Här bor ni i en mycket stabil, lågt belånad förening som har en trevlig uteplats med grillmöjligheter. I föreningen erbjuds även bekvämligheter såsom garage i fastigheten. Gällande adressen är den nära perfekt, här kombineras en lugn gata med ett mycket centralt läge där vi befinner oss i Sundbybergs hjärta. Sundbyberg erbjuder ett rikt utbud av kultur, restauranger, caféer och butiker. De centralare delarna av Sundbyberg består av mindre gator och gränder och ger en genuin småstadskänsla, något som Sundbybergsborna uppskattar mycket. I närområdet på kort avstånd från bostaden ges ett oslagbart utbud av kommunikationer med T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar som snabbt tar dig dit du önskar. Bättre än så kan det sällan bli! - Snyggt helrenoverad med ny smart planlösning! - En trappa upp, utan insyn. - Optimalt planerad 2:a. - Matplats för sociala middagar. - Ljus och rymlig bostad med genomgående smakfulla materialval. - Bästa läget i Sundbyberg. - Stabil, lågt belånad förening. - Utmärkta kommunikationer, 10 min till city!