LIWE Estate AB

Byggnad uppfört 1917, genomgripande renoverat och anpassat för nuvarande verksamhet 2007-2008. Byggnaden inrymmer kontor i två våningsplan samt källarvåning och förrådsvind. Byggnaden är mycket representativ med centralt och bra läge ändamålsenlig för kontor och bostad. Total bruksarea uppskattas till ca 482 kvm vara ca 377 kvm kontor, 83 kvm fårrådsvind/arkiv och 22 kvm lager/garage. På tomten finns ca 10 parkeringsplatser. Beräknat hyresvärde 2024 ca 945 000 kr/år vid full uthyrning. Lokalerna har hög standard med exklusiva ytskikt, balanserad ventilation med fjärrkyla. Hela fastigheten blir tillgänglig för köpare. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier Lykurgos Fastighets AB. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2024-11-29.

Stig upp till ett liv fyllt av natur och havsnära omgivningar. Detta fantastiska hem är mer än bara ett hem - det är en livsstil där du har möjlighet att kombinera ett fint och trevligt boende med att bedriva Bed&Breakfast. Geschmackvolle Unterkunft im Schärengarten von Tjust. Huset är beläget vid östkusten och Gamlebyviken. Med sina vackra soluppgångar erbjuder detta boende en unik möjlighet att leva vid vattnet, natur och njuta av allt det har att erbjuda. Huset bjuder generösa utrymmen, en smakfull inredning och tilltalande planlösning. Gör dig redo att imponera på dina gäster med välsmakande middagar på den härliga terrassen i lummig natur. Detta hus har inte bara ett fantastiskt läge, det har också potential att bli en lönsam investering. Med extra rum och utrymmen för uthyrning kan du skapa en stabil inkomstkälla samtidigt som du njuter av ditt eget havsnära boende. Perfekt för sommarboende eller åretruntboende där påhälsande familjer har sin egen del i huset. Mycket förmånlig privat boendekostnad: Den privata driftkostnaden hamnar på 3886 kr/mån efter återbetalning av moms. -Bed & Breakfast med natur, lugn och havsnära äventyr! Utforska skönheten i Tjust skärgårds omgivningar med en rad spännande aktiviteter. Från avkopplande promenader, paddling, båtliv till adrenalinfyllda vattensporter - här finns något för alla smaker. Upptäck dolda vikar, låt dig uppleva soluppgångar/solnedgångar och skapa minnen för livet i den fantastiska naturen och havsnära miljön. Med en stadigt växande turistindustri och efterfrågan på unika boendemöjligheter har denna fastighet potential att generera lönsamma intäkter på lång sikt. Säljaren har under en tid haft en stadig inkomst från verksamheten vilken till stor del finansierar både privatboendet och fastigheten. Här ges en fantastisk möjlighet att investera i både lyxigt boende och lönsamma affärsmöjligheter vid kusten. 40 % av samtliga kostnader betalas idag av B&B verksamheten och ger återbäring på 40 % av betald moms. Framgång och välmående för framtiden! Välkommen att uppleva ett boende som ger livskvalité. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt oss hjälpa dig att förverkliga din dröm om ett liv vid kusten.

Fastigheten som har använts som förskola ligger i ett naturnära område i Ljungsbro och erbjuder utrymmen som är idealiska både för en förskola, privatbostad, generationsboende eller där hiss är nödvändig för tillgänglighet. Med rymliga och ljusa rum och ett inhägnat utomhusområden skapar denna fastighet en trygg och naturnära miljö för barnen. Fastigheten kan planlösningsmässigt med fördel göras om till en trevlig bostad i två plan. Denna mångsidiga fastighet har många möjligheter för både kommersiell vilket innebär användning för förskola eller privat användning. Om ändringen innebär att byggnaden helt eller delvis tas i anspråk eller inreds för ett väsentligen annat ändamål än tidigare, krävs bygglov. Ansökan om användningsområde från förskola till bostad ansöker köparen om och beslutas av Linköpings Kommun. Fastigheten är beläget i ett naturnära och trevlig område i Ljungsbro där det finns många möjligheter till alternativa skolor, förskolor, butiker, restauranger och andra bekvämligheter så som vårdcentral och tandvård. Med närhet till grönområden och natur är det en idealisk plats för både barn och vuxna att trivas och växa. Har man golf som intresse så finns Vreta Kloster Golfbana i närheten. Välkommen att kontakta oss för mer information!

Endast en tomt kvar! Det är mångas dröm att få flytta in i ett nybyggt hus i vackra omgivningar! Att bygga ett nytt hus gör att ni får en bra boendekostnad med låga driftkostnader och framför att får tid över till annat än renoveringar. Tomten ligger med omgivningar av vacker natur och sjön Salstern. I området finns idag bebyggelse vilket ger en trevlig bykänsla. Det ligger fint i lugn landsbygdsmiljö och i närområdet finns skogspartier. Tomten ger plats för både hus, garage och en härlig trädgård, området försörjs av kommunalt V/A och fiber går att ansluta. Du väljer bland Myresjöhus och Smålandsvillans stora utbud av husmodeller. Det finns alltid en säljare från respektive husleverantör vid din sida som är med under hela processen. De ger dig trygghet med sin kompetens och erfarenhet om hur det är att bygga ett nytt hus. Tomt area: 2 206 kvm Området försörjs av kommunalt V/A och fiber går att ansluta. Anslutning till vatten och avlopp ingår i priset. På tomtpriset tillkommer: Bostadsenhetsavgift till Motala kommun tillkommer. Anslutning till El och Fiber Du står själv för markkostnad i samband med planering av tomten. Anmäl gärna ditt intresse via länk på vår hemsida För information om hus och processen: Kontakt för försäljningen är: Smålandsvillan Joakim Oldenburg Mobil: 070 600 62 99 Myresjöhus Michael Tegnestål Mobil: 072523 88 83 Välkommen att kontakta Michael eller Joakim för mer information om husmodeller. För information om försäljning av tomt är ni välkomna att kontakta mig Micka Hagve 0720505036