Ida Källmyr

Herrgårdsliknande villa med hörnläge, trädgård i fritt västerläge och dubbelgarage. Lösvirkeshus från 2017 där varje detalj är väl vald och ger en vacker gammaldags herrgårdsstil. Hela huset har enstavig ekparkett eller klinker på golv och tidlösa tapeter med jordnära färger i naturmönster. Stig in i en rymlig hall som ger dig en fin vy genom vardagsrrum, matsal och ut mot trädgården. Matsalen är ljus med mycket fönster och dubbla fönsterdörrar mot altanen. Intill kök och vardagsrum ligger det magnifika köket med köksö och skafferi att gå in i. Entréplanet har även ett sovrum/kontor, tvättstuga samt ett smakfullt badrum med badkar och dusch. Ektrappan leder upp till ett stort allrum med fönsterdörr mot en tänkt takterrass. Runt allrummet är det placerat tre bra sovrum varav det största har portal till en walk in closet som också kan fungera perfekt som rum till en bebis eller ett mindre barn. Badrummet på ovanvåningen inreddes 2024 och även det har dusch. Den generösa trädgården ligger bra i hörnet av gatan och gränsar till allmänning samt har en vidsträckt utsikt västerut över åkrar och ängar. Därmed får du en lantlig känsla samtidigt som du bor intill centrum med skolor, affärer, simhall och idrottsarenor. Goda buss- och tågförbindelser samt motorväg till Örebro som tar ca: 25 minuter. Varmt välkommen på visning.

Modern tvåa om 55 kvm med möblerbar balkong i västerläge mot innergården och viss utsikt mot Svartån. Lugnt område centralt, men med en lantlig och naturnära omgivning. Fint läge alldeles intill Svartån och Slussen. Du stiger in en varm och ombonad hall med akustikpanel på väggarna. Den öppna planlösningen med kök och vardagsrum har också en jordnära känsla med kalkfärgade väggar i beige. Sovrummet fortsätter i samma färgskala och har en hotelkänsla med textilmatta och akustikpanel. Helkaklat badrum med dusch och kombimaskin (tvätt och tumlare). Förvaring i form av skjutdörrsgarderober i hall och sovrum samt förråd i en byggnad på gården. Mysig innergård med sittplatser, boulebana, liten lekplats, pergola och orangeri. Ett stort plus är att orangeriet kan användas både till vardags och även bokas upp för fester, kalas eller andra tillställningar. Det här är ett bostadsområde med oerhört många fördelar, mittemellan vackra naturområden och city. Det är gångavstånd till Naturens hus, Rynningeviken och Oset naturreservat. Det är även gångavstånd till city med restauranger, shopping och nöjen. Att kunna bo så centralt men ändå en bra bit utanför citykärnan är fantastiskt. Smidigt med bilväg över Slussen och närheten till skolor, Universitet, mataffär mm vid Österport/Almby. Om du jobbar på sjukhuset är det ett perfekt läge för dig. Du får en mycket smidig vardag utan bilköer och stressig transportsträcka till jobbet. Det är knappt 2 km till Resecentrum med goda kommunikationer med både buss och tåg. Till Örebro Universitet är det ca 3 km, med bra cykel- och bilväg. Välkommen med din intresseanmälan och boka visning, [email protected] eller Tel: 073-8423534

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNINGSBOKNING. Nu finns chans att bo bekvämt och familjevänligt i ett av Kumlas bästa lägen - välkommen till Gullrisgatan 114! Här erbjuds du ett mycket funktionellt och smakfullt boende på 2-plan med ca 113 kvm boyta fördelat på 5 rok varav 3-4 sovrum. Väldisponerad planlösning med kök och vardagsrum på nedre plan, medan övervåningen erbjuder tre sovrum och ett allrum. Här är det bara att flytta rakt in. Invändigt har huset genomgående fina och ljusa ytskikt, högt i tak och stora spröjsade fönster med fint ljusinsläpp. Modernt, fullt utrustat kök med gott om förvaring och bra arbetsyta. Stort uterum och trädgård med kvällssol. Dubbla helkaklade badrum, extra bekvämt med separat tvättstuga i bostaden! Precis utanför entrédörren finns extra förråd samt en stenbelagd uppfart med plats för bil. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till lekpark och förskolor, knappt 1 km till Skogstorpsskolan (F-9). En kort promenad bort finner du även nya Sörby Sportcenter samt padelhall. Willys och Lidl når du på 3 min. Varmt välkommen!

Välkommen till Termikgatan 23E! Här erbjuds en välplanerad och hemtrevlig tvårummare med stor uteplats. Lägenheten bjuder på ett fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna samt parkettgolv som sträcker sig genom hela lägenheten. Varje kvadratmeter används effektivt och du hälsas välkommen av en rymlig hall som ansluter direkt mot badrummet. Badrummet har helkaklade väggar och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med sina generösa fönster. Köket är modernt inrett med vita skåpsluckor och är fullt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro samt en hel kyl och frys. Sovrummet ansluter direkt till den stora uteplatsen, här kan du njuta av lugnet och avskildheten med utsikt över innergården. Förvaringsutrymmen finns i form av garderober i både hallen och sovrummet, samt ett externt förråd som ligger precis under lägenheten för extra praktisk förvaring. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser i parkeringsgarage som går att hyras av föreningens medlemmar. Här bor du med cykel-/promenadavstånd till city, det finns även busshållplats ett stenkast bort som går mot både Örebro stadskärna samt Universitetet. Bekvämligheter som exempelvis stormarknad, systembolag och gym finns inom bekvämt avstånd. Sörbyskogen erbjuder vackra löp- och promenadstråk för den som uppskattar naturen. I månadsavgiften om 5 126 kr/mån ingår värme, kabel-TV, bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni (Telia triple play). Varmt välkommen på visning!

Parhus från 2018 i två plan med panoramafönster, altan i kvällssol och trädgård med gott om plats för lek och spring. Huset är fördelat på 122 kvm med 5 rok, varav 3 sovrum. Framsidan smyckas av en altan med söderläge som leder in till en rymlig hall med klädförvaring. Hallen öppnar sig mot köket som ligger separat samtidigt som det är en luftig passage till vardagsrummet. Vitt kök med rostfria vitvaror och matplats. Även vardagsrummet rymmer matplats intill en soffgrupp om man önskar. Vardagsrummet har också panoramafönster och utgång till altanen med kvällssol som gränsar till trädgården. Entréplanet inbjuder därmed till socialt umgänge medan ovanvåningen känns mer privat med tre sovrum och ett eget allrum till barnen. Praktiskt för familjen med badrum på båda våningsplanen, ett med dusch och ett med badkar samt separat tvättstuga. Garage och förråd samt uppfart med utrymme för två bilar. Huset har vattenburet uppvärmningssystem via värmepump, vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på ovanvåningen. Bo bekvämt i villa och hjälps åt med det yttre underhållet i föreningen. Här bor man i ett familjärt område med närhet till förskola och grundskola årskurs F-6. I Lanna finns golfbana, härliga badbrott och mountainbike leder. Motorvägen till Örebro tar knappt 20 minuter. Välkommen på visning.

Renoverad och smakfull tvåa med balkong i söderläge mot grönområde, en halvtrappa upp utan insyn. Stig in i en välkomnande, ljusblå entré som öppnar sig till en större hall som är lägenhetens mittpunkt och har kontakt med alla rum. Fullutrustat modernt kök från 2020 med bra förvaringsmöjligheter och naturlig plats för matbord. Ljust vardagsrum med vinkel och utgång till balkongen. Helkaklat badrum i ljusa kulörer med dusch och en toppmatad tvättmaskin, renoverades 2016. Även sovrummet är ljust och harmoniskt med fönster mot grönområdet. I månadsavgiften om 3 656 kr/månad ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, tv-kanaler och den fasta kostnaden för elabonnemanget. Fantastiskt välskött förening med mycket god ekonomi och endast 3.741 kr/kvm i bankskuld. Föreningen äger marken. I en äldre förening finns ofta många fina gemensamma utrymmen, likaså här. Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd. I husets källare finns även tvättstuga och cykelförråd. I föreningen finns dessutom övernattningsrum, samlingslokal, bastu med dusch och gemensamhetslokal. Under 2020 försågs husen med nytt yttertak samt solcellsanläggning. Solcellerna medför en lägre elkostnad för varje bostadsrättsinnehavare. Centralt läge i Örebro, men ändå en liten bit utanför stadskärnan. Till Universitetet är det gångavstånd och det är endast ett par kilometer till city, med mycket fina cykelvägar. Det är dessutom nära till busshållplats. I närområdet finns stor mataffär, apotek, restauranger, blomsteraffär, gym mm. Österut, en liten bit utanför området, ligger naturreservatet Oset. Det är ett uppskattat naturområde med fantastiskt fina promenadstråk och småbåtshamn i Hjälmaren. Välkommen på visning,

Klassisk etta med ett väl utrustat kök som är modernt med gröna köksluckor och vitt kakel samt har utrymme för matplats. Vardagsrummets parkettgolv har nyligen slipats och väggarna har målats i vitt och en dov grön färg. Här finns plats för soffgrupp, en större säng och garderober. Från vardagsrummet når du en möblerbar balkong i söderläge. Badrummet med golvvärme renoverades år 2020. Brf Tomaten 1 är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Avgiften inkluderar värme, vatten och tv. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Här bor du med cykel-/gångavstånd till city, centralstationen, matbutiker, caféer och mycket annat. Ett stenkast från huset ligger Tegnérlunden med stora fina grönytor, lekplats och sittplatser. Även goda bussförbindelser med direktbuss till Universitet och stadskärnan precis utanför bostaden. Varmt välkommen på visning!

Renoverad och ekletisk trea med balkong i söderläge mot grön innergård, en halvtrappa upp utan insyn. Stig in i en fascinerande, elektisk hall med rödrosa väggar och tak. Hallen har kontakt med lägenhetens alla rum och är en riktig stämningshöjande passage. Fullutrustat modernt kök med bra förvaringsmöjligheter och naturlig plats för matbord. Ljust vardagsrum med utgång till balkong. Badrummet är helkaklat och har dusch med glasdörrar och smyckande marockanskt kakel. I det stora sovrummet sover du harmoniskt ombäddad av en härlig blå färg. Det lite mindre sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller för hemmakontoret. Alla väggar har renoverats från grunden under 2023-2024, vardagsrumsgolvet har slipats och fått en fin ljus ton, köksgolvet är nytt och hela lägenheten har fått fina golvsocklar. Samt att all eldragning och alla eluttag är bytta under 2023-2024. I månadsavgiften om 4 200 kr/månad ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, tv-kanaler och den fasta kostnaden för elabonnemanget. Fantastiskt välskött förening med mycket god ekonomi och endast 3.741 kr/kvm i bankskuld. Föreningen äger marken. I januari 2020 började dessutom bredband att ingå i månadsavgiften. I en äldre förening finns ofta många fina gemensamma utrymmen, likaså här. Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd. I husets källare finns även tvättstuga och cykelförråd. I föreningen finns dessutom övernattningsrum, samlingslokal, bastu med dusch och gemensamhetslokal. Under 2020 försågs detta bostadshus med nytt yttertak samt solcellsanläggning. Solcellerna medför en lägre elkostnad för varje bostadsrättsinnehavare. Centralt läge i Örebro, men ändå en liten bit utanför stadskärnan. Till Universitetet är det gångavstånd och det är endast ett par kilometer till city, med mycket fina cykelvägar. Det är dessutom nära till busshållplats. I närområdet finns stor mataffär, apotek, restauranger, blomsteraffär, gym mm. Österut, en liten bit utanför området, ligger naturreservatet Oset. Det är ett uppskattat naturområde med fantastiskt fina promenadstråk och småbåtshamn i Hjälmaren.