Johan Carlsson

Välkommen till Södra Lindhult och detta trevliga radhus i 2 plan fördelat på 105 m² med baksida i soligt västerläge. Här bor du i ett lugnt och familjärt bostadsområde med närhet till det mesta - vårdcentral, mataffär, grönområden, busshållplats och förskola samt smidigt med bil att ta sig ut till motorvägen och Mariebergs köpcentrum. Välplanerat boende för familjen med sällskapsytor på entréplanet. Separat kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier i vardagsrummet ger både ljus och skapar en härligt kontakt med utomhusmiljön och altanen på baksidan. På entréplanet finns även duschrum/tvätt och förråd under trappen till övre plan. Övre plan med 3 sovrum, walk in closet och badrum. Radhuset är inrett med stilrena och ljusa materialval. Värms upp med fjärrvärme - vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan. Bekvämt med parkeringsplats på framsidan precis utanför dörren. Välskött bostadsrättsförening med bra ekonomi! Välkommen på visning!

Välkommen till Kapellvägen 4 och denna friköpta fastighet med bra läge i attraktiva Nasta. Här erbjuds du en stor 1½-plansvilla på hela ca 200 kvm fördelat på 6 rok varav 5 sovrum + källare. Här har du möjlighet att själv sätta din prägel på ytskikt. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bra planlösning med stora sällskapsytor, många sovrum, vattenburet uppvärmningssystem, garage mm. Fin trädgårdstomt om ca 924 kvm med gamla fina fruktträd. Här bor du i ett familjärt och lugnt villaområde med närhet till busshållplats, ICA Parken och för pendlaren så är det smidigt att ta sig ut på motorvägen samt ca 5 km till City. Välkommen att anmäla intresse för visningen!

Välkommen till Gölsbacken 707 och en fastighet högt belägen på en ås med utsikt över slättlandskapet. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna 1-plansvilla i sutterräng om ca 131 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med genomgående golvvärme i båda plan ger skön komfortvärme, omdränerat-96, fin altan i sydvästläge, stor soldäck med utespa, bastu, växthus, fiber samt stort garage mm. Nära till Odensbacken samt Sköllersta. Välkommen att anmäla intresse till visningen!

Välkommen till denna centrala stadsvilla på Tengvallsgatan 19. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna rymliga 1-plansvilla med bra planlösning på ca 141 kvm fördelad på 5 rok + inredd källare! Här ryms den stora familjen då du även kan nyttja den omdränerade källaren för boende. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, yttertaket byttes -14, omdränering utav källaren ägde rum-17, stor altan i söderläge, garage samt fiber mm. Stor, friköpt och insynsskyddad trädgårdstomt om hela ca 1 277 kvm!. Lugnt område med blandad bebyggelse med både större bostadshus och stadsvillor. Nära till mataffär, restauranger/caféer och goda busskommunikationer. 10 min cykelavstånd till city och nära till resecentrum. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till Falla 713 och en friköpt fastighet naturskönt belägen strax utanför Närkes Kil. Här erbjuds du ett bra boende i denna smakfulla 1-plansvilla byggd år 2016 om ca 119 kvm fördelat på 4 rok + oinrett vindsloft. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a bra planlösning med öppet mellan vardagsrum/matplats/kök, skön komfortvärme med genomgående vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump som tillsammans med isolerglas bidrar till låg uppvärmningskostnad, stort soldäck i söderläge, gäststuga samt fiber mm. Fin tomt om ca 4156 kvm. Många träningsmöjligheter med närhet till skidspår, vandringsleder och nära till ånnaboda samt klockhammar med bad. Välkommen att anmäla intresse till visningen.

Välkommen till Grusbovägen 3 med bra läge på lugn återvändsgata i familjevänliga Glanshammar. Här erbjuds du som köpare en rymlig 1-plansvilla på ca 147 kvm fördelat på 6 rok varav 3-4 sovrum. Här är det bara att flytta in. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bra planlösning med separat barndel med tre sovrum och allrum med egen dusch samt groventré mm. Bra rymd i köket och de stora bänkytorna. Vidare får du frånluftsvärmepump som bidrar till låg uppvärmningskostnad, stort pooldäck i sydvästläge med pool, pergola, garage, fiber mm. Lättskött tomt om ca 1 084 kvm. Gångavstånd till F–6-skola, Ica samt pizzeria. Ca 10 min med bil till Örebro.

Välkommen till Mörtsjöstigen 14 med sjöglimt mot sjön Multen. Här erbjuds du ett fint fritidshus om ca 40 kvm + extra gästsrum samt isolerad gäststuga. På uteplatserna fångar du både morgon samt kvällssolen. Till fastigheten hör också en egen och även en gemensam brygga med båtplats. Välkommen att ringa mäklaren för mer info!

Välkommen till Vombovägen 14, högt belägen på friköpt tomt och med fin utsikt över slättlandskapet i utkanten av Lanna. Här är det bara att flytta in!. Som köpare erbjuds du ett mycket bra och funktionellt boende i denna smakfulla och stilrena 2-plansvilla på ca 188 kvm fördelat på 7 rok varav 4 sovrum. Villan som stod klar i år har det mesta som man kan efterfråga i form utav bl.a mycket ljusinsläpp, bra och genomtänkt planlösning med stora sällskapsytor. Stort vardagsrum i vinkel på bottenvåningen samt stort allrum på övervåningen. Från vardagsrummet kommer man också ut på tomten. Gott om förvaring med förråd på bottenvåningen samt många garderober på övervåningen. Stor groventré/tvättstuga. Dubbla helkaklade duschrum. Bra uppvärmning i form utav frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme i entréplan. Garage. Lättskött tomt med ny gräsmatta. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Läget är onekligen makalöst, vidsträckt sjöutsikt på första parkett vid Stor-Hjälmarens strand. Bostaden ligger högt belägen på en ås i attraktiva Katrinelund vid södra Hjälmarens strand, ungefär 2,5 mil öster om Örebro. Här får du det mesta som man kan önska utav ett boende. Den påkostade villan som är på ca 140 kvm fördelat på 4 rok varav 2 sovrum stod klar år 2011. Här har man inrett med fokus på umgänge samt att hela tiden ha vattnet i blickfånget. Permanentboende eller fritidsboende - Du väljer. Här har du direkt access till sjön och den egna båtplatsen. Med en promenad på ca en minut når du områdets spa-anläggning med bastu, gym, pool samt sällskapsrum. Tre minuter till långgrund sandstrand. Värmen kommer från en effektiv frånluftsvärmepump som ger skön komfort med vattenburen golvvärme i hela huset samt att det finns en täljstenskamin som kan bidra till ännu lägre driftskostnad och härlig mysfaktor. I anslutning till huset finns även en inredd sidobyggnad ca 12 kvm som kan användas som gästhus. Brf Återvändan 2 är en stabil förening med god ekonomi, låg belåning som ger en låg månadsavgift! Detta boende måste bara upplevas på plats!. Välkommen att anmäla intresse för visningen. Katrinelund ligger i en rofylld vik vid Hjälmarens strand. I detta kulinariska paradis finns två restauranger och ett hotell - allt med underbar utsikt över sjön Hjälmaren. Den sommaröppna Sjökrogen ligger precis vid vattnet med uteservering på bryggan, strax intill ligger det helårsöppna gästgiveriet. Båda har snabbt blivit favoriter hos både örebroarna, men även hos White Guides läsare. "En sommardröm vid vattnet" skriver White Guide i en recension om Katrinelunds Sjökrog. Gå in på länken https://katrinelund.se/ och läs mer om området Katrinelund och Sjökrogen.

På en mycket attraktiv adress i ett vackert sekelskifteshus är denna representativa lägenhet snart tillsalu. Lägenheten som är på ca 70 kvm är fördelad på 3 rok varav 2 sovrum. Invändigt har lägenheten renoverats varsamt med fokus på att lyfta de för byggåret så tidstypiska detaljerna i form utav bl.a de vackra taklisterna, socklarna, pardörrarna och lägg därtill en vacker och fungerande kakelugn. Takhöjd om närmare 3 meter gör att varje rum upplevs ännu större. Trots de stora vackra fönstren så är lägenheten välisolerad och varm under vintern. I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd och en skyddad innergård med sittplatser. Oskarstorget ligger mitt i centrala Örebro med ett attraktivt läge intill Stortorget och nära till Svartån med promenadstråk ner till Wadköping, Stadsparken och vidare ner till småbåtshamnen och naturreservatet Oset. Matvarubutik runt hörnet. Inom gångavstånd hittar du fotbollsarena, idrottshus och ishockeyhall samt Eyrabadet med simhall och gym. Du har 10 minuters cykelavstånd till Universitetet och 5 till Universitetssjukhuset.  Det här är ett boende med en genomgående känsla av stil och klass med vackra tidsenliga detaljer. Missa inte möjligheten till att bli ägare av denna fina lägenhet och kontakta mäklaren idag.

Här får du en unik möjlighet att förvärva en del utav svenskt kulturarv. Med ett helt unikt läge hälsar vi er välkomna till Ullavihuset, Bertil Waldéns gata 5 i fantastiska Wadköping! Mitt i den gemytliga gränden i Wadköping ett stenkast från Svartån ligger detta spektakulära objekt med rötter från 1850-talet. Huset är modernt och fullt tekniskt utvecklat, här får du det bästa av två tidsepoker. I dagsläget består huset av två lägenheter, varav en med hyresrätt om 1rok, fint renoverad. Den andra lägenheten är om ca. 160 kvm i två plan. Mellan våningsplanen och trapphusen finns egna brandceller och god ljudisolering. Fjärrvärme (ny växlare 2020) och kommunalt V/A. Bergslagskamin och kakelugn är bevarade och godkända. Huvudlägenheten har genomgått renoveringar i form av nytt kök, badrum och ytskikt (2015-2021). Detaljer som fönster, trappor, dörrar och tak är bevarande från original vilket ger en otrolig känsla och charm till bostaden. Wadköping invigdes 1965 i samband med att Örebro firade 700-årsjubileum. Här finns uteslutande byggnader som ursprungligen stått på annan plats i Örebro med omnejd. Ullavihuset är från 1850–talet och är ett av de yngsta husen i Wadköping. Huset flyttades hit 1992, från Ullavi i Närkes Kil, där det tidigare varit ett bostadshus. Huset är återuppfört exakt så som det ursprungligen såg ut. Bland annat är den mintgröna färgen den ursprungliga och fönstren är munblåsta. Återuppförandet av huset belönades med pris för god byggnadsvård 1992. Hjärtligt välkommen till detta spektakulära och kulturminnesmärkta boende!