Robert Andersson

Välkommen till Grimsmark 20, en fantastiskt fint belägen gård bara 20 minuter från Robertsfors! Denna idylliska fastighet erbjuder möjligheter för er som önskar att bo lantligt med öppna landskap men samtidigt ha närhet till all service som kan behövas. Här finns stora utvecklingsmöjligheter för er som vill sätta er egen prägel och skapa ert nya drömboende. På den rymliga fastigheten finns oändliga möjligheter för odling och plantering, hobbyverksamhet, mindre djurhållning eller varför inte en egen hästgård? Här finns stor potential att skapa något alldeles eget i en rofylld och inspirerande miljö. I huset finns på entréplan i dagsläget ett stort kök, sal, sovrum samt badrum och förråd. Övre plan erbjuder en stor sal samt en oinredd del, vilket innebär att man kan låta fantasin flöda. På tomten står en bagarstuga som omvandlades till en hobbyverkstad med installerad oljekamin, samt en ladugård med traktorgarage som ger gott om plats till förvaring. Fastigheten är redan utrustad med en nyare trekammarbrunn (2016) och har fiber indraget, vilket ger er snabb uppkoppling för distansarbete och en modern livsstil. Det är sällsynt att hitta en gård som denna med så mycket frihet och potential – och samtidigt med citynära bekvämligheter. På Grimsmark 20 får ni närhet till vacker natur, skogspromenader och en rogivande atmosfär, samtidigt som ni enkelt kan ta er till både Ånäset för skola (även via skolskjuts), matbutik, bibliotek och till Robertsfors för ytterligare matbutiker, skolor, vårdcentral och annan önskvärd service. I byn har ni dessutom en bygdegård med gemensam verksamhet, tillgång till fiskeläger till havs, fin badplats vid sjön och jaktlag. Missa inte chansen att förverkliga er gårdsdröm – Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning! ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver du ett lånelöfte eller äger ditt nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller epost [email protected]

Hjärtligt välkomna till denna nyproducerade trea i eftertraktade BRF Östra Station på Östermalmsgatan 65B! Här får ni möjlighet att sätta nycklarna i låset till en exklusiv och rymlig trerummare disponerad över hela 93 kvadratmeter i ett tilltalande gavelläge. Ni får två sovrum, badrum, klädkammare, kök samt vardagsrum och en balkong som heter duga! Kök och vardagsrum erbjuder en social och inbjudande yta där ni med fördel kan samla familj och vänner. Balkongen når ni dessutom från både vardagsrum och sovrum. Takhöjden om cirka 3,1 m ger ett ljust och luftigt intryck genom hela bostaden och den smakfulla inredningen tillåter er att bo i tidlöst modern bostad i evigheter. BRF Östra Station erbjuder sju gemensamma takterrasser, varav en har en fast grillyta för sköna grillkvällar med nära och kära. Övernattningslägenhet, bastu och mötesrum finns dessutom i föreningen. Här bor ni i direkt närhet till bra kommunikationer i form av både buss och tåg, samt närhet till Umeå universitet, NUS och hela centrums utbud. Coop hittar ni i bottenplan av byggnaden och runt husknuten finns dessutom USM-gym. Ni som älskar närheten till både promenadstråk längs älven och pulsen i city har hittat hem! Passa på att flytta in i ett ett av Umeås mest eftertraktade områden och en fantastisk bostad i exklusiv tappning! Omgående tillträde möjligt. Kontakta ansvarig mäklare Robert Andersson för mer information, samt läs gärna mer om projektet på: https://www.balticgruppen.se/projekt/nyproducerade-bostadsratter-pa-ostra-station-i-umea/# Välkommen att boka dig för visning!

Välkomna till Överboda 331! Nu ges chansen till att förvärva en familjevilla i idylliska Överboda. Här erbjuds fastighet med möjlighet att skapa ert nya drömboende med en klassisk villatomt med lantlig omgivning. Huset är fördelat över en stor inre hall, vardagsrum, kök, två sovrum, allrum samt badrum och garage. Värt att notera är att det dessutom finns en ekonomisk möjlighet med att köpa grannfastigheten Överboda 7:19, där ni kan naturligt kan skapa ett generationsboende eller nyttja huset till uthyrning. Överboda är en trivsam by med en härlig blandning av unga och äldre! Här bor du i en livlig gemenskap där många är aktiva och engagerade. I byn finner du allt du behöver för en bekväm vardag: affär, skola, bilverkstad och samlingslokal. För den friluftsintresserade finns det dessutom skidspår och vackra promenadstråk i det natursköna friluftsområdet Stora Stenen. Varmt välkomna att boka er för visning! ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver du ett lånelöfte eller äger ditt nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller epost [email protected]

Varmt välkomna till Överboda 333! En vacker gård i lummig omgivning med mängder av möjligheter! Här erbjuds runt 21 hektar mark som väntar på att förverkliga era drömmar om lantliv! Gården omfattar cirka 12 hektar skog och cirka 8 hektar åkermark, perfekt för er som vill leva ut era drömmar om självförsörjning och odlingar, hästliv eller att eventuellt ha sin egna verksamhet på hemmaplan? Åkermarken är idealisk för både odling och djurhållning. Utöver bostadshuset står en ladugård med plats för bil, maskiner och mängder av förvaringsutrymmen. Notera att fastigheten säljs tillsammans med Överboda 7:18. Överboda 333 bjuder på en idyllisk miljö, omgiven av natur med närhet till både sjöar och skogar. Den stora tomten och gårdcentrat ger er gott om utrymme för familjeaktiviteter, hobbys och allt därtill. Samtidigt som ni kan gå runt på gården och njuta av lugnet. Här finns dessutom en ekonomisk möjlighet med att köpa grannfastigheten Överboda 7:20, där ni kan skapa ett generationsboende eller nyttja huset till uthyrning. Här får ni möjlighet att skapa ert eget drömboende och utforma det efter eget tycke och smak! Överboda är en trivsam by med en härlig blandning av unga och äldre! Här bor du i en livlig gemenskap där många är aktiva och engagerade. I byn finner du allt du behöver för en bekväm vardag: affär, skola, bilverkstad och samlingslokal. För den friluftsintresserade finns det dessutom skidspår och vackra promenadstråk i det natursköna friluftsområdet Stora Stenen. Missa inte chansen att förvärva denna pärla på landet. Välkommen att boka visning och upptäcka alla möjligheter som Överboda 333 har att erbjuda! ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver du ett lånelöfte eller äger ditt nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller epost [email protected]

Välkomna till Kussjö 225 - Ert blivande lantliga paradis! Nu presenteras tre möjliga lösningar för en potentiell köpare, för att matcha eventuellt behov hos en ny fastighetsägare. Där ena möjligheten är att köpa gården med tillhörande åkermark (Gård + cirka 5 ha mark) och det andra alternativet är att köpa både fastighet 2:18 i sin helhet och 2:3. Vid köp av båda fastigheter kommer en mindre del av 2:3 att styckas bort och behållas av nuvarande ägare. Under Dokument & Länkar kan ni ge bild på de båda förslagen. Perfekta alternativt för er som eventuellt endast är intresserade av att vara skogsägare eller önskar bedriva hästgård! Viktigt att notera är att annonserat pris gäller vid köp av avstyckad gård, dvs inte 2:18 i sin helhet. Tredje alternativet är att det givetvis går bra att köpa fastigheten Kussjö 2:18 i sin helhet! __________________________________________________________________ VÄNLIGEN NOTERA ATT TAXERAD AREAL GÄLLER FÖR HELA KUSSJÖ 2:18. VID AVSTYCKNING AV GÅRDEN KOMMER UPPSKATTAD AREAL RÖRA SIG KRING CIRKA 5 HA TILLHÖRANDE MARK, MESTADELS ÅKERMARK. SE BIFOGADE FASTIGHETSKARTOR ÖVER SÄLJARNAS AVSTYCKNINGSFÖRSLAG. __________________________________________________________________ Drömmer ni om att äga en välvårdad lantbruksfastighet med sjötomt där ni kan förverkliga era gårdsdrömmar? Nu erbjuds ni möjligheten att förvärva denna lantbruksfastighet där ni i framtiden kan ha hästarna hemmavid eller annan djurhållning efter önskemål. Här kan ni driva er gård och samtidigt bo med ett fantastiskt läge vid Kussjön där både bad och fiske kan äga rum. Här är några av de fantastiska egenskaperna som väntar på er: Mangårdsbyggnad med två lägenheter och källare: En välbevarad och charmig huvudbyggnad som erbjuder flexibilitet med två separata bostäder. Perfekt för familjeliv och gästfrihet, samt möjlighet att kunna hyra ut ett plan och bo fördelaktigt. Bra källare för matkällare, förvaring, tvättstuga och mycket mer. Jordvärmen bidrar till låga uppvärmningskostnader. Vid köp av hela 2:18 så finns 80 hektar skogsmark fördelat över 5 skiften med cirka 47 ha produktiv skogsmark: En skogsrik tillgång som inte bara ger möjligheter till ekonomiskt värde utan också till en rik flora och fauna att utforska och njuta av. Makalös utsikt och sjötomt: Upplev solnedgångar som tar andan ur er och ger er en perfekt plats för avkoppling och rekreation. Jordvärme och moderna bekvämligheter: En miljövänlig och kostnadseffektiv uppvärmningslösning som ger dig maximal komfort året runt. Perfekt för hästar och djurhållning: Med ladugård, bagarstuga och smedja kan ni förverkliga era drömmar om djurhållning och annan kreativitet. Skogsbruksplan framskriven från 2021, vilket ger er en solid grund för långsiktig planering och hållbart skogsbruk. Bifogat finns skogsbruksplan. Missa inte chansen att äga denna fantastiska lantbruksfastighet och skapa minnen för livet i en naturskön och fridfull miljö. Kontakta ansvarig mäklare Robert Andersson för mer information om fastigheten och visning. Er dröm om det perfekta lantlivet väntar på er!

Välkomna till trivsamma Röbäck! Nu saluförs en fin tomt som med sitt läge erbjuder er ett framtida boende i en perfekt mix mellan stad och landsbygd. Här har ni närhet till skolor, förskolor, affärer och kollektivtrafik samtidigt som man har en vidsträckt utsikt över slätten med dess åkermark som ger en känsla av att bo mitt på landet men bara några få kilometer till centrala Umeå! Intill tomtgräns finns anslutning till kommunal vattenanslutning via vattenförening. Enskild avloppslösning krävs. Väg/vattenavgift till föreningen betald. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och har heller inga områdesbestämmelser. Utanför planlagt område sker en allmän lämplighetsprövning utifrån översiktsplanen och dess fördjupningar. Här kommer ni bo cirka 6 km från Avion shoppingcenter och 7 km från centrala Umeå. Kan det bli bättre? Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Robert Andersson för mer information!

Varmt välkomna till en fantastisk lägenhet på Umevägen 13C! En bostad perfekt för er som önskar stora ytor, centralt läge och flertalet sovrum. Här erbjuds nämligen 4 rum och kök fördelat över 120 kvadratmeter! Lägenheten har tre väl tilltagna sovrum, stort och luftigt vardagsrum med öppen spis(!) och balkong, väldisponerat kök, samt badrum, toalett och en rymlig hall. Allt ni kan tänkas önskas! På Umevägen bor ni i ett centralt, barnvänligt och lugnt område, perfekt för både stora och lilla familjen! Närhet till både förskola, lekplats, skola för både barn och ungdomar, matbutiker, systembolaget och mycket mer! Här får ni även möjlighet att bo i en välskött och välmående förening med god ekonomi. Ni får dessutom direkt närhet till goda kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg. Vi ses på visning!

Välkomna till trivsamma Röbäck! Nu saluförs en fin tomt som med sitt läge erbjuder er ett framtida boende i en perfekt mix mellan stad och landsbygd. Här har ni närhet till skolor, förskolor, affärer och kollektivtrafik samtidigt som man har en vidsträckt utsikt över slätten med dess åkermark som ger en känsla av att bo mitt på landet men bara några få kilometer till centrala Umeå! Intill tomtgräns finns anslutning till kommunal vattenanslutning via vattenförening. Enskild avloppslösning krävs. Väg/vattenavgift till föreningen betald. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och har heller inga områdesbestämmelser. Utanför planlagt område sker en allmän lämplighetsprövning utifrån översiktsplanen och dess fördjupningar. Här kommer ni bo cirka 6 km från Avion shoppingcenter och 7 km från centrala Umeå. Kan det bli bättre? Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Robert Andersson för mer information!