Ida Källmyr

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNINGSBOKNING. Nu finns chans att bo bekvämt och familjevänligt i ett av Kumlas bästa lägen - välkommen till Gullrisgatan 114! Här erbjuds du ett mycket funktionellt och smakfullt boende på 2-plan med ca 113 kvm boyta fördelat på 5 rok varav 3-4 sovrum. Väldisponerad planlösning med kök och vardagsrum på nedre plan, medan övervåningen erbjuder tre sovrum och ett allrum. Här är det bara att flytta rakt in. Invändigt har huset genomgående fina och ljusa ytskikt, högt i tak och stora spröjsade fönster med fint ljusinsläpp. Modernt, fullt utrustat kök med gott om förvaring och bra arbetsyta. Stort uterum och trädgård med kvällssol. Dubbla helkaklade badrum, extra bekvämt med separat tvättstuga i bostaden! Precis utanför entrédörren finns extra förråd samt en stenbelagd uppfart med plats för bil. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till lekpark och förskolor, knappt 1 km till Skogstorpsskolan (F-9). En kort promenad bort finner du även nya Sörby Sportcenter samt padelhall. Willys och Lidl når du på 3 min. Varmt välkommen!

Välkommen till Termikgatan 23E! Här erbjuds en välplanerad och hemtrevlig tvårummare med stor uteplats. Lägenheten bjuder på ett fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna samt parkettgolv som sträcker sig genom hela lägenheten. Varje kvadratmeter används effektivt och du hälsas välkommen av en rymlig hall som ansluter direkt mot badrummet. Badrummet har helkaklade väggar och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med sina generösa fönster. Köket är modernt inrett med vita skåpsluckor och är fullt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro samt en hel kyl och frys. Sovrummet ansluter direkt till den stora uteplatsen, här kan du njuta av lugnet och avskildheten med utsikt över innergården. Förvaringsutrymmen finns i form av garderober i både hallen och sovrummet, samt ett externt förråd som ligger precis under lägenheten för extra praktisk förvaring. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser i parkeringsgarage som går att hyras av föreningens medlemmar. Här bor du med cykel-/promenadavstånd till city, det finns även busshållplats ett stenkast bort som går mot både Örebro stadskärna samt Universitetet. Bekvämligheter som exempelvis stormarknad, systembolag och gym finns inom bekvämt avstånd. Sörbyskogen erbjuder vackra löp- och promenadstråk för den som uppskattar naturen. I månadsavgiften om 5 126 kr/mån ingår värme, kabel-TV, bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni (Telia triple play). Varmt välkommen på visning!

Renoverad och smakfull tvåa med balkong i söderläge mot grönområde, en halvtrappa upp utan insyn. Stig in i en välkomnande, ljusblå entré som öppnar sig till en större hall som är lägenhetens mittpunkt och har kontakt med alla rum. Fullutrustat modernt kök från 2020 med bra förvaringsmöjligheter och naturlig plats för matbord. Ljust vardagsrum med vinkel och utgång till balkongen. Helkaklat badrum i ljusa kulörer med dusch och en toppmatad tvättmaskin, renoverades 2016. Även sovrummet är ljust och harmoniskt med fönster mot grönområdet. I månadsavgiften om 3 656 kr/månad ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, tv-kanaler och den fasta kostnaden för elabonnemanget. Fantastiskt välskött förening med mycket god ekonomi och endast 3.741 kr/kvm i bankskuld. Föreningen äger marken. I en äldre förening finns ofta många fina gemensamma utrymmen, likaså här. Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd. I husets källare finns även tvättstuga och cykelförråd. I föreningen finns dessutom övernattningsrum, samlingslokal, bastu med dusch och gemensamhetslokal. Under 2020 försågs husen med nytt yttertak samt solcellsanläggning. Solcellerna medför en lägre elkostnad för varje bostadsrättsinnehavare. Centralt läge i Örebro, men ändå en liten bit utanför stadskärnan. Till Universitetet är det gångavstånd och det är endast ett par kilometer till city, med mycket fina cykelvägar. Det är dessutom nära till busshållplats. I närområdet finns stor mataffär, apotek, restauranger, blomsteraffär, gym mm. Österut, en liten bit utanför området, ligger naturreservatet Oset. Det är ett uppskattat naturområde med fantastiskt fina promenadstråk och småbåtshamn i Hjälmaren. Välkommen på visning,

Friköpt tomt med gavelläge mot skogen. Putsat och utbyggt kedjehus med tre sovrum, två allrum och två helkaklade badrum. Utbyggnaden med tvättstuga, badrum, allrum och sovrum är från 2010, det andra badrummet renoverades 2021. Husets ursprungliga hall är placerad mellan utbyggnaden och det ursprungliga huset, så utbyggnaden kan med fördel användas som en mer privat del för tonåringar eller gäster, där de också har ett privat badrum. Det största sovrummet har en passage utanför med två garderobsväggar med gott om förvaring. Stort kök med ek- och vitrinluckor från 2005 med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet har utgång till altanen som har tak en bit och vetter mot trädgården och skogen vilket gör att trädgården är helt insynsskyddad. Endast 1 km. till förskola och grundskola årskurs F-6. Här bor du i villakvarter med närhet till city och påfart till motorväg.

Klassisk etta med ett väl utrustat kök som är modernt med gröna köksluckor och vitt kakel samt har utrymme för matplats. Vardagsrummets parkettgolv har nyligen slipats och väggarna har målats i vitt och en dov grön färg. Här finns plats för soffgrupp, en större säng och garderober. Från vardagsrummet når du en möblerbar balkong i söderläge. Badrummet med golvvärme renoverades år 2020. Brf Tomaten 1 är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Avgiften inkluderar värme, vatten och tv. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Här bor du med cykel-/gångavstånd till city, centralstationen, matbutiker, caféer och mycket annat. Ett stenkast från huset ligger Tegnérlunden med stora fina grönytor, lekplats och sittplatser. Även goda bussförbindelser med direktbuss till Universitet och stadskärnan precis utanför bostaden. Varmt välkommen på visning!