Sofia Persson

VISNING? Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning! Välkommen till en tvåa i mycket populära brf Stenhuggaren. Mycket bekvämt boende med nära till allt! Inom gångavstånd finner du mataffärer, gym, restauranger, caféer, shopping, grönskande parker mm. Det är cykelavstånd till såväl Universitetet (12 min) som Universitetssjukhuset (5 min). För dig som jobbar centralt kan du låta bilen stå och istället promenera eller cykla till arbetsplatsen. Lägenheten har ett välskött äldre skick, perfekt för dig som vill renovera och piffa efter egna önskemål om material och färger mm. Vån 1 av 4, en halvtrappa upp. Det finns hiss från marknivå. På föreningens hemsida står det "Örebros bästa bostadsrättsförening", och det är det många som håller med om! Föreningen har en stabil ekonomi och mycket engagerad styrelse. Det är inte ofta det finns en uttalad teknikgrupp, trädgårdsgrupp och trivselgrupp i en bostadsrättsförening, men brf Stenhuggaren har det. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis genom styrelsen och engagerade medlemmar. Belåningsgraden ligger på ca 5 000 kr/kvm. Här genomförs löpande renoveringar och underhåll, så som fönsterbyte (2018), installation av solceller och laddboxar till elbilar (2019-2020), isolering av vind (2021), totalrenovering av tvättstugor (2022) osv. Det finns även ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Till bostaden hör två förråd, dels ett varmförråd och dels ett vindsförråd, båda i samma trapphus som lägenheten. I föreningen finns flera tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och soprum med återvinning. Innergården är inhägnad och privat för föreningens medlemmar. Här finns både sittplatser, stora grönytor, träd och blommor. Det finns även möjlighet att hyra en pallkrage på innergården för dig som tycker om att odla. Under innergården har föreningen ett stort varmgarage med hela 94 (!) garageplatser, separat kö. I garaget finns laddboxar till elbilar, spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare.

Renoverad, ljus och välskött tvåa i markplan med ett riktigt kanonläge mitt i city. En perfekt kombination mellan stadspuls och lugn och ro. Mycket fint läge med en stor altan (2019) i soligt västerläge, mot innergården. Här får du fantastisk eftermiddags- och kvällssol, från ca 13:00 till ca 19:30! Genomgående parkettgolv och vita väggar. Ljust kök med öppen planlösning mot hall. Helkaklat badrum med bubbelbadkar. Bra förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderob i hallen samt garderob i sovrummet. Det är bara att flytta in! På föreningens hemsida står det "Örebros bästa bostadsrättsförening", och det är det många som håller med om! Föreningen har en stabil ekonomi och mycket engagerad styrelse. Det är inte ofta det finns en uttalad teknikgrupp, trädgårdsgrupp och trivselgrupp i en bostadsrättsförening, men brf Stenhuggaren har det. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis genom styrelsen och engagerade medlemmar. Belåningsgraden ligger på ca 5 000 kr/kvm. Här genomförs löpande renoveringar och underhåll, så som fönsterbyte (2018), installation av solceller och laddboxar till elbilar (2019-2020), isolering av vind (2021), totalrenovering av tvättstugor (2022) osv. Det finns även ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Till bostaden hör två förråd, dels ett varmförråd och dels ett vindsförråd, båda i samma trapphus som lägenheten. I föreningen finns flera tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och soprum med återvinning. Inte nog med det, under innergården har föreningen ett stort varmgarage med hela 94 (!) garageplatser, separat kö. I garaget finns laddboxar till elbilar, spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare. Det finns även möjlighet att hyra en pallkrage på innergården för dig som tycker om att odla. Mycket centralt läge med kort gångavstånd till allt vad city har att erbjuda; så som mataffärer, shopping, gym, apotek, restauranger, uteliv mm. Välkommen till ett riktigt smultronställe mitt i city!

VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visning, välkommen! Mysig trea med fina fönsterpartier, gott om ljusinsläpp och gavelläge. Två uteplatser, varav den ena nybyggd 2021, och trädgård med gräsmatta runt gaveln på huset. För dig med gröna fingrar är det här ett kanonläge, här kan du både odla och plantera i din mysiga trädgård. Den ena uteplatsen ligger i söderläge och den andra i norrläge. Perfekt kombination för dig som gärna tar en morgonkaffe eller lunch i solen för att sedan avsluta dagen med en solig grillkväll! Bekvämt boende med förråd och tillhörande parkeringsplats precis utanför dörren. Lugnt och barnvänligt med lekplats på innergården och flera lekplatser i närområdet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en skön känsla av närhet och gemenskap. Ett större sovrum med skjutdörrsgarderob och ett mindre sovrum som även passar bra som gästrum/kontor. Helkaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2019). Mycket prisvärt boende med låg månadsavgift där både värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg ingår. Välskött och ekonomiskt stabil förening med engagerad styrelse. Byggår 2014. Föreningen äger marken. Rynningeåsen är ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Gångavstånd till tre förskolor. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde. Nära till motionsspår, busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg. Endast 2 km till City och Universitetssjukhuset.